Ang mga tao na kailangan lamang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay, ngunit na walang pagkakataon na makakuha ng isang mortgage, ang estado ay maaaring mag-alok ng ilang mga paraan upang matulungan. Kasama dito ang isang programa ng pautang na may suporta ng pamahalaan. Pinapayagan ng proyektong ito ang ilang mga mamamayan na mag-aplay para sa mga pinasadyang mga mortgage para sa kasunod na pagbili ng pabahay na may isang malaking kaluwagan. Ang program na ito ay tumutulong upang madaling malutas ang problema sa pabahay.
Ang posibilidad ng pagkuha ng mga mortgage sa kanais-nais na mga termino ay ang pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga mahihirap na mamamayan sa pamamagitan ng paggamit ng dalawang mapagkukunan: tulong pinansyal mula sa estado at kredito mula sa isang bangko. Ang mga kinakailangan para sa pagkuha ng isang kapaki-pakinabang na solusyon ay mahigpit na kinokontrol. Ang mga pangunahing pagkukusa ay ipinagkaloob sa mga tao sa listahan ng paghihintay na nangangailangan ng mas mahusay na mga kondisyon ng pamumuhay, na matagal nang nasa linya para sa naturang pagpapabuti. Samakatuwid, ang pamamaraan ay maaaring tumagal ng ilang oras.
Paano maging isang miyembro ng mga kagustuhan sa pagpapautang
Ang pagiging sa programang ito ay isang kapaki-pakinabang na solusyon para sa mga Ruso. Samakatuwid, ang tanong kung paano makakakuha ng isang kagustuhan sa mortgage ay nag-aalala sa maraming mamamayan. Ang mga manggagawa ay maaaring maging mga kalahok sa programa mga organisasyon ng badyet pati na rin ang ilang mga kategorya ng mga Ruso. Bago lumahok sa programa ng financing ng mga mas gusto na mga mortgage, ang aplikante ay dapat magsagawa ng ilang mga aksyon. Kailangan niyang makipag-ugnay sa sentro ng administratibong rehiyon na may isang pahayag at isang buong hanay ng mga kinakailangang dokumento na nagpapatunay sa karapatang ito.
Mga Tuntunin sa Pagpapautang sa Pautang
Ang nasabing programa ay may sariling katangian. Maaari mong malaman kung sino ang may karapat-dapat sa isang kagustuhan sa mortgage sa materyal na ito. Ang isang pautang sa mortgage ay ibinibigay sa mga mamamayan na ang edad ay hindi lalampas sa mga sumusunod na numero sa oras ng buong pagbabayad ng utang (depende sa kasarian ng tao, ang maximum na edad ay naiiba): 60 taon para sa mga kalalakihan at 55 taon para sa mga kababaihan. Ang bilang ng mga co-borrowers ay limitado sa tatlong tao. Ang kanilang pinagsamang kita ay nasuri, sa kondisyon na ang bawat isa sa kanila ay nagtatrabaho sa kanilang kasalukuyang lugar ng trabaho nang hindi bababa sa anim na buwan. Ito ang mga pangunahing kinakailangan para sa mga nangungutang na maaaring maging mga kalahok sa programang "preferential mortgage". Ang mga kundisyon para makuha ito ay mas malawak.
Ang priyoridad ay ibinibigay sa mga batang pamilya na ikinasal nang hindi hihigit sa tatlong taon at may mga anak.
Mga kagustuhan na kategorya ng mga mamamayan
Ang ilang mga Ruso ay may isang malawak na hanay ng mga pagkakataon. Isaalang-alang ang partikular na mga karapat-dapat sa isang mas pinipiling utang. Ang estado ay nakategorya ng isang malaking bilang ng mga mamamayan bilang pangunahin sa lipunan. Karaniwan sa kanila ay medyo maliit na kita sa oras ng pag-apply para sa isang pautang. Hindi mahalaga kung ito ay pansamantala o permanenteng.
Ang mga kagustuhan na kategorya ng mga Ruso sa kasalukuyan ay kasama ang:
- Mga batang guro at siyentipiko.
- Mga tauhan ng militar.
- Malaking pamilya.
- Mga batang pamilya.
- Ang mga taong nakatanggap ng kapital sa ina.
Pautang para sa mga batang pamilya
Ang isang pautang para sa pangkat na ito ng mga mamamayan sa ilalim ng programang pederal ay nagpapahiwatig ng isang nabawasan na rate ng interes o isang subsidy, na maaaring magamit sa halip ng unang pag-install.
Ngunit ang mga nangungutang ay maaari lamang maging mga pamilya na nakakatugon sa ilang mga kinakailangan at nangangailangan ng kanilang sariling pabahay. Ang ilan sa mga kondisyon ay makikita sa ibaba.
Ang programa para sa mga batang pamilya (kung saan ang edad ng hindi bababa sa isang asawa sa araw ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang ay hindi hihigit sa 35 taon) ay may kasamang hindi kumpletong mga batang pamilya, na binubuo ng isang magulang at isa o higit pang mga anak.
Sa ilalim ng mga tuntunin ng proyekto, ang mga pagbabawas mula sa rate ng interes ay ibinibigay. Bukod dito, kung ang pamilya ay may isang anak lamang sa ilalim ng 18 taong gulang, ang pagbabawas ay 0.25%, dalawa o higit pang mga bata - 0.5%. Kung sa oras ng pagtatapos ng kasunduan sa utang ay wala pang mga bata, ang mga benepisyo na ito ay inilalapat pagkatapos ng kanilang kapanganakan. Posible ring makakuha ng bakasyon sa pagbabayad. Ang halaga ng kontribusyon sa ilalim ng programang panlipunan na ito ay nabawasan kapwa tungkol sa pagbabayad ng pangunahing utang, at may kaugnayan sa interes. Halimbawa, ang pagkakaroon ng bayad na 10% ng pautang, maaasahan ng borrower na mabawasan ang pagbabayad nang kalahati mula sa sandali ng kapanganakan.
