Her birimiz pasif gelir hayalleri kurarız. Özü, hemen hemen hiç çaba sarf etmeden paranın banka hesabına gelmesi gerçeğinde yatmaktadır. Bu nasıl mümkün olabilir? Her şey yatırımlarla ilgili. Daha önce sadece birkaçı bu tür bir kazancı karşılayabilseydi, o zaman 21. yüzyılda, çok fazla kar ederdi. Fakat önce, ne tür yatırımların olduğuna ve özelliklerinin neler olduğuna bakalım. Katılıyorum, nasıl çalıştığını anlamadan kişisel fonlara yatırım yapmak aptalca olurdu.
Bazı genel yararlı bilgiler
Başlamak için, bu terimi anlamaya çalışalım ve sadece o zaman türler hakkında konuşalım. Bir yatırım, belirli bir süre sonra kar etmek için bir kişinin kendi veya ödünç fonunun yatırımıdır. Çoğu zaman, fonların yatırıldığı hedef girişimcilik faaliyetidir. Yeni başlayanlar için yatırım kavramı ve türlerinin yoğun bir orman olduğunu söylemek güvenlidir. Bu çok seviyeli bir sınıflandırma olduğu gerçeğinden kaynaklanmaktadır. Paranızı ilk kez bir yere yatırmadan önce kendinizi tanımanız gerekir.
Yatırımın neredeyse her zaman yüksek bir risk olduğunu hemen belirtmek isterim. Garantiler hakkında bir şey söyleyen varsa, olayların ilerleyişini önceden tahmin etmek imkansızdır. Elbette, örneğin bir gün veya bir hafta öncesinden kısa vadeli tahminler var, ancak bu yine de bir anlam ifade etmiyor. Paralarını atmamak için, yatırımlarından önce özel bir sözleşme yapılır. Belge notere tasdik edildi.
Özü, örneğin, 100.000 ruble yatırım yapmış olmanız, en kötü senaryoda bu tutarı önceden alacağınız bir ceza ve bunun yanı sıra herhangi bir durumda alacaksınız. Ancak, uygulamanın gösterdiği gibi, bu her zaman işe yaramaz. Bir girişimci parayla kaybolabilir. Muhtemelen hepimiz sözde finansal piramitleri duyduk ve nasıl çalıştıklarını biliyoruz. Bu, birçoğunun katkılarını iade edemediği durumdur. Başlıca yatırım türlerine ve biçimlerine bakalım. Onlardan çok var, ancak önemli olabilecek her şeye dokunmaya çalışacağız.
Yerli üretime ve yurtdışına yatırım yapmak
Günümüzde, neredeyse herkes istediği yere yatırım yapabilir. Yurtdışına yatırım yapmak için daha elverişli koşullar yaratıldığından, parasını karşılayabilecek olan Rus vatandaşlarının çoğunluğu yurtdışına para alıyor.
Hangi tür yabancı yatırımların olduğuna bakalım:
- Gerçek - bir üretim tesisi edinmek amacıyla paranın bir katkısı. Kural olarak, uzun vadelidir.
- Hala menkul kıymetlere katkı sağlayan finansal yatırımlar var. Genel olarak, bu yurtdışında mülk alımıdır.
- Tabii ki, maddi olmayan yatırımlar olmadan yapamazsınız. Bunlar arasında telif hakkı, patent vb.
Elbette, başka tür yabancı yatırımlar var, ancak yukarıdakilerden daha az yaygın.
Ülke içindeki mevduatlara gelince, bu ayrı bir konuşma. Bölgenize veya ülkenize herhangi bir problem yaşamadan yatırım yapabilirsiniz. Menkul kıymetler, girişimcilik ve daha fazlası olabilir. İkinci tür daha çok tercih edilir. Bu, çok fazla teklifin var olmasından kaynaklanmaktadır ve yatırımcının kendisiyle kiminle, kiminle işbirliği yapamayacağını seçme konusunda özgürdür. Konuyu daha fazla düşünmeye devam ediyoruz, çünkü hala konuşacak bir şeyimiz var.
