Sa Russia, isang kahanga-hangang tradisyon ang nabuo - upang magbigay ng iba't ibang mga regalo sa mga mahal sa buhay, kaibigan, at kasamahan. Palaging itinuturing itong mabuting anyo. Kahit gaano kagulat ang tunog, ang karapatang gumawa ng mga kasiya-siyang sorpresa ay kinokontrol ng batas.
At samakatuwid, pagdating sa paggawa ng isang partikular na mahalagang regalo, maaaring kailangan mong tiyakin na ang hangarin na ito ay nakakatugon sa mga pamantayan na nakalagay sa regulasyong ligal na mga aksyon ng Russian Federation.
Bukod dito, ang batas ng Russia ay nagbibigay para sa iba't ibang uri ng mga kasunduan sa donasyon. Ang taong 2014 ay nailalarawan sa pamamagitan ng lubos na makabuluhang mga pagbabago sa aspeto ng mga susog sa isa sa mga pangunahing mapagkukunan ng batas na kumokontrol sa relasyon sa ligal na sibil - ang Civil Code ng Russian Federation. Mayroon bang mga pagbabago na naitala sa ito patungkol sa pagsasakatuparan ng karapatan ng mga Ruso na regalo?
Mga katangian ng mga kontrata ng regalo
Mapapansin na noong 2014, walang mga espesyal na pagbabago tungkol sa uri ng ligal na relasyon na isinasaalang-alang ng mga eksperto. Sa kahulugan na ito, ang mga probisyon ng Civil Code ng Russian Federation ay praktikal na hindi nabago, hindi katulad, halimbawa, ang mga item na umayos ng katayuan ng mga kumpanya ng negosyo - doon, sa turn, ang mga reporma ay sapat na radikal.
Bago pag-aralan ang mga uri ng mga kontrata ng donasyon na itinakda ng batas ng Russia, matutukoy namin, sa katunayan, ang mga pangunahing katangian ng kaukulang legal na kategorya. Ano ang mga pangunahing tampok ng ganitong uri ng kasunduan? Una sa lahat, ito ay gratuitousness.
Hindi ipinapalagay na ang taong nabibigyan ng regalo ay may utang sa taong nagpakita ng kabutihang-loob. Ang susunod na pag-sign ng isang kasunduan ng regalo ay ang pahintulot ng isang tao na tanggapin ang kaukulang halaga. Gayundin, ipinagpalagay ng ilang mga eksperto ang katangian ng pag-aari sa mga katangian ng ganitong uri ng kasunduan. Ano ang ibig sabihin nito? Ang katotohanan ay ang halaga na inilipat mula sa isang nilalang sa isa pa ay pag-aari, ang dami ng kung saan bumababa kasama ang donor at sabay na pagtaas sa tatanggap.
Ano ang maaaring maging paksa ng isang kasunduan sa regalo? Ayon sa mga probisyon ng Artikulo 572 ng Civil Code ng Russian Federation, maaaring ito ay isang tiyak na bagay o, halimbawa, ang karapatang mag-claim ng isang tiyak na obligasyong pag-aari.
O ang pagtanggi ng donor mula sa balak na makatanggap ng isang bagay mula sa taong naibigay sa mga naunang transaksyon sa batas ng sibil, na, mula sa pananaw ng batas, ay maaaring maging pantay sa regalo.
Pagbubuwis ng Regalo
Ang isang kagiliw-giliw na katotohanan ay ang anumang uri ng kasunduan sa regalo ay bumubuo ng obligasyon ng tatanggap ng halaga na magbayad ng 13% na buwis dito. Kung ang isang paksa lamang ng nauugnay na transaksyon ay hindi account para sa isa pang malapit na kamag-anak. Sa kasong ito, zero ang rate ng buwis. Sa pangkalahatan, ang pagsasanay na ito ay sinusunod din sa maraming iba pang mga bansa. Totoo, ang mga buwis sa kamalayan na ito ay hindi palaging kasing taas ng Russia. Kaya, halimbawa, ang isang kontrata ng regalo ng real estate sa pagitan ng mga kamag-anak sa Ukraine ay hindi rin napapailalim sa isang bayad, at kung ang mga paksa ng transaksyon ay hindi nauugnay, kung gayon ang kaukulang rate ay magiging 5%.
