Ang isang katas mula sa cadastral passport ng isang land plot ay isang espesyal na dokumento na kinakailangan upang maisagawa ang iba't ibang mga transaksyon na may kaugnayan sa real estate.
Impormasyon
May kasamang impormasyon tungkol sa lupain. Binubuo ito ng mga sumusunod na form:
- Ang una ay kapag ang impormasyon ay ibinigay sa anyo ng isang layout ng site.
- Pangalawa, kung ang imahe ng lupa ay ihahatid bilang isang diagram.
- Ang pangatlo at ikaapat - mayroong impormasyon tungkol sa mga pagbabawal sa lupa.
Maaari kang makakuha ng isang katas mula sa cadastral passport ng plot ng lupa sa awtoridad ng teritoryo ng Rosreestr.
Humiling
Upang makatanggap ng isang dokumento, dapat kang magsumite ng isang kahilingan. Maaari mong gawin ito sa mga sumusunod na paraan:
- Personal na mag-aplay sa isang pahayag na dapat ibigay sa papel. Ilipat ito sa Rosreestr, at posible ring magpadala ng isang sulat sa pamamagitan ng "My Documents" center.
- Maaari kang magpadala ng mga dokumento sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng postal.
- Makipag-ugnay sa iyong kinatawan upang malutas ang anumang mga isyu.
- Magpadala ng isang kahilingan sa pamamagitan ng website ng responsableng awtoridad.
- Sa pamamagitan ng portal ng mga serbisyo publiko.
Maaari kang mag-order ng isang pahayag sa cadastral passport para sa isang land plot kung dumating ka sa yunit ng accounting ng real estate. Magagawa ito kung nakarehistro ang site. Posible ring magpadala ng isang kahilingan sa pamamagitan ng site para sa iba't ibang impormasyon. Ngunit kailangan mong ilakip ang mga sumusunod na dokumento:
- isang pahayag na nakasulat alinsunod sa mga patakaran;
- isang resibo na naglalaman ng impormasyon tungkol sa pagbabayad ng bayad;
- mga dokumento na nagbibigay ng karapatang kumilos mula sa isang indibidwal;
- mga papel na nagbibigay ng karapatang itapon ang site.
Sa sandaling naihatid ang lahat ng mga dokumento, isang kinuha mula sa cadastral passport ng land plot ay inilabas. Dapat itong iharap upang maisagawa ang mga transaksyon sa real estate.
Kapag nagsumite ng isang aplikasyon sa pamamagitan ng Internet, ang bayad sa estado para sa isang indibidwal ay magiging 150 rubles, at para sa isang ligal na nilalang - 300 rubles. Ang lahat ng kinakailangang papel ay dapat ilipat sa tanggapan ng teritoryo, na matatagpuan sa tabi ng lugar ng tirahan ng mamamayan.
Kakulangan ng pagsisiyasat sa lupa
Kung ang site ay hindi pa nakarehistro, at walang ginawa na pagsisiyasat sa lupa, pagkatapos ay maaari kang pumunta sa Serbisyo ng Pagparehistro ng Pederal at suriin kung paano makakuha ng pahayag ng cadastral tungkol sa lupain. O maaari kang magsumite ng mga dokumento:
- kapangyarihan ng abugado, kung ang isang kinatawan ay gumagana;
- scheme para sa isang tiyak na lugar;
- isang dokumento na nagpapahiwatig ng mga pagbabawal sa lupa;
- papel, na nagbibigay-daan upang linawin ang pag-aari ng site sa isang tiyak na iba't-ibang;
- mga dokumento na nagpapatunay sa karapatang ibahagi.
Ang departamento ay obligado sa lahat na magbigay ng lahat ng kinakailangang impormasyon. At din sa MFC, maaari kang kumuha ng isang numero at pumunta para sa isang konsulta sa isang espesyalista. Sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad, kailangan mong tanungin ang lahat ng mga katanungan ng interes sa empleyado. Kung kailangan mong linawin nang madali ang impormasyon, magagawa mo ito sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa administrator. Ngunit sa pamamagitan ng site ay mas maginhawa ang magpadala ng isang kahilingan. Posible na makita ang disenyo ng katas mula sa cadastral passport ng lupa at isang sample.
Ang tiyempo
Ang pagtanggap ng isang katas ay tumatagal ng hindi hihigit sa limang araw. Mula sa sandaling ang aplikasyon ay isinumite at mga papeles na isinumite. Ngunit maaaring mag-iba ang panahong ito. Halimbawa, kung ang mga dokumento ay isinumite sa tanggapan ng teritoryo, kung gayon ang panahon ay binibilang mula sa sandaling natanggap ang lahat ng mga papel. At kung sila ay isinumite sa pamamagitan ng MFC, pagkatapos ay limang araw ay isinasaalang-alang mula sa sandaling ang mga dokumento ay inilipat sa naaangkop na awtoridad.Napakahalaga na sumunod sa mga deadlines upang makatanggap ng isang ekstrak sa isang tiyak na land plot sa oras.
