ประเภทของการประกันตัวในกฎหมายแพ่ง ผู้จำนองและผู้รับจำนอง

ในประเทศตลาดที่พัฒนาแล้วการจำนำอสังหาริมทรัพย์ (จำนอง) และสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในวิธีที่เชื่อถือได้มากที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้ (นิติบุคคลและบุคคลธรรมดา) ของภาระผูกพันกับธนาคาร นี่เป็นเครื่องมือชนิดหนึ่งที่ช่วยกระตุ้นความสมบูรณ์ของการชำระเงิน ในกฎหมายแพ่งสมัยใหม่ของประเทศต่างๆในตระกูลกฎหมายโรมาโน - เยอรมันการจำนำมาจากกฎหมายโรมัน

จำนำในกฎหมายโรมัน

ในระบบของกฎหมายโรมันคำมั่นสัญญาเป็นหมวดหมู่ของสิทธิในสิ่งที่คนอื่น รูปแบบหลักของมันในระยะเริ่มแรกคือการศึกษา บรรทัดล่างคือสิ่งที่จำนองถูกขาย แต่มีสิทธิที่จะซื้อคืน อย่างไรก็ตามตั้งแต่เวลาที่ซื้อเจ้าหนี้กลายเป็นเจ้าของรายการและมีอิสระที่จะกำจัดมัน ในเรื่องนี้สิทธิในการซื้อคืนโดยผู้กู้ไม่สามารถรับรู้ เป็นผลให้รูปแบบใหม่ของหลักประกันปรากฏขึ้น - pignus ตามสิ่งที่ถูกโอนเข้าสู่การครอบครองและไม่ได้เป็นเจ้าของ

แนวคิดและประเภทของหลักประกันในกฎหมายโรมันค่อนข้างแตกต่างเมื่อเปรียบเทียบกับการจำแนกประเภทที่ทันสมัย ดังนั้นรูปแบบที่สมบูรณ์แบบที่สุดคือการจำนอง เป็นผลให้สิ่งที่จำนำไม่ได้กลายเป็นทรัพย์สิน แต่ยังคงอยู่ในความครอบครองของลูกหนี้ คำนี้มีต้นกำเนิดมาจากภาษากรีกและการนำแนวคิดนี้เข้ามาในชีวิตประจำวันนั้นมีความเกี่ยวข้องกับโซลอนผู้บัญญัติกฎหมายและนักปฏิรูปของเอเธนส์ มีการติดตั้งเสาที่มีสัญลักษณ์ติดไว้ที่ชายแดนของที่ดินที่มีการจดจำนอง ข้อความที่จารึกในนั้นบอกว่าทรัพย์สินนี้เป็นหลักประกันภาระหน้าที่ของผู้ยืมต่อผู้ให้ยืมและห้ามมิให้นำสิ่งของทุกอย่างที่นำมานำมาหรือนำมาจากมัน เสานี้หรือในคำอื่น ๆ ยืนถูกเรียกว่าการจำนอง ในกฎหมายสมัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซียคำนี้หมายถึงการจำนองอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมักจะยังคงอยู่กับผู้จำนอง

ในกฎหมายภายในประเทศสถาบันนี้ก็ต้องผ่านกระบวนการวิวัฒนาการที่ยาวนานเช่นกัน ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการจำนำรัสเซียโบราณในหลาย ๆ ด้านคล้ายกับ fiducia กับสมัยใหม่ รูปแบบที่โดดเด่นในกรณีนี้คือสิ่งที่แสดงถึงการละทิ้งทรัพย์สินที่จำนำกับผู้จำนอง

การจำนำประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลอย่างไร

กฎหมายของรัสเซียในปัจจุบันควบคุมแนวคิดนี้ในบทความ 334 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง ตามที่ระบุไว้การจำนำนั้นเป็นความสัมพันธ์ทางกฎหมายตามที่เจ้าหนี้ (หรือผู้ถือกรรมสิทธิ์) มีสิทธิที่จะได้รับใบรับรองจากมูลค่าของทรัพย์สินที่จำนำเพื่อการปฏิบัติที่ไม่เหมาะสมของภาระผูกพันที่มีข้อได้เปรียบเหนือเจ้าหนี้คนอื่น ๆ

หลักประกันทุกประเภทในกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นอุปกรณ์เสริม กล่าวอีกนัยหนึ่งพวกเขาสามารถดำรงอยู่ได้ตราบใดที่มีภาระผูกพันที่จะต้องได้รับการรักษาความปลอดภัย แต่สถานการณ์กลับเป็นไปไม่ได้ แม้ว่าการจำนำจะสิ้นสุดลง แต่ภาระผูกพันหลักยังคงอยู่

