Kinikilala ng Family Code bilang asawa lamang ang mga mamamayan na nagpasok ng kasal sa tanggapan ng pagpapatala. Mula sa sandaling ito, ang ilang mga obligasyon at karapatan ay lumitaw sa pagitan ng isang lalaki at isang babae.
Ang Family Code ay kinokontrol lamang ang mga kaugnayan na sa pagitan ng mga mag-asawa ay lumitaw nang eksakto sa pag-aasawa. Ang pakikipag-ugnay sa isang lalaki at isang babae nang walang katotohanan ng opisyal na pagrehistro ng paglikha ng isang pamilya ay hindi kasal. Ito ay tinatawag na cohabitation. Dahil dito, ang batas ng pamilya ay namamahala sa mga relasyon ng mga may-asawa na mamamayan, pati na rin ang mga obligasyon sa pag-aari at hindi pag-aari. Samakatuwid, ang mga tao sa isang opisyal na rehistradong pag-aasawa, mas madaling malutas ang mga hindi pagkakaunawaan sa pag-aari sa pagitan ng mga ito, halimbawa, ang paghahati ng isang apartment sa panahon ng isang diborsyo o isang land plot.
Mga dahilan para sa diborsyo
Ang batas ay nagbibigay para sa mga kaso ng diborsyo, kung mayroong ilang mga pangyayari:
- Ang pagkamatay ng asawa o asawa. Gayundin kapag idineklarang patay ang asawa o asawa.
- Pahayag ng parehong asawa o isa sa mga ito. Gayundin, sa kahilingan ng tagapag-alaga ng asawa o asawa, na kinikilala na ligal na walang kakayahan, posible ang diborsyo.
Pag-aari ng co-asawa ng mga asawa - ito ay ...
Ang mga asawa ay may karapatan na gamitin, pagmamay-ari at itapon karaniwang pag-aari. Sa ilalim ng konsepto sa ilalim ng talakayan ay nangangahulugang pag-aari o nakuha ng mga asawa sa kasal. Ano ang naaangkop sa kanya ng batas?
- Kita sa paggawa. Gayundin, ang mga pondo na natanggap sa kurso ng negosyante, aktibidad sa intelektwal.
- Hindi maililipat at naaalis na mga item na nakuha sa gastos ng magkasanib na kita, kabilang ang mga deposito, pagbabahagi, pagbabahagi sa kapital, atbp Hindi mahalaga kung kaninong pangalan ito o ang pag-aari na ito ay nakuha o kung kanino ang mga pondo ay naambag. Kung ang isa sa mga asawa ay hindi nakakuha ng kanyang kita, ngunit sa parehong oras ay nakikibahagi sa pag-aalaga sa bahay, mga bata, atbp sa panahon ng pag-aasawa, kung gayon hindi ito inalis sa kanya ng karapatan sa karaniwang pag-aari. Samakatuwid, kung ang asawa o asawa ay may isang apartment na nakuha sa panahon ng pag-aasawa bilang real estate, ang katotohanang ito ay nakakaapekto sa paghahati ng apartment kapag ang asawa ay diborsiyado. Ito ay isang sitwasyon kung saan hindi sila magkakasundo.
Ano ang pag-aari ng bawat asawa?
Bilang karagdagan sa karaniwang pag-aari, ang asawa o asawa ay maaari ring magkahiwalay na pag-aari. Ang ganitong kabutihan ay pag-aari ng bawat isa sa mga asawa bago ang kasal. Tumutukoy din ito sa mga ari-arian na natanggap bilang isang regalo o sa pamamagitan ng mana sa parehong pag-aasawa at bago ang pagrehistro nito. Kasama rin dito ang mga kalakal na nakuha sa pamamagitan ng magagandang transaksyon. Ang mga indibidwal na item, na kinabibilangan ng damit, sapatos, atbp, ay pag-aari din ng asawa na nagmamay-ari nito. Ang pagbubukod ay alahas, pati na rin ang iba pang mga luho na kalakal. Ang mga bagay na ito ay napapailalim sa seksyon.
