Yatırım, sonraki gelirlerin alınması için sermaye yatırımları yapıldığında yapılan bir faaliyet türüdür. Ancak, yalnızca proje karlıysa elde edilebilir, aksi takdirde yatırılan fonları kaybedebilirsiniz. Yatırımlar para, mülkiyet hakları (fikri ve mülkiyet) veya menkul kıymetlerdir. Başka bir deyişle, parasal veya maddi olarak ifade edilmiş başka bir değerlendirmeye sahip olan ve gelecekteki değerini artırabilecek herhangi bir madde veya fenomen olabilir.
Anahtar Tanımlar
Yatırımlar ve gelişme ayrılmaz bir şekilde birbirine bağlıdır, çünkü ilk olmadan ikinci yoktur. Herhangi bir varlığa yapılan yatırımlar, onu geliştirmek ve iyileştirmek ve ardından kar etmek için bir fırsat sağlar.
Bilimsel bir bakış açısına göre, yatırımlar daha sonraki gelirler için uzun süre sermaye yatırımları olarak adlandırılır. Burada 2 ana nokta var:
- Yatırımlar uzun süredir yapılıyor.
- Temel amaç, etkinliğin bir göstergesi olacak gelir elde etmektir.
Elbette, yatırımın olduğu yerde, risk de vardır - potansiyel kar seviyesinin artmasıyla birlikte yatırım riski de artar.
Yatırımlar finansman ve borç vermeyle ayırt edilmelidir:
- Kredi durumunda, borç verene, kredi tutarını ve faizini kararlaştırılan zamanda geri ödeyeceğini bekler. Bir yatırım belirsiz bir süre için bir yatırımdır, ancak yatırımcılar kesinlikle bir zaman dilimi belirlemiştir;
- kredinin getirisi kesinlikle sabittir. Yatırım durumunda negatif olabilir. Finansman genellikle kar yapmak yerine yatırım yapmayı amaçlar.
Buna rağmen, yatırım, üretimin ve sanayinin büyümesinin tetikleyicisi olarak hareket eden, enflasyonu azaltan ve ticari faaliyetlerin iyileştirilmesine yardımcı olan ekonominin bir parçasıdır.
Yatırım türleri
Rusya'da hem bireyler hem de tüzel kişiler tarafından yatırım yapılabilir. Bu yatırımları uygulamak için türleri arasında ayrım yapmak önemlidir:
- Yatırımların amacı göz önüne alındığında:
- gerçek olanlar. Öncelikle, örneğin, ekipman alımı, yeni yapıların inşası vb. Gibi maddi nesnelere yapılan yatırımdır. Aynı zamanda, işi etkileyen ve kar üretebilecek maddi olmayan duran varlıkların satın alınmasını da içerir: lisanslar, patentler, ticari markalar, eğitim, çalışanların ileri eğitimi vb.
- Finansal. Bu durumda, işletme yatırımları borsa araçlarını (hisse senetleri, hisse senetleri, tahviller vb.) Kullanarak üretim seviyesini teşvik eder. Bu aynı zamanda bankacılık kurumlarından işletmenin gelişimi, leasing sistemlerinin kullanılması yoluyla ekipman alımı;
- spekülatif. Para birimi işlemleri, kıymetli metaller, hisse senetleri. Bir süre sonra kar etmek için edinimleri ve uygulanmaları.
Hedeflere dayanarak, Rusya'daki yatırımlar aşağıdaki türlerdedir:
- doğrudan veya basit. İşletmeyi kontrol altına almak için uygulanmaktadır (çoğu durumda kontrol hissesini satın alarak);
- portföy. Menkul kıymetler piyasasına yatırım yapmak. Başka bir deyişle, pasif yatırım;
- finansal olmayan. Patent, telif hakkı, lisans vb.
- gerçek olanlar. İşletmenin sabit varlıklarına katkı: ekipman, makine aletleri, emlak vb .;
- zeki. Fonlar personele ve eğitimlerine gider.
2. Zamanlamaya göre, aşağıdaki yatırımlar tahsis edilmiştir:
- kısa vadeli (bir yıla kadar);
- orta vadeli (üç yıla kadar);
- uzun vadeli (üç yıldan fazla).
Yatırımcı olarak kim hareket eder
Tam olarak kimin yatırım yaptığına bağlı olarak, yatırımlar:
- Özel. Bireyler ve tüzel kişiler tarafından kendi riskleri altında yürütülürler. Fon kaynağı - kişisel tasarruf;
- durumu. Burada yatırım devlet bütçesinin aracıdır;
- yabancı. Fonlar, bütün devletlerin yanı sıra diğer devletlerin bireysel temsilcilerinden gelir;
- Karışık.
Devlet yatırımlarının özelliği, gerçekleridir, yani sabit kıymetlerin satın alınması, inşaat yapılması için yönlendirilir. maddi varlıklar. 