Katılımın niteliğine göre katkıların sınıflandırılması
Doğrudan yatırım - bunlar yatırımcının kendisinin belli sayıda yatırım objesi seçiminde doğrudan yer aldığı kişilerdir. Bu terimin yetkili sermayeye yapılan bir yatırım olarak anlaşılabilir.
Dünya pratiğine gelince, doğrudan yatırımlar sadece şirketin sözleşmesinin yüzde yirmi beşini veya daha fazlasını oluşturanlar olarak kabul edilir. Aslında, bu çok büyük miktarda bir para. Aşağıdaki doğrudan yatırım türleri vardır: giden ve gelen. Birincisi, bir Rus yurtdışındaki şirketlere yatırım yaparken, ikincisi ise yerel kuruluşlara.
Ayrıca dolaylı yatırımlar da var. Onların özelliği, yatırım yapılan sermayenin sahibinin, nesneyi bağımsız olarak seçmemesidir. Yatırım danışmanları, özel fonlar veya şirketler bunu kendisi için yapıyor. Belirtilen yöntemin yukarıda açıklananlardan daha az riskli olduğu düşünülebilir, çünkü yatırım hedefi sizin için profesyoneller tarafından seçilmiştir, bu nedenle bir hata yapma şansı biraz daha düşüktür. Genel olarak, bu güven yönetimidir. Ancak, ana yatırım türleri olarak dolaylı mevduatların oldukça düşük getirilere sahip olmalarına dikkat etmek önemlidir. İstatistiklere göre, bugün küçük ve orta ölçekli yatırımcıların kazandığı değer budur. Bu yöntem özellikle yeni başlayanlar için geçerlidir.
Ekonomik faaliyete göre yatırımlar
Bu nokta birçok yatırımcının ilgisini çekmektedir. Yaptığınız herhangi bir yatırımın, ekonomik faaliyete atfedilen bir yol ya da başka bir yol olacağı hemen belirtilmelidir. Bir girişimcinin küçük bir işletme açmasına yardım ettiyseniz, o zaman ekonomiye de yatırım yaptınız.
Rusya'da en fazla geliri getirenlere bir bakalım. Uzun zamandır inşaat, her yıl çok büyük miktarda para yatırıldığı bir endüstridir. Bazı durumlarda, verim ayda% 55-56 olabilir. Kârın% 1 oranında dalgalandığı su veya hava taşımacılığı ile karşılaştırırsanız, bunlar muazzam rakamlardır. İkinci sırada, tarım, ormancılık ve balıkçılık ile birlikte bu faaliyetle ilgili hizmetler yer almaktadır. Burada gelir ayda yaklaşık% 6,2'dir.
Ancak ekonomide çeşitli yatırım türleri bulunduğundan, ilk bakışta göründüğü kadar basit değildir. İlk olarak, karlı bir niş işgal etmek kolay değildir. Bunu yapabilmek için uzun vadede büyük miktarda para yatırmanız gerekir. İkincisi, asla risk altında olduğunu unutma. Bu nedenle, herhangi bir durumda iade olarak ilk depozito tutarını alacağınız bir anlaşmanın hazırlanması önerilir. Yani kar biraz daha az olacak, ancak risk o kadar büyük değil. Örneğin, Rusya'da küçük işletmelerin gelişimi için elverişsiz koşullar, genç girişimcilerin mağazalarını açmaya vakti olmadan ve hatta tüm bunları bir sponsorla bile kapatmasına neden olmaktadır.
Popüler finansal yatırım türleri
Yatırım yoluyla, menkul kıymetler gibi herhangi bir finansal objedeki yatırımları anlamak gerekir. Bugün, dört ilgili finansal yatırım türü var, her birine bir göz atalım.
- Uzun vadeli borç - Bu yatırım yapılan şirketin sabit varlıklarının ömrünü sağlamak için kullanılacak bir sermaye katkısıdır. Bu tür yurtdışında çok gelişmiştir, Rusya'da yüksek faiz oranı nedeniyle birçok insan onu atlamaktadır.
- Banka kredisi - Geri ödeme süresi kısa olan küçük işletmeler için en uygun çözüm. Faiz oranı, banka tarafından belirlenir ve kredi türüne bağlıdır.
