Pinansyal na pagpapaupa: konsepto, kondisyon, ligal na regulasyon

Pang-ekonomiya at relasyon sa pag-aari na lumabas sa pagkuha ng isang item sa ari-arian at pagkatapos ay ibigay ito para sa isang bayad para sa pansamantalang paggamit ay isang proseso na tinatawag na pagpapaupa. Kung ang pagbabayad ay puno, at ang termino ng paggamit ay humigit-kumulang na pantay sa mga panahon ng pagpapabawas at pagpapatakbo ng karamihan o lahat ng pag-aari, kung gayon ito ay pagpapaupa sa pananalapi. Sa maliit, dahil sa mga pagbabayad, hindi lamang ang buong gastos, ngunit ang tubo mula sa transaksyon ay naibalik. Ang pinansiyal na pagpapaupa ay madalas na pinipilit ang tatanggap na kumuha ng seguro at pagpapanatili ng mga ari-arian. Ang species na ito ay ang pinakapopular at laganap sa lahat ng dako, dahil mayroon itong maraming iba't ibang mga form na pipiliin. Lahat sila ay may malayang pangalan.

Klasiko

Karaniwan, ang pag-upa sa pananalapi ay isang relasyon ng tripartite sa pagitan ng mga partido sa transaksyon: tagapagtustos ng ari-arian, tagapaglibang at tagapagbenta. Ang pinakakaraniwang pamamaraan ng operasyon ay ang mga sumusunod. Kailangan ng tagapagbenta ng kaunting pag-aari kung saan wala siyang sapat na pera. Lumingon siya sa isang pinansiyal na kumpanya na may isang mungkahi sa negosyo. Pinili ng lessee (lessee) ang item o kagamitan at ang nagbebenta, ang tagapagbenta ay gumawa ng isang pagbili at paglilipat para sa pansamantalang paggamit para sa isang napagkasunduang bayad. Bukod dito, sa ilalim ng mga termino ng kontrata, ang ari-arian ay maaaring maging pag-aari ng nangungupahan o ibabalik sa tagapagbenta.

Kung ang isang mamahaling proyekto ay ipinatupad, ang bilang ng mga kalahok ay nagdaragdag, ang pag-upa sa pananalapi ay nakakaakit ng iba pang mga mapagkukunan ng pondo sa transaksyon - mga bangko, mga kompanya ng seguro, pondo ng pamumuhunan at iba pa. Mayroong dalawang magkakaugnay na sangkap sa transaksyon - mga relasyon sa pagbebenta at pansamantalang paggamit ng ari-arian. Ito ay sa mga tuntunin ng batas sa pag-aari. At sa bahagi ng obligasyon ay may dalawang uri ng kontrata: ang pagbebenta ng mga ari-arian at ang aktwal na pagpapaupa sa pananalapi, iyon ay, ang paglipat nito sa pansamantalang paggamit. Ang pagpapatakbo sa pag-upa ay isang ordinaryong pag-upa sa ilalim ng mga batas ng Russian Federation. Ang pag-upa sa pananalapi at ang konsepto ng pag-upa sa pananalapi sa pag-upa ay isa at pareho na may kaugnayan sa Russia, kapag nangangahulugan kami ng Ingles na pagpapaupa sa pananalapi.

Unang yugto ng proseso

Ang lahat ng mga yugto ng proseso ng pagpapaupa ay malapit na nauugnay. Kung ang kontrata ay nagbibigay para sa pagbebenta ng mga ari-arian sa pagtatapos ng kontrata, ang pansamantalang paggamit ng relasyon ay nagiging isang benta, sa pagitan lamang ng gumagamit ng ari-arian at tagapagbenta. Ang pansamantalang paggamit ay maaaring magsimula lamang matapos na ipatupad ang kontrata sa pagbebenta. Ang kasunduan sa pagpapaupa ay natapos kasunod ng kadena. Ang pakikipag-ugnay ng mga kalahok sa proseso ay nangyayari sa lahat ng mga yugto. Halimbawa, isaalang-alang ang pagpapaupa sa pananalapi ng kagamitan.

