ทรัพย์สินจำนองของธนาคาร: มันคืออะไร?

หัวข้อของหลักประกันมีความเกี่ยวข้องมากในวันนี้เนื่องจากลูกค้าของสถาบันการเงินจำนวนมากมีการชำระหนี้ที่ค้างชำระ

ทรัพย์สินหลักประกันของธนาคารคืออะไร?

เพื่อทำความเข้าใจสาระสำคัญของคำนี้เราวิเคราะห์กระบวนการของการออกเงินกู้โดยธนาคารและการชำระเงินโดยลูกค้า เมื่อวาดสัญญาเงินกู้ขนาดใหญ่ (ตัวอย่างเช่นการซื้อรถยนต์หรืออสังหาริมทรัพย์) สินค้าที่ได้มาจะทำหน้าที่เป็นหลักประกันซึ่งทำให้มั่นใจได้ว่าอายุของเงินกู้แก่ธนาคาร

กรรมสิทธิ์ในสินค้าที่ซื้อไม่ได้เป็นของธนาคาร แต่เป็นของผู้กู้ ในเวลาเดียวกันลูกค้าจะต้องเข้าใจว่าในกรณีที่ไม่ชำระเงินให้สินเชื่อความเป็นเจ้าของทรัพย์สินหลักประกันของธนาคารจะถูกโอนไปยังสถาบันการเงินเต็มรูปแบบ โปรดทราบว่าสิทธิ์ตามกฎหมายของการจำนำจะถูกส่งไปยังเจ้าของคนใหม่หลังจากละเมิดเงื่อนไขการชำระเงินของการชำระเงินรายเดือนและดอกเบี้ยเงินกู้เป็นประจำโดยการตัดสินของศาล

หลักประกันเป็นวิธีที่ปลอดภัยในการกู้เงิน

ธนาคารรับจำนำอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นจากสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ของลูกค้าซึ่งตามสัญญาจำนำเป็นหลักประกันการคืนเงินกู้ยืม มันสามารถนำมาจากเจ้าของในศาลสำหรับการไม่ชำระเงินของการชำระเงินปัจจุบันในภาระผูกพันเงินกู้ของเขา

อันตรายของการจำนำคืออะไร? สมมติว่ามีการจดทะเบียนจำนองในขณะที่ทรัพย์สินที่ได้มาทำหน้าที่เป็นผู้จำนำ ส่วนหนึ่งของเงินที่จ่ายไปแล้วผู้กู้ก็เริ่มมีปัญหาทางการเงิน ดังนั้นเขาไม่สามารถจ่ายเงินกู้ได้ ถ้าการชำระเงินหนึ่งหรือสองครั้งผ่านพ้นไป ในกรณีนี้จะไม่มีปัญหาเฉพาะกับธนาคาร เป็นเพียงการที่ลูกหนี้มีหน้าที่ต้องชำระเงินทั้งหมดตามกำหนดเวลา หากผู้กู้เข้าใจว่าปัญหาเกี่ยวกับเงินอาจล่าช้าได้จำเป็นต้องแก้ปัญหาต่างกันเนื่องจากทรัพย์สินหลักประกันของธนาคารสามารถขายเพื่อชำระหนี้เงินกู้ได้ ในกรณีนี้คุณต้องทำ การปรับโครงสร้างหนี้ ลูกค้ามาที่สาขาธนาคารพร้อมเอกสารยืนยันสถานะทางการเงินที่ยากลำบากของเขา จากเอกสารเหล่านี้ธนาคารอาจตัดสินใจลดจำนวนการชำระรายเดือนโดยการเพิ่มระยะเวลาของสัญญาเงินกู้

ธนาคารที่มีหลักประกันทำอะไร

ทรัพย์สินที่ธนาคารจำนำเป็นประกันของสถาบันการเงิน บางครั้งมีบางครั้งที่ธนาคารจะนำทรัพย์สินจากลูกค้า ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้เชี่ยวชาญของสถาบันการเงินต้องเผชิญกับงานขาย "อดีตหลักประกัน" โดยเร็วที่สุดเพื่อคืนเงินให้สินเชื่อแก่ธนาคาร บ่อยครั้งที่การดำเนินการดังกล่าวไม่ได้เกิดขึ้นในราคาตลาด แต่เป็นไปตามกฎหมายของการประมูล