จำนำในกฎหมายแพ่ง: แนวคิดและประเภท

สถาบันการจำนำในกฎหมายแพ่งถือเป็นหนึ่งในวิธีที่ได้รับความนิยมสูงสุด เจ้าของทรัพย์สินได้รับประโยชน์จากผู้ให้กู้รายอื่น ซึ่งหมายความว่าหากลูกหนี้ยอมรับภาระผูกพันหลายประการและไม่ได้ปฏิบัติตามนั้นผลประโยชน์ของผู้ที่ยอมรับการจำนำจะเป็นที่พอใจก่อน อย่างไรก็ตามกฎหมายแพ่งมีข้อยกเว้นเล็กน้อย ในกรณีที่กฎหมายกำหนดไว้จะไม่ได้รับประโยชน์ดังกล่าวหรือบุคคลสามารถใช้ประโยชน์ได้โดยมีข้อ จำกัด เราพิจารณาเพิ่มเติมแนวคิดและ ประเภทของหลักประกันในกฎหมายแพ่ง

ประโยชน์ที่จะได้รับ

แนวคิดของการจำนำในกฎหมายแพ่งถือว่าการเรียกร้องของเจ้าหนี้เกี่ยวกับภาระผูกพันของนิติบุคคลที่เลิกกิจการที่ค้ำประกันโดยทรัพย์สินมีความพึงพอใจกับค่าใช้จ่ายของจำนวนเงินที่ได้รับจากการขายในครั้งแรก ยกเว้นเป็นนิติบุคคลที่มีหนี้สินเกิดขึ้นมาก่อน ผลประโยชน์ของเจ้าหนี้ - เจ้าของทรัพย์สินมีความพึงพอใจเป็นหลักหลังจากการชำระหนี้ให้กับประชาชน:

• สุขภาพหรือชีวิตที่ผู้ชำระบัญชีได้สร้างความเสียหาย
• ต้องการค่าตอบแทนสำหรับความเสียหายที่ไม่เป็นตัวเงินการจ่ายเงินเดือนและผลประโยชน์ตามสัญญาการจ้างงานค่าตอบแทนแก่ผู้เขียนผลิตภัณฑ์ของกิจกรรมทางปัญญา

ตามกฎทั่วไปในกรณีของ การปฏิบัติหน้าที่ที่ไม่เหมาะสม ลูกหนี้มูลค่าของทรัพย์สินที่ใช้ไปในการชำระหนี้จากการเรียกร้องของนิติบุคคลที่มีการจำนำ ในกฎหมายแพ่งอนุญาตให้ขายวัตถุและส่งเงินให้เจ้าหนี้ จำนวนเงินที่จ่ายอาจจะเต็มหรือบางส่วน

ความปลอดภัย (เปล): กฎหมายแพ่ง

รูปแบบการพิจารณาข้อผูกพันในการรักษาความปลอดภัยมีคุณสมบัติที่โดดเด่นหลายประการ ถัดไปคุณสมบัติหลักที่จำนำจะได้รับการพิจารณา แผ่นโกง:

1. กฎหมายแพ่งของผู้ถือนั้นบังคับใช้กับทรัพย์สินของผู้อื่น
2. ความสามารถทางกฎหมายของวัตถุนั้นเป็นไปตามหัวเรื่อง ซึ่งหมายความว่าเมื่อมีการให้บริการแก่อสังหาริมทรัพย์การจัดการทางเศรษฐกิจแก่บุคคลอื่นการจำนำ (จำนอง) จะยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไป
3. กฎหมายแพ่งเกี่ยวกับเรื่องนี้มาจากข้อผูกพันพื้นฐาน

ผลผลิตของหมวดหมู่ภายใต้การพิจารณาจากความสัมพันธ์ที่มีให้ประกอบด้วยข้อเท็จจริงที่ว่ามันเกิดขึ้นตราบเท่าที่มีข้อตกลงเริ่มต้นระหว่างวิชา หากไม่มีข้อผูกมัดพื้นฐานแสดงว่าไม่มีการจำนำ ในกฎหมายแพ่งการพึ่งพาของหมวดหมู่ในความสัมพันธ์คือมันให้ข้อกำหนดที่ถูกต้องเท่านั้น ในกรณีที่มีการทุพพลภาพของภาระผูกพันหลักข้อตกลงในการโอนวัตถุให้แก่เจ้าหนี้จะรับรู้เช่นเดียวกัน