Diborsyo ng ibinahagi
Ang karaniwang pag-aari ng mga asawa ay maaaring mahati pagkatapos ng diborsyo o sa panahon ng pag-aasawa. Sa kasong ito, ang mga pagbabahagi ng asawa at asawa ay itinuturing na pantay, maliban kung ang isa pang kundisyon ay tinukoy sa kontrata. Ang batayan ay ang kahilingan ng isa sa mga asawa, na nagbibigay ng paghahati ng mga ari-arian sa diborsyo. Ang isang apartment, isang kotse, isang plot ng lupa at iba pang mga pag-aari ng asawa at asawa ay maaaring mahati sa pamamagitan ng pagpunta sa korte o sa pamamagitan ng magkakasamang kasunduan. Ang kontratang ito ay hindi kailangang tapusin nang pasalita. Dapat itong maipaliwanag.
Kung ang pag-aari ay ililipat sa isa sa mga asawa sa panahon ng paghahati ng mga ari-arian sa isang gastos na higit sa bahagi dahil sa kanya, ang ibang partido ay maaaring iginawad ng naaangkop na kabayaran.Halimbawa, kung ang paghahati ng isang apartment sa panahon ng isang diborsyo ay naganap sa isang proseso ng hudisyal, pagkatapos ay nasa loob ng kakayahang ito ng katawan na umalis sa apartment, halimbawa, sa isang asawa, na hihilingin na bayaran ang kanyang asawa ng naaangkop na halaga ng pera.
Kung ang mga asawa, pag-aasawa, ay nakakuha ng ilang mga pag-aari sa hiwalay na panahon ng paninirahan, maaaring makilala ng korte ang pag-aari na ito bilang pag-aari ng bawat isa sa kanila.
Dibisyon ng pabahay kung sakaling hiwalayan
Ang diborsyo mula sa dibisyon ng apartment ay maaaring hindi lumikha ng anumang problema para sa mga asawa at hudisyal na red tape sa ilang mga kaso:
- Kung ang isang prenuptial agreement ay nilagdaan sa pagitan ng mag-asawa, itinatakda ang proseso ng paghati sa apartment.
- Ang mga asawa ay nakapag-iisa na natutukoy ang namamahagi sa pamamagitan ng mapayapang negosasyon. Pagkatapos nito, sapat na upang magtapos ng isang kasunduan sa pagkahati, na nagpapatunay sa mga lagda.
Kung ang apartment ay naibigay sa parehong asawa, nang hindi tinukoy ang mga pagbabahagi, pagkatapos ay nahahati ito sa kalahati sa kaso ng isang diborsyo.
Ang pabahay na binili sa isang kasal (hindi mahalaga sa pangalan ng isa sa mga asawa o pareho) ay nahahati nang pantay sa kaganapan ng isang diborsyo.
Maaari ka ring magpalitan ng isang apartment para sa dalawa o higit pa sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kontrata. Ang pagpipilian ng pagbebenta ng pabahay at paghihiwalay sa dami ng pera na natanggap mula sa transaksyon na ito ay posible.
Seksyon ng Dibisyon ng Pangangalan sa Mortgage
Ang mga seksyon ng mortgage ng seksyon ay may sariling mga katangian. Isaalang-alang ang mga ito. Kung ang pautang para sa mortgage apartment ay hindi ganap na binabayaran, pagkatapos ang seksyon ay nangyayari depende sa mga kondisyon na tinukoy sa kasunduan sa pautang. Halimbawa, kung ang magkasanib na pananagutan ay ipinahiwatig sa dokumento, pagkatapos ay independiyenteng sumang-ayon ang mga asawa sa isang desisyon. Pagkatapos nito, lumingon sila sa bangko, na magbibigay ng karagdagang kasunduan sa kasunduan sa mortgage. Gayundin magkakasamang pananagutan maaaring nahahati sa dalawang magkahiwalay na mga obligasyon sa pautang, at ang karapatan ng ari-arian sa pagitan ng mga diborsiyado na asawa - pantay. Ang isa pang pagpipilian ay ang paglipat ng responsibilidad sa bangko sa ilalim ng kasunduan sa mortgage sa isa sa mga asawa, na naghahati nang pantay-pantay sa bahagi ng apartment na may proporsyon sa halagang pinagsama.