Ang unang yugto ay ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pagitan ng tagapagbenta at ng tagagawa ng kagamitan, na siyang mamimili at nagbebenta, ngunit ang hinaharap na gumagamit ng ari-arian na ito ay aktibong kasangkot sa transaksyon, bagaman hindi ito kasangkot sa pagbebenta. Pinipili niya ang kagamitan, tinutukoy ang tagapagtustos, pinapansin ang lahat ng mga isyu ng pagpapatupad ng kontrata - oras ng paghahatid, lugar, garantiya, pamamaraan ng pagtanggap. Sa prinsipyo, halos lahat ng mga kondisyon ng transaksyon ay itinatag ng tagagawa ng kagamitan at tatanggap sa hinaharap. Nagbibigay lamang ang tagapagbenta ng pinansiyal na bahagi nito.

Pangalawang yugto

Ngayon, ang mamimili ay nagiging mas mababa, pagpapaupa ng ari-arian, ngunit muli ang relasyon sa pagitan niya at ng gumagamit ay hindi naging sarado, dahil ang nagbebenta, na nagtapos ng isang kasunduan sa tagapagbili, ay magiging responsable para sa kalidad ng kagamitan sa lessee. Sa anumang kaso, ang pangunahing papel sa mga mahihirap na relasyon na ito ay itinalaga sa pangalawang kasunduan, at hindi sa una. Ang paglipat ng kagamitan para sa pansamantalang paggamit ay ang pagtukoy ng bahagi ng kontrata, at ang unang transaksyon ay may pangalawang papel.

Samakatuwid, ang mga tampok na likas sa proseso ng pagpapaupa ay ang mga sumusunod:

1. Ang gumagamit ay may karapatan na preemptive na pumili ng ari-arian at tagagawa, iyon ay, ang nagbebenta.
2. Alam ng nagbebenta ng pag-aari na ang kagamitan ay partikular na idinisenyo para sa pagpapaupa.
3. Ang ari-arian ay agad na ibinibigay sa gumagamit, hindi ang may-ari, at ang gumagamit ay tumatagal sa pagpapatakbo.
4. Sa pagtuklas ng mga depekto, ang gumagamit ay nagpapadala ng mga paghahabol nang direkta sa nagbebenta na hindi nag-sign ng magkasanib na mga dokumento sa kanya, at hindi sa may-ari kung saan ang kasunduan sa pagpapaupa ay iginuhit.
5. Kinukuha ng tagapagbenta ang ari-arian hindi para sa kanyang sarili, ngunit para sa paglipat para sa pansamantalang paggamit.
6. Ang buong termino ng kontrata, ang pag-aari ay kabilang sa tagapagbenta ng may-ari.
7. Ang may-ari, sa kabilang banda, ay tumatanggap ng suweldo para sa paglilipat ng kagamitan para sa pansamantalang paggamit.
8. Ang gumagamit ng pagpapaupa sa pagtatapos ng kontrata o mas maaga sa iskedyul ay may karapatan na makuha ang kagamitan sa ari-arian.

Mga Bagay at Paksa

Ang anumang pag-aari at hindi maililipat na pag-aari, maliban na ipinagbabawal sa libreng sirkulasyon sa merkado, ang mga ari-arian ay maaaring mapailalim sa pag-upa. Maaari itong maging pagpapaupa sa pananalapi ng isang negosyo, kagamitan o pagpapaupa ng real estate. Ang huli ay may mataas na gastos, mahirap ipatupad, may mahabang oras ng paghahanda para sa buong proseso, at samakatuwid ay hindi malamang na malawakang magamit ito sa ating bansa. Gayunpaman, kahit na sa pagsasanay sa dayuhan, ito ang unang uri ng kagamitan na nangongolekta ng mga pangunahing pagbabayad sa pag-upa.

Ang mga paksang nasa transaksyon sa pagpapaupa ay, tulad ng nabanggit na sa itaas, tatlong mga pagkakataon lamang: ang may-ari (tagapagbenta), gumagamit (lessee) at nagbebenta ng kagamitan (pag-aari). Ano ang isang maliit? Karamihan sa mga madalas, ito ay isang ligal na nilalang na nagsasagawa ng mga aktibidad sa pag-upa, iyon ay, naglilipat sa isang batayan ng kontraktwal na espesyal na nakuha na ari-arian para sa hangaring ito. Gayundin, ang isang mas maliit ay maaaring maging isang indibidwal na mamamayan, isang rehistradong indibidwal na negosyante nang walang isang ligal na nilalang.

