Saan makikita ang halaga ng cadastral ng isang apartment sa?

Bago ka makipag-deal sa real estate, kailangan mong makakuha ng maraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa kaukulang bagay. Kung hindi, ang mga mamamayan ay maaaring maharap sa malubhang problema. Halimbawa, may mga multa. Ang isang malaking papel sa pagbebenta at pagbili ng pabahay ay gumaganap ng halaga nito. Saan makikita ang halaga ng cadastral ng isang apartment? Paano makukuha ang may-katuturang data sa isang partikular na kaso? Tatalakayin sa ibaba ang mga sagot sa mga katanungang ito.

Ano ito

Pag-iisip tungkol sa kung saan titingnan ang halaga ng cadastral ng isang apartment nang libre o para sa pera, kailangan mo munang maunawaan kung ano ang tatalakayin. Ano ang haharapin ng isang mamamayan?

Ang halaga ng cadastral ng real estate ay tinatawag na presyo ng merkado ng bagay, na naaprubahan ng estado. Ito ay itinatag pagkatapos ng pagtatasa ng estado ng real estate.

Sa ngayon, ang pagsusuri ay isinasagawa tuwing 5 taon. At ang bawat nagbebenta ng bahay ay dapat malaman kung magkano ang kanyang ari-arian. Ang mga underestimated o overstated na presyo ay puno ng malubhang kahihinatnan.

Mga paraan upang makakuha ng impormasyon

Saan makikita ang halaga ng cadastral ng isang apartment? Hindi posible na magbigay ng isang tiyak na sagot sa naturang tanong. Ang lahat ay nakasalalay sa mga personal na kagustuhan ng indibidwal na mamamayan.

Sa ngayon, ang maiuugnay na impormasyon ay maaaring linawin:

• Ang pagkakaroon ng pagtingin sa katas ng USRN;
• sa opisyal na website ng Rosreestr ng Russia;
• sa pamamagitan ng isang interactive na mapa ng cadastral;
• sa pamamagitan ng pagtatrabaho sa mga serbisyo ng web third-party (tulad ng Rosreestr.net).

Aling paraan upang pumili, ang bawat isa ay tumutukoy nang nakapag-iisa. Ito ay nagkakahalaga lamang na tandaan na ang mga serbisyo sa web sa pagsasanay ay malaki ang hinihiling.

Ano ang kailangan mong suriin

Kung saan makikita ang halaga ng cadastral ng isang apartment sa isang partikular na kaso, nalaman. Ngayon ay nananatiling malaman kung paano makuha ang nauugnay na data.

Una sa lahat, dapat malaman ng isang mamamayan ang alinman sa bilang ng kadastral ng pabahay, o ang address ng lokasyon nito. Inirerekomenda din na magkaroon ng isang kard ng pagkakakilanlan sa iyo, pati na rin ang mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng apartment. Sa tulong ng huli, posible, kung kinakailangan, upang mag-isyu ng isang pinahabang pahayag ng USRN.

Bilang isang patakaran, pagdating sa pag-tsek sa online, sapat na para sa isang mamamayan na malaman ang address o numero ng cadastral ng bagay. Ito ay sapat upang matagumpay na makuha ang kinakailangang impormasyon.

Order ng tulong - personal na pagbisita

Nagtataka ako kung saan mo malalaman ang halaga ng cadastral ng isang apartment? Ang nasabing impormasyon ay nakapaloob sa isang katas mula sa USRN. Ang sinumang makakakuha ng isang katulad na dokumento. Ang isang pinahabang pahayag ay ibinibigay lamang sa mga may-ari ng bahay.

Totoo, hindi ito isang libreng operasyon. Kailangan mong magbayad para sa pahayag ng EGRN. Ang gastos ng dokumento ay pinakamahusay na nilinaw sa Rosreestre ilang sandali bago mag-order nito. Kaya maiiwasan mo ang hindi kasiya-siyang sorpresa.

Upang mag-order ng isang sertipiko mula sa pagpapatala ng real estate, kakailanganin mo:

1. Maghanda ng isang pasaporte at mga dokumento para sa pabahay, kung mayroon man.
2. Sumulat ng isang application para sa pagpapalabas ng impormasyon mula sa USRN na may kaugnayan sa isang partikular na bagay.
3. Magbayad para sa paparating na serbisyo. Pinag-uusapan namin ang paggawa ng tungkulin ng estado para sa paglabas ng isang dokumento.
4. Magsumite ng isang aplikasyon para sa pagpaparehistro ng pahayag ng USRN sa awtorisadong katawan. Maaari kang makipag-ugnay sa alinman sa lokal na sangay ng MFC, o direkta sa Rehistro ng Estado ng rehiyon.