หลักประกันจะต้องมีลักษณะเป็นตัวเงิน มาตรา 337 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าจะรับประกันการเรียกร้องตามขอบเขตที่มีอยู่ในเวลาที่พอใจ: ความเสียหายริบดอกเบี้ย ฯลฯ เว้นแต่กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น มันกว้างที่สุดเมื่อมีการจำนำอสังหาริมทรัพย์

จำนำ: เหตุสำหรับการเกิดขึ้น

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุไว้อย่างชัดเจนว่าระหว่างผู้จำนองกับผู้จำนองการจำนองจะเกิดขึ้นได้บนพื้นฐานของข้อตกลงเท่านั้นยกเว้นเป็นกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายตามที่มันปรากฏขึ้นภายใต้การเกิดขึ้นของสถานการณ์เฉพาะที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ในสถานการณ์เช่นนี้คู่สัญญามีสิทธิที่จะสรุปข้อตกลงที่ควบคุมความสัมพันธ์ของพวกเขาซึ่งใช้กฎเดียวกันกับรูปแบบของข้อตกลงจำนำ

เรื่องของการจำนอง

มันได้รับการยอมรับว่าการจำนำประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าเป็นวิธีหลักและมีประสิทธิภาพมากที่สุดในการรักษาภาระผูกพัน ในกรณีนี้อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ (ไม่เพียง แต่สิ่งต่าง ๆ แต่ยังรวมถึงสิทธิ์ในทรัพย์สินด้วย) สามารถเป็นหัวข้อได้ อย่างไรก็ตามข้อความนี้มีความแตกต่างของตัวเอง การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนไม่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่เชื่อมโยงกับตัวตนของเจ้าหนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับค่าเลี้ยงดูค่าชดเชยความเสียหาย ฯลฯ การมอบหมายให้บุคคลอื่นเป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมาย

จำนอง

การศึกษาประเภทของหลักประกันในกฎหมายแพ่งคุณจำเป็นต้องรู้ว่าหลักเกณฑ์หลักสำหรับการจำแนกประเภทเป็นเรื่องของหรือเป็นความจริงว่ามันคือใคร สองรูปแบบถูกกำหนดตามกฎหมาย ประการแรกคือการจำนองคือการจำนำด้วยการโอนทรัพย์สินโดยตรงไปยังมือของผู้จำนำ แนวคิดที่เก่าแก่ที่สุดในแง่ของประวัติศาสตร์ คำนี้ครอบคลุมยอดรวมของการจำนำสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทโดยโอนไปยังผู้จำนำ ในเวลาเดียวกันเขาไม่ได้รับและไม่สามารถใช้สิ่งนั้นได้ แต่เก็บไว้เท่านั้นกลายเป็นตัวช่วย ดังนั้นเมื่อได้รับจำนำแล้วภาระผูกพันก็ปรากฏขึ้นจากเขาและเขาจะต้องรักษาสิ่งที่ไม่บุบสลายเอาไว้ ในกรณีนี้ผู้จำนำหลังจากปฏิบัติตามข้อผูกพันของเขาอย่างมีสติจะต้องเรียกร้องกลับคืนมา แบบฟอร์มที่คล้ายกันเป็นที่รู้จักกันว่าการจำนองด้วยตนเอง ปัจจุบันขอบเขตมี จำกัด อย่างมีนัยสำคัญ ความจำเป็นในการโอนทรัพย์สินได้ถูกจัดตั้งขึ้นใน อัตรา dispositive บทความ 338 หน้า 4 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง

ความปลอดภัยโดยไม่ต้องโอนทรัพย์สิน

นี่คือประเภทที่สองและเป็นที่โดดเด่นในกฎหมายรัสเซียที่ทันสมัย ตามกฎทั่วไปทรัพย์สินจะไม่ถูกโอนไปยังผู้รับจำนองและยังคงอยู่กับผู้จำนอง สามารถเห็นได้อย่างชัดเจนในตัวอย่างของสินค้าที่ไหลเวียน

การจำนำทุกประเภทในกฎหมายแพ่งซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ไม่รวมความเป็นไปได้ของการโอนไปยังผู้จำนำ ผู้ออกกฎหมายควบคุมปัญหาเหล่านี้ใน พระราชบัญญัติการจำนอง ดังนั้นสิทธิในการใช้อสังหาริมทรัพย์ที่จำนองไว้ตามวัตถุประสงค์นั้นสงวนไว้สำหรับผู้จำนอง หากภายใต้สัญญาจำนองมีความสัมพันธ์กับเงื่อนไขนี้ด้วยข้อ จำกัด ใด ๆ พวกเขาจะได้รับการยอมรับโดยอัตโนมัติว่าเป็นโมฆะ

