Ang pagpapalawak ng kontrata ay maaaring isagawa sa iba't ibang paraan. Sa ilang mga kaso, ang extension ay ibinigay para sa batas. Sa pangkalahatan, ang pagpili ng paraan kung saan ang kontrata ay palawigin, ang mga salita ng mga nauugnay na sugnay sa dokumento - lahat ng ito ay depende sa antas ng tiwala sa pagitan ng mga partido, sa kawalan o pagkakaroon ng pangangailangan upang mapatunayan ang iba't ibang mga katotohanan. 
Mga pangunahing punto
Ang isa sa mga integral na sugnay ng kontrata ay ang pagkakaloob sa mga term. Kasabay nito, para sa ilang mga transaksyon ay sapilitan o mahalaga. Halimbawa, may kinalaman ito sa pagtatapos ng isang kontrata. Para sa iba pang mga transaksyon, ang nasabing isang mahigpit na balangkas ay hindi naitatag. Ito ang kaso sa pagbebenta. Ang panahon kung saan ang kontrata ay may bisa at ang mga partido ay nakasalalay sa itinatag na mga obligasyon ay partikular na kahalagahan. Tinutukoy nito ang panahon kung saan ang pakikipag-ugnayan ng mga kalahok sa turnover sa loob ng transaksyon na tinapos ng kanila. Ang pagpapasiya ng term ay lalong mahalaga sa mga kaso kung saan ang mga partido ay nagtatrabaho sa bawat isa sa unang pagkakataon. Sa ganitong paraan, masuri nila ang pangako at integridad. Kung ang isang bagay ay hindi angkop sa isang tao, maaaring tapusin ng mga kalahok ang relasyon sa pagtatapos ng tinukoy na panahon o bago ito magtapos, kung ang posibilidad ng maagang unilateral na pagtanggi ay itinatag.
Pagpapalit ng kontrata: mga pagpipilian
Sa pagtatapos ng panahon na ibinigay para sa pagtatapos ng transaksyon, ang mga partido ay maaaring magpasya na magpatuloy ng kooperasyon. Sa kasong ito, dapat kang mag-sign ng isang bagong papel, o pahabain ang nakaraan. Tulad ng ipinapakita sa kasanayan, madalas na ang mga kalahok sa turnover ay nakakalimutan na gumawa ng naaangkop na mga hakbang sa pagtatapos ng tinukoy na panahon. Sa partikular, nangyayari ito kung maraming mga tulad na kasunduan. Ang pag-aalis na ito ay maaaring humantong sa labis na masamang bunga. Kabilang sa mga ito, lalo na, ang pagwawakas ng katuparan ng mga obligasyon na may kaugnayan sa pag-expire ng kasunduan. Upang maiwasan ang mga naturang insidente, dapat gawin ang mga kinakailangang hakbang sa oras. Paano mapalawak ang isang kontrata? Ang pagbabago ng pagbabago ay maaaring isagawa:
- Sa batas.
- Karagdagang kasunduan ng extension.
- Bilang default.
- Bagong kasunduan.
Isaalang-alang ang mga pagpipilian nang mas detalyado. 
Pangkalahatang pagkakasunud-sunod
Sa ilang mga kaso, ipinapayong magtapos ng isang kasunduan sa pagpapahaba (ang isang sample na dokumento ay matatagpuan sa artikulo). Kung ang batas ay hindi nagbibigay para sa pagpapalawak ng dokumento, ang mga partido, bilang panuntunan, ang kanilang sarili ay nagbibigay para sa talatang ito. Pinapayagan ito kung ang mga termino para sa pagpapalawak ng kontrata ay hindi itinatag ng batas. Ang mga pamantayan ay maaaring magreseta ng mga oras ng limitasyon para sa ilang mga transaksyon. Halimbawa, ang pagpapalawak ng isang kasunduan sa pag-upa para sa isang piraso ng kagubatan na nasa munisipalidad o pagmamay-ari ng estado ay maaaring isagawa nang hindi hihigit sa 49 taon. Ang nasabing isang order ay itinatag sa Forest Code, Art. 72.
Disenyo ng mga Nuances
Paano naayos ang pagpapalawak ng kontrata? Ang mga salita sa dokumento ay maaaring naiiba. Halimbawa, maaaring ipahiwatig ng papel:
Ang kasunduang ito ay nagsisimula mula sa sandali ng pag-sign at may bisa sa isang taon. Sa pagtatapos ng panahong ito, kung wala sa mga partido ang nagpapahayag ng pagtanggi sa loob ng tatlumpung araw, ang dokumento ay itinuturing na pinahaba para sa isa pang 1 taon. Kaya, ang awtomatikong pagpapalawak ng kontrata ay naayos. 
