Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng balangkas ng lupa (isang halimbawa ng dokumento ay ibibigay sa ibaba) ay iginuhit alinsunod sa mga iniaatas na itinatag ng batas. Ito ay naipon para sa mga teritoryo na may isang espesyal na layunin. Isaalang-alang pa natin kung paano nakuha ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod. 
Pangkalahatang impormasyon
Ang plano ng pagpaplano ng bayan para sa isang lagay ng lupa ay isang hanay ng mga dokumento na may kaugnayan sa pagpaplano ng isang tiyak na teritoryo. Ito ay pinagsama para sa mga inilaang para sa pagtatayo ng bago o muling pagtatayo ng mga umiiral na pasilidad ng kapital. Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng lupa para sa layunin ng pagpapaandar ay kabilang sa kategorya ng mga dokumento ng impormasyon. Ang mga papel ay naglalaman ng mga pagtutukoy sa konstruksyon at mga paghihigpit sa batas para sa teritoryo na inilaan para sa pagtatayo ng mga gusali.
Balangkas ng regulasyon
Upang mai-optimize at i-systematize ang daloy ng trabaho, streamline ang pamamahagi ng mga security sa pamamagitan ng mga function ng impormasyon alinsunod sa Federal Law No. 190, ang mga pangunahing konsepto ay itinatag. Sa partikular, ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng isang lagay ng lupa ay isang dokumento na ipinakita sa anyo ng isang katas. Ang mga mapagkukunan para sa paghahanda nito ay ang mga Batas na namamahala sa pag-unlad at paggamit ng mga teritoryo, pati na rin ang hangganan at pagpaplano ng mga proyekto ng lugar.
Ang dokumentasyon ay naglalaman ng impormasyon batay sa kung saan ang isang tukoy na site ay nailalarawan, ay nagpapahiwatig ng umiiral na mga paghihigpit sa pag-unlad at pinapayagan kang makilala ito sa katotohanan ayon sa mga pisikal na tagapagpahiwatig. Ang GPZU ay hindi pamagat na papel, hindi matukoy ang mga karapatan at obligasyon. Kinokolekta ng dokumento ang kinakailangang data at tinitiyak ang kanilang paulit-ulit na paggamit sa loob ng mahabang panahon ng iba't ibang mga stakeholder. 
Paghirang
Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng land plot ay iginuhit para sa iba't ibang mga layunin. Kaya, ang dokumento ay kumikilos bilang batayan para sa kasunod na pag-unlad ng mga proyekto para sa mga umiiral na mga pasilidad ng kapital, pati na rin ang mga gusali na nangangailangan ng pagbabagong-tatag. Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ng lupa ay kinakailangan din upang makakuha ng pahintulot para sa pagtatayo at pagtatalaga ng istraktura. Ang mga pagbubukod sa huli na kaso ay ang mga tirahang gusali na hindi pinasok bago 31. 12. 2014.
Plano ng Lungsod ng isang Land Plot: Halimbawa
Ang GPZU ay iginuhit sa isang espesyal na itinatag na form. Upang makatipon ang isang dokumento, nabuo ang isang tagubilin na nagbibigay-daan sa iyo upang mag-navigate sa pagpuno ng mga kinakailangang linya. Sa GPZU mayroong mga item kung saan ang data sa:
- Lahat ng magagamit na mga hangganan na nakalagay.
- Mga umiiral na lugar ng pampublikong kadalian.
- Ang laki ng minimum na indisyon mula sa umiiral na mga hangganan sa buong bahagi. Ang mga parameter na ito ay kinakailangan upang matukoy ang teritoryo na magagamit para sa pagtatayo ng mga pasilidad (mga silid ng utility, tirahan at iba pang mga gusali).
- Mga regulasyon ng lungsod (kung ang site ay kasama sa kaukulang listahan). Ang talatang ito ay nagbibigay ng impormasyon sa lahat ng mga uri ng pinahihintulutang hangarin na paggamit ng inilarawan na teritoryo. Ang mga kategoryang ito ay ibinibigay sa mga regulasyon sa pagpaplano sa lunsod. Ang mga eksepsiyon ay mga teritoryo na inilaan upang masiyahan ang mga pangangailangan sa munisipyo o estado.
- Layunin ng site, naitatag na mga kinakailangan para sa mga tagapagpahiwatig, paglalagay at paggamit ng mga bagay sa lupa.Sa kasong ito, ang teritoryo ay dapat na kabilang sa zone ng pamamahagi ng mga regulasyon.