จุดสำคัญ

หากความสัมพันธ์นั้นค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ (จำนอง) การเรียกร้องทางแพ่งจะเกิดขึ้นตามข้อตกลง เอกสารนี้เขียนขึ้นคล้ายกับสัญญาหลัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากข้อตกลงที่ความสัมพันธ์ดำเนินการได้รับการรับรองแล้วจำนำจะต้องผ่านขั้นตอนเดียวกัน ในกรณีที่มีการยกเลิกข้อผูกพันหลักสัญญาการตั้งสำรองจะสิ้นสุดลง

ความแตกต่างจากหมวดหมู่อื่น ๆ

แนวคิดของหลักประกันในกฎหมายแพ่งมีลักษณะเฉพาะ มันจะต้องแตกต่างจากประเภทอื่น ๆ ที่มีชื่อเดียวกันกับที่ใช้ในสาขากฎหมายอื่น ๆ (กระบวนการทางอาญาศุลกากร ฯลฯ ) นอกจากนี้คุณไม่ควรผสมกับศุลกากรที่มีอยู่ ในกรณีหลังการใช้คำว่า "จำนำ" มักจะผิดกฎหมายอย่างสมบูรณ์ตัวอย่างเช่นเมื่อยึดเอกสารประจำตัว ในสถานการณ์เช่นนี้ไม่มีคำถามเรื่องหลักประกันใด ๆ

แหล่งที่มาของเหตุการณ์

การจำนำปรากฏอย่างไร กฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจัดให้มีแหล่งกำเนิดสองแห่ง ตามกฎแล้วการรักษาความปลอดภัยนั้นมาจากสัญญาที่เกี่ยวข้อง การจำนำในกฎหมายแพ่งรัสเซียอาจเกิดขึ้นโดยการบังคับใช้กฎหมาย อย่างไรก็ตามการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่ากรณีดังกล่าวค่อนข้างหายาก ในขณะเดียวกันกฎหมายที่เกี่ยวข้องจะต้องมีสิ่งบ่งชี้ดังนี้

1. ภาระผูกพันที่ค้ำประกันโดยการจำนำ
2. เรื่องของข้อตกลง
3. ข้อเท็จจริงทางกฎหมายการมีอยู่ของสิ่งนั้นจะเป็นตัวกำหนดภาระผูกพันด้านความปลอดภัยโดยอัตโนมัติ

สำหรับการจำนำที่เกิดขึ้นโดยอาศัยอำนาจตามกฎหมายให้ใช้กฎแบบเดียวกันกับที่มีให้สำหรับสถานการณ์ที่ปรากฏภายใต้สัญญาเว้นแต่จะมีการกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยการตรากฎหมาย

ผู้เข้าร่วมความสัมพันธ์

ภาคีจำนำในกฎหมายแพ่ง:

1. เจ้าของทรัพย์สินเป็นเรื่องที่วัตถุที่มีภาระผูกพันจะถูกโอน - เจ้าหนี้
2. ผู้จำนำคือผู้ที่โอนค่าวัสดุ ตามกฎแล้วจะทำหน้าที่เป็นลูกหนี้สำหรับภาระผูกพันเดิม อย่างไรก็ตามเป็นไปได้ว่าบุคคลที่สามอาจเป็นหนึ่งในนั้น ตัวอย่างคืองานต่อไปนี้ในกฎหมายแพ่ง การจำนำ JSC เป็นทรัพย์สินที่เป็นของ บริษัท และถูกโอนไปเพื่อประกันภาระผูกพันของสหกรณ์การผลิต หลังเกิดขึ้นโดยอาศัยอำนาจตามข้อตกลงกับธนาคาร ในกรณีนี้สหกรณ์ทำหน้าที่เป็นลูกหนี้สำหรับภาระผูกพันเดิม ผู้จำนำตามสัญญาความปลอดภัยเป็นบุคคลที่สาม - JSC นอกจากนี้เจ้าของหรือนิติบุคคลที่ดำเนินธุรกิจอาจทำหน้าที่เป็นผู้เข้าร่วมนี้ ในกรณีหลังการโอนอสังหาริมทรัพย์เป็นประกันจะดำเนินการด้วยความยินยอมของเจ้าของตามกฎหมาย

เรื่องของข้อตกลง

วัตถุในโลกแห่งวัตถุที่บุคคลสามารถครอบครองสามารถโอนเป็นหลักประกันในกฎหมายแพ่งและตอบสนองความต้องการของเขา สาระสำคัญของข้อตกลงอาจไม่ใช่มูลค่าที่เกิดจากการหมุนเวียน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