Maagang Pagwawakas
Ang isang sugnay sa kawalan ng pangangailangan na mag-sign ng karagdagang papel, ang walang limitasyong bilang ng mga pag-update at iba pa ay maaaring isama sa mga tuntunin ng pagpapalawak ng kontrata.Gayundin, sa ilang mga kaso, ang isang probisyon ay idinagdag na ang bawat (o isa) na partido ay maaaring tumangging tuparin ang mga obligasyon at mga karapatan sa ehersisyo bago matapos ang dokumento. Sa kasong ito, ang kalahok na nais na wakasan ang kontrata ay nagpapadala ng isang pangalawang sulat - isang abiso tungkol dito.
Kasunduan ng Extension ng Kasunduan
Sa pagsasagawa, ang mga sitwasyon ay lumitaw kapag ang mga partido ay hindi nagplano na baguhin ang anumang naka-sign dokumento. Sa mga kasong ito, ang pagpapalawak ng kontrata ay isinasagawa sa pamamagitan ng paglalaan ng karagdagang papel. Gayunpaman, ang iba pang mga punto ay nananatiling pareho o ang ilang mga probisyon ay maaaring maiakma kasama ang extension nang walang isang makabuluhang pagbabago sa nilalaman at istraktura ng dokumento. Ang pag-sign ng isang karagdagang kasunduan ay katumbas ng ligal na kahalagahan ng isang pagpapahaba sa pamamagitan ng default. Ang pagkakaiba ay na sa kasong ito ang isa pang papel ay iginuhit at nilagdaan ng mga partido. 
Pag-apruba ng Corporate
Sa ilang mga kaso, pare-pareho pangunahing deal o sa mga kung saan mayroong interes sa mga namumunong katawan ng kumpanya. Sa mga ganitong sitwasyon, ang pagpapalawak ng kontrata ay mangangailangan din ng pag-apruba. Kung ang dokumento ay orihinal na naglalaman ng isang default na sugnay ng pag-update, pagkatapos ay hindi kinakailangan ang pag-apruba. Dapat itong linawin dito na kung ang isang karagdagang dokumento ay nagbabago ng ilang mga kundisyon, maliban sa pagpapahaba, kailangan pa ring makuha ang pag-apruba.
Pag-renew ng batas
Ang extension ng kontrata na ito ay nakakatipid ng oras ng mga partido sa transaksyon. Mayroong iba't ibang mga regulasyon na namamahala sa isyung ito. Sa partikular, maaaring ito ang Housing Code, Federal Law, regulasyon ng gobyerno at iba pa. Halimbawa:
- Sa kawalan ng mga aplikasyon mula sa mga partido upang wakasan ang kontrata para sa pamamahala ng gusali ng apartment sa pagtatapos ng tinukoy na panahon, itinuturing itong pinahaba sa parehong mga termino at sa parehong oras. Ang kinakailangang ito ay nakapaloob sa LCD, Art. 162.
- Kasunduan sa pamamahala ng tiwala ay itinuturing na pinalawig para sa tinukoy na panahon kung ang mga may-ari ng yunit ay hindi humiling ng pagtubos at kung ang probisyon na ito ay ibinigay para sa may-katuturang Mga Batas. Ang probisyon na ito ay itinatag sa Pederal na Batas Blg. 156, na kinokontrol ang isyu ng mga pondo ng pamumuhunan.
- Ang panahon ng pagiging epektibo ng kontrata ng pananagutan sa pananagutan ng tour operator ay kinikilala bilang pinalawig para sa parehong oras at sa parehong mga kondisyon, maliban kung ang mga partido sa ligal na relasyon ay nagpahayag sa loob ng tatlong buwan bago matapos ang tinukoy na tagal upang baguhin o wakasan ang relasyon o pumasok sa isang bagong kontrata. Ang posisyon na ito ay naitala sa Federal Law No. 132.
- Ang isang kasunduan sa malamig na supply ng tubig ay dapat ituring na pinalawig para sa parehong panahon at sa parehong mga kondisyon, kung, sa loob ng isang buwan bago matapos ito, ang mga partido ay hindi ipinahayag ang pagwawakas o pagbabago ng mga sugnay nito o ang pagtatapos ng bago sa iba pang mga batayan. Ang sugnay na ito ay nakapaloob sa isang modelo ng kontrata na naaprubahan ng regulasyon ng pamahalaan Blg 645.
Mga Benepisyo sa Legal na Pagbabago
Ang nasabing isang awtomatikong extension ay nagbubukod sa mga kalahok sa mga kaugnay na relasyon hindi lamang mula sa pagtatapos ng isang karagdagang kasunduan o isang bagong kontrata. Sa kasong ito, ang mga partido ay hindi kailangang isama ang may-katuturang mga parapo sa pinagmulan ng dokumento. Bilang karagdagan, dahil sa awtomatikong extension ayon sa batas, ang mga relasyon sa pagitan ng mga kontratista ay nagpapatatag din, na maaaring kalimutan lamang ang tungkol sa pag-expire ng kontrata. Kung may mga kinakailangang probisyon sa pamantayan, ang mga negosyante ay maaaring hindi magambala ng mga karagdagang aksyon na makagambala sa kanila sa mga aktibidad.
