Şehir Planlama Kodunun yeni baskısında, daha önce bir nesneyi işleme koyma prosedürü temelde değiştirildi. Kurallar ayrıca, Rusya Federasyonu'ndaki GOS'un uygulanmasına dair Yönetmelik ile 441 sayılı Hükümet Kararı ile düzenlenmiştir. Daha sonra, inşaat projelerinin işletmeye alınmasının şu an nasıl yürüdüğünü inceleyeceğiz. 
Düzenleyici çerçeve
441 sayılı Hükümet Kararı, tesisi işletime almak için izin veren federal yürütme organının faaliyetlerini düzenler. Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın emri, yetkili makamların özel bölgelerde bulunan yapılar için evrak çalışmaları konusundaki faaliyetlerini düzenlemektedir. Bu alanlar, uygulanmadığı veya kurulmadığı arazileri içerir. kentsel planlama düzenlemeleri, Devletin inşaat belgelerinin değerlendirilmesinde veya inşaat ruhsatlarının çıkarılmasında diğer federal yürütme kuruluşlarına devredilen sermaye inşaat projeleri hariç.
Genel kurallar
Tesisin işletmeye alınması için izin, aynı inşaatı yapan aynı kağıdı veren makam tarafından verilir. Bunu elde etmek için, bir açıklama ile yetkili makamla irtibata geçmelisiniz. İşletime alma son tarihi 10 gündür. Bu süre zarfında, yetkili kuruluş gönderilen belgeleri kabul edip gözden geçirir, gerekli kontrolleri yapar. Bu prosedürlerin sonuçlarına dayanarak, tesisi işletmeye almak için izin verilir veya reddedilir. Bu durumda, ikincisi gerekçeli olmalıdır.
Son kontrolden önceki aktiviteler
Hazırlık aşaması şunları içerir:
- Test başlattı.
- Kurulan ekipmanın bireysel testleri, bireysel sistemlerin işlevsel başlatılması.
- Sermaye inşaatı nesnesinin kabulü (sözleşme kapsamında iş yaparken).
Yapıların inşası ve montajı sırasında, yapısal elemanların ve ekipman bileşenlerinin ara kabulü ve gizli çalışma yapılması gereklidir. Kurulum ve inşaat tamamlandıktan sonra müşterinin katılımıyla fonksiyonel ve bireysel testler yapılır. İşletme sırasında izin verilen eksiklikler ve kusurlar, deneme testleri sırasında bulunan ekipman eksiklikleri, kapsamlı bir lansman başlamadan önce ortadan kaldırılmalıdır. Son kontrol sırasında müşteri tarafından genel testler yapılmalıdır. Uygulama sürecinde ana birimlerin ve yük altındaki tüm yardımcı birimlerin ortak çalışması kontrol edilir. Tasarımda sağlanmayan sistemlere göre sistemlerin karmaşık testlerine izin verilmez.
Son kontrol
Bazı kağıtlar başvuruya eklenmiştir. Onların listesi kesinlikle kanunla düzenlenmiştir ve yetkili denetim organının talebi üzerine genişletilemez. Geliştiricinin açıklamasına, yapının teknik düzenlemelerin ve tasarım dokümantasyonunun gerekliliklerine uygunluğu ile ilgili bir sonuç eşlik etmelidir. Bu makale devlet denetleme otoritesi tarafından yayınlanmıştır. Ancak, uygunluk ile ilgili sonuç çıkarılmadan önce, tesis son kontrolünden geçmelidir. Elde ettiği sonuçlara göre, bir bildiri yayınlama veya reddetme kararı verilir. Son muayene, inşaat, revizyon, yeniden yapılanma tamamlandıktan sonra yapılır. Yapının karmaşıklığına bağlı olarak, bu işlem için bir aya kadar izin verilir.Tesiste tutarsızlık veya ihlal olmadığında veya belirtilen süre içinde elimine edildiklerinde bir karar verilir.
Kontrol kuruluşunun yetkisi
Son değerlendirme sırasında denetleyici otorite yetkililerde, diğer devlet kontrol ve denetim organlarından sertifikaların varlığını ve ayrıca yardımcı programları sağlayan işletme kuruluşlarını, dış ağları kalıcı bir şemaya göre yapılara bağlama, teknik şartları yerine getirme ve bakım için kabul etme konusunda denetler. 
İzinsiz parça montajı
Bu durumda, geliştirici devlet denetim organına inşaatın başlangıcı hakkında zamanında bilgi vermediyse de, yapının veya tüm binanın yapısal elemanlarının detaylı (araçsal) bir çalışmasını yürütmek için bağımsız bir uzman kuruluş ile iletişime geçmesi gerekir. Bu araştırmanın sonuçları, bunlar hakkında bir rapor şeklindedir. durum devlet denetim otoritesine sağlanmıştır. Olumlu olmaları durumunda, yetkili makam bir uygunluk beyanı vermeye karar verebilir.
