Kapag ang diborsiyo ay madalas na ang pinakamahirap na problema ay ang paghati sa nakuha na pag-aari. Maaari itong mangyari kapwa sa pamamagitan ng kusang pagsang-ayon ng mag-asawa, at sa korte.
Bilang karagdagan, hindi alam ng lahat na posible na maisagawa ang pamamaraang ito nang hindi nalalampas ang kasal - sa proseso ng buhay ng pamilya. Ngunit gayon pa man, ang paghahati ng mga ari-arian pagkatapos ng isang diborsyo ay mas madalas na isinasagawa.
Tingnan natin ang mga pangunahing termino.
Karaniwang pag-aari bilang isang konsepto
Ayon sa interpretasyon ng Family Code, ang pag-aari lamang na nakuha ng mag-asawa sa panahon ng pagkakaroon ng kasal ay itinuturing na pangkaraniwan. Ang mga ito ay natanggap ng bawat isa sa kanila mula sa anumang ligal na uri ng aktibidad, lahat ng mga pagbabayad sa lipunan - benepisyo, pensyon, atbp Bilang karagdagan, ang mga materyal na pag-aari na nakuha mula sa mga karaniwang karaniwang kita ay kabilang sa mga karaniwang pag-aari.
Kasama sa kategoryang ito ang mga palipat-lipat at hindi maikakait na mga bagay, mga deposito sa bangko, pagbabahagi, seguridad at marami pa, pati na rin ang isang erected na bahay at iba pang mga gusali.
Sa parehong oras, hindi mahalaga kung kaninong pangalan nakuha ang isa o ibang materyal na halaga. Ang isang pagbubukod ay maaari lamang maging isang sitwasyon kapag ang isang iba't ibang rehimen ng pagmamay-ari ng ari-arian ay opisyal na inireseta sa isang kontrata sa kasal.
Mga karapatan ng asawa
Kung mayroong isang dibisyon ng magkasanib na pag-aari, dapat mong malaman na ang mga karapatan ng mag-asawa ay pantay sa sitwasyong ito. Sa anumang kaso ay dapat na ang isa ay mapanghusga ng isa sa kanila (kadalasan ang kanyang asawa) na nagpalaki ng mga anak sa isang oras sa oras, gumawa ng gawaing sambahayan, o hindi magkaroon ng isang independiyenteng kita para sa iba pang ganap na wastong mga kadahilanan.
Kapag ang paghahati ng karaniwang pag-aari ng mag-asawa ay ginawa, kinakailangan upang matukoy ang bahagi ng bawat isa dito. Bilang default, ang mga pagbabahagi na ito ay kinuha pantay, maliban kung tinukoy ng prenuptial agreement.
Sa pagsasagawa, madalas na lumitaw ang mga pagtatalo tungkol sa kung sino ang namuhunan kung magkano ang pera sa, halimbawa, binili ng isang apartment. Ang mga mag-asawa ay madalas na nakatuon sa kanilang mas mataas na kita, lalo na kung ang asawa ay nakaupo kasama ang sanggol sa ina ng ina. Ngunit ang mga argumento na ito ay ganap na hindi ligtas. Ang mga karapatan ng mga asawa sa kasong ito ay pantay.
Ano ang ibabahagi?
Ang seksyon ay sasailalim sa pangkaraniwang pag-aari na magagamit sa mga asawa, pati na rin sa kung saan ay gaganapin ng mga ikatlong partido sa oras ng pamamaraang paghahati. Ang mga kinakailangan para sa pangkalahatang obligasyon ng pamilya ay isinasaalang-alang din.
Ang Family Code ng Russian Federation (lalo na, ang artikulo nito 34) ay nagbibigay ng isang listahan ng mga ari-arian na napapailalim sa dibisyon. Ang listahang ito ay hindi pangwakas, maaari itong isama ang anumang "mabuting" na maaaring makuha sa panahon ng buhay ng pamilya - kapalit ng hindi maililipat at hindi matitinag.
Ang sinumang asawa bago ang kasal ay maaaring magkaroon ng kanilang sariling pag-aari. Kung napatunayan na sa proseso ng pamumuhunan sa buhay ng pamilya ay ginawa sa loob nito, na makabuluhang nadagdagan ang paunang gastos (halaga ng consumer), kung gayon maaari itong mapunta sa kategorya ng magkakasamang pagmamay-ari.
