Yaz afı için bir ev nasıl düzenlenir? Ülke afı: şartlar

Sovyet döneminde birçok yazlık ev elde edildi ve elbette üzerine evler ve her türlü ek bina yapıldı. Önceden, hiç kimse bu binaları beklendiği gibi tasarlamamıştı, aslında, hiç kimse gerekli değildi. Şimdi, nihayet, yetkililer işleri yoluna koymaya karar verdi. Bu evleri mülk olarak tescil ettirmek gerekir, aksi takdirde bu araziler ve binalar kaybolabilir.

Ülke afı 2020

Yaz tatili afı nedir ve geçerliliği nedir? Amaçlanan kullanım alanlarının tasarımını kolaylaştırmak için ülke afı. Şartları sınırlıdır. 93 sayılı federal yasa ile onaylanmış ve Haziran 2006'da yürürlüğe girmiştir. Yaz afları Mart 2018’e kadar sürecek. Daha uzun bir süre devam edip etmeyeceği halen bilinmiyor.

Yazlık yazlık afının esası, özel amaçlar ve üzerinde bulunan konutlar için arazi mülkiyetinin basitleştirilmiş bir kaydına indirgenmiştir. Bahçe ve ülke kooperatifleri ve ortaklıkları üyeleri arsalarına ve evlerine ücretsiz sahip olabilirler. Bu, Arazi Kanunu'nda yapılan değişiklikler ile sağlanır. Toprağı mülkiyete almak için bu kadar basitleştirilmiş bir prosedür 2020'nin sonuna kadar devam edecek. Bu tür basitleştirilmiş bir şemaya göre, sadece yazlık evler değil, aynı zamanda kentsel alanlarda bulunan konutlar da tasarlamak mümkündür.

Yaz afı için bir ev nasıl düzenlenir?

Site topraklarında bulunan tüm nesnelerin mülkiyete basitleştirilmiş kayıt sürecine ilişkin detaylar daha ayrıntılı olarak ele alınacaktır.

Yaz afı için bir ev nasıl düzenlenir? Konut binalarına hak tespiti için aşağıdaki belgelere sahip olmanız gerekir:

• Mülkiyet tescili için başvuru.
• Pasaport.
• Bir konut binasının teknik pasaportu veya emlak beyannamesi.
• Evin bulunduğu arazinin mülkiyetini doğrulayan bir belge. Bu, arazi tahsisi, arsa yaşam mirasının bir belgesi, evden ya da ev kitabından bir alıntı olarak verilme kararı olabilir.
• Arazi tahsisinin kadastro pasaportu.
• Bir konut binasının kadastro pasaportu.
• Devlet görev ödemesi makbuzu.

Bu belgeler devlet siciline ibraz edilmelidir. Bundan sonra, devlet memurları sunulan tüm bilgi ve belgeleri kontrol edecek ve 30 gün sonra konut mülküne ait bir mülkiyet belgesi vereceklerdir.

Mülkiyeti kaydetmeyi reddetme nedenleri

Bir yaz afı kapsamında bir evin tescili her zaman sorunsuz gidemez. Bazen reddedilebilir. Mülkiyet kaydettirmeyi reddetme gerekçeleri en sık kullanılanlardır:

• Kadastro pasaportunda arazi mülkiyeti alanı ile ilgili verilerin uyuşmazlığı ve kadastro dairesi bölümündeki dokümantasyon.
• Arazi mülkiyeti ve kadastro planının mülkiyet belgesinde arsanın sınırları hakkında bilgilerin uyuşmazlığı.

Eve bir adres nasıl atanır?

Her evin bir adrese ihtiyacı vardır, böylece üzerinde tanımlanabilir ve kayıt edilebilir.

Belediye makamları, belirli bir eve adres tahsis etme hakkına sahiptir. Bunu yapmak için, yerel belediyeye arsa ve konut binalarının mülkiyetini doğrulayabilen bir başvuru ve belgeler sunmalısınız. Bir ay sonra bir adres verilecek ve başvuru sahibi bu konuda resmi bir bildirim alacak.

Bundan sonra, mal sahibi, yeni bir adrese sahip bir konut için kadastro pasaportu çıkarmalıdır.Bu belgeler tekrar Rosreestr'e gönderilir ve 30 gün sonra atanan adresle yeni bir sahiplik belgesi alır.

Yaşanabilir bir binanın kabulü

Sitede bulunan bir binanın konut olarak tasarlanması için özel bir komisyon kararı gerekmektedir. Bu komisyon yerel belediye tarafından oluşturulmuştur. Konut için uygun bir binanın tanınması komisyonu şunları içermektedir:

• Yerel yönetim
• Yerel konut denetiminden sorumlu makam.
• Sıhhi ve epidemiyolojik kontrol.
• Yangın, çevre, endüstriyel güvenlikten sorumlu organlar.
• Taşınmaz kayıt ve emlak işlerini yürüten ofisler
• Mimari ve kentsel planlama için yerel bölümler.
• Lisanslı tasarım ve anket kuruluşları.
• Ayrıca, konut olarak kabul edildiğini iddia eden mal sahibi başvuru sahibi de oy kullanma hakkına sahiptir.

Bir konut binasının hangi kriterleri karşılaması gerekir?

