การสร้างใหม่และการพัฒนาขื้นใหม่ของอาคารพักอาศัย: ข้อกำหนดของกฎหมาย

การสร้างใหม่และการพัฒนาขื้นใหม่ของห้องนั่งเล่นหมายถึงการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าด้วยการแนะนำการปรับโครงสร้างทางวิศวกรรม อาคารทั่วไปได้หยุดยาวเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยและดังนั้นจึงมักจะมีความจำเป็นสำหรับการเปลี่ยนแปลงบางอย่าง เป็นที่น่าสังเกตว่าถึงแม้จะมีความจริงที่ว่าส่วนสำคัญของอาคารเป็นของเอกชน แต่ก็ไม่ได้ให้สิทธิ์แก่เจ้าของในการเปลี่ยนแปลงลักษณะทางเทคนิคและการดำเนินงานโดยพลการ

การสร้างใหม่และการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัย - มันคืออะไร

ตามรหัสหมู่บ้านการแปลงมีการดำเนินการดังต่อไปนี้:

• การแทนที่เตาแก๊สด้วยไฟฟ้า
• โอนเครื่องใช้ไฟฟ้าและก๊าซ
• อุปกรณ์ห้องน้ำใหม่
• การสร้างใหม่หรือการวางท่อหรือเครือข่ายไฟฟ้า;
• สิ่งอื่น ๆ

สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่แนวคิดนี้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าในขณะที่ยังคงวัตถุประสงค์หลักของห้อง นี่คือการปรับเปลี่ยนหรือการแก้ไขอย่างสมบูรณ์ของโครงการเดิมที่มีการปรับพื้นที่ภายในหรือภายนอก

เงื่อนไขสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ (การปรับโครงสร้าง) ของที่อยู่อาศัยจะสะท้อนให้เห็นในกฎหมาย หากข้อกำหนดไม่เป็นไปตามคำตัดสินของศาลอาจมีการลงโทษถึงการถอนสถานที่ออกจากทรัพย์สิน บ่อยครั้งที่เป็นไปได้หากเป็นไปได้บุคคลที่กระทำการผิดกฎหมายดังกล่าวมีหน้าที่ต้องคืนอาคารให้กลับสู่สภาพดั้งเดิม

การสร้างใหม่และการพัฒนาสถานที่พักอาศัย: แนวคิดและประเภท

เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในบ้านของพวกเขาเจ้าของบางคนไม่ทราบว่าการกระทำใดต้องได้รับอนุญาตอย่างเหมาะสม รหัสที่อยู่อาศัยกำหนดรายการของงานที่สามารถนำมาประกอบกับหมวดหมู่เช่นการปรับโครงสร้างองค์กรและการพัฒนาขื้นใหม่ของอาคารที่อยู่อาศัย แนวคิดและประเภทสามารถอธิบายได้โดยรายการต่อไปนี้:

• รวมห้องในแนวนอนโดยจัดช่องเปิดในโครงสร้างรับน้ำหนัก
• การจัดบันได
• รวมห้องพักในแนวตั้งด้วยการจัดระเบียบช่องเปิดในเพดาน
• การติดตั้งพาร์ติชั่นเพิ่มเติมที่เพิ่มภาระให้กับโครงสร้างที่รองรับ
• การฟื้นฟูของพื้น
• การสร้างหรือการชำระบัญชีของการเปิดประตูและหน้าต่างเช่นเดียวกับการเปลี่ยนรูปร่างของพวกเขา
• กระจกระเบียง
• การเปลี่ยนทางเข้าสู่ห้องนั่งเล่นโดยการจัดระเบียงซุ้มไม้และวัตถุอื่น ๆ
• การติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งซึ่งรวมถึงเครื่องปรับอากาศเสาอากาศและอื่น ๆ
• การเปลี่ยนประเภทของวัสดุที่ทำขึ้นระเบียงและโครงสร้างกลางแจ้งอื่น ๆ
• การเชื่อมต่อของระเบียงด้วยพื้นที่นั่งเล่นภายใน
• เปลี่ยนการออกแบบหรือย้ายห้องน้ำหรือห้องครัว
• แทนที่เตาแก๊สด้วยไฟฟ้า
• การติดตั้งอุปกรณ์ที่ต้องใช้ทรัพยากรเพิ่มเติม (น้ำ, แก๊ส, ไฟฟ้า)