Mga ligal na nilalang

Ang isang ligal na nilalang ay maaaring maging parehong mga bangko at iba pang mga institusyon na kasangkot sa mga pautang, kung ang kanilang charter ay nagtatakda ng aktibidad sa pag-upa, na ibinibigay ng Batas sa Pinansyal na Pag-upa ng Russian Federation. Ang mga ligal na entidad ay nagpaupa rin sa mga kumpanya na alinman sa dalubhasa lamang sa mga transaksyon sa financing (iyon ay, pagbabayad para sa pag-aari) o unibersal.

Ang huli ay hindi lamang mga pondo, ngunit may kakayahang magbigay ng lahat ng mga uri ng mga karagdagang serbisyo upang suportahan ang pagpapatakbo ng pagpapaupa - pagsasanay, konsultasyon, pagpapanatili at iba pa. Ang sinumang kumpanya na ang mga nasasakupang dokumento ay nagbibigay ng mga aktibidad sa pag-upa, kung may sapat na pananalapi, ay maaari ring kumilos bilang isang ligal na nilalang.

Paglilisensya

Noong Disyembre 1994, isang utos ng Pamahalaan ng Russian Federation sa mga aktibidad sa paglilisensya sa pag-upa sa Ministry of Economy ay lumitaw, na malinaw na itinatag ang mga kundisyon at pamamaraan para sa paglabas ng mga lisensya, kanilang panahon ng bisa, na karaniwang limang taon. Ang mga porma lamang ng pagpapaupa sa pananalapi ay nangangailangan ng paglilisensya. Ang aktibidad na ito ay dapat na pangunahing bagay para sa kumpanya at magdala ng hindi bababa sa apatnapung porsyento ng kabuuang kita. Ang mga bangko ay hindi napapailalim sa paglilisensya, dahil mayroong isang hiwalay na batas para sa kanila, kung saan ang mga aktibidad sa pagpapaupa ay una na ipinagkakaloob. Ang Batas sa Pinansyal na pagpapaupa ay partikular na nagtatakda ng mga obligasyon ng bawat nilalang sa isang transaksyon.

Ang lessee ay nagiging anumang ligal na entity na nakikibahagi sa aktibidad ng negosyante sa anumang ligal o pang-organisasyon na form, pati na rin ang sinumang mamamayan-negosyante na hindi nabuo ng isang ligal na nilalang, ngunit nakarehistro bilang isang indibidwal na negosyante. Ang mga kondisyon sa pagpapaupa ay inireseta sa bawat kaso ng transaksyon, batay sa Batas sa Mga Aktibidad sa Pagpaupa.Ang nagbebenta ng pag-aari o kagamitan ay maaaring maging anumang negosyo: kapwa ang tagagawa at kumpanya ng pangangalakal na siyang paksa ng pagpapaupa. Ang mga asignatura ay maaaring kilalanin ang mga negosyanteng dayuhang mamumuhunan na kumikilos alinsunod sa batas sa pamumuhunan sa dayuhan. Para sa mga ito, mayroong pang-internasyonal na pagpapaupa. Ang aming bansa ay nagsimulang pumasok sa lugar na ito mula pa noong 1988. Ang Convention Leasing Convention ay pinagtibay sa Ottawa sa isang kumperensya ng diplomatikong. Kabilang sa limampu't limang kalahok ay ang Unyong Sobyet.

Mga uri ng pagpapaupa

Sa buong mundo, ang dalawang pangunahing uri ng pag-upa ay kinikilala - pinansyal at pagpapatakbo. Nag-iiba lamang sila sa mga tuntunin ng saklaw ng mga responsibilidad na mas mababa at mga tuntunin ng paggamit ng kagamitan. Ang pagpapatakbo sa pag-upa ayon sa pangalan ay may mas maiikling tagal kaysa sa buhay ng ari-arian o kagamitan ayon sa mga kaugalian, at ang mga pagbabayad sa pag-upa ay hindi ganap na saklaw ang gastos ng kagamitan o iba pang pag-aari. Samakatuwid, ang tagapagbaba ay nagpapaarkila ng higit sa isang beses para sa pansamantalang paggamit, upang ang panganib ng muling pagbabayad sa halaga ng pag-aari sa balanse ay hindi tataas. Samakatuwid, ang mga pagbabayad sa pagpapaupa, sa ilalim ng pantay na mga kondisyon, ay mas mataas kaysa sa pag-upa sa pananalapi.

