Kailan natatapos ang privatization ng mga apartment sa Russia? Kailan natatapos ang libreng privatization ng pabahay?

Ang salitang "privatization" ay nagmula sa Latin privatus. Isinalin ito bilang "pribado".

Ang libreng privatization ay ang paglipat ng pabahay na kabilang sa estado, nang walang bayad sa pagmamay-ari ng isang mamamayan. Ang pamamaraan na pinag-uusapan ay isinasagawa nang isang beses. Kung sa itinakdang panahon ng libreng privatization ng isang mamamayan ay hindi nakarehistro sa kanyang pag-aari, pagkatapos pagkatapos ng deadline ang may-ari ng apartment o bahay ay kailangang tubusin ang mga ito mula sa munisipalidad at halaga ng merkado.

Noong 2014, ang tanong kung kailan natapos ang privatization ng mga apartment sa Russia ay itinaas nang higit sa isang beses. Ang deadline ay naka-iskedyul para sa Marso 2015. Ngunit dahil sa ang katunayan na ang pag-aari ng karamihan sa mga mamamayan ay nanatiling hindi privatized, nagpasya silang bigyan ang mga tao ng isa pang taon ng oras.

Anong mga uri ng pag-aari ang nahuhulog sa ilalim ng batas?

Sa ilalim ng mga uri ng pag-aari na pinapayagan ng estado na i-privatize nang libre, ang lahat ng mga pagpipilian sa real estate ay nauunawaan:

1. Mga apartment
2. Sa bahay.
3. Plots ng lupa, kabilang ang mga nangangailangan ng mga pangunahing pag-aayos ng bahay.
4. Ang mga gusali na napapailalim sa pagbuo, pagwasak.
5. Mga bahay ng monumento ng kasaysayan at arkitektura.
6. Ang mga tahanan na maging modernisado, atbp.

Sa kasalukuyan, ang karamihan sa real estate ay naipasa sa pribadong pagmamay-ari. Maraming mga mamamayan, na nalalaman ang sandali kung kailan natapos ang privatization ng mga apartment sa Russia, sa pagtatapos ng panahong ito sila ay naglinya upang makumpleto ang pamamaraan sa pagsasaalang-alang.

Kontrata ng pagtatrabaho

Ang mga mamamayan na natanggap ng tirahan ay may karapatan na gamitin ito batay sa isang kasunduan sa pagkuha ng lipunan. Ayon sa dokumentong ito, ang may-ari ng apartment o bahay ng stock ng munisipyo ng munisipyo, pati na rin ang taong awtorisado sa kanya (ang may-ari) ay nagbibigay ng isang obligasyon na ilipat ang lugar sa nangungupahan para magamit at pag-aari. Ang kontrata na pinag-uusapan ay magpakailanman. Nang simple, kumikilos siya hangga't hindi bababa sa isang rehistradong mamamayan ang nananatili sa apartment.

Kung mayroong isang utang para sa mga bayarin sa utility, ang nangungupahan ay maaaring mawala sa kanyang apartment. Kasabay nito, siya ay pinalayas sa isa pang tirahan na gusali ng isang mas maliit na lugar o binawian ng isang apartment kung hindi lamang ito.

Mga termino sa pag-renew sa privatization

Sa kauna-unahang pagkakataon, naging pribado ang privatization ng real estate noong 1991. Karagdagan, ang term ay pinalawak hanggang 2007. Ito ay binalak na sa Russia libreng privatization ng real estate ay magtatapos sa 2007. Tulad ng nabanggit na, ang mga malalaking linya ay nagsimulang mag-linya hanggang sa katapusan ng term. Ito ay naging malinaw na maraming tirahan ng tirahan ang nananatiling hindi privatized. Para sa kadahilanang ito, ang pamamaraan ay pinahaba nang maraming beses. Noong 2007, ang term ay nadagdagan sa 2010. Pagkatapos ay pinalawak na hanggang Marso 2013. Pagkatapos, ang term ay nadagdagan hanggang Marso 2015, ngayon - hanggang sa 2016.

Sino ang pinapayagan na makakuha ng pabahay nang libre?

Libre upang maging may-ari ng real estate ay may karapatan lamang sa isang mamamayan ng Russian Federation. Ang lahat ng mga taong awtorisadong gamitin ang lugar ay pinapayagan na lumahok sa proseso sa pagsusuri. Kasama sa pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga menor de edad na mamamayan. Ang pagkapribado ng real estate ay maaaring isang tao o maraming tao na higit na magtatapon sa pag-aari na ito.