Preferential mortgage para sa malalaking pamilya
Ang kategoryang ito ng mga mamamayan ay mayroon ding mga kalamangan. Ang mga pamilyang may tatlo o higit pang mga bata ay karapat-dapat para sa mga termino na may utang na utang. Maaari nilang asahan ang isang bahagyang muling pagbabayad ng halaga nito sa pamamagitan ng estado at isang pagbawas sa rate ng interes.
Mortgage para sa militar
Karaniwan, ang mga tauhan ng militar ay tumatanggap ng mga pautang para sa mga apartment sa pangalawang merkado. Ang ganitong uri ng pagpapautang, sa katunayan, ay libre. Habang ang militar ay nasa serbisyo, isang halaga ang binabayaran para sa kanya sa loob ng mga limitasyon ng paghihigpit sa sertipiko. Ang bawat indibidwal na limitasyon.
Sa halagang pautang ng hanggang sa 2.4 milyong rubles, ang rate ng pautang ay kinokontrol. Ito ay katulad ng isang subsidy, ngunit ang bangko ay hindi nakatanggap kaagad ng pera, ngunit sa loob ng ilang taon.
Pautang sa mortgage para sa mga batang siyentipiko at guro
Ang kategoryang ito ng mga Ruso ay mayroon ding kanais-nais na mga kondisyon kapag bumili ng bahay. Para sa mga guro mayroong isang espesyal na programa para sa pagrehistro ng isang pinakanukhang utang sa utang. Ang isang batang (hanggang 35 taong gulang na kasama) na espesyalista na nakakatugon sa mga sumusunod na pamantayan ay maaaring sumali dito:
- ang pagkakaroon ng karanasan sa pagtuturo ng hindi bababa sa tatlong taon;
- nagtatrabaho sa specialty sa oras ng aplikasyon.
Ang isang pinababang rate ng pautang ay hindi kanselahin ang mga kinakailangan sa paghihiram ng borrower: ang buwanang pagbabayad ay hindi dapat lumampas sa 45% ng kanyang kita.
Ang mga batang kandidato at doktor ng agham, na mga empleyado ng pang-agham ng mga unibersidad o akademya ng mga agham, ay maaaring maging mga kalahok sa programa ng mortgage para sa mga batang siyentista.
Ang mga kondisyon para sa mga nagpapahiram, bilang karagdagan sa mga dati, ay ang mga sumusunod:
- magagamit na degree;
- term ng pang-agham na gawain - mula sa isang taon;
- nagtatrabaho sa isang pang-agham na institusyon (instituto ng pananaliksik, unibersidad, akademya ng mga agham, sentro ng pang-agham, at iba pa).
Ang programa ng suporta para sa mga batang siyentipiko ay popular sa mga lungsod kung saan mayroong isang malaking bilang ng mga unibersidad at iba pang mga pang-agham at pang-edukasyon na organisasyon. Para sa karamihan, kabilang dito ang metropolitan at malalaking megacities.
Mga benepisyo sa pagkakaroon ng kapital ng maternity
Ang panukalang ito ng suporta ay maaaring magamit bilang bahagi ng pagbili ng bahay. Ang kapital ng ina ay nag-aambag sa pagtaas ng magagamit na halaga ng pautang at ang pag-aaksaya ng pera sa direktang pagbabayad ng utang sa mortgage.
Ang madalas na paggamit ng mga pondo ng suporta ng estado ay tiyak na ginagamit nila upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay.
Pagkuha ng pabahay sa mga kagustuhan na termino
Ang mga mamamayan ay maaaring bumili ng apartment sa pamamagitan ng paglahok sa programa para sa pagkuha ng mga mortgage na may pinagaan na mga kinakailangan sa lokalidad kung saan mayroon silang permanenteng pagrehistro. Dapat tandaan na ang pangkalahatang antas ng paglalaan na may isang buhay na espasyo ng bawat tao ay hindi dapat itaas sa pamantayan, at ang average na buwanang kita ay hindi dapat mahulog sa ilalim ng antas ng subsistence. Ang mga subsidyo na inilalaan ng estado para sa mga mas pinipiling utang ay nagpapahintulot sa mga nangungutang upang bumili ng isang apartment nang hindi namuhunan ang kanilang sariling mga matitipid bilang isang down na pagbabayad.
Bilang karagdagan sa mga kinakailangan na ginawa ng mga katawan ng gobyerno para sa isang aplikante para sa isang pautang sa lipunan, mayroong isang tiyak na listahan ng mga kondisyon mula sa mga bangko, ang katuparan kung saan ay mahigpit na kinakailangan. Kabilang dito ang term ng nanghihiram, pagrehistro sa lugar ng serbisyo ng kumpanya, at ang ipinag-uutos na pahintulot sa buhay at seguro sa kalusugan ng kliyente.
Konklusyon
Ang mga rate ng interes ng mortgage na umiiral ngayon ay ginagawang hindi naa-access sa buwanang buwan ang mga buwanang pagbabayad.Tulong sa sitwasyong ito para sa mga empleyado ng mga samahan ng estado, malalaking pamilya ang mga batang magulang at ilang iba pang mga mababang kita na Russia ay maaaring maging isang pautang sa kanais-nais na termino. Ang pagkakataong makilahok sa programang ito ay lubos na nagpapadali sa sitwasyon ng mga naninirahan sa ating bansa. Pinapayagan ng higit na kagustuhan ang mortgage na malutas ang kagyat na problema sa pabahay at pagbutihin ang pangkalahatang kondisyon ng pamumuhay.
