Sermaye inşaatı konularından biri olarak, Şehir Planlama Kanunu uyarınca, geliştirici hareket eder. Bu kişi, kendisine ait topraklardaki bir nesnenin kira veya mülkiyet hakkıyla yeniden inşa edilmesini, yapımını ve onarımını sağlar. Bir konut inşa etmek için, geliştiricinin uygun izni alması gerekir. Formu, 698 sayılı hükümet kararnamesi ile onaylandı. İnşaatın tamamlanmasından sonra konut binası görevlendirildi. Bunun nasıl olduğunu daha fazla düşünelim. 
Bir konut binasının işletmeye alınması için izin
Bu belge, işin yürütülmesi gerçeğini onaylar. Bunların hacmi projeyle ve inşaat ruhsatında belirtilen bilgilerle örtüşmelidir. Sanata Göre. Medeni Kanun’un 1, s. Sanat'a göre, haklar. Medeni Kanun'un 130, 131'i devlet kayıtlarına tabidir. Bitmemiş apartman binaları yerleşim için uygun olarak kabul edilemez. Tam anlamıyla, bu, bu nesnelerin bağımsız olduğu anlamına gelir, ancak uygun izin alınana kadar ayrılmalarına izin verilmez. Daireler yapının tahsis edilmiş parçaları olarak hareket eder. İzin alınana kadar, tesiste check-in yapma ve kullanım amaçları için kullanmalarına izin verilmemektedir. Tamamlanan çok daireli konut binaları, eğer devlet denetimi yapılmadıysa, özel olarak oluşturulmuş bir komisyon tarafından incelenmelidir. 
İzin almak
Sanata Göre. 8, paragraf 3, alt. 5 GrK, Art. 16, sayfa 1, alt. 26 131 sayılı Federal Kanun, şehir sınırları içinde bulunan bir konut binasının yeniden inşası, inşaatı ve işletmeye alınması için belgelerin verilmesi yerel idarenin sorumluluğundadır. Geliştirici, yapıyı kurmak için izin aldığı yetkili makam ile irtibata geçmelidir. GrK, çok daireli konut binaları için başvuruya eklenmesi gereken belgelerin bir listesini sunar.
Makalelerin listesi
Bir konut binasını işletmeye alma izninin verilmesi için başvuruya aşağıdakiler eklenmelidir:
- Bir arsa için başlık belgeleri.
- Gelişme alanının kentsel planı.
- Bir yapı kurma izni.
- Sermaye inşaatı projesinin kabul edilmesi kanunu (yeniden yapılanma sırasında, inşaat sırasında, sözleşme kapsamında revizyon).
- Yapının, geliştirici tarafından imzalanan teknik düzenlemelerin gerekliliklerine uygunluğunu doğrulayan bir belge.
- Yeniden yapılanmış, inşa edilmiş, tamir edilmiş bina, mühendislik ağları, arsa planlama organizasyonu konum düzeni. Bu belgeler geliştirici tarafından imzalanmalıdır.
- Tesisin teknik şartlara uygunluğunu teyit eden ve mühendislik ağlarının bakımı ve işletimi için işletme temsilcileri tarafından imzalanan belgeler.
- Devlet inşaat denetim otoritesinin sonuçlanması (bina için denetim sağlanmışsa). Bu belge, yapının enerji verimliliği ve tesis ekipmanının enerji ölçüm cihazları ile birlikte parametreleri de dahil olmak üzere teknik düzenlemelerin ve projenin gerekliliklerine uygunluğunu göstermelidir. Bazı durumlarda, otoritenin sonucu da gereklidir. çevre kontrolü.
Bina Denetimi
İlgili başvuru ve kendisine eklenmiş belgelerin alındığı tarihten itibaren on gün içinde yetkili kurum verilen bilgileri kontrol eder. Bu süre zarfında, yeniden inşa edilmiş, inşa edilmiş veya onarılmış binanın denetimi özel bir komisyon tarafından gerçekleştirilir. Anket sonuçlarına dayanarak bir eylem düzenlenir.Temel olarak, bir konut binasının işletmeye alınması için bir belge düzenlenir.
İnşaat için inşaat denetimi yapılması durumunda komisyon tarafından inceleme yapılmaz. Kusurların varlığında, tutarsızlıkların yanı sıra, işin tamamı tamamlanmadıysa da, eylemde bu belirtilmiştir - komisyonun sonucu. Geliştirici eksiklikleri gidermek için belirli bir süre verilir. Sonuç olarak, komisyon uygunsuzluğun türünü ve doğasını belirtir, bunların ortadan kaldırılması için önerilerde bulunur. Arızaların giderilmesinden sonra, geliştirici yetkili makam ile tekrar iletişim kurar. Test sırasında tesisin deneme çalışması, mühendislik ağları da gerçekleştirildi. 
kayıt
GrK, bir konut binasını işletmeye alma izninin, yeniden inşa edilen nesnenin devlet tescili ve inşa edilen binanın tescili belgelendirmesinde değişiklik yapmak için temel teşkil ettiğini belirtmektedir. Sunulan tüm bilgileri kontrol ettikten sonra, bir inceleme yaparak, eksiklikleri ortadan kaldırarak (varsa), mülk yasaların öngördüğü şekilde kaydedilir. Geliştirici uygun izni alır. Bu andan itibaren, yeniden yapılandırılmış, yapılmış veya onarılmış bir nesnenin işletmeye alındığı düşünülmektedir.