Kasabay nito, sa pagsasagawa, ang pagkolekta ng buwis mula sa mga regalo ay higit sa lahat na ibinibigay sa mga kaso kung saan ang estado sa isang paraan o sa iba pa ay may kamalayan na ang isang tao ay nakatanggap ng ganoon at ganoong halaga. Bilang isang patakaran, nalalapat ito sa mga kasunduan sa donasyon na napapailalim sa pagrehistro ng estado. Sa partikular, ang Federal Tax Service ay lubos na aktibong "sinusubaybayan" mga transaksyon sa real estate. Sa pagtatapos ng mga mamamayan ng mga may-katuturang kasunduan, maaaring ipadala sa kagawaran ang mga kahilingan upang linawin ang likas na katangian ng mga transaksyon, at kung kinakailangan, ipagbigay-alam sa taong nangangailangan na magbayad ng buwis.
Pag-uuri ng mga kasunduan sa regalo
Tulad ng nabanggit ng ilang mga abogado, ang batas ng Russia ay nagbibigay para sa maraming uri ng mga kasunduan, ang paksa kung saan ay ang paglilipat ng mga halaga ng isang mamamayan sa isa pa nang walang kabayaran. Ano ang mga uri ng kasunduan sa regalo? Natutukoy ng mga eksperto ang tatlong pangunahing uri ng mga kaugnay na transaksyon.
- Una, ito ay isang standard na kasunduan ng regalo, na inuri bilang tunay. Ang istraktura nito ay napaka-simple - kumukuha ito ng isang deal kung saan ang donor ay talagang naglilipat ng ilang ari-arian para magamit sa ibang tao. Bukod dito, tulad ng nabanggit ng mga abogado, tulad ng isang kasunduan, hindi katulad ng karamihan sa iba pang mga transaksyon sa batas sibil, ay hindi mailalarawan sa isang pananagutan sa aspeto ng ligal na relasyon. Bilang karagdagan, tulad ng sinasabi ng mga eksperto, ang batas ay hindi malinaw na sinasabi na ang kontrata ay dapat tapusin sa pagsulat. Sa gayon, mapapansin na ang regulasyon ng pambatasan ng mga ordinaryong transaksyon sa donasyon ay limitado ng mga probisyon sa regulasyon.
- Pangalawa, ito ay isang kontrata ng pangako ng regalo. Ito ay kabilang, sa turn, sa kategorya ng pinagkasunduan. Kaugnay nito, ang ganitong uri ng kasunduan, tulad ng sumusunod mula sa Artikulo 574 ng Civil Code ng Russian Federation, ay dapat tapusin sa pagsulat dahil sa pangangailangan na ayusin ang mga probisyon na nagbubuklod. Ang teksto ng may-katuturang kasunduan ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa isang partikular na mamamayan kung saan ang halaga ng paglipat ng donor ay walang bayad o walang bayad mula sa ilang obligasyon.
- Pangatlo, ito ay isang kasunduan sa donasyon. Ang pagtutukoy ng kaukulang uri ng mga ligal na transaksyon ay agad silang kinokontrol hindi lamang ng mga probisyon ng Civil Code ng Russian Federation, kundi pati na rin ng mga nakapaloob sa maraming iba pang mga pinagkukunan ng pambatasan. Tulad ng, halimbawa, ang Pederal na Batas "Sa Charity", "Sa Referendum", at "Sa Mga Partido sa Pampulitika". Gayundin, ang mga regulasyong ligal na regulasyon na namamahala sa ganitong uri ng kasunduan sa regalo ay pinagtibay sa maraming mga nasasakupang entity ng Russian Federation.
Isaalang-alang nang mas detalyado ang ipinahiwatig na mga uri ng kasunduan sa donasyon.
Tunay na gawa ng regalo
Ang isang kasunduan sa kahanga-hangang paglipat ng pag-aari ng isang mamamayan na pabor sa isa pa, sa gayon, maaaring maiuri bilang tunay. Ang pangunahing criterion dito ay ang kontrata ay natapos sa paglilipat ng halaga. Tulad ng nabanggit na natin sa itaas, ang batas ay hindi nagbibigay para sa ipinag-uutos na pag-aayos ng isang transaksyon sa pagsulat.
Ang mga dahilan para sa pagtukoy ng sandali ng paglipat ng halaga ay maaaring naiiba. Halimbawa, maaaring ito ang personal na paghahatid ng pag-aari, na bumubuo sa paksa ng kontrata. Ito ay maaaring ang paglipat ng mga simbolikong elemento - mga susi o, halimbawa, isang tseke sa bangko, napapailalim sa kasunod na cash out. Ang isa pang pagpipilian ay ang taong ipinakita ay natatanggap ng ilang mga dokumento na nagpapatunay sa ligal na karapatan ng paghahabol na inilipat ng donor.
Kailangan ko bang mag-sign isang tunay na gawa ng regalo?