Upang mai-privatize ang pabahay, ang pahintulot ng lahat ng mga taong nakarehistro sa ito, kasama na ang mga menor de edad na bata mula sa edad na 14 hanggang 18, ay kinakailangan. Ang pamamaraan na pinag-uusapan ay isinasagawa nang isang beses.Ang isang pagbubukod ay isang menor de edad. May karapatan silang sumailalim sa pamamaraan ng dalawang beses: bago darating ang edad at pagkatapos. Ito ay nagkakahalaga ng pagpansin sa isang caveat. Kung ang isang katulad na pamamaraan ay isinasagawa sa labas ng bansa, kung gayon hindi ito nakakaapekto sa privatization sa estado mismo.

Kasaysayan sa Pagkapribado

Bumalik sa USSR, ang estado ay nagsimulang magbigay ng populasyon sa paggamit ng mga bahay at apartment. Sila ang pag-aari ng munisipalidad. Ang isang tao ay may karapatan lamang na manirahan sa kanila. Ang pagbebenta, palitan o pag-upa ng nasabing pag-aari ay hindi nahanap. Pagkatapos lamang ng pagbagsak ng USSR ay isang batas na ipinasa na nagpapahintulot sa libreng privatization ng pabahay. Sa madaling salita, ang mga mamamayan ay may karapatang maging ganap na may-ari ng real estate. Ang pamamaraan na isinasaalang-alang ay isinasagawa nang walang bayad at ang deadline para kapag ang libreng pribatisasyon ng mga pagtatapos ng pabahay ay inihayag noong 1991. Ang sandaling ito ay naka-iskedyul para sa 1996. Ang pamamaraang ito ay bahagi ng plano sa pagpapaunlad ng ekonomiya ng bansa. Ngunit dapat na mapalawak ang takdang oras, dahil ang populasyon ay naguguluhan at nalilito dahil sa pagbagsak ng USSR, pang-ekonomiyang pag-agaw, pagbagsak at iba pang mga kadahilanan na nakakaimpluwensya sa pangangailangan para sa proyekto. Ang pangalawang pinalawig na panahon ay maaaring tawaging mas matagumpay. Sa loob ng balangkas nito, isang malaking bilang ng mga mamamayan ang nagpahayag ng pagnanais na i-privatize ang pabahay. Para sa mga kadahilanang ito, ang term ay karagdagang pinahaba nang maraming beses.

Bakit privatize ang real estate?

Ang pagsasapribado ng isang pribadong bahay o apartment ay nagpapahintulot sa isang mamamayan na makakuha ng pagmamay-ari ng pabahay na ito. Ano ang mga pakinabang? Maaaring itapon ng may-ari ang kanyang ari-arian ayon sa kanyang paghuhusga. Halimbawa, siya ay may karapatang magbenta, bequeath o magbigay. Ano ang hindi maaaring gawin sa mga di-privatized na pabahay, sapagkat ito ay nasa pagmamay-ari ng munisipalidad o estado. At ang munisipalidad lamang ang may karapatang gumawa ng anumang mga transaksyon sa real estate.

Ang pagtatapos ng privatization

Sa kasalukuyan, natapos ang panahon ng privatization para sa pabahay Marso 1, 2016. Ayon sa mga pagtataya, hindi mapapalawak ng estado ang panahong ito para sa pagpapatupad ng pamamaraan. Iminungkahi noon na palawigin ito hanggang sa 2018. Ngunit ang karamihan ng mga boto ay itinapon noong 2016.

Ang privatization ng apartment ay pinalawak sa Russia dahil sa malaking bilang ng mga nalalabas at maubos na mga bahay, kung saan kinakailangan ang relocation ng mga mamamayan. Gayundin, ang dahilan para sa pagtaas ng term ay isang malaking bilang ng mga listahan ng paghihintay. Ang pag-akit ng Crimea sa Russia ay naiimpluwensyahan din. Ngayon, sa teritoryo na ito, ang mga mamamayan ay dapat magkaroon ng oras upang magamit ang karapatang libre ang privatization ng pabahay.

Pagpapribado sa Moscow at sa rehiyon

Tulad ng sa buong Russia, ang privatization ng mga apartment sa Moscow ay libre. Ang mga deadline para sa privatization sa kapital ay pareho sa ibang lugar (hanggang Marso 2016). Ang pamamaraan na pinag-uusapan sa Moscow ay maaaring isagawa sa tulong ng isang ahensya ng real estate. Ang mga empleyado nito ay haharapin ang buong proseso sa kanilang sarili, nang walang paglahok ng potensyal na may-ari. O kaya mong gawin ang lahat sa iyong sarili.

Upang simulan ang privatization ng isang apartment, kinakailangan ang pahintulot ng lahat ng mga taong nakarehistro (nakarehistro) sa apartment na ito. Pagkatapos nito, ang lahat ng kinakailangang mga dokumento ay ibinibigay sa mga awtoridad na kasangkot sa paglipat ng pabahay sa pagmamay-ari.

