Halen, birçok aile için, kendi konutlarında yaşamak sadece bir hayaldir. Ortak bir dairede mütevazı bir oda bulmak için en az bir milyon ruble nereden bulabilirim? Ayrıca, tam teşekküllü bir yirmi bin ruble ailenin maaşına sahip, ayrı bir sermaye dairesi hakkında konuşmanın bir anlamı yoktur. Kabul edilebilir bir seçenek olarak, bugün birçok banka ipotek kredisi sunmaktadır, yani, bir finansal kurum tarafından iade edilecek bir süre için sağlanan fonları kullanarak bir daire satın almaktadır. İncelenmesi gereken birkaç tür kredi vardır. Ancak bu durumda bile, herkes konut sorunlarını çözmek için bu seçeneğin avantajlarından yararlanamaz. Bu makalede ipotek kime verilecek incelenecektir. Düşük gelirli ailelere en uygun kredinin seçeneğini de göz önünde bulunduracağız. Bu devlet güvenliğine sahip bir ipotek.
Devlet güvenliği ile ipotek kavramı
Bugün pek çok aile yoksul olarak kabul ediliyor veya bu statünün eşiğinde. Bu nedenle, her kişi için gerekli olan kendi konutlarını edinme fırsatına sahip değiller. Nüfusun bu kesimleri için, en yüksek devlet yapısına sahip bazı bankalar, daire veya ev satın alma maliyetini önemli ölçüde azaltan yöntemler geliştirmek için talimatlar almıştır. Aynı zamanda, devlet, kendi fonundan fonlardan kaynaklanan finansal zararları telafi etmeyi önerdi.
Söz konusu kredinin anlamı, devletin ipotek verilenlere toplam konut maliyetinin üçte birine kadar ödeme yapmasına yardımcı olmasıdır. Bu, kişinin ihtiyaç duyduğu, yani kritik bir gelir seviyesine sahip olması koşuluyla mümkündür.
Kanun, sübvanse edilmiş konut ile ilgili bilmeniz gereken bazı kurallar ve kısıtlamalar getirmektedir. Bu kredilere başvurabilenlerin genel listesine ek olarak, devlet desteği ile ipoteğe kimin verildiğine dair bilgileri içeren özel bir liste vardır.
Devlet destekli ipotek kredisi kimler alabilir?
Zaten bir isim ile ipotek kredisine devlet katılım programının ilgilenen her vatandaşı etkilemediği açıktır. Yalnızca sosyal açıdan savunmasız olan kişilerin bu bölümüne yöneliktir. Bu nedenle, devlet yetkililerinden ek ücret karşılığında ipotek verilen belirli bir vatandaş listesi vardır.
- Zayıf statülü aileleri.
- Alanın şartlarını ve konut kalitesini iyileştirme gereği olan devlet cihazları ile kayıtlı vatandaşlar.
- Her bir üyeye eşit bir bölünme sağlayan alan, alanın 12 metrekareden az olduğu aileler. m.
- Uzmanlar, çalışanlar ve diğer kamu sektörü çalışanları.
- Askeri personel
Devlet destek formları
Şu anda, devlet desteği ile ipotek kredisi başvurusunda bulunan kişiler, bir ev satın alırken yetkililerden aşağıdaki yardım türlerini almaktadır.
- Mortgage sübvansiyonları. Toplam kredinin kesinlikle sabit bir miktarının ödenmesini temsil eder.
- Konut satın alımının devlet fonundan piyasadan daha düşük bir fiyata alınması.
- Bir kısmı veya bir ipotek kredisine tam faiz tutarının ödenmesine katılım.
Her durumda, seçeneklerin her biri yararlıdır ve ailenin geniş bir dairenin sahibi olma şansını verir.
Devlet destekli ipotek temini için temel koşullar
Bugün, borç verenlerin devlet desteği ile ipoteklerin tescili ve ipotek edilmesi konusunda çok katı gereksinimleri var. Borçlu ile ilgili tüm bilgiler çok ayrıntılı olarak değerlendirilir ve kusursuz olmalıdır.Bir daire için ipotek verilenler, bozulmamış bir kredi geçmişine sahip insanları içerir. Ayrıca resmi çalışmaları olmalı, uzun bir iş tecrübesine sahip olmalılar. Bu vatandaşlar bankanın belirlediği yaşta olmalıdır. Buna ek olarak, bir ipotek verirken, devlet sadece 18 metrekarelik bir daire satın alma sübvanse edecektir. kişi başına m, yeni binalarda bulunur.
Bir ev kredisine başvurmadan önce, yetkililerden ipoteğe katılım biçimleri hakkındaki soruya verilen cevabı bulmak en iyisidir. Ayrıca işbirliği yaptıkları bankaların listesini de belirtin. İdare, borç alandan talep edilecek belgelerin listesini listelemelidir.
- Pasaport.
- “2-kişisel gelir vergisi” şeklinde kazanç belgesi.
- Bir ipoteğe satın alınan konut hakkında bilgi içeren tüm belgelerin kopyaları.
Hem yetkililerin hem de bankanın, borçlunun tam bir portresini çıkarması için gerekli olan ek belgeleri talep etmesi mümkündür.
Devletin işbirliği yaptığı ortaklar
Halen, devlet destekli ipotek kredisi hizmeti veren sınırlı sayıda banka vardır. En popüler bu tür kurumlar Sberbank ve VTB 24 olarak kabul edilir. Onlarda, bir kredi verme koşulları neredeyse aynıdır. Küçük bir fark var. Bu, faiz oranının üst sınırıdır. VTB 24'de, biraz daha yüksektir.
Kaç yaşında ve kim verilecek Sberbank'ta ipotek mi? Bunu beş ila otuz yıl boyunca alma seçeneği var. Banka yukarıda açıklandığı şekilde aynı koşulları yapar. Ancak “VTB 24” te süre on ila otuz yıl arasında değişmektedir. Büyük bir artı, her iki bankada da peşinat ve komisyon komisyonlarında bulunmamasıdır.
Sonuç yerine
Devlet destekli ipotek eksikliğine işaret ediyor. Banka, borç alanın yararlanıcısı hakkındaki bilgileri özenle doğrulayacağından, belgelerin doğrulanmasında olası bir gecikmeden oluşur.
Öyleyse, şimdi ipoteğe kimin verildiğine ve bu konuda devlet desteğine kimlerin güvenebileceğine dair sorunun cevabını biliyorsunuz.