Kasabay nito, ang mga pagpipilian ay posible kung saan ang isang tunay na kontrata ng regalo ay dapat gayunpaman ay ligal na iguguhit sa pagsulat. Halimbawa, ito ang kaso kung ang donor ay isang ligal na nilalang, at ang halaga ng ari-arian na inilipat ay higit sa 5 minimum na sahod. Gayundin sa pakikilahok ng mga indibidwal, ilang mga species kasunduan (pagbibigay ng apartment, halimbawa) ay nangangailangan ng nakasulat na kumpirmasyon.
Ito ay kinakailangan sa pamamagitan ng kabutihan ng paksa na may kaugnayan sa mga kaugnay na ligal na kaugnayan at mga kaugnay na ligal na kaugalian, na maaaring maging kinakailangan na may kaugnayan sa mga probisyon sa batas na namamahala sa mga isyu ng kahanga-hangang paglipat ng pag-aari. Kaya, ang anumang uri ng kasunduan sa regalo sa real estate, kabilang ang mga na ang paksa ay isang bahagi sa pagmamay-ari ng ari-arian, ay napapailalim sa nakasulat na pagpapatupad.
Ang isang kagiliw-giliw na katotohanan ay kapag ang pagbibigay ng kotse, sa isang banda, ang batas ay hindi nangangailangan ng isang nakasulat na kasunduan. Sa kabilang banda, ang kaukulang pamamaraan ay lubos na kapaki-pakinabang mula sa punto ng view ng kasunod na pagrehistro ng sasakyan kasama ang bagong may-ari.
Mapapansin - sa Civil Code ng Ukraine sinasabing ang konklusyon ng mga kontrata ng regalo, ang paksa kung saan ang palipat-lipat na pag-aari ng espesyal na halaga, ay dapat gawin sa pagsulat. Sa pamamagitan ng pag-regulate ng ilang mga uri ng mga kasunduan sa donasyon, ang Ukraine ay medyo mas detalyado sa pagtukoy ng paksa ng mga nauugnay na transaksyon.
Real kontrata: mga karapatan at obligasyon ng mga partido
Kahit na ang kontrata ng donasyon ay natapos nang pasalita, hindi ito pinalalaya ang mga signator mula sa pagtupad ng mga obligasyong inireseta ng batas, at sa parehong oras ay nagbibigay ng maraming mga karapatan. Isaalang-alang ang nauugnay na aspeto nang mas detalyado.
Ang pangunahing responsibilidad ng donor ay ang paglipat ng mga halaga. Kung ito ay isang materyal na bagay, produkto, kung gayon ang katotohanan ng katuparan ng kaukulang obligasyon ay ang paghahatid nito. Kabilang sa mga pinaka kapansin-pansin na mga karapatan ng donor ay kung saan ay nauugnay sa pagtanggi ng balak na ilipat ang kanyang bagay. Totoo, sa isang mas malawak na may kaugnayan, ayon sa sinasabi ng mga eksperto, para sa pinagkasunduang mga transaksyon na kinikilala bilang legal na makabuluhan, tulad ng nabanggit na natin sa itaas, isinasaalang-alang ang mga pangunahing uri ng mga kasunduan sa donasyon, nakasulat lamang.
Kasabay nito, ang buong pagsasakatuparan ng karapatang tumanggi sa isang transaksyon ay posible lamang sa ilalim ng ilang mga kundisyon - halimbawa, kung sa oras ng transaksyon ang posisyon ng pag-aari ng donor ay kapansin-pansin na lumala. Posible rin ang mga pagpipilian sa pagbabalik ng inilipat na bagay sa dating may-ari ng copyright. Kasabay nito, mapapansin na, ayon sa mga probisyon ng Artikulo 579 ng Civil Code ng Russian Federation, hindi maikakaila ng donor ang kanyang obligasyon na ilipat ang bagay kung ito ay isang regalo ng mababang halaga.
Ang mamamayan na may likas na matalino, ay mayroon ding mga karapatan, at din sa ilang mga kaso na tungkulin. Isaalang-alang ang mga ito.
Sa totoo lang, ang likas na matalino, una sa lahat, ay may karapatang tumanggap ng mga bagay alinsunod sa kasunduan sa donor. Kasabay nito, siya ay may karapatang tumanggi na tanggapin ang halaga. Kaugnay nito, ang mga tungkulin ng regalo ay karaniwang wala. Ngunit maaaring bumangon sila. Maaaring mangyari ito, halimbawa, sa kasunod na mga encumbrances o paghihigpit tungkol sa paggamit ng pag-aari.