Bir yazlık ikametnamesi afı kapsamında bir evin tescili, basitleştirilmiş bir plana göre yapılmasına rağmen, aynı zamanda ciddi çaba ve sabır gerektirir. Evi yerleşime uygun bulması gereken komisyon, binayı teftiş edip tüm tasarım, inşaat ve mühendislik belgelerini inceledikten sonra kararını verir.

Konut binalarının gereksinimleri gibi bir konuda konuşalım. Konut inşaatı aşağıdaki kriterleri yerine getirmelidir:

• Taşıyıcı yapılar (duvarlar) ısının korunmasını sağlamak için güvenilir ve emniyetli olmalıdır. Gerekirse, duvarlar yalıtılabilir.
• Bina toprak, eriyik veya yağmur suyunun girişine karşı güvenli bir şekilde korunmalıdır.
• Yapı, çevre ve insanlar için zararlı madde yaymayan malzemelerden yapılmalı ya da konsantrasyonları minimum olmalı ve sağlık ve çevre gereksinimlerini karşılamalıdır.
• Mühendislik yapıları (su temini, kanalizasyon, gaz temini, ısıtma, havalandırma ve elektrik) zaten evde bulunmalı ya da bunları yapabilmeli.
• Kesintisiz drenaj sağlayan sistemler, ev için uygun olmalıdır.
• Titreşim seviyesi, elektromanyetik radyasyon, infrared veya ses dalgaları, bir konut binasında izin verilen normları aşmamalıdır.

Hangi bina konut olarak kabul edilemez?

Bir yazlık evinin afına göre nasıl bir ev tasarlayacağımızı ve hangi binaların konut olarak kabul edilebileceğini zaten biliyoruz. Şimdi konut olarak kabul edilemeyen binalar hakkında konuşalım. Bu konudaki ana kriter, insan sağlığına zarar verebilecek ve insanların böyle bir binada yaşamalarını engelleyebilecek faktörlerin varlığıdır. Bunlar şunları içerir:

• Yapıların veya tek tek elemanların fiziksel olarak bozulmaları, bu durum güçlülüğü ve stabilitesinin ihlal edilmesine yol açar.
• Hijyenik ve epidemiyolojik gereklilikleri karşılamayan mikroiklim belirtileri.
• Binanın teknolojik kazalar içindeki yeri.
• Patlamalar, kazalar, depremler, yangınlar veya toprak çökmesi nedeniyle binanın tek tek parçalarının deformasyonu.

Komisyon kararı

Öyleyse yaz afı için bir ev ayarlamayı öğrendik. Binanın muayenesinden ve gerekli tüm belgelere aşina olduktan sonra, uzman komisyonu bir eylem düzenler ve bir ay içinde insanların yaşaması için uygunluğu veya uygunluğu hakkında karar verir.

Bazı durumlarda, komisyon güvenliği onaylamak için ek çalışmalar planlayabilir. Komisyon, evi yaşamaya uygun bulmazsa, yeniden inşa edilecek veya hasar görecek. Ancak bu karar mahkemede temyiz edilebilir.

Bir ülke afı için bir ev dekore etmenin avantajları

Emlak kayıtlarının yaz afları gibi sadeleştirilmiş bir programda olumlu yönleri vardır. Şartları 2020 yılına kadar sürecek. Bu nedenle, kullanmak için zamanı olmayanların acele etmesi gerekir.Yaz afının uzatılıp uzatılmayacağı kesin olarak bilinmiyor.

Konut binaları için bu basitleştirilmiş tasarım planının belirgin avantajları şunlardır:

1. Neredeyse ücretsiz evraklar. Sadece bugün yaklaşık 350 ruble olan devlet ücretini ödemek gerekecek.
2. Bireysel konut inşaatının (bireysel konut inşaatı) bir nesnesi olan mülkiyeti, uygun denetleme makamlarına talep etmeden kaydetme yeteneği. Başka bir deyişle, bireysel inşaat için bir arsa varsa, mimardan ve yerel belediyenin kentsel planlama departmanından izin talebini atlayarak derhal evin inşaatına devam edebilirsiniz.
3. Özelleştirmeden sonra başvuru sahibinin mülkü haline getirilen ve ardından bu gayrimenkulle herhangi bir işlem yapılabilen (miras yoluyla devir vermek, satmak, devretmek) inşa edilen evin hızla yasallaştırılması.
4. Eğer arsa, iştiraki parsellerin yönetimi için tahsis edilmişse ve mülkiyeti onaylayabilecek hiçbir belge bulunmuyorsa, sadece ev kitabından bir alıntı elde etmek yeterli olacaktır. Şehir idaresinden talep ediliyor.
5. Eldeki arazi belgelerinin, söz konusu arsanın verildiği yasanın belirli bir temelini göstermediği durumlarda, mülkiyet hakları temelinde verildiği kabul edilir.

Olası zorluklar

Bir yazlık ikametgah afının altındaki bir evin tasarımındaki en yaygın engeller şunlardır:

• Bir konut için haklarınızın kanıtı. Sahipler, gerekli açıklamaları ve bilgileri almak için uygun yetkililerle iletişim kurmalıdır.
• Komisyon, evin yaşamaya uygun olmadığını beyan ederse, mal sahibi mahkemeye gitmek zorunda kalır. Ardından, adresin tescili ve tescil işlemi önemli ölçüde ertelenir.

Ülke afı, mülkün tescili için basitleştirilmiş bir program olmasına rağmen, ancak çoğu zaman başvuru sahipleri hala bazı zorluklarla karşılaşmaktadır.