การบูรณะซ่อมแซมอุปกรณ์ของอาคารที่พักอาศัยถูกควบคุมโดยกฎหมาย การกระทำเหล่านี้ไม่สามารถกระทำได้ตามอำเภอใจ แต่ควรประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อความปลอดภัยและเคารพผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัย

ความแตกต่างระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่และการแปลงจากการสร้างใหม่

แนวคิดของการสร้างใหม่การพัฒนาขื้นใหม่ของพื้นที่อยู่อาศัยมักจะสับสนกับการสร้างใหม่ซึ่งเป็นที่ยอมรับไม่ได้ในระยะหลังหมายถึงการเปลี่ยนพารามิเตอร์ของอาคารหรือชิ้นส่วนแต่ละส่วนรวมถึงการซ่อมแซมโครงสร้างที่รับน้ำหนักเพื่อปรับปรุงตัวชี้วัดการดำเนินงานและสุนทรียศาสตร์

แนวคิดเช่นการสร้างใหม่สามารถมีลักษณะดังนี้:

• การก่อสร้างส่วนต่อขยายหรืออาคารสูงหรือการวิเคราะห์และการรื้อถอนส่วนหนึ่งของอาคาร
• แทนที่โครงสร้างทางวิศวกรรมที่เสื่อมสภาพด้วยโครงสร้างที่ใหม่กว่าและทันสมัยกว่าซึ่งปรับปรุงลักษณะการทำงานและเพิ่มตัวบ่งชี้ความปลอดภัย
• การปรับปรุงอุปกรณ์วิศวกรรม (ยกเว้นเครือข่ายลำตัว)
• ปรับปรุงลักษณะที่ปรากฏของอาคารเช่นเดียวกับดินแดนที่อยู่ติดกับมัน

ดังนั้นเราจึงสามารถพูดได้ว่าเราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการสร้างใหม่ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงตัวชี้วัดทางเทคนิคและการดำเนินงานของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยรวม สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่แนวคิดนี้สามารถรวมอยู่ในแนวคิดก่อนหน้าได้ ในเวลาเดียวกันเครื่องหมายบังคับและการเปลี่ยนแปลงจะทำในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของห้อง

ห้ามพัฒนาขื้นใหม่

ตามบรรทัดฐานทางกฎหมายการเปลี่ยนแปลงและการพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นที่ยอมรับไม่ได้ในกรณีต่อไปนี้:

• หากเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นสภาพความเป็นอยู่ของผู้คนในห้องอื่นแย่ลง
• หากการเข้าถึงการสื่อสารเป็นเรื่องยาก
• หากสถานที่หลังจากการพัฒนาขื้นใหม่ดำเนินการความเสี่ยงของการตกอยู่ในหมวดหมู่ของที่ไม่เหมาะสมสำหรับการใช้ชีวิต;
• หากจำนวนที่อยู่อาศัยลดลงอย่างเห็นได้ชัดในความโปรดปรานของห้องยูทิลิตี้โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่สอดคล้องกันในสถานะของพวกเขา;
• เมื่อพูดถึงสถานที่ที่กระทรวงกลาโหมเป็นเจ้าของ
• หากเป็นผลมาจากการพัฒนาขื้นใหม่จะมีการละเมิดความสมบูรณ์หรือความมั่นคงของโครงสร้างสนับสนุน;
• หากคุณวางแผนที่จะติดตั้งห้องที่มีพื้นที่น้อยกว่า 10 ตารางเมตร
• หากการแปลงในทางใดทางหนึ่งส่งผลกระทบต่อการใช้งานของการสื่อสาร

เป็นที่น่าสังเกตว่าการห้ามพัฒนาขื้นใหม่นั้นมีสาเหตุหลักมาจากข้อพิจารณาด้านความปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัยในสถานที่นั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการตรวจสอบอย่างรอบคอบเป็นกรณีที่ความสมบูรณ์ของโครงสร้างและพื้นรองรับที่ได้รับผลกระทบและภาระที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

แอพลิเคชันการพัฒนาขื้นใหม่

หากมีการวางแผนการฟื้นฟูและการปรับปรุงใหม่ของที่อยู่อาศัยแล้วปัญหานี้ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไขได้โดยพลการ ขั้นแรกให้ส่งเอกสารดังต่อไปนี้ไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ณ สถานที่พำนัก:

• คำสั่งจากเจ้าของโดยตรงของสถานที่หรือพร็อกซี่ของเขา;
• ต้นฉบับหรือสำเนารับรองเอกสารที่ยืนยันความเป็นเจ้าของ;
• โครงการที่สอดคล้องกับการปรับโครงสร้างและการปรับปรุงอาคารที่อยู่อาศัยจะดำเนินการ
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับสถานที่พักอาศัย
• เอกสารที่มีความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่อาศัยอยู่ในห้องนี้
• บทสรุปของผู้มีอำนาจที่เกี่ยวข้องว่าอาคารหรือสถานที่ที่จะสร้างใหม่ไม่ได้เป็นของวัตถุทางวัฒนธรรมหรือมรดกทางประวัติศาสตร์

ภายใน 45 วันจะมีการตัดสินใจว่าจะอนุญาตหรือห้ามการพัฒนาขื้นใหม่ สถานการณ์ที่สองอาจเกี่ยวข้องกับงานเอกสารที่ไม่เหมาะสมหรือเหตุผลอื่นที่กำหนดโดยกฎหมาย

มันเป็นที่น่าสังเกตว่าเงื่อนไขสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ (การปรับโครงสร้าง) ของที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องมีการจัดเตรียมเอกสารดังกล่าวอย่างกว้างขวาง ยกตัวอย่างเช่นเมื่อพูดถึงการกำจัดตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินซึ่งเดิมทีจัดไว้ให้หรือถูกติดตั้งโดยเจ้าของคนก่อนหน้าความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อยู่อาศัยปัจจุบันทั้งหมดของอาคาร (อพาร์ทเมนต์หรือบ้าน) ก็เพียงพอแล้ว

การพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาต

เป็นที่น่าสังเกตว่าการพัฒนาขื้นใหม่เป็นปัญหาที่ค่อนข้างละเอียดอ่อนเพราะสามารถส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อสภาพของสถานที่ นั่นคือเหตุผลที่กระบวนการนี้ต้องการขั้นตอนการเตรียมการที่ยาวนานและได้รับการอนุญาตมากมาย และแม้ว่าการเปลี่ยนแปลงจะไม่ได้รับอนุญาตผู้ริเริ่มมักจะพยายามทำให้ถูกกฎหมายอย่างรวดเร็วหลังจากการก่อสร้าง

ผลที่ตามมาของการฟื้นฟูที่ไม่ได้รับอนุญาต (การพัฒนาขื้นใหม่) ของสถานที่ไม่เพียง แต่เกิดขึ้นจากความรับผิดชอบตามกฎหมาย สิ่งนี้อาจทำให้ สถานการณ์ฉุกเฉิน รวมถึงน้ำท่วมถ้ำและช่วงเวลาที่ไม่พึงประสงค์อื่น ๆ บ่อยครั้งที่เจ้าของมีหน้าที่ต้องคืนสถานที่กลับสู่รูปลักษณ์ดั้งเดิม

คุณสามารถทำให้ถูกกฎหมายพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาตผ่านทางศาล สำหรับสิ่งนี้เจ้าของสถานที่ยื่นฟ้องซึ่งระบุข้อมูลต่อไปนี้:

• รายละเอียดหนังสือเดินทางรวมถึงที่อยู่ที่แน่นอนของผู้สมัคร;
• ที่อยู่ตามกฎหมายของจำเลยในความสามารถของหน่วยงานเหล่านี้หรือหน่วยงานอื่น ๆ ของรัฐบาลที่ดูแลสถานที่ (อาจเป็นเมืองหรือเขตปกครองและอื่น ๆ )
• คำอธิบายของการร้องขอเพื่อให้สถานที่อยู่ในสถานะที่ถูกพัฒนาขึ้นใหม่
• รายการเอกสารที่แนบมากับการเคลม
• วันที่และลายเซ็น

เพื่อให้ถูกกฎหมายอย่างถูกต้องตามกฎหมายเช่นการปรับโครงสร้างองค์กรและการพัฒนาสถานที่โดยผู้เช่าจำเป็นต้องแนบรายการเอกสารต่อไปนี้ไปยังคดี:

• หนังสือเดินทางด้านเทคนิคจาก Bti ซึ่งแสดงถึงสภาพของวัตถุก่อนและหลังการเปลี่ยนแปลง
• สรุปผลการประเมินทางเทคนิคของโครงสร้างรับน้ำหนัก
• บทสรุปของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าการพัฒนาขื้นใหม่ไม่ได้ละเมิดมาตรฐานสุขาภิบาลและความปลอดภัยจากอัคคีภัย
• เอกสารที่กำหนดสิทธิ์ของผู้สมัครในทรัพย์สิน