นอกจากนี้การจัดประเภทของหลักประกันจะไม่สมบูรณ์โดยไม่ต้องแบ่งย่อยตามประเภทย่อย เกณฑ์หลักคือเรื่อง ตามมันจำนอง (อสังหาริมทรัพย์) จำนำสิทธิในทรัพย์สินหลักทรัพย์ ฯลฯ ได้รับการจัดสรรการจัดหมวดหมู่ขึ้นอยู่กับเฉพาะของโครงสร้างทางกฎหมายของสัญญายังเป็นเรื่องธรรมดา กฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียตระหนักถึงการจำนำสิ่งต่าง ๆ ในโรงรับจำนำและสินค้าที่จำหน่ายในรูปแบบพิเศษ

ผู้จำนอง

ผู้จำนำพร้อมกับผู้จำนำเป็นเรื่องของความสัมพันธ์ทางกฎหมายหลักประกัน กฎหมายกำหนดให้เขาเป็นบุคคลที่ให้ทรัพย์สิน ไม่เพียง แต่นิติบุคคล แต่ยังสามารถทำหน้าที่เป็นทั้งสองอย่าง ผู้จำนำอาจไม่ใช่เฉพาะลูกหนี้เท่านั้น ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ตอนที่ 1 ของบทความ 335) อาจเป็นบุคคลที่สามในกรณีนี้การทำธุรกรรมสำหรับหลักประกันทุกประเภทในกฎหมายแพ่งควรทำในนามของมัน แต่ในกรณีใด ๆ มันจะต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลที่สามและลูกหนี้เกินกว่าหลักประกันและมีการควบคุมแยกต่างหาก

เป็นที่น่าสังเกตว่าในกรณีที่จำนวนเงินที่ได้รับจากการขายของจำนำในตลาดไม่ครอบคลุมข้อกำหนดทั้งหมดของผู้จำนำเขาอาจได้รับส่วนที่ขาดหายไปจากทรัพย์สินอื่นของลูกหนี้ในกรณีของบุคคลที่สามสถานการณ์ดังกล่าวเป็นไปไม่ได้ เนื่องจากไม่ใช่ลูกหนี้ลูกหนี้ผู้จำนำจะถูกบังคับให้ จำกัด จำนวนเงินที่ได้รับจากการขาย

ผู้รับจำนอง

เรื่องของความสัมพันธ์หลักประกันนี้ถูกกำหนดให้เป็นบุคคลที่รับทรัพย์สินเป็นประกัน เขาและตัวตนของเจ้าหนี้ตรงกันเสมอเขาสามารถเป็นเพียงคนเดียวและเป็นบุคคลเดียวกัน นี่คือความแตกต่างจากผู้จำนองเมื่อบุคคลที่สามอาจเข้าสู่ "เกม"

สิทธิ์ของผู้จำนำในทรัพย์สินใด ๆ โดยเฉพาะอาจเป็นของหลายคนพร้อมกัน นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าตัวอย่างเช่นการจำนำยานพาหนะสามารถออกใหม่ได้ (ครั้งที่สองครั้งที่สาม ฯลฯ ) สถานการณ์ที่คล้ายกันเรียกว่าการจำนำอีกครั้ง ในกรณีนี้ข้อกำหนดของผู้จำนองมีความพึงพอใจในทางกลับกัน ในกรณีนี้ใช้หลักการของความอาวุโส ตามสิทธิของผู้ถือจำนำก่อนหน้านั้นเป็นลำดับความสำคัญ

ในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์ทำหน้าที่จำนำลำดับความสำคัญจะต้องถูกสร้างขึ้นโดยการกระทบยอดกับข้อมูลจากการลงทะเบียนสิทธิของรัฐที่รวมเป็นหนึ่งเดียวกับทรัพย์สินประเภทนี้

การจำนองร่วมกัน

พวกเขาควรจะเข้าใจว่าเป็นบุคคลที่มีส่วนร่วมในการจำนำทรัพย์สินเฉพาะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากลูกหนี้ไม่ปฏิบัติตาม แต่เป็นหลักประกันของเขาผลก็คือสิทธิของเจ้าหนี้รวมถึงในฐานะผู้จำนำจะถูกโอนไปให้เขาเท่าที่พวกเขาพอใจในตอนแรก

ตามกฎหมายพวกเขาเป็นตัวแทนของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่จำนำมีความเสมอภาคและไม่มีสิทธิ์อาวุโส การเรียกร้องของผู้จำนำร่วมจะขึ้นอยู่กับสัดส่วนความพึงพอใจตามสัดส่วนของพวกเขา