• ยาฆ่าแมลงบางชนิด
• อาวุธเคมี
• สารประกอบออกฤทธิ์ต่อจิตประสาท
• สารเคมี
• ยาเสพติด ฯลฯ

ข้อกำหนดที่สำคัญของข้อตกลง

สัญญาเป็นเงื่อนไขสำคัญสำหรับการเกิดขึ้นของความสัมพันธ์เพื่อให้แน่ใจว่าภาระผูกพัน การบ่งชี้เรื่องของการจำนำเป็นหนึ่งในเงื่อนไขสำคัญในการดำเนินการ เมื่อโอนมูลค่าวัสดุจะมีการกำหนดลักษณะเชิงปริมาณและเชิงคุณภาพของชื่อนั้น ตามสัญญาณที่ระบุในข้อตกลงสิ่งที่ถูกระบุโดดเด่นจากมวลของเธอชอบ เรื่องของสัญญาอาจเป็นไปได้ทางกฎหมายบางประการของลักษณะของทรัพย์สิน ในกรณีนี้มีความจำเป็นที่จะต้องระบุว่ามีการโอนสิทธิเฉพาะใดจากความสัมพันธ์ที่พวกเขาดำเนินการเนื้อหาที่พวกเขามี ฯลฯ จำนำบางประเภทในกฎหมายแพ่งจะถูกวาดขึ้นด้วยการรวมคุณสมบัติอื่น ๆ ของวัตถุในสัญญา ตัวอย่างเช่นสำหรับการก่อสร้างอาคารสถานที่ที่ระบุที่อยู่ของที่ตั้งของวัตถุ เมื่ออธิบายเรื่องต้องอธิบายถึงสิทธิในสิ่งต่าง ๆ : การจัดการทางเศรษฐกิจหรือทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังมีการระบุชื่อของผู้มีอำนาจที่ลงทะเบียนและจดทะเบียนวัตถุนี้ (ในกรณีของการจำนองเป็นต้น)

วิชาเกรด

จะดำเนินการตามข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่ายกับความสัมพันธ์ หากมีการจำนำอสังหาริมทรัพย์ในเขตเทศบาลหรือรัฐการประเมินจะทำตามข้อกำหนดหรือขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง หากมีการโอนออบเจคต์ของงานระหว่างก่อสร้างเกณฑ์จะเป็นราคาตลาด การประเมินที่ดินดำเนินการตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องมูลค่าหลักประกันจะถูกกำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญา

เงื่อนไขอื่น ๆ

สัญญาควรกำหนดว่าคู่สัญญาฝ่ายใดจะถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจำนำ ข้อตกลงนี้ยังอธิบายสาระสำคัญของภาระผูกพันที่มีความปลอดภัย ตัวอย่างเช่นการจำนำเกิดขึ้นจากสัญญาขาย ข้อตกลงตามลำดับบ่งชี้ผู้ขายและผู้ซื้อรวมถึงวัตถุของการทำธุรกรรม สัญญาควรมีขนาดของการเรียกร้องที่มีให้โดยสถานที่ให้บริการ ในกรณีของการขายราคาของทรัพย์สินจะเป็นราคาหนึ่ง หากหลักประกันเกิดขึ้นจากสัญญากู้ยืมเงินสัญญาดังกล่าวจะระบุจำนวนเงินกู้และดอกเบี้ยที่ต้องชำระสำหรับการใช้เงิน เงื่อนไขบังคับอีกประการหนึ่งคือการกำหนดเวลาในการปฏิบัติตามข้อผูกพัน เมื่อซื้อและขายมันเป็นช่วงเวลาของการถ่ายโอนวัตถุไปยังเจ้าของใหม่และการชำระราคาซื้อในกรณีของเงินกู้ - วันที่ชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยของมัน

อธิบาย

สาระสำคัญของข้อผูกพันขนาดของข้อกำหนดและช่วงเวลาสำหรับการปฏิบัติตามข้อกำหนดไม่จำเป็นต้องมีข้อตกลงแยกต่างหาก พวกเขาเป็นเงื่อนไขของสัญญาดั้งเดิมดังนั้นจึงไม่มีผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์สามารถเปลี่ยนแปลงได้ในทางใดทางหนึ่ง ในเวลาเดียวกันรายการเหล่านี้ไม่สามารถพิจารณาได้ว่าเป็นตัวเลือก ตามขั้นตอนทั่วไปไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้เข้าร่วมภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้เมื่อสรุปข้อตกลงจำนำ แต่การเกิดขึ้นของข้อตกลงนี้จะถูกกำหนดโดยการดำรงอยู่ของภาระผูกพันซึ่งจัดทำโดยทรัพย์สิน

