Bir arsanın kadastro pasaportundan bir alıntı, emlakla ilgili çeşitli işlemleri yapmak için gereken özel bir belgedir.
bilgi
Arazi hakkında bilgi içerir. Aşağıdaki şekillerden oluşur:
- Bunlardan ilki, bir site düzeni şeklinde bilgi verildiğinde gerçekleşir.
- İkincisi, eğer toprağın görüntüsü bir şema olarak sunulursa.
- Üçüncü ve dördüncü - karadaki yasaklar hakkında bilgi var.
Rosreestr’in bölge otoritesindeki arsa kadastro pasaportundan bir özü alabilirsiniz.
soruşturma
Bir belge almak için bir istek göndermelisiniz. Bunu aşağıdaki şekillerde yapabilirsiniz:
- Şahsen, kâğıtta verilmesi gereken bir ifade ile başvurunuz. Rosreestr'e aktarın, ayrıca "Belgelerim" merkezinden bir mektup göndermek de mümkün.
- Dokümanları posta havalesi yoluyla gönderebilirsiniz.
- Herhangi bir sorunu çözmek için temsilcinize başvurun.
- Sorumlu makamın web sitesi üzerinden bir istek gönderin.
- Kamu hizmetleri portalı aracılığıyla.
Emlak muhasebe birimine gelirseniz, bir arsa için kadastro pasaportu beyanı sipariş edebilirsiniz. Bu siteye kayıtlı ise yapılabilir. Çeşitli bilgiler için site üzerinden bir istek göndermek de mümkündür. Ancak, aşağıdaki belgeleri eklemeniz gerekir:
- kurallara uygun olarak yazılmış bir ifade;
- ücretin ödemesi hakkında bilgi içeren bir makbuz;
- bireyden hareket etme hakkı sağlayan belgeler;
- Siteyi elden çıkarma hakkı veren yazılar.
Tüm belgeler teslim edilir edilmez, arsaya ait kadastro pasaportundan bir alıntı çıkarılır. Gayrimenkul işlemlerini yapabilmek için sunulması gerekir.
İnternet üzerinden başvuruda bulunurken, bir bireyin devlet ücreti 150 ruble, tüzel kişilik için ise 300 ruble olacaktır. Gerekli tüm belgeler vatandaşın ikamet ettiği yerin yanında bulunan bölge ofisine gönderilmelidir.
Arazi araştırma eksikliği
Eğer site henüz kayıtlı değilse ve hiçbir arazi araştırması yapılmadıysa, Federal Kayıt Servisi'ne gelebilir ve arazi hakkında nasıl bir kadastro ifadesi alacağınızı öğrenebilirsiniz. Veya belgeleri gönderebilirsiniz:
- Temsilci çalışıyorsa vekâletname;
- belirli bir alan için şema;
- kara yasaklarını gösteren bir belge;
- Siteye ait olanın belirli bir çeşide netleşmesini sağlayan kağıt;
- paylaşma hakkını onaylayan belgeler.
Departman, gerekli tüm bilgileri sağlamak için herkese zorunludur. Ayrıca MFC'de bir numara alabilir ve bir uzmanla görüşmeye gidebilirsiniz. Öncelik sırasına göre, çalışanın ilgilendiği tüm soruları sormanız gerekir. Acil olarak bilgileri açıklamanız gerekirse, bunu yöneticiyle iletişime geçerek yapabilirsiniz. Ancak site üzerinden bir istek göndermek daha uygundur. Toprağın kadastro pasaportundan elde edilen ekstrenin tasarımını ve bir örneğini görmek mümkün.
Zamanlama
Bir özü almak en fazla beş gün sürer. Başvuru yapıldığı andan itibaren bildiri gönderildi. Ancak bu süre değişebilir. Örneğin, belgeler bölge ofisine teslim edildiyse, bu süre bütün evrakların kabul edildiği andan itibaren sayılır. Ve eğer MFC yoluyla teslim edilirlerse, belgelerin uygun makama devredildiği andan itibaren beş gün dikkate alınır.Zaman içerisinde belirli bir arsa üzerinde bir özü almak için son başvuru tarihlerine uymak çok önemlidir.
