Kế hoạch phát triển đô thị của thửa đất (một ví dụ về tài liệu sẽ được đưa ra dưới đây) được soạn thảo theo các yêu cầu được thiết lập bởi luật pháp. Nó được biên soạn cho các lãnh thổ có mục đích đặc biệt. Chúng ta hãy xem xét thêm về cách thu được kế hoạch phát triển đô thị. 
Thông tin chung
Một kế hoạch quy hoạch thị trấn cho một thửa đất là một bộ tài liệu liên quan đến quy hoạch của một lãnh thổ nhất định. Nó được biên soạn cho các khoản phân bổ dành cho việc xây dựng mới hoặc tái thiết các cơ sở vốn hiện có. Quy hoạch phát triển đô thị của đất cho mục đích chức năng thuộc về loại tài liệu thông tin. Các giấy tờ có chứa các thông số kỹ thuật xây dựng và các hạn chế theo luật định đối với lãnh thổ dành cho việc xây dựng các tòa nhà.
Khung pháp lý
Để tối ưu hóa và hệ thống hóa quy trình làm việc, hợp lý hóa việc phân phối chứng khoán theo các chức năng thông tin theo Luật Liên bang số 190, các khái niệm cơ bản đã được thiết lập. Cụ thể, kế hoạch phát triển đô thị của một thửa đất là một tài liệu được trình bày dưới dạng trích xuất. Các nguồn để chuẩn bị của nó là Quy tắc quản lý sự phát triển và sử dụng các vùng lãnh thổ, cũng như các dự án quy hoạch và quy hoạch của khu vực.
Tài liệu chứa thông tin trên cơ sở một trang web cụ thể được đặc trưng, chỉ ra các hạn chế hiện có về phát triển và cho phép bạn xác định nó trong thực tế theo các chỉ số vật lý. GPZU không phải là giấy tiêu đề, không xác định các quyền và nghĩa vụ. Tài liệu tích lũy dữ liệu cần thiết và đảm bảo việc sử dụng lặp đi lặp lại của họ trong một thời gian dài bởi các bên liên quan khác nhau. 
Bổ nhiệm
Kế hoạch phát triển đô thị của lô đất được lập ra cho nhiều mục đích khác nhau. Vì vậy, tài liệu này đóng vai trò là cơ sở cho sự phát triển tiếp theo của các dự án cho các cơ sở vốn hiện có, cũng như các tòa nhà cần tái thiết. Kế hoạch phát triển đô thị của đất cũng là cần thiết để xin phép xây dựng và vận hành kết cấu. Trường hợp ngoại lệ trong trường hợp sau là các tòa nhà dân cư không được nhập trước ngày 31. 12. 2014.
Quy hoạch đô thị của một lô đất: Ví dụ
GPZU được vẽ trên một hình thức được thiết lập đặc biệt. Để biên dịch tài liệu, một hướng dẫn đã được hình thành cho phép bạn điều hướng điền vào các dòng cần thiết. Trong GPZU có các mục trong đó dữ liệu về:
- Tất cả các ranh giới có sẵn đưa vào.
- Các khu vực hiện có của sự thay thế công cộng.
- Kích thước của vết lõm tối thiểu từ các đường viền hiện có trong toàn bộ giao. Các thông số này là cần thiết để xác định lãnh thổ có sẵn để xây dựng các cơ sở (phòng tiện ích, khu dân cư và các tòa nhà khác).
- Quy định của thành phố (nếu trang web được bao gồm trong danh sách tương ứng). Đoạn này cung cấp thông tin về tất cả các loại sử dụng dự định cho phép của lãnh thổ được mô tả. Những loại này được đưa ra trong quy định đô thị. Các ngoại lệ là các lãnh thổ nhằm đáp ứng nhu cầu của thành phố hoặc tiểu bang.
- Mục đích của trang web, yêu cầu thiết lập cho các chỉ số, vị trí và sử dụng các đối tượng trên mặt đất.Trong trường hợp này, lãnh thổ phải thuộc khu vực phân phối của các quy định.