ในที่สุดก็จะดำเนินการตามข้อตกลงของผู้เข้าร่วม ในเรื่องนี้สาระสำคัญของภาระผูกพันค้ำประกันโดยจำนำจะต้องระบุไว้ในสัญญาจำนำ นอกจากนี้เมื่อบรรลุข้อตกลงที่จะสนับสนุนความต้องการเฉพาะโดยการโอนทรัพย์สินผู้เข้าร่วมจะต้องสร้างมูลค่าของมัน ตัวอย่างเช่นข้อตกลงอาจกำหนดได้ว่าหลักประกันจะชำระหนี้เงินต้นโดยไม่มีดอกเบี้ยเท่านั้น มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าการเรียกร้องกับลูกหนี้ที่แสดงในรูปแบบของการยึดสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินที่โอนไปยังพวกเขาสามารถนำเสนอเฉพาะในกรณีที่ภาระผูกพันไม่ได้ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาที่กำหนด ในเรื่องนี้ข้อตกลงจะต้องระบุระยะเวลาที่จะต้องจ่ายค่าสินไหมทดแทน ในกรณีที่ไม่มีสัญญาภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งข้อจะถือว่าไม่ได้ข้อสรุป

โรงรับจำนำในโรงรับจำนำ: กฎหมายแพ่ง

ความสัมพันธ์เหล่านี้อยู่ภายใต้การควบคุมของศิลปะ 358 ประมวลกฎหมายแพ่ง สอดคล้องกับบรรทัดฐานการยอมรับสิ่งต่าง ๆ เป็นหลักประกันสามารถดำเนินการเป็นส่วนหนึ่งของกิจกรรมผู้ประกอบการโดยองค์กรพิเศษ - โรงรับจำนำ ในกรณีเช่นนี้จะมีการจัดเตรียมภาระผูกพันระยะสั้นไว้ตามกฎ มีการออกสัญญาเงินกู้พร้อมตั๋วความปลอดภัย ในกรณีนี้สินทรัพย์ที่มีตัวตนจะถูกโอนไปยังเจ้าหนี้ พวกมันเป็นวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้ ในทางกลับกันองค์กรโฮสต์จำเป็นต้องทำประกันการโอนออบเจคต์อย่างเต็มจำนวนในการประเมินของพวกเขาเพื่อช่วยเหลือลูกหนี้ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง มันถูกตั้งค่าตามมูลค่าของวัตถุชนิดเดียวกันและคุณภาพที่จัดตั้งขึ้นในการค้า ณ วันที่โอน โรงรับจำนำไม่สามารถกำจัดและใช้สิ่งที่จำนำได้ ผู้ให้กู้จะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายและการสูญเสียสิ่งของที่ถูกถ่ายโอนไปยังเขาหากเขาไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าความเสียหายนั้นเกิดขึ้นเนื่องจากเหตุสุดวิสัย หากลูกหนี้ไม่คืนเงินกู้ตามเวลาที่กำหนดโรงรับจำนำเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาหนึ่งเดือนอาจขายสิ่งที่จำนำในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

หมวดหมู่ความสัมพันธ์พิเศษ

ทุกวันนี้ข้อตกลงการจำนองมีการสรุประหว่างนิติบุคคลเพิ่มมากขึ้น ความสัมพันธ์เหล่านี้ถูกควบคุมโดยประมวลกฎหมายแพ่งและกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 102 ตามวรรค 2 ของข้อ 30 ของพระราชบัญญัติการกำกับดูแลที่ระบุการลงทะเบียนของรัฐของการจำนองจะดำเนินการพร้อมกันกับการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินที่จำนำด้วยจำนำสำหรับขั้นตอนดังกล่าวมีความจำเป็นที่จะต้องทำการจำนองสำเนาของมันและเอกสารที่ระบุในเอกสารนั้นเป็นภาคผนวกซ้ำกัน บันทึกสิทธิแต่ละอันข้อ จำกัด / ข้อ จำกัด และการทำธุรกรรมกับวัตถุจะถูกระบุด้วยหมายเลขการลงทะเบียนที่สอดคล้องกัน มันเกิดขึ้นในกระบวนการรับเอกสารและสอดคล้องกับตัวเลขที่เข้ามา