Ngayon ay nananatili lamang itong maghintay hanggang handa na ang dokumento, at pagkatapos, na ipinakita ang pasaporte, kunin ang naaangkop na "papel". Ipinapahiwatig nito ang data sa pag-aari. At ang halaga ng cadastral sa ito ay inireseta din.

Pag-order ng online

Saan malaman ang halaga ng cadastral ng isang apartment sa Russia? Maaari kang mag-order ng isang pahayag sa USRN sa online. Halimbawa, sa website ng State Register of Real Estate.

Sa kasong ito, inirerekumenda na magpatuloy tulad ng mga sumusunod:

1. Pumunta sa website ng Rosreestr at lumipat sa "Mga Serbisyo" block.
2. Pumili ng isang serbisyo na tinatawag na "Nagbibigay ng Tulong sa USRN".
3. Punan ang form na lilitaw sa screen. Ipahiwatig nito ang alinman sa numero ng cadastral o ang address ng pabahay.
4. I-print ang impormasyon ng customer sa mga patlang na ibinigay.
5. Magpadala ng isang kahilingan para sa pagproseso sa pamamagitan ng pagbabayad para sa isang dati nang ibinigay na serbisyo.

Bukod dito, ang lahat ay nakasalalay sa kung aling dokumento ang iniutos - electronic o papel. Sa unang kaso, tatanggap ng gumagamit ang pahayag ng USRN at tingnan ito sa isang PC; sa pangalawa, kailangan mong kumuha ng isang pasaporte at kunin ang sertipiko ng itinatag na form mula sa iyong sarili mismo ng Rosreestr.

Rosreestr at online mode

Saan sa Moscow upang malaman ang halaga ng cadastral ng isang apartment? Upang hindi na kailangang mag-isip nang matagal tungkol sa isang katulad na isyu para sa bawat rehiyon, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay ng kagustuhan sa mga serbisyo sa web. Sa website ng Rosreestra, maaari kang makatanggap ng online na data sa halaga ng kadastral ng bagay na ipinahiwatig sa form.

Upang gawin ito, kailangan mong sundin ang mga hakbang na ito:

1. Bisitahin ang opisyal na web portal ng Rosreestr.
2. Tumingin sa bloke na "Mga Serbisyo".
3. Ipahiwatig ang item sa menu na "Pagkuha ng data mula sa GKN".
4. Ipasok ang address ng pabahay o numero ng cadastral nito.
5. Mag-click sa pindutan ng "Bumuo ng Kahilingan".
6. Mag-click sa label na may address ng pabahay.
7. Suriin ang impormasyon na lilitaw sa screen.

Tunay na maginhawa, at pinaka-mahalaga - nang libre. Totoo, upang patunayan sa ilang mga serbisyo ang gastos ng pabahay, kakailanganin mong mag-order ng isang sertipiko ng itinatag na form.

Mapag-ugnay na mapa

Saan ko mahahanap ang halaga ng cadastral ng isang apartment? Maaari nang makumbinsi ang isang tao na walang hayag na sagot sa ganitong uri ng tanong. Ang lahat ay nakasalalay sa personal na kagustuhan.

Maaari mong makamit ang ninanais na resulta gamit ang isang espesyal na interactive na mapa. Ito ay isang tinatawag na mapa ng cadastral.

Upang linawin ang data sa gastos ng pabahay na itinalaga pagkatapos ng pagtatasa ng estado, kailangan mo:

1. Ipasok ang anumang web browser sa isang site na may isang interactive na mapa ng cadastral.
2. Sa search bar (ito ay karaniwang matatagpuan sa tuktok ng pahina) isulat ang alinman sa address ng pabahay, o numero ng cadastral nito.
3. Mag-click sa pindutan ng "Hanapin".
4. Mag-click sa nakita na lugar sa interactive na mapa.
5. Suriin ang data na iminungkahi ng system.

Bilang isang patakaran, ang trabaho kasama ang mga interactive na mapa ng cadastral na pampubliko ay bibigyan nang walang bayad. Ngunit kung nais ng isang mamamayan na mag-order ng isang opisyal na pahayag, kailangan mong magbayad.

