Mülkiyetin arsaya tescili sürecinde çeşitli kavramları ile uğraşmak zorunda. Herkes belirli tanımların anlamını, çeşitli belgelerin amacını bilmiyor. Arazinin kadastro planını neyin oluşturduğunu daha fazla düşünelim. 
Muhasebe ne için?
Arazi yönetimi alanında faaliyet gösteren yetkili makamlar vardır. Özel makamlar, taşınmaz nesne hakkındaki bilgileri tek bir veritabanına girer. Bu verilere dayanarak, arsaların kadastro haritası (plan) derlenmiştir. Basitçe söylemek gerekirse, bilgi bir nesnenin var olduğuna dair kanıtdır.
Arazi arsa kadastro planı nedir?
Rosreestr, gayrimenkulün bir kaydını tutar. Tahsis için temel gereklilik, sınırlarının belirtileceği bir planın varlığıdır. Yasanın onayladığı arazinin kadastro planının şekli.
Belge İçeriği
Arazinin kadastro planı şunları içerir:
- Nesne üzerindeki genel veriler.
- Kayıt işleminden sorumlu makamın adı.
- Kayıt numarası
- Arazi hakları hakkında bilgi.
- Yer koymak.
- Sitenin kimlik numarası.
- Ortak sınırın geçtiği paylar hakkında bilgi.
- Envanterin amacı.
Belgede grafik ve metin bloğu var. Toprağın kadastro planı bir paylaştırma planı içermelidir. Sınırları, komşu arazilerle ilgili verileri açıklar. Metin bloğu, sitenin bölümleri hakkında bilgi sağlar, bölgesel sınırları belirtilir. Bu bilgilerin sağlanması bir önkoşul değildir. Toprağın kadastro planı iki kopya halinde uygulanmalıdır. Bu gereklilik, devlet kayıt otoritesi tarafından sunulur.
Bir arsanın kadastro planını almak için hangi kağıtlara ihtiyaç vardır?
Rosreestr aşağıdaki belgeleri talep edecektir:
- uygulama. Tahsis sahibinin imzası ile yazılmış ve onaylanmıştır. Başvuru elektronik olarak gönderilebilir.
- makbuz devlet vergisinin kayıt için ödendiğini
- Sınır planı.
Nesneye pasaport
Bu belge tahsis bilgisini içerecektir. Devlet kadastrosunu kaydeden yetkiliye kadastro pasaportu sunulmalıdır. Bu olmadan, nesneyle herhangi bir işlem yapmak mümkün değildir. Arazi tescili ve bireysel numara tahsisi üzerine kadastro pasaportu sahibine verilir. Bu belge veri tabanından bir alıntıdır. Bunu elde etmek için, tekrar anket yapmaya gerek yoktur. Bir kadastro pasaportu elde etmek için, ilgili bir talep ile başvurmalısınız - bir ifade.
Son kullanma tarihi
Yerel mevzuat, kadastro pasaportunun geçerli olduğu belli bir süre belirlememektedir. İçinde bulunan tüm bilgilerin doğru olduğu sürece ilgili olduğuna inanılmaktadır. Doğrudan tahsisatta herhangi bir değişiklik varsa, o zaman yeniden anket yapmak gerekir. Bu da, arazinin kadastro planında yer alan verileri etkileyecektir. Kayıtlı bir pasaport herhangi bir zamanda elde edilebilir. 
Belge Düzenleme Prosedürü
Anket ve bu bilgilerle ilgili makalelerin alınmasından sonra Birleşik Devlet Siciline girilmelidir.Bunu yapmak için, kadastro odası ile irtibata geçerek, arazi araştırmasına uygun olarak site hakkında güncellenmiş veriler sağlamanız gerekir. Yetkili kuruma bir başvuru yapılır. Kayıt defterine bilgi girme ve bir kadastro planı hazırlama isteğini belirtir. Başvuru, oluşturulan formun bir antetli kağıdına göre hazırlanır - kuruluşun bir çalışanı tarafından yapılır. Uygulamaya bir sınır planı eklenmelidir.
Önemli nokta
Belgelerde herhangi bir temizlik veya düzeltme olmamalıdır. Ek olarak talep edilecek tüm kağıtların kopyaları veren makam tarafından onaylanmalıdır. Kadastro odası uzmanı, başvurandan alınan belgeleri imzayla onaylar. Karşılığında, makbuz veriyor. Belgelerin kabul edildiği gerçeğini kaydeder ve ayrıca veren departmanla iletişim için telefon numarasını gösterir.
İstek terim
Bir ay içinde kadastro dairesi, başvuru sahibi tarafından sağlanan bilgileri sicile girmekle yükümlüdür. Bundan sonra, tahsisat sahibi, ilgili beyanı alır. Kopya sayısı başvuruda belirtilen numara ile aynı olmalıdır. Hak kazanmak için planın 2 kopyasını vermeniz gerekir.
Ne aramalıyım?
Belgeleri aldıktan sonra her şeyin doğru bir şekilde doldurulduğunu görmelisiniz. Her şeyden önce, aynı bilginin her iki kopyada da mevcut olup olmadığını karşılaştırmak gerekir. Her bir özüt yaprağının bir seri numarasının yanı sıra oda uzmanının imzası olması gerekir. Belgeler aşağıdaki satırlardaki verileri içermelidir:
- Kadastro numarası. Bu sayıların kombinasyonu, tahsis için atanan benzersiz bir adlandırmadır.
- Yer. Bu sütun, arsanın kadastro çeyreğinde bulunduğu yeri gösterir.
- kategori. Bazı durumlarda “kurulmamış” gösterilebilir.
- Hükmün amacı. Bu sütun “devlet kaydı” demelidir.
- alan. Ankete göre gösterilir.
- Özel İşaretler. Bu sütun, ankete uygun olarak bölgenin iyileştirilmesi hakkında bilgi sağlamanın yanı sıra başvuru sahibinin hakları hakkında da bilgi verebilir.
Sonuç olarak
Genel olarak, bir plan elde etme prosedürü basittir. Bir kural olarak, sınırların netleştirilmesi aşamasında problemler ortaya çıkar - anket. Bu gibi durumlarda, genellikle komşular bir anlaşmaya varamazlar, sıklıkla dava mahkemeye çıkar. Bu, belge alma sürecinin tamamını geciktiren şeydir. Komşular her şeyi tartışmasız çözmeyi başarırsa, anket nispeten hızlıdır. Site kaydının, planın alınmasının ve pasaportun alınmasının, sitenin müteakip tescili için ön koşul olduğunu hatırlatmak gerekir. Bu da, tahsis sahibine kendi takdirine göre atması için daha fazla fırsat verir.