Ang pangalawang uri ng pagpapaupa - pinansyal - ay nagsasangkot sa buong pagbabayad ng halaga ng pag-aari, at ang panahon ng pansamantalang paggamit ay malapit sa tagal sa panahon ng pag-urong at pagpapatakbo ng pasilidad bilang isang buo o karamihan nito. Sa pagtatapos ng kontrata, ang mga pagbabayad sa pag-upa ay ganap na bumalik sa pagbawas ng halaga ng ari-arian kasama ang kita mula sa transaksyon sa pagpapaupa mismo. Sa mga tuntunin ng paghahatid ng pag-aari na kasangkot sa pag-upa, ang proseso ay maaaring nahahati sa mga sumusunod na uri ng pagpapaupa.

• Kung ang nangungupahan ay kukuha ng lahat ng pagpapanatili ng mga pag-aari, ang naturang relasyon ay tinatawag na net leasing. Ang mga gastos na nauugnay sa pagpapanatili ng kagamitan ay hindi kasama sa mga pagbabayad sa pag-upa. Ang ganitong uri ay higit na katangian ng pagpapaupa sa pananalapi.
• "Wet" na pag-upa - kung ang tagapagbinbili ay kinakailangan upang magsagawa ng pagpapanatili, pag-aayos ng kagamitan, seguro, at maraming iba pang mga operasyon. Gayundin, ang renta sa pananalapi ay nagpapahiwatig ng pagmemerkado, pagsasanay ng mga kwalipikadong espesyalista, iba pang mga tauhan, supply ng mga hilaw na materyales, pag-anunsyo ng mga natapos na produkto at marami pa. Ang tagapagbenta, kung tinukoy sa mga tuntunin ng transaksyon, ay maaaring ipalagay ang mga naturang obligasyon. Ang "Basang" pagpapaupa ay katangian para sa hitsura ng pagpapatakbo nito.

Mga Subspecies ng Leasing

Sa Russia, ang mga serbisyo sa pagpapaupa ay hindi kasing tanyag sa mga ito sa ibang bansa, ang merkado na ito ay hindi pa umuunlad upang ang mga kumpanya ng pagpapaupa ay lumitaw na may mataas na kalidad na pagpapanatili ng lahat ng mga bagay. Sa ngayon, ang pinaka-karaniwang uri ay malinis, na maaari ring nahahati sa maraming mga form ng pagpapaupa sa pananalapi.

1. Direktang pagpapaupa - kapag ang tagagawa mismo ay ang tagapagbenta, iyon ay, ang supplier at lessee ay pumasok sa isang bilateral transaksyon. Ang species na ito ay hindi malawak na ginagamit sa aming bansa, dahil sa isang pagtaas sa bilang ng mga operasyon ang tagagawa ay karaniwang lumilikha ng kanyang sariling kumpanya ng pagpapaupa.
2. Ang maibabalik na pag-upa ay isang uri ng two-way na transaksyon kapag ang isang enterprise, at sa hinaharap, isang tagapaglibang, ay walang sapat na pondo upang magsagawa ng mga aktibidad sa paggawa sa kagamitan na mayroon na. Ipinagbibili ng kumpanya ang mga kagamitan nito sa pamamagitan ng isang kumpanya sa pagpapaupa, na nagrenta rin ng kagamitan na ito. Ang nasabing plano, ang isang pinansiyal na pag-upa ay nagbibigay sa pera ng kumpanya, halimbawa, para sa kapital ng nagtatrabaho. Ang kontrata ay iginuhit sa paraang maaaring matubos ng kumpanya ang kagamitan nito sa dulo. Kung ang tagagawa ay nakakaranas ng mga paghihirap sa pananalapi, ang ganitong uri ng pag-upa ay maaaring maging isang mabisang tulong.
3. Ang hiwalay na pag-upa ay isang karagdagang pag-akit ng pananalapi. Ito ay medyo mahirap na magsagawa ng isang subspecies ng pagpapaupa dahil sa pagpopondo ng multi-channel, samakatuwid ito ay ginagamit nang madalas para sa mga mamahaling proyekto.Ang subtype na ito ay nakikilala sa pamamagitan ng ang katunayan na kapag binili, ang nagbabayad ay hindi binabayaran ang buong halaga, ngunit ang ilang bahagi nito, ang natitira ay pinansyal ng mga nagpapahiram kung kanino ito nangangailangan ng pautang. Gayunpaman, ang mga benepisyo sa buwis na kinakalkula para sa kumpanya ng pagpapaupa mula sa buong halaga ng pag-aari ay mananatili. Ang tagapagbenta ay hindi isang responsableng tao sa mga nagpapahiram nito. Ang utang ay binabayaran mula sa mga pagbabayad sa pag-upa. Samakatuwid, madalas na ang isang pangako sa mga ari-arian ay inisyu pabor sa mga creditors. Lumalabas na ang pangunahing panganib tungkol sa transaksyon ay nadadala ng mga nagpautang - mga kumpanya ng seguro, bangko, pondo ng pamumuhunan, at iba pa, at ang mga pagbabayad lamang sa pag-upa at pag-upa ng pag-aari ay maaaring magsilbing seguridad.
4. Revolving leasing (na may kapalit ng ari-arian) - kung ang lessee ay nangangailangan ng isang iba't ibang uri ng kagamitan, pagkatapos ay sa ilalim ng mga termino ng kasunduan maaari niyang ipagpalit ang isang naupahang pag-aari para sa isa pa sa isang tiyak na tagal ng panahon. Nangyayari na ang pagpapaupa ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang tagapamagitan, kung gayon ang kontrata ay nagbibigay para sa pagtanggap ng mga pagbabayad ng pangunahing tagapagbenta sa kaso ng pagkalugi ng tagapamagitan. Ang ganitong mga transaksyon ay tinatawag ding subleasing.
5. Ang sub-leasing ay kapaki-pakinabang para sa mga teknikal na kagamitan muli ng mga negosyo na binubuo ng isang pag-aalala o paghawak. Kung ang magulang na kumpanya ay hindi nais na magpahiram sa mga subsidiary, lumilikha ito ng isang kumpanya sa pagpapaupa at bumili ng mga kinakailangang kagamitan para sa mga subsidiary nito upang matiyak na ang tamang paggastos ng mga pondo. Pagkatapos ay masusubaybayan nito ang mga pagbabayad sa pag-upa at pangasiwaan ang paggamit ng kagamitan.