Anong ibig mong sabihin? Kadalasan ay dumating ito sa real estate. Ipagpalagay, bago ang kasal, ang asawa ay nagmamay-ari ng isang maliit na bahay. Sa loob ng mga taon ng buhay ng pamilya, sa pamamagitan ng magkasanib na mga pagsisikap, lubusan na naayos ang tirahan, isang extension ay itinayo, at na-update ang mga kagamitan sa engineering. Ang nasabing bahay ay maituturing na karaniwan kahit na ang asawa ay nagtatrabaho at kumita ng pera para sa pag-aayos sa pangunahin, at ang asawa ay nakikibahagi sa eksklusibo sa pagpapalaki ng mga anak.
Personal na pag-aari
Ito ay isang bagay na hiwalay sa bawat isa sa mga asawa at hindi mahahati. Ano ang naaangkop sa kanya? Ang sagot ay ibinigay sa Artikulo 36 ng RF CC. Ito ay ang lahat ng mayroon bago ang sandali ng pag-aasawa. Ang isa pang kategorya ng personal na pag-aari ay isang regalo o mana (i.e.sa tinatawag na mapagbigay na transaksyon) ng isa sa mga asawa. Kasama dito ang mga tirahan ng tirahan na naging personal na pag-aari ng isa sa mga asawa bilang isang resulta ng pagiging pribado. Bakit? Oo, dahil ayon sa batas, ang privatization (iyon ay, libreng paglipat sa pagmamay-ari) ng anumang pabahay ay isang nakagagalit na transaksyon.
Hindi mo rin kailangang ibahagi ang mga ari-arian na natanggap ng asawa o asawa sa ilalim ng kontrata na pabor sa mga third party. Dahil hindi ito nakuha sa gastos ng pangkalahatang kita ng pamilya. Halimbawa, ang mga magulang ay bumili ng isang apartment sa kanilang sariling gastos at ilipat ang pagmamay-ari sa may-asawa na anak na babae. Ang asawa ng anak na babae na ito ay walang karapatan sa apartment na ito.
Ano pa ang hindi napapailalim sa seksyon?
Hindi kinakailangan na hatiin ang mga ari-arian na binili sa kasal sa gastos ng asawa o asawa. Nangangahulugan ito na magagamit ang mga personal na pondo bago mag-asawa.
Katulad nito, ang mga item para sa indibidwal na paggamit ay hindi napapailalim sa paghahati. Kasama dito ang mga sapatos, damit, atbp, maliban sa mga luho at mga alahas. Ang lahat ng mga kinakailangang personal na item, kahit na binili sa isang kasal, ay nananatiling pag-aari ng taong gumagamit ng mga ito.
Kung ang ari-arian ay nakuha ng asawa o asawa matapos na ang relasyon ng pamilya ay talagang tumigil (tulad ng pagpapanatili ng isang karaniwang sambahayan), kabilang din ito sa kategorya ng personal na pag-aari.
At ano ang hindi itinuturing na personal na pag-aari?
Ito, halimbawa, ang tinatawag na eksklusibong karapatan na lumitaw bilang isang resulta ng anumang gawaing pang-intelektwal na isinagawa sa panahon ng pag-aasawa. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga imbensyon, mga nakamit na pagpipilian, ang pagbuo ng mga bagong disenyo ng pang-industriya, atbp Mayroong pagkakaiba sa pagitan ng resulta ng tulad ng isang aktibidad at paglalagay ng materyal nito - isang pagpipinta, eskultura, modelo ng teknolohiya. Ang mga bagay na ito, tulad ng kita ng may-akda, nauugnay sa karaniwang pag-aari.
Ang pangkalahatang tuntunin na ito ay hindi nalalapat kung ang kasunduan ng prenuptial ay nagbibigay para sa isang iba't ibang rehimen para sa pagtatapon ng pag-aari.
Ang isang pagbubukod ay maaaring ang sitwasyon kung ang gastos ng mga akdang naka-copyright ay napakahalaga, na natutukoy ng mga eksperto.
Pag-aari ng mga bata
Ang lahat na makuha upang matupad ang mga pangangailangan ng menor de edad na miyembro ng pamilya ay hindi maibabahagi sa isang diborsyo. Ang mga bagay ng bata (sapatos, damit, laruan, gamit sa paaralan) ay nananatili sa pagtatapon ng asawa na kung saan ang bata ay mabubuhay pagkatapos ng diborsyo.