- Hala var menkul kıymetler piyasası. Neredeyse ana ve en önemli finansal yatırım türüdür. Alt satırda menkul kıymetler bir şirket, fabrika veya başka bir organizasyon etrafında hareket ediyor.Bu şekilde araştırma ve kamu programları finanse edilmektedir.
- Sonuncusu iştiraklere sermaye katkısı. Bu türün en büyük avantajı, nispeten küçük yatırımlarla yüksek karlılığıdır. Yatırımcı ayrıca kurumun yönetimini dolaylı olarak etkileme fırsatına da sahiptir.
Bu yüzden finansal nesnelere yatırım yapmayı içeren yatırım türlerini ve formlarını inceledik.
Yatırım amaçlarına göre sınıflandırma
Hakkında biraz konuştuğumuz gerçek yatırımlar, her biri şimdi dikkate alacağımız birkaç gruba bölünmüştür. Verimliliği arttırmak için kendi üretimindeki yatırımlara, kural olarak, eski ekipmanı daha verimli olana değiştirmek için gereklidir.
Ayrıca, işletmenin sabit varlıklarını iyileştirmek ve üretim kapasitesini arttırmak için bu tür bir yatırım kullanılır. Mevcut organizasyonu genişletmeyi amaçlayan geniş kapsamlı katkılar söz konusudur. Ancak uygulamada, eskisinden daha sık olmamakla birlikte, eski olanın yeniden inşası da gerçekleştirilebilse de, yeni üretime yatırım yapmakla karşı karşıyayız. Rusya'da, bu uzun vadede en popüler yatırım yatırım araçlarından biridir.
Kâr açısından en umut verici olan finansal portföylerdir. Bu, yukarıdaki finansal araçlara yapılan bir yatırımdır. Sonuncusu taşlar, hisse senetleri, para birimi vb. Olabilir. “Portföy” terimi için bunlar bir araya getirilen çeşitli katkılardır.
Çeşitliliklerinden bağımsız olarak, bu tür yatırımların özü ortak bir hedefe ulaşmaktır - kar yapmaktır. Kural olarak, beklenen sonuçları elde etmek için, bu alanda deneyimi olan fonların veya yöneticilerin yardımını aramak daha iyidir. Portföyün inkar edilemez avantajı, örneğin kıymetli taşlara yapılan yatırımın yanması halinde, diğer her şeyin ayakta kalacağı ve kar edeceğidir.
Karlılık ve yatırım riski
Yatırım yapılarının çeşitlerini inceledik. Şimdi yatırımların karlılığı ve riski hakkında birkaç söz söylemek istiyorum. Çok karlı yatırımlar önce gelir. Adından da anlaşılacağı gibi, bu yatırımlar, yatırımcının yatırım pazarındaki ortalamayı önemli ölçüde aşan önemli bir kar elde etmesi ile karakterize edilir. Yatırımcıya önemli kar getirmeyen düşük getirili mevduatlar var. Ayrıca, orta gelirli yatırımlar var. Doğru seçim nasıl yapılır ve hangi türlerin sizin için daha uygun olduğu nasıl belirlenir? Bunu yapmak için, önemli bir rol oynayan risk hakkında konuşun.
Yatırım yapılan fon kaybını tamamen ortadan kaldıran risksiz yatırımlar var. Bu nedenle, en kötü senaryoda bile, net yatırım geliri elde edersiniz. Düşük riskli mevduat, fon kaybetme olasılığının piyasa ortalamasının biraz altında olmasıyla karakterize edilir. Deneyimsiz yatırımcıların çoğu bu seviyede başlar. Ayrıca orta ve yüksek riskli mevduat vardır. İkincisi, en dengesiz projelere yatırım yapmayı içerir. Tükenmezlerse, o zaman küçük yatırımlarla bile kar önemli olacaktır.
Likidite ve şartları hakkında
İşletmenin ana yatırım türlerini göz önünde bulundurursak, o zaman sadece yardım edemem ama likidite ve terim şeklinde kısıtlamalar gibi bir terim olduğunu belirtin. İkincisi üç tür vardır:
- kısa vadeli - 12 aydan fazla olmayan bir süre için para yatırmak;
- orta vadeli - paranın katkısı, bir yıldan başlayarak ve beş ile biten;
- Uzun vadeli - yatırım süresi 5 yılı aşıyor.