เป็นที่น่าสังเกตว่าผู้คนตัดสินใจที่จะพัฒนาที่ไม่ได้รับอนุญาตไม่เพียงเพราะขาดความตระหนักในกฎของกฎหมาย แต่ยังเป็นเพราะพวกเขาไม่เต็มใจที่จะใช้เวลาและเงินในการดำเนินการอย่างเป็นทางการ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจว่าคุณมีความเสี่ยงไม่เพียง แต่การลงโทษ แต่ยังเป็นอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของผู้อยู่อาศัยและเจ้าของสถานที่

การดำเนินคดี

คดีฟ้องร้องเกี่ยวกับการวางแผนใหม่ (การปรับโครงสร้างองค์กร) ของอาคารพักอาศัยเกิดขึ้นเมื่อการกระทำเหล่านี้ถูกดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาต นอกจากนี้ตามกฎหมายคนต้องพิสูจน์ว่าการกระทำเหล่านี้ไม่ส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์และสิทธิของผู้อยู่อาศัยอื่นของอาคารนี้ นอกจากนี้ควรนำเสนอหลักฐานที่ชัดเจนทั้งสองด้านว่ามีข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ (เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องแยกความแตกต่างจากการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตซึ่งมีผลทางกฎหมายอื่น ๆ ) โจทก์ในกรณีดังกล่าวอาจเป็นเจ้าของโดยตรงของที่อยู่อาศัยผู้อยู่อาศัยหรือเพื่อนบ้านเจ้าของอื่น ๆ เช่นเดียวกับองค์กรปกครองเมือง

บ่อยครั้งที่เจ้าของทรัพย์สินยื่นฟ้องเพื่อรักษาความเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากการกระทำเช่นการปรับโครงสร้างองค์กรและการพัฒนาสถานที่ใหม่ การพิจารณาคดีของศาลแสดงให้เห็นว่าการตัดสินใจกลายเป็นผลบวกเมื่อมีการบันทึกว่าไม่มีการละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ทางกฎหมายจากการกระทำนี้ (คำสั่งศาลออกตามพื้นฐานของมาตรา 29 แห่งประมวลกฎหมายหมู่บ้าน)

เพื่อรักษาสิทธิในสถานที่ที่วางแผนไว้ใหม่มันมีค่าที่จะให้แพคเกจเอกสารจำนวนมากที่ออกโดยหน่วยงานดังต่อไปนี้:

• กรมสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง (ว่ารูปลักษณ์ที่สวยงามไม่ได้ถูกละเมิดและความแข็งแกร่งของโครงสร้างสนับสนุนได้รับการรักษา)
• ศูนย์อนามัยและระบาดวิทยา (การพัฒนาหรือปรับปรุงใหม่นั้นไม่ได้ละเมิดมาตรฐานสุขอนามัยของการอยู่อาศัยในห้อง);
• ศูนย์ผู้เชี่ยวชาญ (ให้ความเห็นว่าการละเมิดความสมบูรณ์ของโครงสร้างอาคารใด ๆ )

หากบุคคลผู้ใดได้กระทำการพัฒนาขึ้นใหม่โดยพลการ เวลาที่สั้นที่สุด จะอุทธรณ์ไปยังหน่วยงานที่เหมาะสมเพื่อให้สถานะทางการของพวกเขาเป็นไปได้ค่อนข้างที่จะหลีกเลี่ยงการถูกปรับเช่นเดียวกับการลงโทษที่รุนแรงมากขึ้น

หลักนิติธรรม

เอกสารกำกับดูแลหลักที่ควบคุมปัญหาเช่นการแปลง (การพัฒนาขื้นใหม่) ของอาคารพักอาศัยคือรหัสหมู่บ้าน มันขึ้นอยู่กับหลักการพื้นฐานต่อไปนี้:

• สร้างความมั่นใจในสภาพความเป็นอยู่ที่ดีสำหรับประชาชนระดับความปลอดภัยที่เพียงพอและการละเมิดสิทธิในทรัพย์สิน
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับกฎหมายการเคหะ;
• ความเท่าเทียมกันของผู้เข้าร่วมทั้งหมดในความสัมพันธ์ที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินกฎระเบียบและหมวดหมู่อื่น ๆ ;
• การคืนสิทธิในที่อยู่อาศัยที่ถูกละเมิดโดยบุคคลที่สาม
• สร้างความมั่นใจในความปลอดภัยของที่พักอาศัย
• ควบคุมการใช้สถานที่ตามที่ตั้งใจไว้