คุณสมบัติของสัญญา

สัญญาจำนองจะต้องระบุมูลค่าหลักประกันของรายการ ไม่ใช่มูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์ นี่คือความจริงที่ว่าตัวชี้วัดเหล่านี้อาจไม่สอดคล้องกันเนื่องจากการประเมินความปลอดภัยจะถูกกำหนดโดยข้อตกลงของฝ่ายและไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมในผู้เชี่ยวชาญนี้ อย่างไรก็ตามบทบัญญัตินี้ไม่ได้ใช้กับสัญญาที่มีสาระสำคัญคือที่ดิน นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าตาม บรรทัดฐานเด็ดขาด ศิลปะ 67 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 102 การประเมินหลักประกันของการจัดสรรไม่สามารถต่ำกว่าค่าบรรทัดฐานได้ ตามศิลปะวรรค 1 9 ของกฎหมายฉบับนี้สัญญาจะระบุขนาดสารและระยะเวลาการปฏิบัติตามข้อผูกพันหลัก ในกรณีนี้การกำหนดจำนวนการเรียกร้องอาจเป็นเรื่องยากหากการจำนำมอบคืนเงินทุนที่ให้แก่ลูกหนี้ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของวงเงินสินเชื่อ ในสถานการณ์นี้เมื่อมีข้อสรุปโดยตรงของสัญญาจะไม่สามารถระบุจำนวนหนี้ที่แน่นอนได้ เงื่อนไขสำหรับดอกเบี้ยในการใช้เงินมีความเกี่ยวข้องกับเนื้อหาของข้อผูกพัน หากข้อนี้ไม่ได้อยู่ในทั้งเงินกู้และข้อตกลงการจำนองบทบัญญัติของศิลปะ 809 ประมวลกฎหมายแพ่ง หากมีการระบุดอกเบี้ยในสัญญาเงินกู้ แต่ไม่ได้อยู่ในเอกสารความปลอดภัยจะถือว่าไม่ได้ข้อสรุป

ช่วงเวลาที่มีผลบังคับใช้

ข้อตกลงการจำนองจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระยะเวลาที่จะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีความปลอดภัย ในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับเงื่อนไขนี้ว่าเป็นไปตามข้อตกลงหรือไม่ศาลจะได้รับการชี้นำตามกฎแห่งประมวลกฎหมายแพ่งว่าด้วยการคำนวณระยะเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาจมีการกำหนดช่วงเวลาโดยการระบุหมายเลขปฏิทินหรือโดยการสร้างเหตุการณ์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ตัวอย่างเช่นเมื่อพิจารณาข้อพิพาทศาลยอมรับว่าเงื่อนไขว่าสัญญาจำนองมีผลจนกว่าลูกหนี้จะชำระหนี้เงินกู้ครบถ้วนและผู้จำนองตามข้อตกลงไม่สามารถใช้เงื่อนไขในการชำระหนี้ได้ ตามศิลปะ 190 ประมวลกฎหมายแพ่ง, คำที่กำหนดในกรอบการทำธุรกรรมจะถูกกำหนดโดยหมายเลขปฏิทินหรือจุดสิ้นสุดของช่วงเวลาที่คำนวณในปี, เดือน, วัน, สัปดาห์, ชั่วโมง สามารถกำหนดช่วงเวลาโดยระบุเหตุการณ์ที่จะเกิดขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตามกฎนี้เงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อตกลงหลักประกันโดยบังเอิญของช่วงเวลาของหลักประกันที่มีเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ไม่ได้ทำหน้าที่เป็นเงื่อนไขในการครบกำหนดของการเรียกร้อง

นอกจากนี้

ข้อตกลงการจำนองจะต้องระบุสถานที่ของการดำเนินการของมัน สิ่งนี้มีไว้เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้ได้รับมอบหมาย หน่วยงานเหล่านี้อาจประเมินว่ากฎหมายใดที่สามารถนำมาใช้กับความสัมพันธ์ระหว่างฝ่ายเดิมได้ ในขณะเดียวกันศาลเชื่อว่าเงื่อนไขในการระบุสถานที่ในการดำเนินการตามสัญญาหลักจะได้รับการพิจารณาว่าเป็นจริงเมื่อข้อตกลงในการรักษาภาระผูกพันมีข้อกำหนดเดิม และในที่สุดเขาก็จะรวมวรรคที่เกี่ยวข้อง