AIA almak için neye ihtiyacınız var?
Bunu yapmak için iletişim kurun gözetmen bir ifade ile. Aşağıdaki belgeler temyiz başvurusuna eklenmelidir:
- Yetkili bir kuruluşun bir görevlisi tarafından nihai muayene yapılması.
- Bir sözleşmenin temelinde bir tesisin yapımı için kabul belgesi.
Önemli nokta
Devletin denetimi, çalışma başlangıcına ilişkin bildirimin alındığı tarihten, onarılmış, yeniden yapılanmış veya inşa edilmiş tesisin AIA'sının şartnamelere çıkarılmasına kadar gerçekleştirilir. teknik düzenlemeler tasarım belgeleri ve diğer belgeleri tasarlar. Bu, tüm inşaat süresince kontrol önlemleri alındığı takdirde olumlu bir sonuç çıkarıldığı anlamına gelir. Denetim, üreticinin hatası ile yapılmazsa, yetkili kuruluş AIA vermeyi reddetme hakkına sahiptir.
Bir nesneyi işletmeye alma kanunu
Yapının tamamen tamamlanmasını, onarımını, onarımını veya yeniden inşasını tamamlayan sertifikadır. Bu yazı inşaat ruhsatına uygun olmalıdır. Tesisin işletmeye alma raporunun hazırlanmasının şekli 698 sayılı Hükümet Kararında onaylanmıştır. Daha sonra verilmesi gereken belgeleri göz önünde bulunduruyoruz.
İşletmeye alma: belgeler
Menkul kıymetlerin listesi Sanatta kurulmuştur. 55, bölüm 3 GrK. Liste şunları içerir:
- Arazi için tapu belgeleri.
- İnşaatın yapıldığı payın haklarının edinilmesini onaylayan belgeler.
- Sitenin kentsel planı. Şekli 840 sayılı Hükümet Kararı ile onaylanmıştır.
- Bina izni Uygun şekilde hazırlanmalıdır Mad. 51 GRK. Yeni baskının yürürlüğe girmesinden önce verilen belgeler de geçerli sayılmaktadır.
- Yangın denetim otoritesinden sonuç (eğer bu kontrol önlemleri sağlanmışsa).
- Yenilenmiş, yeniden inşa edilmiş veya inşa edilmiş tesisin yerleşim planı, arsa içerisinde mühendislik iletişim ağları, yerin planlama organizasyonu.
- Yapının belirlenmiş gerekliliklere ve teknik plana uygunluğuna ilişkin devlet denetim organından (kontrol önlemlerinin alınması öngörüldüğü takdirde) sonuç.
Bilgi aktarımına tabi bilgiler
Mülkiyetin işletmeye alınması için kopyaların yetkili kuruma verilmiş olması gerekir:
- Yapı parametrelerinin projeye uygunluğunu doğrulayan ve müşteri tarafından veya doğrudan yapımını yapan kişi tarafından imzalanan belgeler.
- Nesnenin kabulü kanunu. İnşaatın bir sözleşme kapsamında yapılması durumunda sağlanır.
- Yapının yukarıdaki şartlara uygunluğunu onaylayan bir belge. Bu yazı müşteri veya yüklenici tarafından da imzalanmalıdır.
- Nesnenin teknik koşullara uygunluğunu onaylayan belgeler. Bu kağıtlar, mühendislik iletişim ağlarının kullanımından sorumlu organizasyon temsilcileri tarafından imzalanmıştır.
Teknik Muhasebe ve Envanter
Bunları yürütmek için, aşağıdaki belgeler yapının bulunduğu yerdeki FSUE şubesine sunulmalıdır:
- Genel yerleşim şeması ile şehir planlama ve proje dokümantasyonu. İkincisi 1: 2000 veya 1: 500 ölçeğinde mevcuttur.
- Arsa ve kadastro numarası ile EGRZKR (arazi kadastro devlet sicili) bir özü.
- Tesisin işletmeye alınması için izin verildi.
- Toprağa tapu belgesi.
kayıt
Bu prosedür, yapının bulunduğu yerdeki federal yetkili kurum tarafından gerçekleştirilir. Devlet kaydı için gereklidir:
- Telif hakkı sahibinin unvanı ve kurucu belgeleri.
- İnşaat planı.
- Kayıt sertifikası
- Devletin kentsel gelişim tesisleri kayıtlarından alın. Bu makale, veriliş tarihinden itibaren bir ay boyunca geçerlidir.
- Sitedeki hakları belgeleyen belgeler.
- Yapı ve işletmeye alma izinleri.