Özel şahısların birikimleri çoğunlukla finansaldır. Bu, özellikle Rusya'daki yatırımlar için geçerlidir, çünkü maliyetleri nispeten düşüktür.
Yatırımların çekiciliği
İş dünyası ile ünlü kişilerin büyük kısmı, fon alabilmek için şirketin:
- Diğer eylemler için detaylı ve optimal bir plan geliştirmek. Bu gereklidir, böylece yatırımcılar hangi karın onlara yatırım getireceğini anlarlar;
- toplumda olumlu bir üne sahip olmak. Açık çalışan ve güven veren şirketler gibi yatırımcılar. Ancak o zaman yatırımlarınızı geri iade etmek ve gelir elde etmek mümkündür. Gölge işine yatırım yapmak, karsız kalmak ve yatırımlarını geri alamayacakları muhtemeldir;
- açık ve açık faaliyetlere sahip, şeffaf raporlama;
- Ana yatırımlar, şirketin faaliyet gösterdiği eyalette takip edilen politikalara bağlıdır. Yatırımcılar, ülkeleri en istikrarlı olan şirketlere yatırım yapmayı tercih ediyorlar.
Gerçekte ne
Yaşamın gerçeklerinde, portföy yatırımları için yukarıdaki göstergelerin tümüne ihtiyaç vardır. Bu olmadan yatırım yapılabilir, asıl şey yatırımcının yatırım ve kar yönetme haklarına saygı gösterdiğine güven duymasıdır. Bu güven, sadece mevzuat ve şirketin açık raporlanması ile değil aynı zamanda:
- departman yapılarında kişisel bağlar, hükümet;
- şirketin faaliyetleri üzerinde doğrudan kontrol sağlayan bir kontrol hissesinin satın alınması.
Maddi gerçek
Risk ve potansiyel gelir oranı olan önemli faktörü unutmamalıyız. Bazı yatırımcılar daha düşük kar marjı seçerek riski azaltır. Bazıları - risklerin önemli ölçüde artacağını dikkate alarak yüksek karlılık sağladı.
Bu nedenle, risk seviyesi yatırımcının iç durumuna bağlıdır. Kısa sürede maksimum kar elde etmek isterse, büyük bir risk altında olduğunu ve her şeyini kaybedebileceğini fark eder. Yatırımcı biraz almak istiyor ancak istikrarlı bir şekilde uygun araçları seçer.
Yatırım yönetimi
Bu, amacı yatırımların etkin bir şekilde uygulanması olan çeşitli ilke ve yöntemlerden oluşan oldukça karmaşık bir sistemdir. Yönetim şu anlama gelir:
- araştırma;
- öngörme;
- geçici serbest sermayenin optimal kullanımına katkıda bulunacak olan durumun daha sonra planlanması.
Sürecin ana aşamaları:
- yatırım yapılacak pazarın, ülkedeki durumun, bu alandaki mevzuatının kapsamlı bir analizi;
- Seçilen stratejiler dikkate alınarak yatırım yolları seçilir. Yatırım yapılacak bölgelerin ve endüstrilerin cazibesini incelemek ve analiz etmek çok önemlidir;
- en umut verici ve kârlı olanı seçmek için pazarda mevcut olan yatırım tekliflerinin ayrıntılı bir incelemesi;
- yatırım getirisinin yeterli düzeyde değerlendirilmesi, risk seviyesi. Piyasadaki herhangi bir değişiklik, hem yatırımları hem de beklenen karları olumsuz yönde etkileyebilir. Bu nedenle, yatırımların likiditesini etkileyebilecek maksimum olası faktör sayısını analiz etmek önemlidir;
- yatırım hacminin ve kaynaklarının belirlenmesi;
- risklerin hesaplanması ve tanımlanması, azaltılması veya ortadan kaldırılması için önlemlerin geliştirilmesi.
Bu aşamalardan herhangi biri atlanırsa, yatırımdan olumsuz sonuç çıkma olasılığı daha yüksektir. Bu nedenle, onları yönetirken, etkinliklerinden emin olmak önemlidir.
bulgular
Yatırım, kalkınmanın her aşamasında ekonominin önemli bir bileşenidir. Ekonominin hala yabancı sermaye yardımıyla gelişmemiş durumda olduğu ülkelerde de uygulanabilirler. Endüstriyel kalkınmaya yatırım yapmak, ekonomik büyüme ve yaşam standartlarını yükseltmek için güçlü bir teşviktir.
Bu sürecin kilit göstergeleri: karlılık ve faiz oranı.
Bu durumda, sermayeyi üretime yatırmak yerine, “durumda olması” durumunda tasarruf etmek bir hata olacaktır. Meyveciliğin paradoksu, ekonomik büyümenin önündeki engel haline gelen ve krizin ortaya çıkmasına katkıda bulunan birikimdir.