- Đối tượng của di sản văn hóa và lịch sử và các cơ sở vốn được đặt trong trang web này.
- Điều kiện kỹ thuật. Đoạn này chỉ ra dữ liệu về các kết nối (dự kiến) hiện có của các cơ sở với các dây chuyền kỹ thuật (cung cấp khí đốt, viễn thông, cung cấp điện). Trong quá trình làm việc, các phép đo cần thiết được thực hiện. Các chỉ số phản ánh khoảng cách giữa các mạng kỹ thuật và trang web được nhập vào tài liệu.
- Các ranh giới của lãnh thổ xây dựng cơ sở của các cơ sở thành phố hoặc nhà nước.
- Sự hiện diện hoặc vắng mặt của khả năng thực hiện việc phân chia số tiền này thành nhiều phần nhỏ.
Điểm quan trọng
Việc ban hành các kế hoạch đô thị có thể được thực hiện trong hai phiên bản. Nó có thể được trình bày dưới dạng một bài báo hoặc yếu tố riêng biệt của một dự án ranh giới. Việc phê duyệt kế hoạch phát triển đô thị được thực hiện bởi cơ quan có thẩm quyền. Để phát triển GPZU, chủ sở hữu hoặc người dùng trong phần giao sẽ viết một tuyên bố tương ứng. Việc tiết lộ thông tin về mục đích yêu cầu kế hoạch hoặc chỉ ra nó trong bất kỳ giấy tờ nào không được pháp luật quy định.
Dịch vụ thành phố
Một tổ chức hoặc công dân có thể nộp đơn cho chính quyền địa phương với yêu cầu về GPZU. Tuy nhiên, luật pháp không quy định về các phiên điều trần chính thức về kháng cáo. Theo đơn đăng ký của người có liên quan, dịch vụ thành phố chuẩn bị kế hoạch quy hoạch thị trấn. Ví dụ trình bày trong bài viết minh họa sơ đồ. Vì vậy, trên thực tế, GPZU trông như thế. Việc ban hành tài liệu được thực hiện trong vòng một tháng. Việc thanh toán cho thủ tục này không được thiết lập bởi pháp luật. 
Cơ quan có thẩm quyền khác
Để chủ sở hữu của một lô đất nhất định có thể có được một kế hoạch quy hoạch thị trấn cho anh ta, anh ta nên liên hệ với Ủy ban thích hợp. Bạn cũng sẽ phải viết một tuyên bố. Kháng cáo phải được kèm theo trích xuất từ hộ chiếu địa chính, cũng như các tài liệu tiêu đề cho trang web. Trong trường hợp các cơ sở vốn được đặt trên mặt đất, giấy tờ cũng cần được cung cấp. Chúng bao gồm các tài liệu chứng minh quyền sở hữu, cũng như hộ chiếu địa chính. Quy hoạch phát triển đô thị phải tuân thủ các quy định của pháp luật. Trong thực tế, chính ở giai đoạn phối hợp, khó khăn phát sinh. Kế hoạch phát triển đô thị cần được xem xét và phê duyệt bởi một ủy ban có thẩm quyền hoặc nhóm làm việc có thẩm quyền. 
Quyền bị từ chối
Bộ quy hoạch thị trấn năm 2004 quy định về các trường hợp khi tuyên bố chủ sở hữu về việc xây dựng và vận hành các công trình không được thỏa mãn. Các tình huống như vậy, đặc biệt, diễn ra khi sự khác biệt của tài liệu thiết kế được tiết lộ. Giấy tờ có thể không vượt qua kỳ thi bắt buộc của nhà nước. Kế hoạch phát triển đô thị cũng có thể không tương ứng với đối tượng vốn đã được xây dựng hoặc tái thiết của nó. Trong trường hợp vi phạm, ủy ban không cho phép tòa nhà được ủy quyền và không cấp giấy phép phù hợp.