Halimbawa

Ang mga transaksyon sa sub-pagpapaupa ay napaka katangian ng pandaigdigang globo. Doon sila tinawag na "double dip." Ang isang kumbinasyon ng mga benepisyo sa buwis ay ginagamit sa ilang mga bansa nang sabay. Sa unang bahagi ng 90s, ang pamamaraan na ito ay nagtrabaho para sa pagkuha ng sasakyang panghimpapawid ng Estados Unidos sa pamamagitan ng UK. Ang transaksyon ay epektibo dahil sa mga kredito sa buwis sa UK ay mas malaki kung ang tagapagbenta ay isang may-ari ng pag-aari, at sa mga credit credits ng Estados Unidos ay mas malawak kung ang tagapag-alaga ay ang may-ari.

Ang kumpanya ng British ay bumili ng sasakyang panghimpapawid at inarkila ang mga ito sa kumpanyang Amerikano, na, naman, ay nag-ayos para sa isang pangmatagalang pagpapaupa sa mga lokal na eroplano. Para sa tulad ng isang plano ng mga transaksyon, mayroong mga malayo sa pampang zone - mga lugar kung saan ang pagbubuwis ay pinaka-kanais-nais, at iba't ibang mga kumpanya ng pagpapaupa na nais magbukas doon.

Ang mga benepisyo

1. Ang namuhunan na pag-aari ay binabawasan ang panganib, hindi tulad ng isang pinansiyal na pautang, ang hindi pagbabayad ng mga pondo ay binabayaran ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa ari-arian na ito.
2. Isang daang porsyento na pagpapahiram nang walang agarang pagsisimula ng mga pagbabayad ay magpapahintulot sa pag-update ng produksyon at pagkuha ng ari-arian nang walang pinansiyal na stress. Ang isang regular na pautang ay nagsasangkot ng pagbabayad ng bahagi ng gastos mula sa sariling mga pondo.
3. Ang paggawa ng isang pag-upa para sa isang negosyo ay mas madali kaysa sa pagkuha ng pautang upang makakuha ng ari-arian, dahil ang pag-upa ay nagsasangkot ng isang pangako.
4. Ang isang kasunduan sa pagpapaupa ay mas nababaluktot kaysa sa isang pautang, at maaari kang gumuhit ng isang maginhawang pamamaraan ng pagbabayad para sa paksa ng pagpapaupa sa pananalapi, ang mga rate ay kapwa lumulutang at maayos.
5. Ang mga pagbabayad sa pagpapaupa ay nagsisimula pagkatapos na mai-install ang kagamitan, at pagkatapos makamit ang pagiging produktibo, ang bahagi ng kita ay maaaring magamit para sa mga pag-areglo kasama ang lessor.
6. Ang mga termino sa pagpapaupa ay maaaring makabuluhang lumampas sa termino ng pautang.
7. Maaari kang bumili ng kagamitan sa tira o nominal na halaga pagkatapos ng pag-expire ng kontrata.
8. Ang Lessee ay mas mababa sa peligro na may kaugnayan sa pisikal at kawalan ng pakiramdam pagkalagot ng pag-aari.
9. Ang mga ari-arian ay hindi nakalista sa balanse ng sheet ng lessee, na nangangahulugang tumataas ang mga ari-arian at walang buwis sa pag-aari.
10. Ang mga pagbabayad sa pagpapaupa ay mga gastos sa produksyon, at samakatuwid kita ng buwis nabawasan ang lessee
11. Ang tagapagbenta ay may mga benepisyo sa buwis at pagbabawas.
12. Ang isang tagagawa ay maaaring magbenta ng mga produkto nang mas malawak.