Kung sa pangalan ng bata ang isang kontribusyon ay ginawa ng isa sa mga asawa sa gastos ng kanilang karaniwang pag-aari, pagmamay-ari lamang ito sa menor de edad na may-ari at hindi maaaring lumitaw sa seksyon.
Isaalang-alang natin ngayon kung paano naganap ang pagkakabahaging ito ng pag-aari.
Mayroong tatlong mga pagpipilian para sa pamamaraan. Ang unang dalawa sa kanila ay nauugnay sa mapayapang paraan ng pag-areglo - nang hindi pumupunta sa korte. Ang ikatlong pagpipilian ay isang seksyon sa isang panghukum na pagpapatuloy.
Prenuptial na kasunduan
Ang konsepto na ito ay isang bago sa panuntunan sa domestic at hanggang ngayon ay hindi partikular na tanyag sa Russia. Kami ay interesado lamang sa bahagi ng pag-aari nito. Mula sa puntong ito, ang isang prenuptial agreement ay ang kasunduan ng mga asawa tungkol sa kanilang mga karapatan at obligasyon sa pag-aari.
Ang pangunahing layunin nito ay malinaw na makilala sa pagitan ng mga karapatan ng mag-asawa sa mga materyal na termino kung ang isang diborsyo. Para sa mga layunin, ang isang kontrata sa kasal ay maaaring tapusin sa anumang oras (bago ang kasal, sa panahon ng kasal). Ang pangunahing bagay ay ang pagsulat nito sa pagsulat at siguraduhing maipaliwanag.
Kung ang mga termino ng kontrata ay naglalagay ng isa sa mga asawa sa hindi sinasadya na hindi kanais-nais na mga kondisyon, maaaring kanselahin ito ng korte. Dapat mong malaman na maaari mong palaging hamunin ang kanyang mga kondisyon - walang batas ng mga limitasyon para sa mga pag-angkin sa bagay na ito.
Ang isang kontrata sa pag-aasawa ay hindi natapos matapos ang pagkabulok ng kasal - sa panahon lamang ng pagiging epektibo nito.
Kasunduan sa Pagbabahagi ng Pag-aari ng Asawa
Ito ang ikalawang mapayapang pagpipilian. Ang mga asawa ay maaaring hatiin ang pag-aari sa pamamagitan ng kasunduan sa anumang oras, kapwa sa pag-aasawa at matapos na.Ito ang pagkakaiba sa kontrata ng kasal na nabanggit sa itaas, kung saan ang paghahati ng ari-arian pagkatapos ng isang diborsyo ay hindi posible. Ang kasunduan ay pinatunayan ng isang notaryo sa kahilingan ng mga asawa.
Ang ganitong kasunduan ay nagbibigay para sa isang malaking antas ng kalayaan sa loob ng balangkas ng batas. Ang mga asawa ay maaaring magtakda ng halos anumang pagkakaiba-iba ng ratio ng mga namamahagi. Napakahirap hamunin ang tulad ng isang kusang pagsang-ayon mula sa isang ligal na pananaw.
Dahil ang paghahati ng mga ari-arian (sa kasal o sa proseso ng diborsyo) ay mapayapa ay pinaka kanais-nais sa anumang sitwasyon, ang unang dalawang pagpipilian para sa paghahati ay pinakamainam. At kapag hindi makamit ang isang kompromiso, makatuwiran na i-refer ang bagay sa korte.
Paano isinasaalang-alang ang mga kaso sa korte?
Ang pagpili ng karampatang hukuman ay nakasalalay kung ang paghahati ng mga ari-arian ay nagaganap nang sabay-sabay pamamaraan ng diborsyo o anuman ang halaga ng pinagtatalunang pag-aari ay pinahahalagahan at kung ang pag-aari ay mahahati.
Kung ang presyo ng pag-angkin ay 50,000 rubles, ang nasabing pagtatalo ay maaaring malutas ng katarungan ng kapayapaan. Kung ito ay isang mas malaking halaga, ang kaso ay tinukoy sa korte ng distrito.
Ang teritoryal na hurisdiksyon ng kaso ay depende sa kung ang ari-arian ay ibabahagi nang sabay-sabay sa mga paglilitis sa diborsyo. Sa kasong ito, ang parehong korte ay dapat harapin ang parehong mga paghahabol.
Ang demanda sa paghahati ng ari-arian ay isinasaalang-alang sa lugar ng tirahan ng nasasakdal. Kapag naghahati ng real estate, dapat mong i-file ito sa korte sa lokasyon nito.