Mga Site ng Third Party

Saan ko makikita ang halaga ng cadastral ng isang apartment? Bilang karagdagan sa mga naunang nabanggit na trick, ang bawat mamamayan ay nag-order ng naturang impormasyon mula sa mga portal ng web-third party. Hindi ito ang pinakapopular na pamamaraan. May mataas siyang panganib.

Gayunpaman, kailangan mo lamang malaman kung anong mga serbisyo ang maaari mong umasa. Ang isang maaasahang site ay isang mapagkukunan na tinatawag na Rosreestr.net. Gamit ito, maaari kang humiling ng impormasyon tungkol sa pag-aari sa elektronikong anyo.

Kung nais ng isang mamamayan na gumamit ng isang katulad na pamamaraan, inirerekomenda na gawin ang mga sumusunod:

1. Buksan ang website Rosreestr.net sa isang Internet browser.
2. Mag-click sa inskripsyon sa itaas na functional menu na "halaga ng Cadastral".
3. Pumili ng isang paraan ng paghahanap ng data. Sa aming kaso, kakailanganin mong mag-click sa bloke na "Sa pamamagitan ng address, advanced na paghahanap".
4. Itakda at i-print, kung kinakailangan, ang lokasyon ng lokasyon ng bagay na sinuri.
5. Mag-click sa pindutan ng "Hanapin".
6. Piliin ang kinakailangang pabahay sa listahan na lilitaw.
7. Ipahiwatig kung ano mismo ang nais mong kahilingan sa site. Halimbawa, "Buong Tahanan sa Pabahay" o "Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Buwis at Palitan"
8. Magpasya sa paraan ng pagbabayad para sa paparating na mga serbisyo, at pagkatapos ay tukuyin ang mga detalye ng pagbabayad.
9. Ipadala ang nabuo na kahilingan para sa pagproseso.

Ano ngayon Kinakailangan na maghintay hanggang ipadala ng serbisyo ang isang paunang natukoy na sertipiko ng E-mail na may data na kinakailangan para sa tao. Karaniwan hindi mo na kailangang maghintay ng higit sa isang oras. Sa mga pambihirang kaso, ang mga oras ng paghihintay ng hanggang sa dalawang araw ay katanggap-tanggap.

Saan makikita ang halaga ng cadastral ng isang apartment sa? Ngayon ang paghahanap para sa isang sagot sa ganitong uri ng tanong ay hindi mailalagay ang mamamayan sa isang awkward na posisyon.

Mahalaga: nang walang isang sertipiko, posible ring makakuha ng impormasyon tungkol sa halaga ng kadastral ng pabahay sa website ng Rosreestr.net. Ito ay ganap na libre. Maaari mong linawin ang impormasyong ito pagkatapos ng ika-6 na hakbang ng mga tagubilin na nai-publish sa itaas.

Maaaring tumanggi

Nalaman namin kung saan hahanapin ang halaga ng cadastral ng isang apartment sa isang address sa isang partikular na kaso. Ngunit maipagkakait ba ang isang mamamayan sa pagkakaloob ng nasabing data?

Karaniwan hindi. Ang impormasyon tungkol sa real estate na nilalaman sa mga extract ng USRN ay hindi lihim. Kahit sino ay maaaring humiling sa kanila. Nangangahulugan ito na hindi nila maaaring tumanggi na mag-isyu ng isang katas mula sa Rehistro ng Estado, pati na rin gumamit ng iba't ibang mga serbisyo sa online upang maipatupad ang gawain.

Ang tanging bagay na nagkakahalaga ng pansin ay ang mga may-ari ng bahay o ang kanilang mga opisyal na kinatawan ay maaaring makatanggap ng mga pinahabang extract mula sa Rehistro ng Estado. Nangangahulugan ito na ang mga third party ay tatanggi sa pagpaparehistro nito.

Konklusyon

Nalaman namin kung saan makikita ang halaga ng cadastral ng apartment sa address o numero ng cadastral. At kung paano makayanan ang gawain, din.

Kinakailangan na bigyang-pansin ang katotohanan na ang impormasyon sa Rehistro ng Estado ay na-update ng halos bawat limang taon. Samakatuwid, mas mahusay na sa napapanahong pag-update na dati nang naglabas ng mga pahayag ng EGRN. Ang pamamaraan na ito ay makakatulong upang mabilis na magsagawa ng isang transaksyon sa real estate kung kinakailangan.

Mahalaga: kung nais mo, maaari kang makipag-ugnay sa mga espesyal na kumpanya na, para sa isang bayad, ay makakatulong na suriin ang pabahay at magbigay ng kadastral at halaga ng merkado nito.