Portal ng serbisyo
Kung kinakailangan, ang isang katas mula sa cadastral passport ng land plot ay ipinapadala sa elektronik. Maaari itong gawin sa portal ng mga serbisyo publiko. Ngunit kailangan mo munang dumaan sa pamamaraan ng pagrehistro. Susunod, kailangan mong pumili ng isang serbisyo sa cadastral sa paghahanap. Ang serbisyo ay maaaring tinukoy bilang pagkakaloob ng impormasyon na ipinasok sa pagpapatala. Kaya, ang application ay ipinadala. Sa sandaling suriin ito ng system, ipapadala ito sa naaangkop na awtoridad. Sa pamamagitan ng isang personal na account sa online, maaari mong subaybayan ang katayuan at pagproseso ng application.
Rosreestr: pahayag ng cadastral ng lupain
Magagamit ang lahat ng impormasyon sa website ng Rosreestr. Samakatuwid, maaari ka ring humiling ng impormasyon sa ganitong paraan. Napili ang tab ng serbisyo. Ang kahilingan ay napupunta sa pagproseso pagkatapos ng humigit-kumulang labing-tatlong minuto. Ngunit mayroong isang nuance sa pamamaraang ito. Ang serbisyo ay ibinibigay para sa isang bayad. Ang pamamaraang ito ay hindi ganap na maginhawa. Ngunit kung kinakailangan ang impormasyon nang madali, maaari mong gamitin ito. Para dito, ang isang tungkulin ng estado ay binabayaran. At pagkatapos ay magagamit ang isang tab upang piliin ang paraan ng pagkuha ng dokumento.
Mga pamamaraan ng produksiyon
Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagkuha ng isang extract mula sa isang cadastral passport ng isang land plot:
- sa pamamagitan ng isang tagapangasiwa;
- elektronikong apela;
- pagkakasunud-sunod ng postal;
- sa pamamagitan ng pagbisita sa departamento nang personal.
Ang pagtanggi na mag-isyu ng isang dokumento
Ang aplikante ay maaaring hindi mailabas ng isang dokumento. Kung ang kinakailangang impormasyon ay hindi magagamit sa database ng cadastral. Ngunit para sa iba pang mga kadahilanan, hindi mo maaaring tumanggi na magbigay ng isang katas. Ipinagbabawal ito ng batas. Kung ang pagtanggi ay ligal, pagkatapos ay ipagbigay-alam ng mga may-katuturang awtoridad sa aplikante sa loob ng isang linggo mula sa sandaling isinumite ang mga dokumento.
Pag-apela
Kung napansin ng isang mamamayan na ang kanyang mga karapatan ay nilabag kapag nagbibigay ng serbisyo, maaari siyang pumunta sa korte. Upang ipagtanggol ang kanilang mga interes. Mahalaga ito sapagkat ang gayong sitwasyon ay madalas na arises. Dahil ang ilang mga empleyado ay hindi tapat na nagsasagawa ng kanilang mga pagpapaandar. Posible na mag-file ng reklamo kung:
- ang mga huling oras para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ay nilabag;
- mayroong isang iligal na pagtanggi na mag-isyu ng isang dokumento;
- ang kinuha ay hindi naibigay, kahit na ang lahat ng mga dokumento ay isinumite.
Pagkakaroon ng Serbisyo
Kung ang site ay hindi nakarehistro o ang mga hangganan nito ay nagbago, pagkatapos lamang ang mga may-ari ay maaaring magsagawa ng pamamaraan. Ang isang katas ay isang dokumento nang walang kung saan ang isang transaksyon ay hindi maaaring tapusin kung may kinalaman ito sa isang lagay ng lupa. Samakatuwid, mas mahusay na mag-ingat nang maaga upang ang impormasyon sa ito ay maaasahan.
Layunin ng Dokumento
Ang katas ay pormal na ipinakilala dalawang taon na ang nakalilipas. Lumitaw ang dokumento, pinapalitan ang dati nang umiiral na plano ng cadastral. Kailangang iharap lamang ito bilang isang karagdagang dokumento. Ang bawat balangkas ay may sariling numero. Sa pamamagitan ng kung saan ito ay ipinasok sa database. Maaaring kailanganin mo ito upang tingnan ang kinakailangang impormasyon. Sa pagkakaroon ng naturang dokumento, ang isang mamamayan ay maaaring:
- bumili ng lupa;
- magparehistro ng pagmamay-ari;
- ibenta ang lupa;
- tapusin ang isang kasunduan sa pag-upa;
- gumawa ng isang pagtatasa upang tapusin ang isang utang;
- kumuha ng mga permit para sa gawaing konstruksyon;
- magsumite ng mga dokumento para sa iba't ibang mga awtoridad.
Isang taon na ang nakalilipas, nakansela ang mga cadastral passport. Iyon ay, ang impormasyon na dati ay nasa dokumento ay nasa pahayag na ng USRN. Sa ngayon, maaari mong i-order ito sa anyo ng isang dokumento ng papel, pati na rin sa electronic form. Mahalaga na kailangan mong gawin ang pamamaraan at punan ang mga nauugnay na kahilingan sa isang napapanahong paraan. Huwag palampasin ang mga oras ng pagtatapos. Dahil ang mga awtoridad sa regulasyon ay may sariling mga patakaran. At ang mga panahon ng pag-file ng mga dokumento ay dapat magkasya sa regulasyon. Kung napalampas mo ang mga oras ng pagtatapos, kailangan mong maghintay, at pagkatapos ay i-on ang papel sa isang tiyak na oras.
Kaya, ang pagkakaroon ng isang katas ay pinapawi ang may-ari ng iba't ibang uri ng mga isyu sa bahagi ng mga katawan ng estado.