Sa itaas, isinasaalang-alang ang mga pangunahing uri ng mga kasunduan sa donasyon, natukoy namin ang mga transaksyon na may kaugnayan sa mga donasyon, na kinokontrol ng espesyal na batas. Sa maraming mga kaso, sa pamamagitan ng pagtatapos nito, sumang-ayon ang mga likas na regalo na gamitin ang ari-arian na inilipat sa ilalim ng kasunduan ng donasyon para sa isang medyo makitid na hanay ng mga layunin. Halimbawa, lamang sa teritoryo ng institusyon na kung saan pabor ang isang partikular na halaga ay inilipat.
Kontrata ng Pangako ng Regalo
Natukoy namin, na isinasaalang-alang ang higit sa mga uri ng kasunduan sa regalo na ibinigay para sa mga batas ng Russian Federation, totoong regalo at ang pangako ng regalo sa hinaharap, iyon ay, magkasundo na mga transaksyon. Pinag-aaralan din namin ang kanilang mga tampok. Ang isa sa mga pangunahing palatandaan ng isang pinagkasunduang regalo na kasunduan na napuna na namin ay ang obligasyon ng mga partido na tapusin ang isang nakasulat na kasunduan. Kung hindi man, kinikilala itong ligal na walang bisa.
Maaari mo ring isaalang-alang ang isang aspeto na nauugnay sa mga materyal na termino ng uri ng kontrata na pinag-uusapan. Una sa lahat, kasama rito ang mga probisyon na sumasalamin sa hindi hayag na hangarin ng donor na ilipat ang bayad sa pag-aari nang walang bayad sa isa pang paksa ng ligal na relasyon (o magbigay sa kanya ng iba pang mga kagustuhan). Kabilang sa iba pang mahahalagang termino ng kontrata ay isang indikasyon ng mga tiyak na tao, pati na rin ang mga katangian ng paksa ng donasyon.
Nabanggit namin sa itaas na ang isang pinagkasunduang kontrata ay maaaring kanselahin dahil sa mga makabuluhang pangyayari, tulad ng, halimbawa, isang pagkasira sa katayuan ng pag-aari ng donor. Ang ilang mga abugado ay naniniwala na ang mga obligasyon ng entidad na nangako ng paglipat ng mga ari-arian ay maaaring kanselahin kung ang kasunduan ay naglalaman ng mga sugnay na nagbibigay ng mga kondisyon para sa praktikal na pagpapatupad ng kontrata. Argumento - ang mga probisyon na nilalaman sa ika-157 na kabanata ng Civil Code ng Russian Federation.
Kasunduan sa donasyon
Ang pamantayan na nakikilala sa pagitan ng mga uri ng mga kasunduan sa donasyon na isinasaalang-alang ng sa amin sa itaas - ang tunay na donasyon at ang pangako ng donasyon, ay maaaring pupunan ng iba, na nagbibigay-daan sa amin upang makilala ang mga kaukulang transaksyon sa mga kategorya na nailalarawan sa pamamagitan ng binibigkas na paghihiwalay. Kaya, halimbawa, nakilala namin ang mga kaugnay na mga transaksyon na nauugnay sa isang hiwalay na kategorya. Ano ang kanilang pagtutukoy? Tulad ng nabanggit na natin sa itaas, ang mga nasabing kasunduan ay kinokontrol ng maraming mga ligal na kilos nang sabay-sabay. Ang pangunahing tampok na nagbibigay-daan sa iyo upang makilala ang iba pang mga uri ng mga kasunduan sa regalo sa batas ng sibil mula sa isa na pinag-uusapan ay ang paglipat ng mga bagay para sa pangkalahatang kapaki-pakinabang na mga layunin.
Gayundin, mapapansin na ayon sa mga probisyon ng Artikulo 582 ng Civil Code ng Russian Federation, ang isang donasyon ay maaaring gawin sa pabor sa estado at iba pang mga paksa ng mga ligal na relasyon sa sibil na ipinahiwatig sa Civil Code. Kaya, tulad ng nabanggit ng ilang mga abogado, ang pinagkalooban na partido ay sa pangkalahatan ay isang katawan ng gobyerno, o isang institusyon sa ilalim ng nasasakupan nito. Iyon ay, bukod sa iba pang pinakamahalagang pamantayan na nagpapakita ng kasunduan sa pagbibigay ng donasyon ay ang limitadong hanay ng mga posibleng paksa para sa paggamit ng ari-arian na natanggap bilang isang regalo.