Rusya'da, çoğunluğun mümkün olan en kısa sürede kar elde etmek için ilk türü tercih etmesine göre, belli bir eğilim izlenebilir. Ancak uygulamada, uzun vadeli yatırımlar, uzun bir süre için de olsa daha iyi sonuçlar verir.
Likidite, piyasaya yakın bir fiyata varlıkların reel para birimine çevrilmesinin hızını tanımlar. Bu nedenle, sadece yüksek oranda likit projelere yatırım yapılması önerilir. Ne yazık ki, bu pek çok nedenden ötürü çoğu zaman imkansızdır, bu nedenle varlıkların bir ila altı aylık bir sürede dönüştürüldüğüne göre, neredeyse hiçbir fiyat kaybı yaşamadan orta-sıvı planları tercih etmek mantıklıdır. Yine de hiçbir şekilde bağımsız olarak gerçekleştirilemeyecek likit olmayan yatırımlar var. Gerçek paraya çevrilmesi için mevduatlar sadece mülk kompleksinin bir parçası olmalıdır.
Yatırımlar hakkında başka bilmeniz gerekenler
Banka mevduatı hakkında birkaç söz söylemek istiyorum. Bu tür yatırımlar iyidir, çünkü fonların kaybedilmeyeceğinden% 99 emin olabilirsiniz. Banka mevduatı karlılığı mevduat tutarına ve süresine bağlıdır. Bu göstergeler arttıkça, nihai kar da artar. Depozito yenileme ihtimalinin mevcudiyetinin yüzdeyi biraz düşürdüğüne dikkat etmek önemlidir, bu nedenle çıkıştaki miktar beklenenden daha düşük olabilir.
Düşük riskli ve çok büyük miktarda para yatırma kabiliyetine sahip olmayan bir banka teminatının inkar edilemez avantajları vardır.
Yatırım kavramını ve türlerini inceledikten sonra, görece küçük bir kar getirdiğinden ve likiditenin en iyi seviyede olmadığı için böyle bir yöntemin kötü olduğunu söyleyebiliriz. Belirtilen son tarihe kadar para çekmek istiyorsanız, karınızı kaybedebilirsiniz.
Forex borsasında yapılan yatırımlardan bahsetmek imkansızdır. Tabii ki, bu yeni başlayanlar için iyi bir fikir değil, döviz kurları, vs. gibi eğilimler konusunda bilgili olanlar için burası yatırım yapmak için iyi bir yer. Borsada 100 $ ile başlayıp kayda değer miktarda yukarı çıkmanız dikkat çekicidir.
Sonuç
Makalede yatırımın niteliği ve türlerini inceledik. Bir katılımcı olarak, artık neyi tercih edeceğinizi ve neye bakacağınızı biliyorsunuz. Mutlak olasılıkla kar yapmak istiyorsanız, yüksek riskli yatırımları tercih etmeyin. İyi bir kar için risk almaya istekli iseniz, bu seçenek tam size göre.
Yatırım yapması tercih edilen alana gelince, inşaat, tarım vb. Aşağıdakileri unutmayın: Ülkenizdeki devlete ait şirketlere yatırım yaparak ekonomisini geliştiriyorsunuz. Yurtdışına yatırım yapmayı tercih ederseniz, yüksek rekabeti unutmayın.
Yurtdışındaki yatırım pazarındaki koşullar daha elverişli olsa da, gelişmek biraz daha zor ve küçük bir miktarla bunu yapmak zor. Tabii ki, kazanmak için doğru nişi ne kadar seçeceğinizin büyük bir rolü vardır. Küredeki rekabet o kadar büyük değilse, başarı şansı ortalamanın üzerindedir.
Katkıların ne olduğu, özlerinin ne olduğu hakkında söylenebilecek her şey bu. Ayrıca, günümüzde en popüler olan yatırım türlerini de düşündük, bu nedenle herhangi bir soru olmamalıdır. Unutmayın ki büyük miktarda başlamanız gerekmiyor, bazen başarılı bir şekilde başlamak için yüz dolar yeterlidir. Tabii ki, ilk başta çok fazla kazanmayacaksınız, ancak zamanla, gelir artacaktır.