Kung ang isang lalaki at isang babae, na magkakasamang naninirahan, nagpalaki ng mga anak, nagpapanatili ng isang karaniwang sambahayan, nang walang pagrehistro ng kasal, kung gayon ang batas ng pamilya ay hindi protektahan ang gayong mga relasyon. Paano hatiin ang isang apartment at iba pang magkakasamang nakuha na ari-arian sa ganoong sitwasyon? Ito ay napapasya ng korte.
Mga Kaso Kapag Hindi Hinahati ang Mortgage Pabahay
Mayroong dalawang mga pagpipilian lamang kung ang seksyon ng apartment ay hindi ibinigay para sa diborsyo. Ang unang paraan ay isang personal na pagpapautang. Sa ganitong uri ng pagpapahiram, ang apartment ay binili gamit ang personal na pera ng isa sa mga asawa. At nangyari ito bago nakarehistro ang kasal o sa panahon nito. Ang ari-arian na ito ay hindi itinuturing na nakuha nang magkasama, at samakatuwid, ay hindi napapailalim sa dibisyon kung sakaling matapos ang unyon. Ang nasabing personal na kabutihan ng isa sa mga asawa ay may kasamang pondong natanggap bago ang kasal, pati na rin sa panahon ng unyon. Ngunit dapat silang makuha mula sa pagbebenta ng mga ari-arian na nakuha bago mag-asawa.
Ang pangalawang pagpipilian ay isang mortgage sa militar. Sa kaso ng uri ng pagpapahiram, isinasaalang-alang ang mga pondo na inilipat sa militar sa ilalim ng pinondohan na programa ng mortgage, at samakatuwid, ay hindi itinuturing na mga ari-arian na nakuha nang magkasama. Iyon ay, ang isang asawa o asawa na hindi miyembro ng armadong pwersa ay walang karapatang mag-aplay para sa bahagi ng naturang apartment.
Ngunit kung para sa pagbili ng mga karagdagang pondo sa pabahay na ito ay ginamit, na natanggap mula sa asawa ng lalaki ng militar, kung gayon sa sitwasyong ito, ang mga mamamayan ay may karapatang i-claim ang buong halaga na namuhunan.
Seksyon ng isang privatized apartment sa kaso ng isang diborsyo
Kung ang apartment ay privatized para sa isa sa mga asawa, iyon ay, kanyang pag-aari, kung gayon ang pangalawang panig ay hindi maaaring gumamit ng pabahay na ito pagkatapos ng isang diborsyo, kahit na ang mamamayan ay nakarehistro doon.Matapos mag-aplay sa korte na may isang pahayag sa paghahati ng privatized apartment, ang awtoridad na ito ay maaari lamang matukoy ang tiyak na panahon ng paninirahan sa privatized apartment. Matapos ang napagkasunduang panahon, ang asawa na hindi nagmamay-ari ay kinakailangan upang palayain siya.
Ang paghahati ng isang apartment sa panahon ng isang diborsyo, sa privatization na kung saan ang parehong mga miyembro ng pamilya ay lumahok, nagaganap sa parehong mga batayan tulad ng para sa pabahay na binili ng mga karaniwang pondo.
Seksyon ng munisipal na pabahay
Ang uri ng pabahay na isinasaalang-alang ay ang pag-aari ng munisipyo (estado). Hindi ito kabilang sa alinman sa mga asawa. Samakatuwid, hindi ito isang pangkaraniwang pag-aari. Ang nasabing pabahay ay ibinibigay para sa pamilya na manirahan sa ilalim ng isang kontrata sa lipunan ng trabaho. Ang mga dating asawa ay matatagpuan sa parehong apartment ay may pantay na tungkulin at karapatan na gamitin ito. Nalalapat din ito sa pagbabayad ng mga utility, atbp Ngunit sa kasong ito, ang paghahati ng mga ari-arian pagkatapos ng isang diborsyo ay hindi maaaring maisagawa. Ang apartment ay pag-aari ng munisipalidad. Hindi posible na ibahagi ito sa pagitan ng mga asawa. Mayroon lamang isang paghihiwalay ng mga karapatan at responsibilidad para sa paggamit ng pabahay sa pagitan ng dating asawa susog sa kontrata pag-upa sa lipunan. Posible ring makipagpalitan ng isang munisipal na apartment para sa dalawang magkakahiwalay na tirahan para sa bawat isa sa mga asawa. Kaya, ang paghahati ng apartment pagkatapos ng diborsyo ay posible.