Ang isa pang tampok ng uri ng mga kasunduan na isinasaalang-alang, na tinutukoy na maraming iba pang mga uri ng mga kasunduan sa donasyon ay naiiba sa ito, ay ang mga obligasyon ng donor na may kaugnayan sa paggamit ng mga natanggap na halaga para sa mga tiyak na layunin. Bilang isang pagpipilian - lamang sa teritoryo ng institusyon kung saan naibigay ang pag-aari. Gayundin, ang mga kasunduan sa donasyon, halimbawa, ay maaaring maglaman ng mga probisyon na nagbabawal sa muling pagbibili o pagpapaupa ng mga natanggap na halaga.
Mapapansin din na ang ilang mga obligasyon na lumabas na may kaugnayan sa pagtatapos ng mga kasunduan sa donasyon ay maaaring lumitaw sa mga ligal na nilalang. Maaaring mangyari ito, halimbawa, sa pangangailangan na sumunod sa mga itinakdang mga patakaran sa accounting. Kaya, sa ilang mga kaso, ang organisasyon ay kinakailangan upang mapanatili ang isang hiwalay na talaan ng mga operasyon na may kaugnayan sa paggamit ng mga ari-arian na natanggap bilang isang regalo sa pamamagitan ng isang donasyon.
Kasunduan ng Regalo: Pagsasama ng Mga Katangian
Ang pagsusuri sa konsepto at mga uri ng kasunduan ng regalo, pag-aralan natin ang mga tampok na nagpapahintulot sa amin na pagsamahin ang naaangkop na uri ng transaksyon, tinalakay sa itaas, sa isang pangkalahatang kategorya. Nabatid namin na ang mga pagkakaiba sa pagitan ng tunay na uri ng kasunduan at ang pinagkasunduan ay makabuluhan. Maraming mga abogado ang nag-uuri ng mga kasunduan sa donasyon sa isang hiwalay na kategorya ng mga transaksyon dahil sa mga detalye ng regulasyon ng regulasyon, bagaman maaari silang maging isang espesyal na kaso ng tunay o magkasundo na mga transaksyon. Ano ang nag-iisa sa lahat ng mga uri ng mga kasunduan na napagmasdan natin sa itaas sa isang kategorya - ang "kasunduang regalo"?
Ang mga modernong abogado ay aktibong naggalugad ng iba't ibang uri ng mga kontrata ng regalo. Ang isang paghahambing na pagsusuri na isinagawa ng maraming mga eksperto ay nagpapakita na kabilang sa mga pangunahing palatandaan ng pagkakapareho ng kaukulang uri ng mga transaksyon ay kahanga-hanga. Hindi alintana kung ituturing ang tunay na pagsang-ayon ng kontrata, o sa mga sumasalamin sa ligal na relasyon bilang isang donasyon, ang kriteryang ito ay palaging naroroon. Ang konsepto at mga uri ng isang kasunduan ng regalo, halos lahat, ay nauugnay sa katotohanan na ang pag-aari o iba pang mga kagustuhan ay inilipat mula sa isang paksa ng ligal na relasyon sa pabor ng isa pa nang hindi isinasaalang-alang ang komersyal at iba pang mga kondisyon na nagpapahiwatig ng anumang gantimpalang pagkilos ng taong ipinagkaloob. Ang isang tao, siyempre, ay maaaring umaasa sa isang bagay bilang kapalit, ngunit ang gayong mga inaasahan ay nasa labas ng ligal na larangan.
Sino ang hindi makapagtapos ng isang kasunduan sa regalo
Isinasaalang-alang kung paano ginawa ang mga pangunahing uri ng kasunduan sa donasyon (donasyon) at ang kanilang mga tampok na makilala, maaari nating isaalang-alang ang nuance tungkol sa posibleng pagbabawal sa pagtatapos ng kaukulang uri ng mga transaksyon. Sa pangkalahatan, ang batas ay hindi nagbibigay ng anumang mga paghihigpit para sa mga mamamayan upang makumpleto ang nasabing mga transaksyon. Kasabay nito, mayroong mga probisyon sa batas ng Russian Federation na partikular na nag-regulate kung paano maaaring gamitin ng mga bata ang kanilang karapatan na magbigay.Alinsunod sa mga probisyon ng ika-26 at ika-28 na artikulo ng Civil Code ng Russian Federation, hindi nila maaaring gawin ang mga naturang transaksyon na mayroong tanda ng isang orientation tungo sa pagkuha ng ilang benepisyo - sa kondisyon na ang ligal na katangian ng naturang mga kasunduan ay nangangailangan ng pakikilahok ng mga notaryo o mga awtoridad sa rehistro ng estado. Iyon ay, ang mga bata ay hindi makakatanggap, halimbawa, isang apartment.
