Arazi yönetimi prosedürlerinden biri olan arazi etüdleri belli bir dizi çalışmayı içerir. Vatandaşların mülkiyeti için tahsis edilmiş olan bölgelerin yerlerini ve alanlarını belirlemek ve sınırlarını belirlemek için, yeniden düzenlemek veya birleştirmek için gerçekleştirilirler. Bu çalışmaların tamamlanmasının ardından bir sınır planı hazırlanmaktadır. arazi sınırları. Bu teknik belge, kadastro şeması veya uygun bir şekilde tahsis edilmek üzere ondan bir özeti baz alınarak hazırlanmıştır. Bir arazi planının nasıl çizildiğini daha fazla düşünelim. Makalede ayrıca örnek bir belge de verilecektir. 
Genel bilgi
Federal kadastro haritasındaki tahsis edilen bölgenin tam koordinatlarını belirlemek için bir arsa sınır planı gereklidir. Bununla birlikte, tahsis limitlerini doğrudan zeminde belirleyebilirsiniz. Çalışma süresince alınan tüm bilgiler sınır planına kaydedilir. Bu olmadan bir arsa oluşumu şartlı olacaktır. Bu durumda, grafik olarak çizilemez. Buna göre kayıt defterine girilemez. Sahibinin bir arsa sınır planı yoksa, mal sahibi kadastro pasaportu alamaz. Bu olmadan, Rosreestr'de herhangi bir işlem yapmasına izin vermeyen bir pay vermek mümkün değildir.
Tasarım özellikleri
Sadece yetkili kuruluşlar bir arsa için arsa planı çizme hakkına sahiptir. Kadastro mühendisleri onlarla çalışmalıdır. Arazi araştırma planı elektronik biçimde derlenirse, bir bildiri kopyası gibi, çalışmayı yürüten uzmanın imzası ve mühürü ile onaylanmalıdır. Belge birkaç bölümden oluşmaktadır. 
Örnek arsa planı: grafik blok
Bu bölüm, mülkiyete tahsis edilen belirli bölge hakkındaki bilgileri yansıtmaktadır. Veriler kadastro dokümantasyonundadır veya programdan elde edilmiştir. Grafik bölümünde, bir veya birkaç bölümün sınırları gösterilmiş veya rafine edilmiş / restore edilmiştir. Aynı bölümde, oluşturulan alanlara erişim gösterilmelidir. Bu bir giriş olabilir, ortak kabul edilen sitelerden bir geçiş olabilir. Erişimler, kolaylık ayarlı olsalar bile gösterilmelidir.
Metin bölümü
Araştırma planının bu bloğunda envantere girmek için gerekli bilgiler bulunmaktadır. Gerekli bilgilerin sunulması gereken hacim, kadastro ilişkileri alanındaki yasal düzenleme için yetkili makam tarafından belirlenir. Yasanın öngördüğü bazı durumlarda, sınır planları ilgili toprakların sınırlarının konumunun koordinasyon eylemlerini içermelidir. Gerekli tüm işler belgeleri sipariş eden kişi tarafından ödenir. Sınır planının maliyeti, tahsis alanına, mülkiyet biçimine, envantere girilecek veri miktarına ve ayrıca mühendis tarafından ek hizmet ihtiyacına bağlı olacaktır. 
Bir belge ne zaman gereklidir?
Yukarıda belirtildiği gibi, arsa ile yapılan çeşitli işlemler için bir sınır planına ihtiyaç vardır. Özellikle, bu bir kiralama, satış, hediye, takas, mal sahibinin haklarının yasal tescili, dernek ve bölünme vb. Olabilir. Belge olmadan, hiçbir arazi işlemi yapılamaz. Mühendisler, ihtilaf durumunda tahsis edilen bölgelerin sınırlarını ve aynı zamanda yerdeki ilgili işaretlerin kaybolmasını geri yükler.Etüt, alanların seçimi, bölünmesi veya birleştirilmesi sırasında da gerçekleştirilir.
Belge listesi
Arazi etüdleri için aşağıdaki belgeler sunulur:
- Beyanı.
- Tescil belgesi.
- Başlık belgeleri Mahkeme kararı, mirasın mülkiyeti, yetkili makamların kararı vb.
- Birimler için kimlik belgesi, tescilli belgeler - kuruluşlar için.
- Bölge veya bildirimin kadastro planı.
- Yerde bulunan binalar için BTI Belgeleri.
Yukarıdaki liste ayrıntılı değildir. Her durumda, ek belgeler gerekli olabilir.
İş ilerleme
Planın müteakiben hazırlanmasıyla birlikte arazi incelemesi yapmak için kadastro mühendisi bir dizi zorunlu önlem almaktadır. Tipik olarak, işin kapsamı şunları içerir:
- Dokümantasyonun derlendiği payla ilgili gerekli bilgilerin toplanması ve analizi.
- Amaçlanan çalışmalardan çıkarları ve hakları etkilenebilecek kuruluşların ve vatandaşların bildirilmesi.
- Sınırların ilgili tüm taraflarıyla ve siteyle ilgili diğer hususlarla koordinasyon.
- Jeodezik yüzey araştırması.
- Alınan bilgilerin işlenmesi ve analizi.
- Bir planın hazırlanması ve hazırlanması.
- Dokümantasyonun kadastro kaydını yapan makama sunulması.
- İşin yapıldığı payın kesin koordinatlarını belirten bir pasaport ve beyanname alınması.
Düzenlenen sınır planı, kadastro mühendisi tarafından bir mühür ve imzayla (uygun biçimde hazırlanmışsa elektronik olarak) onaylanmalıdır.
Paydaş Onayı
Yukarıda belirtildiği gibi, kadastro mühendisi tüm ilgili taraflara bildirim gönderir. Site sınırlarının yeri konusunda anlaşmaya varmanın sonucu, sınır planının grafik bölümünün arkasındaki özel bir eylem şeklinde bir uzman tarafından çizilir. Bölgelerin sınırlarının belirlenmesi konusundaki anlaşmazlık durumunda, mühendis tarafından önerilen seçeneğe uymayan mal sahibi mahkemeye gitme ve dava açma hakkına sahiptir. Duruma göre, kendi sınır belirleme düzenini sağlayabilir. Aynı zamanda, konumunu haklı çıkarmak zorundadır. Gerekirse mahkeme yeniden inceleme emri verebilir. 
Sonuç olarak
Kural olarak, uygulamada, eğer komşular bir anlaşmaya varırlarsa, bir sınır planının hazırlanmasında hiçbir zorluk yoktur. Mühendisin çalışmasının süresi, durumun karmaşıklığına, bölgenin özelliklerine ve müşterinin talebi üzerine karar vermesi gereken konu sayısına bağlı olacaktır. Her durumda, arsa sahiplerinin her birinin bir sınır planı olmalıdır, böylece daha sonra sorunsuz olarak kayıt altına alınabilir.
