Posible bang mag-isyu ng apartment sa halip na lupain para sa malalaking pamilya? Ngayon, nag-aalok ang estado ng iba't ibang mga programa upang mapagbuti ang mga kondisyon ng pamumuhay ng mga mamamayan. At may pagnanais na hikayatin ang mga may maraming anak. Salamat sa ito, lumitaw ang ideya ng pagbibigay sa kanila ng mga land plot.
Pagkakataon ng isang problema
Ang Russia ay maraming lupa na walang laman. Kaugnay nito, iminungkahi ng gobyerno na bigyan ang mga mamamayan ng lupain na maaari nilang itayo. Maraming (lalo na ang mga pamilya na may mga anak) ay handa na upang puntahan ito. Ang pagtatayo ng isang bahay sa isang umiiral na balangkas ay mas madali kaysa sa paghahanap ng isang tapos na ang iyong sarili. At ang estado, na nalutas ang problema sa pabahay, ay tumatanggap kasama ang isang mapagkukunan ng kita sa anyo ng mga buwis.
Ngunit hindi sa bawat rehiyon ay may pagkakataon na mag-isyu ng isang lagay ng lupa. Ang dahilan ay ang kakulangan ng mga mapagkukunan ng lupa o ang katotohanan na ang mga teritoryo kung saan matatagpuan ang mga plots ay hindi napapaligiran, walang tamang imprastraktura. Ang batas ay susugan, upang ang estado ay nagsimulang mag-isyu ng malalaking apartment ng pamilya sa halip na lupa mula noong 2015.
Regulasyon ng normatibo
Ano ang ginagawa upang umasa upang bigyan ang mga apartment sa halip na lupain para sa malalaking pamilya? Narito ang ilan sa kanila:
- Pabahay Code.
- Land Code.
- Ang Batas sa Promosyon ng Pabahay, pinagtibay noong 2011.
- Batas ng mga paksa sa pagpaparehistro ng mga taong nangangailangan ng pabahay.
- Ang mga batas ng mga paksa sa listahan ng mga mamamayan na may karapatan sa tirahan sa mga pinasadyang mga batayan (bahagyang magkakapatong sa mga probisyon ng batas na pederal).
Ang kahalagahan ng panrehiyong batas, halimbawa, ay makikita sa bilang ng mga bata sa isang pamilya na dapat isaalang-alang na malaki.
Pagkuha ng pabahay sa ilalim ng mga bagong patakaran
Aling mga malalaking pamilya ang tumatanggap ng mga apartment sa halip na lupa? Sa huling 5 taon, bago mag-apply, hindi sila dapat gumawa ng mga aksyon na humantong sa kanilang lumalala na mga kondisyon ng pamumuhay. Ano ba talaga ang tungkol sa:
- walang pagkakaiba-iba ng puwang sa buhay;
- walang pagkakaiba-iba ng lupang pag-aari;
- sa kanilang pabahay ay hindi nakarehistro ang mga third party nang walang puwang sa pabahay.
Ang pagpili ay ginawa para sa mga pamilya na ang mga miyembro ay talagang kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Kaya, ang mga mamamayan ay maaaring ang may-ari ng pabahay, ngunit ang laki nito ay hindi sapat upang magbigay ng isang pamantayan ng pamumuhay.
Sino ang karapat-dapat na mag-aplay para sa programa?
Ang mga apartment para sa malalaking pamilya sa halip na lupa ay inisyu sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:
- ang sariling pabahay ay nasa mahirap na kalagayan o hindi angkop para sa pamumuhay;
- ayon sa batas ng rehiyon, ang pamilya ay kabilang sa kategorya ng mga mahihirap na mamamayan;
- ng hindi bababa sa 5 taon ang pamilya ay nakatira sa teritoryo ng munisipalidad o rehiyon;
- Ang programa ay may bisa lamang para sa mga mamamayan ng Russian Federation.
Kung saan pupunta
Ang mga dokumento ay isinumite sa pamamahala ng munisipalidad. Sa mga lungsod na may kahalagahan ng pederal, ang mga papel ay tinatanggap ng mga awtoridad ng lungsod. Dapat tandaan na ang kapalit ay ginawa na may kaugnayan sa mga tinanggap sa pila.
Paano magsulat ng isang pahayag:
- Pangalan at posisyon ng pinuno ng paggawa ng desisyon;
- impormasyon tungkol sa aplikante (pangalan, address ng tirahan, numero ng mobile phone, iba pang paraan ng komunikasyon);
- mga pangyayari at katotohanan na matiyak ang karapatan sa pabahay sa halip na lupa;
- Lagda at petsa ng pagtanggap ng aplikasyon;
- listahan ng mga nakalakip na dokumento.
Ang pamamaraan ng pagsusuri ng aplikasyon ay nagbibigay para sa pagpapatibay ng isang desisyon hindi lalampas sa 30 araw mamaya.
Anong mga dokumento ang kinakailangan
Ang isang aplikasyon para sa isang apartment sa halip na lupa ay napuno sa isang espesyal na porma o sa isang form na naaprubahan ng lokal na awtoridad. Ibinibigay ito kapag nakikipag-ugnay ang isang tao sa administrasyon o nai-post sa opisyal na website.
Nalakip dito:
- isang kopya ng pasaporte ng aplikante;
- kopya ng sertipiko ng kasal;
- mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata;
- mga papeles na nagpapatunay sa katotohanan ng paninirahan sa nakaraang 5 taon;
- ang mga pahayag ng kita ay inisyu sa trabaho, sa serbisyo sa buwis, ang mga negosyante ay nagbibigay ng pag-uulat ng buwis.
Ang isang pamilya ay itinuturing na mababang kita kung ang kita ng bawat tao ay mas mababa kaysa sa minimum na itinakda ng lokal na pamahalaan.
Sa pagtanggap ay magpapayo sila tungkol sa mga dokumento, isinasaalang-alang ang tiyak na sitwasyon.
Ang ilang mga nuances
Ano ang mga paghihirap na kinakaharap ng mga tao? Halimbawa, kapag lumilipat, hindi sila nakarehistro sa bagong lugar ng tirahan. Ang tanging dokumento na opisyal na nagpapatunay sa katotohanan ng paninirahan sa loob ng isang partikular na teritoryo ay isang tala sa pagpaparehistro ng pasaporte at isang sertipiko mula sa departamento ng rehistro ng pulisya (dating FMS).
Ang solusyon ay upang pumunta sa korte. Doon, sa kahilingan ng mamamayan, itinatag nila ang katotohanan ng permanenteng paninirahan sa isang tiyak na panahon.
Ang mga apartment na may maraming mga bata sa halip na lupa - tulong. Gayunpaman, hindi natin dapat kalimutan na ang pagkakaloob ng mga dokumento na hindi nauugnay sa katotohanan ay hahantong sa pananagutan.
Sa konklusyon
Ang mga nasa pila para sa pagkuha ng isang lagay ng lupa ay may karapatan na sumang-ayon sa isang apartment kung ang mga plots ay hindi inisyu. Ano ang pinakamahusay na paraan upang magpatuloy? Depende ito sa rehiyon.
Ang listahan ng mga dokumento para sa palitan ay nakasalalay sa mga lokal na awtoridad, habang ang pagkuha ng mga papel ay hindi isang kumplikadong proseso.