Ano ang nagpapatunay ng pagmamay-ari?

Kailan natatapos ang privatization ng mga apartment sa Russia? Pinahaba ang term hanggang sa susunod na taon. At pinapayagan nito ang mga mamamayan na samantalahin ang libreng pagmamay-ari ng bahay. Ang prosesong ito ay nagtatapos sa sandaling natanggap ng isang tao ang isang sertipiko ng rehistro ng batas ng estado at isang kasunduan sa paglilipat na nakarehistro sa mga awtoridad ng hustisya. Matapos matanggap ang mga dokumento na ito, ang isang tao ay nagiging isang buong may-ari at may pagkakataon na gumawa ng anumang transaksyon sa real estate.

Anong uri ng pabahay ang hindi mai-privatize?

Ipinagbabawal ng batas ang privatization ng mga sumusunod na pasilidad:

1. Ang mga apartment sa mga bahay at dormitoryo ay kinikilala bilang emerhensya.
2. Ang paninirahan sa mga pondo ng publiko at pribadong pabahay.
3. Mga bahay ng mga saradong kampo ng militar.
4. Mga tirahan ng tanggapan.

Ano ang mangyayari kapag natapos ang libreng privatization?

Ang pagtatapos ng libreng panahon ng pagrehistro sa pagmamay-ari ng real estate ay hahantong sa isang bagong yugto. Isasagawa ang privatization para sa isang bayad. Iyon ay, ang isang tao kung saan ipinagkaloob ang tirahan sa ilalim ng isang kontrata sa lipunan ng trabaho ay makakakuha ng pagmamay-ari nito sa pamamagitan ng pagbili mula sa munisipyo o estado sa halaga ng merkado.

Sa Russia, ang privatization ay darating sa pagtatapos sa susunod na taon. Samakatuwid, ang mga taong hindi namamahala upang irehistro ang kanilang ari-arian nang libre ay magagawa ito nang bayad. Ang dalawang proseso ng privatization na ito ay hindi naiiba sa mga tuntunin ng mga dokumento na ibinigay. Ang kanilang pagkakaiba ay nasa gastos lamang ng serbisyo.

Mga Pananagutan at Karapatan ng employer

Ang deadline para kapag ang privatization ng mga apartment sa Russia para sa mga libreng pagtatapos. Matapos ang panahong ito, ang nangungupahan ay may karapatang makakuha ng real estate sa pamamagitan ng pagbili nito sa halaga ng merkado. Kasabay nito, ang pabahay ay maaaring mai-privatized nang mas maaga kaysa sa isang taon pagkatapos ng pagtatapos ng kontrata. Hanggang sa sandaling iyon, hanggang sa pagmamay-ari ng pabahay, ang bawat nangungupahan ay may ilang mga responsibilidad. Mayroon din siyang mga karapatan alinsunod sa kontrata.

May karapatan ang employer:

1. Magrenta ng pabahay sa pag-upa.
2. Palitan o palitan ang lugar.
3. Upang itanim ang ibang mga tao.
4. Payagan ang tirahan sa isang apartment o bahay ng mga pansamantalang residente.
5. Hinihiling ang panginoong maylupa na magbigay ng mga kagamitan, pangunahing pag-aayos, at pakikilahok sa pagpapanatili ng pag-aari.

Ang employer ay dapat sumunod sa ilang mga kinakailangan.

1. Magbayad ng mga bill sa utility sa oras.
2. Tiyakin ang kaligtasan ng pabahay at mapanatili ito sa mabuting kondisyon.
3. Gamitin ang silid para sa inilaan nitong layunin.
4. Isagawa ang patuloy na pag-aayos.

Pagkukulang sa pabahay

Ang mga representante ng estado ng Duma ay gumawa ng isang panukala sa pagpapawalang-bisa ng pabahay. Ano ito Ang pagpapagaan ay kinakailangan para sa mga mamamayan na walang pagkakataong mabayaran ang mga gastos sa pagpapanatili ng isang bahay o apartment. Ang pamamaraang ito ay makakatulong na maprotektahan ang mga solong pensiyonado mula sa pag-encroachment sa kanilang pag-aari. Dinisenyo ito upang matulungan ang mahihirap at malulungkot na tao. Iminumungkahi na ilipat sa pagmamay-ari ng estado o munisipalidad lamang ang pag-aari na na-privatized, iyon ay, kung saan walang mga transaksyon na ginawa. Ang pagpapasya sa deprivatization ay iminungkahi na gawin itong kusang-loob. Sa kasong ito, kinakailangan ang pahintulot ng lahat ng mga may-ari ng bahay. Dapat silang manirahan dito palagi.