เจ้าของที่รับผิดชอบแต่ละคนในที่อยู่อาศัยก่อนที่จะทำการพัฒนาต่อใหม่ควรทำความคุ้นเคยกับเอกสารนี้เพื่อกำหนดความต้องการการอนุญาตสำหรับงานบางประเภท

การออกกฎหมายอื่น ๆ

การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่คุณต้องการนำมาที่บ้านของคุณค่อนข้างแพงและใช้เวลานาน นี่เป็นเพราะทั้งกระบวนการราชการและงานก่อสร้างโดยตรง เจ้าของไร้ยางอายหลายคนพยายามที่จะบันทึกในประเด็นต่าง ๆ เช่นการแปลงและการพัฒนาที่อยู่อาศัย กฎหมายที่ควบคุมปัญหานี้นอกเหนือจากรหัสที่อยู่อาศัยจะแสดงด้วยการกระทำตามกฎหมายกฎระเบียบดังต่อไปนี้:

• กฎสำหรับการใช้สถานที่ที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาล
• กฎสำหรับการดำเนินงานของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เช่นเดียวกับการดำเนินงานของทรัพย์สินที่อยู่ในนั้น
• กฎสำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นโดย Gosstroy;
• บรรทัดฐานและกฎระเบียบที่ได้รับการอนุมัติโดยการบริหารงานของรัฐที่ควบคุมการประเมินการเสื่อมสภาพทางกายภาพของสถานที่;
• กฎที่ควบคุมการประเมินความแข็งแรงของโครงสร้างและเพดานรับน้ำหนัก (Gosstroy)

มันเป็นที่น่าสังเกตว่ารายการของการกระทำตามกฎหมายกฎระเบียบที่ควบคุมการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในการออกแบบที่อยู่อาศัยมีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องและเสริมเพื่อให้สอดคล้องกับผลประโยชน์และความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

ผลการวิจัย

การกระทำที่พบบ่อยที่สุดที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือบ้านดำเนินการเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่คือการซ่อมแซม การสร้างใหม่การพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นขั้นตอนที่ซับซ้อนมากขึ้นซึ่งนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงในลักษณะทางเทคนิคและการดำเนินงานและทำให้ความต้องการพิเศษถูกส่งต่อไป

บ่อยครั้งที่การพัฒนาขื้นใหม่และอุปกรณ์ใหม่สับสนกับการสร้างใหม่อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่เป็นเช่นนั้น แนวคิดหลังเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงลักษณะที่ปรากฏและเสริมสร้างความแข็งแกร่งของอาคาร แต่จะไม่ส่งผลกระทบต่อลักษณะการดำเนินงานที่ประกาศในใบรับรองทางเทคนิคของสถานที่ แต่อย่างใด

เพื่อที่จะดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่ (การปรับโครงสร้างองค์กร) ควรส่งเอกสารทั้งหมดให้กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในหมู่พวกเขาเป็นคำสั่งเช่นเดียวกับเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังคุ้มค่าที่จะส่งโครงการที่ออกแบบล่วงหน้าพร้อมการคำนวณที่แม่นยำซึ่งสอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในเค้าโครง เจ้าหน้าที่หลักจะต้องยื่นหนังสือเดินทางหลักทางเทคนิครวมถึงการยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เช่าทั้งหมดเพื่อดำเนินกิจกรรมเหล่านี้

การตัดสินใจที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จะทำภายใน 45 วัน ควรเข้าใจว่าไม่เป็นไปในเชิงบวกเสมอไปหากคณะกรรมการเห็นว่าสภาพความเป็นอยู่ของใครบางคนแย่ลงอันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงอาจจะมีการปฏิเสธ นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ในกรณีที่มีความยากลำบากในการเข้าถึงการสื่อสารการกำจัดสถานที่จากสต็อกที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นในพื้นที่ของห้องยูทิลิตี้ เมื่อตรวจสอบจะให้ความสนใจเป็นพิเศษกับสภาพของโครงสร้างที่รองรับ โหลดที่มากเกินไปหรือการละเมิดความสมบูรณ์ซึ่งอาจนำไปสู่การล่มสลายในภายหลังนั้นไม่สามารถยอมรับได้