Servis portalı
Gerekirse, arsanın kadastro pasaportundan bir özü elektronik olarak iletilir. Bu, kamu hizmetleri portalında yapılabilir. Ancak, öncelikle kayıt prosedüründen geçmelisiniz. Ardından, aramada bir kadastro servisi seçmeniz gerekir. Hizmet, kayıt defterine girilen bilgilerin sağlanması olarak belirtilebilir. Böylece başvuru gönderilir. Sistem kontrol eder etmez, uygun otoriteye gönderilecektir. Kişisel bir çevrimiçi hesap aracılığıyla, uygulamanın durumunu ve işlenmesini izleyebilirsiniz.
Rosreestr: toprakların kadastro ifadesi
Tüm bilgiler Rosreestr web sitesinde mevcuttur. Bu nedenle, bu şekilde de bilgi talep edebilirsiniz. Servis sekmesi seçili. İstek yaklaşık on üç dakika sonra işleme koyulur. Ancak bu yöntemde bir nüans var. Servis ücrete tabidir. Bu yöntem tamamen uygun değil. Ancak eğer acilen bilgiye ihtiyaç duyulursa, onu kullanabilirsiniz. Bunun için devlet vergisi ödenir. Ve sonra bir belge elde etme yöntemini seçmek için bir sekme bulunacaktır.
Üretim yöntemleri
Bir arsanın kadastro pasaportundan bir özü elde etmek için birkaç seçenek vardır:
- bir mütevelli ile;
- elektronik çekicilik;
- posta havalesi;
- Bölümü şahsen ziyaret ederek.
Belge vermeyi reddetme
Başvuru sahibine belge verilemez. Gerekli bilgi kadastro veri tabanında mevcut değilse. Ancak diğer nedenlerden dolayı, bir özü vermeyi reddedemezsiniz. Bu yasa ile yasaklanmıştır. Reddetmenin yasal olması halinde, ilgili makamlar başvuru sahibine belgelerin sunulduğu andan itibaren bir hafta içinde bilgi verir.
temyiz
Bir vatandaş hizmet sunarken haklarının ihlal edildiğini fark ederse, mahkemeye gidebilir. Çıkarlarını savunmak için. Bu önemlidir, çünkü böyle bir durum sık sık ortaya çıkar. Bazı çalışanlar sahtekârca işlevlerini yerine getirdiğinden beri. Aşağıdaki durumlarda bir şikayet başvurusu yapılabilir:
- hizmet sunumu için son tarihler ihlal edildi;
- bir belge vermeyi yasadışı bir şekilde reddetmek;
- tüm belgeler teslim edilmesine rağmen, çıkartılma yapılmamış.
Servis Kullanılabilirliği
Eğer site tescil edilmemişse veya sınırları değişmişse, işlemi sadece sahipler yapabilir. Çıkarma, bir arsa ile ilgiliyse, işlem yapılmayan bir belgedir. Bu nedenle, önceden dikkat etmek daha iyidir, böylelikle içindeki bilgiler güvenilirdir.
Belge Amacı
Özü iki yıl önce yasal olarak tanıtıldı. Belge, daha önce varolan kadastro planının yerine geçti. Şimdi sadece ek bir belge olarak sunulması gerekiyor. Her arsa kendi numarasına sahiptir. Veri tabanına girilir. Gerekli bilgileri görüntülemek için ihtiyacınız olabilir. Böyle bir belgenin varlığında bir vatandaş şunları yapabilir:
- arazi satın almak;
- tescil mülkiyeti;
- arazi satmak;
- bir kira sözleşmesi sonuçlandırmak;
- bir ipoteği sonuçlandırmak için bir değerlendirme yapmak;
- inşaat işleri için izin almak;
- farklı makamlar için belgeler sunun.
Bir yıl önce, kadastro pasaportları iptal edildi. Yani, eskiden belgedeki bilgiler şimdi USRN ifadesindedir. Şu anda, elektronik bir formun yanı sıra bir kağıt belge biçiminde de sipariş edebilirsiniz. Prosedürü uygulamanız ve ilgili talepleri zamanında yerine getirmeniz önemlidir. Son teslim tarihlerini kaçırmayın. Düzenleyici makamların kendi kuralları vardır. Ve evrak dosyalama süreleri yönetmeliğe uygun olmalıdır. Son başvuru tarihlerini kaçırırsanız, beklemeniz ve ardından belirli bir zamanda kağıdı çevirmeniz gerekir.
Böylece, bir ekstraktın varlığı devlet organları adına çeşitli meselelerin sahibini rahatlatır.