Lamang

Mayroong panganib ng kawalan ng edad ng mga kagamitan para sa tagapagbenta, at ang lessee ay nagbabayad ng higit sa mga gastos sa kagamitan na ito, at kahit na higit pa sa isang pautang sa bangko. Ang natitirang mga puntos ay positibo lamang. Ang mga benepisyo sa buwis na ibinigay para sa utos ng pamahalaan ng Russian Federation ay naging kaakit-akit sa ganitong uri ng negosyo. Ang tagapagbenta ay walang bayad mula sa kita sa buwis at halaga na idinagdag kapag nagpapatupad ng kontrata at paggawa ng mga serbisyo sa pagpapaupa.

Kung ang lahat ng mga benepisyo sa buwis ay ginagamit, ang kabuuang halaga ng mga pagbabayad sa pagpapaupa ay nabawasan, mas maraming mga lesse ang kasangkot sa usapin. Ang halaga ng idinagdag na buwis lamang ay maaaring mabawasan ang mga pagbabayad ng dalawampung porsyento. Ang pangunahing bagay ay upang magbigay ng maaasahang ligal na suporta para sa aktibidad na negosyante, ito ay isang garantiya ng tagumpay. At ang ligal na kawalan ng katiyakan sa relasyon ng mga kasosyo ay ang pangunahing dahilan para sa pagpigil sa inisyatibo ng negosyante.

Uri ng pag-aari at ratio ng payback

Ang pag-upa ay maaaring magkaroon ng mga bagay tulad ng kadaliang kumilos - mga kotse, makinarya, lahat ng uri ng kagamitan at iba pa, at bago at ginamit, pati na rin ang real estate - mga gusali. mga gusali, eroplano, barko. Ang proseso ng pag-upa ay maaaring isagawa nang buo o halos buong kabayaran (pagbabawas ng ari-arian nang buo o malapit dito), pati na rin sa hindi kumpletong pagbabayad kapag ang bahagyang pagtanggi ay babayaran.

Ang paghihiwalay ng mga uri ng pag-upa ay isinasagawa din sa pamamagitan ng likas na katangian ng mga pagbabayad at ang anyo ng mga pag-aayos sa pagitan ng lessee at ng tagapag-alaga. Ang mga ito ay cash, kabayaran, halo-halong at nakasalalay sa komposisyon ng mga elemento ng pagbabayad. Ang iba't ibang mga paraan ng pagkalkula ng mga pagbabayad ay ginagamit: isang nakapirming halaga, isang advance, accounting para sa muling pagbili ng mga ari-arian sa natitirang halaga nito, accounting para sa dalas ng mga pagbabayad - taun-taon, para sa kalahating taon, quarterly o buwanang, isinasaalang-alang ang pagkadalian ng paggawa, pati na rin ang paraan ng pagbabayad - kahit na pagbabahagi, pagtaas o pagbawas ng laki . Ang antas ng peligro ay gumaganap din ng isang papel sa pagtukoy ng uri ng pagpapaupa na maaaring hindi ligtas (nang walang garantiya para sa tagapagbenta), na bahagyang na-secure kapag mayroong isang deposito ng seguro, pati na rin ang garantisadong pagpapaupa (secure sa pamamagitan ng pagbabalik ng naupahan na pag-aari).