- Mga bagay ng pamana sa kultura at kasaysayan at mga pasilidad ng kapital na matatagpuan sa loob ng site na ito.
- Mga kondisyon sa teknikal. Ang talatang ito ay nagpapahiwatig ng data sa mga umiiral na (inaasahang) koneksyon ng mga pasilidad sa mga linya ng inhinyero (supply ng gas, telecommunication, supply ng kuryente). Sa panahon ng kinakailangang mga pagsukat ay ginawa. Ang mga tagapagpahiwatig na sumasalamin sa distansya sa pagitan ng mga network ng engineering at site ay ipinasok sa dokumentasyon.
- Ang mga hangganan ng teritoryo ng konstruksyon ng kabisera ng mga pasilidad ng munisipalidad o estado.
- Ang pagkakaroon o kawalan ng kakayahang isakatuparan ang paghahati ng inilahad na ito sa maraming maliliit.
Mahalagang punto
Ang pagpapalabas ng mga plano sa lunsod ay maaaring isagawa sa dalawang bersyon. Maaari itong iharap sa anyo ng isang hiwalay na papel o elemento ng isang proyektong hangganan. Ang pag-apruba ng plano sa pagpapaunlad ng lunsod ay isinasagawa ng awtorisadong katawan. Upang mabuo ang GPZU, ang may-ari o gumagamit sa paglalaan ay nagsusulat ng isang kaukulang pahayag. Ang pagsisiwalat ng impormasyon tungkol sa layunin ng pag-angkin ng plano o pagpapahiwatig nito sa anumang papel ay hindi ibinigay ng batas.
Mga Serbisyo sa Munisipal
Ang isang samahan o mamamayan ay maaaring mag-aplay para sa mga awtoridad ng lokal na pamahalaan na may kahilingan para sa GPZU. Gayunpaman, ang batas ay hindi nagbibigay para sa mga opisyal na pagdinig sa apela. Alinsunod sa application na isinumite ng taong nababahala, ang serbisyo ng munisipalidad ay naghahanda ng isang plano sa pagpaplano ng bayan. Ang halimbawa na ipinakita sa artikulo ay naglalarawan ng diagram. Kaya, sa katunayan, ang GPZU ay mukhang. Ang pagpapalabas ng dokumentasyon ay isinasagawa sa loob ng isang buwan. Ang pagbabayad para sa pamamaraang ito ay hindi itinatag ng batas. 
Iba pang mga awtorisadong katawan
Upang ang may-ari ng isang tiyak na balangkas upang makakuha ng isang plano sa pagpaplano ng bayan para sa kanya, dapat niyang makipag-ugnay sa naaangkop na Komite. Kailangan mo ring magsulat ng isang pahayag. Ang apela ay dapat na sinamahan ng isang katas mula sa cadastral passport, pati na rin ang mga dokumento ng pamagat para sa site. Kung ang mga kagamitan sa kapital ay matatagpuan sa lupa, dapat ding ipagkaloob ang mga papel. Kasama dito ang mga dokumento na nagpapatunay ng pagmamay-ari, pati na rin ang mga passport ng cadastral. Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ay dapat sumunod sa mga ligal na regulasyon. Sa pagsasagawa, ito ay tiyak sa yugto ng koordinasyon na lumitaw ang mga paghihirap. Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ay dapat suriin at aprubahan ng isang awtorisadong komisyon o ang may kakayahang nagtatrabaho na grupo. 
Tinanggihan ang Pahintulot
Nagbibigay ang 2004 Town Plan Code para sa mga kaso kung ang pahayag ng may-ari sa pagtatayo at pag-utos ng mga istruktura ay hindi nasiyahan. Ang ganitong mga sitwasyon, sa partikular, ay nagaganap kapag ang pagkakaiba ng dokumentasyon ng disenyo ay ipinahayag. Ang mga papel ay hindi maaaring maipasa ang ipinag-uutos na pagsusuri ng estado. Ang plano sa pagpapaunlad ng lunsod ay maaari ring hindi nauugnay sa na itinayo na bagay na kabisera o muling pagtatayo nito. Sa kaso ng mga paglabag, hindi pinapayagan ng komisyon na ang komisyon ay italaga at hindi mag-iisyu ng mga naaangkop na permit.