Ngunit bumalik sa kusang pagsang-ayon sa dibisyon at subukang isaalang-alang ang ilan sa mga nuances nito.
Kailan ito?
Ang isang kasunduan sa paghahati ng mga pag-aari ng mag-asawa ay maaaring mailabas kapwa sa pag-aasawa at pagkatapos ng isang diborsyo, sa loob ng isang tatlong-taong panahon, na nagsisimula na magsimula mula sa sandali nang malaman ng isa sa mga asawa na ang kanyang mga karapatan ay nilabag.
Asawa (dating asawa) - mga paksa ng kasunduan. Ang paksa nito ay ang kanilang magkakasamang nakuha na pag-aari.
Dapat pansinin na ang konsepto ng magkasanib na pagmamay-ari ay may kasamang mga obligasyon ng isang katangian ng pag-aari na may paggalang sa mga ikatlong partido, halimbawa, mga pautang sa bangko. Ang mga negatibong pag-aari na ito ay napapailalim din sa paghahati. Hindi kasama rito ang mga personal na obligasyon na naganap bago mag-asawa, tulad ng namamana na mga utang, pati na rin ang suporta sa bata para sa mga bata mula sa mga nakaraang pag-aasawa, atbp.
Karaniwan ay ang mga utang na nagmula sa isang pag-aasawa sa interes ng mga pangangailangan ng buong pamilya. Halimbawa, isang pautang upang bumili ng isang nakabahaging apartment.
Pormularyo at nilalaman ng kasunduan
Bago ang pag-ipon ng naturang dokumento, kinakailangan upang matukoy ang listahan ng personal at ang listahan ng mga karaniwang (napapailalim sa paghahati) na pag-aari.
Ang isang kasunduan sa paghahati ng mga pag-aari ng mag-asawa ay kinakailangang isama ang pagtukoy ng mga bahagi ng bawat isa, pag-secure ng mga tukoy na bagay para sa asawa o asawa, pagbuo ng isang pamamaraan para sa paggamit at pagmamay-ari nito.
Ang form ng dokumento ay nakasalalay sa uri ng dibidendo. Ang movable part nito ay maaaring nahahati sa pamamagitan ng isang simpleng nakasulat na kontrata. Ang notarisasyon ay opsyonal.
Ang mga item ay dapat na inilarawan na may posibilidad ng karagdagang pagkakakilanlan at isang indikasyon ng gastos, kung saan kinakailangan ang isang pagpapahalaga sa pag-aari. Bilang isang patakaran, ang mga mag-asawa mismo ay tumutukoy sa halaga ng merkado na nababagay para sa pamumura. Maipapayo na ipahiwatig ang petsa ng pagbili ng isang partikular na item.
Posible na hatiin ang mga pag-aari na nagkakahalaga ng hanggang sa 10 minimum na sahod at pasalita.
Seksyon ng Real Estate
Ang isyung ito ay isang order ng magnitude na mas seryoso, at ang nasabing kasunduan sa paghahati ng mga ari-arian ng asawa ay ginawa lamang sa pagsulat at isasailalim sa pagpaparehistro ng estado. Dapat itong maglaman ng lahat ng impormasyon tungkol sa bagay na katulad ng mga transaksyon para sa pag-aalis ng real estate.
Una sa lahat, ang isang detalyadong pagtatasa ng mga pag-aari ay dapat gawin, ayon sa umiiral na mga presyo ng merkado, isinasaalang-alang ang lahat ng posibleng mga kadahilanan.
Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa tirahan, dapat na agad na maitaguyod ang pamamaraan para sa paggamit nito upang maiwasan ang karagdagang mga hindi pagkakaunawaan.
Paano gumawa ng kasunduan? Mayroon bang isang tukoy na pattern para sa ito? Ang paghahati ng mga pag-aari sa pamamagitan ng kasunduan ay maaaring isagawa sa isang dokumento ng anumang form. Gayunpaman, dapat niyang maglaman ng mga apelyido, mga unang pangalan, patronymics ng mga asawa, ang kanilang mga pasaporte at impormasyon tungkol sa lugar ng tirahan. Inilista ng kasunduan ang magagamit na pag-aari at ipinapahiwatig kung ano ang ililipat mula dito sa asawa at kung ano ang sa asawa. Ang mga lagda ng mga partido at ang petsa ng transaksyon ay dapat na naroroon.