Bagong kontrata
Kung sakaling lumapit ang pag-expire ng dokumento, ang mga partido ay maaaring gumuhit at mag-sign isang bagong kasunduan. Kasabay nito, maiiwan ng mga kalahok ang lahat ng mga item na hindi nagbabago o ayusin ang isang bagay. Ang dating kontrata ay titigil na kumilos, at ang patuloy na ugnayan ng mga kalahok ay kinokontrol ng bagong kontrata.Alinsunod sa isang pangkalahatang panuntunan, maaaring ibigay ng isang kontrata o batas na, sa pagtatapos ng isang tinukoy na panahon, ang mga obligasyon at mga karapatan ng mga partido ay huminto. Ito, halimbawa, ay nalalapat sa isang kontrata ng garantiya, pagrenta, ahensya ng maritime at iba pa. Ang dokumento ay maaaring partikular na nagpapahiwatig ng mga pangyayari kung saan natapos ang mga obligasyon. Halimbawa, sa pagtatapos tagal ng kontrata tinatanggal ng panginoong maylupa ang pangangailangan na magbigay ng seguridad para sa lugar na ginamit ng katapat, magbigay ng mga pampublikong kagamitan, at iba pa. Kung ang nasabing mga pangyayari ay hindi ipinahiwatig sa dokumento, pagkatapos ito ay kumikilos nang default hanggang sa buong pagbabayad ng mga obligasyon.
Ang pangangailangan para sa isang bagong kontrata
Maipapayo na magtapos ng isang kasunduan sa halip na ang nauna sa mga kasong iyon kapag ang mga partido ay nagpaplano na magpatuloy ng kooperasyon, ngunit sa iba't ibang mga kondisyon. Halimbawa, ang may-ari ng lugar, ang paglilipat nito upang magamit, ay maaaring magpasya na panimula na baguhin ang nilalaman at istraktura ng karaniwang anyo ng kontrata. Kaya, ang isa ay maaaring ibukod sa kanila at iba pang mga probisyon ay maaaring maidagdag. Halimbawa, ang mga pagsasaayos ay maaaring nauugnay sa mga sugnay sa pananagutan, karagdagang mga obligasyon, mga paraan ng pagtupad ng mga kondisyon, singil sa mga pamamaraan, at iba pa.
Alternatibong opsyon
Maaari mong pahabain ang bisa ng dokumento sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang sulat sa pagpapalawak ng kontrata. Pinapayagan ito kung ang orihinal na kontrata ay naglalaman ng isang sugnay. Pagkatapos lamang ang pagsusulatan ay may legal na kahalagahan. Ang partido na nais na palawakin ang kontrata ay nagpapadala ng isang opisyal na sulat sa kasosyo, na nagpapahiwatig ng naaangkop na panahon. Gayunpaman, sa kasong ito, may panganib ng falsification ng pagkakaroon ng naturang paunawa o ang posibilidad na makipagkumpetensya sa katotohanan ng pagtanggap sa pamamagitan ng isang walang prinsipyong katapat. 
Sa konklusyon
Ang pansin sa petsa ng pag-expire ng kontrata ay makakatulong upang maiwasan ang mga problema sa negosyo. Ang punto kung saan itinatag ang isang tukoy na panahon ay nagbibigay ng proteksyon para sa kalahok na, sa loob ng balangkas ng ligal na relasyon, ay gumagawa ng mga pamumuhunan para sa kasunod na pagtanggap ng kita. Kung ang transaksyon ay isang isang beses na kalikasan, kung gayon sa kontrata hindi praktikal, bilang panuntunan, upang magreseta ng mahabang panahon. Kung natutupad ng mga partido ang kanilang mga obligasyon, ang karagdagang pagkilos nito ay hindi magkakaroon ng kahulugan. Halimbawa, naaangkop ito sa sitwasyon kapag na-install ng kontraktor ang software. Gayunpaman, sa kasong ito, ang customer ay maaaring mag-alok ng pangmatagalang kooperasyon. Kung gayon kinakailangan na magtapos ng isang bagong kasunduan, na nagpapahiwatig ng panahon ng bisa nito, ipinakilala ang mga talata sa pag-renew (kung kinakailangan). Sa bawat tiyak na kaso, ang mga kalahok ay dapat magpatuloy mula sa likas na katangian ng transaksyon, ang layunin na inaasahang makamit sa pagpasok sa ligal na relasyon. Kung, sa ilang kadahilanan, ang mga tuntunin ng pagpapalawak ay hindi tinukoy sa kontrata, at ang panahon ng bisa nito ay mahigpit na tinukoy, dapat suriin ang dokumento sa oras at napagpasyahan ng hinaharap.
