การใช้ที่ดินในทางที่ผิด: ความรับผิด ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย

การใช้ที่ดินอย่างไม่เหมาะสมถือเป็นความผิด ความรับผิดชอบสำหรับมันถูกจัดตั้งขึ้นในประมวลกฎหมายความผิดทางปกครอง วิชาของการกระทำผิดกฎหมายคือประชาชนนิติบุคคลและเจ้าหน้าที่

การใช้ที่ดิน: ข้อมูลทั่วไป

การออกกฎหมายกำหนดภาระผูกพันสำหรับหน่วยงานที่เป็นเจ้าของแปลงโดยไม่คำนึงถึงการดำรงอยู่ของสิทธิในการเป็นเจ้าของ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบรรทัดฐานที่ให้ไว้เพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะของไซต์ที่จัดสรรให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่งโดยเฉพาะ ตามที่ควรจะเป็นการดำเนินการของการจัดสรร ในเวลาเดียวกันการใช้ที่ดินไม่ควรเป็นอันตรายต่อธรรมชาติ กฎนี้สร้างโดยศิลปะ 42 ZK

หมวดหมู่

พวกเขาถูกสร้างขึ้นตามวรรค 1 ของศิลปะ 7 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 136 บรรทัดฐานให้ 7 หมวดหมู่:

1. ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พวกเขาจะใช้สำหรับการผลิตสินค้าเกษตร
2. พื้นที่คุ้มครอง เหล่านี้รวมถึงคอมเพล็กซ์ธรรมชาติวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์
3. ดินแดนวัตถุประสงค์พิเศษ หมวดหมู่นี้รวมถึงภูมิภาคต่างๆที่มีแหล่งพลังงานและการขนส่งตั้งอยู่ พวกเขายังรวมถึงที่ดินอุตสาหกรรมและการจัดสรรซึ่งตั้งอยู่โครงสร้างพื้นฐานที่ให้การบำรุงรักษาของพวกเขา
4. กองทุนป่าไม้
5. หุ้นที่ดิน
6. กองทุนน้ำ
7. ดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐาน

กรอบการกำกับดูแล

เมื่อมีการจัดตั้งระบอบการปกครองตามกฎหมายเราควรคำนึงถึงไม่เพียง แต่หมวดหมู่เป้าหมายเท่านั้น แต่ยังอนุญาตให้ใช้ มันถูกกำหนดตามหลักการของการแบ่งเขต ในวรรค 2 ของศิลปะ 7 ของกฎหมายข้างต้นแสดงให้เห็นว่าการใช้ประโยชน์จากที่ดินตามวัตถุประสงค์มีความสามารถ กฎหมายของรัฐบาลกลางระบุวิธีแบ่งเขตแดนและการอนุญาตและลำดับความสำคัญได้รับการจัดตั้งขึ้น สถานะทางกฎหมายของการจัดสรรแต่ละครั้งจะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับประเภทของมัน ป. 2 ศิลปะ 8 ของกฎหมายข้างต้นระบุว่ามีการบันทึกความเป็นเจ้าของไซต์ไว้ในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินหรือเอกสารอื่น ๆ ที่ออกโดยหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต หมวดหมู่ของการจัดสรรอาจระบุไว้ในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือกระดาษลงทะเบียนอื่น ๆ

หมวดหมู่เฉพาะ

กฎหมายควบคุมการแบ่งเขตการชำระหนี้ การแบ่งเขตจะดำเนินการตามกฎที่กำหนดไว้ในรหัสผังเมือง ในเวลาเดียวกันหน่วยงานเทศบาลจะต้องพัฒนากฎระเบียบสำหรับการใช้งานและการพัฒนา การแบ่งเขตดินแดนของหน่วยงานเทศบาลจะดำเนินการตามเขตพื้นที่นั้น ๆ แต่ละส่วนมีกฎระเบียบของตนเอง มันมีข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินงานของการจัดสรรกฎสำหรับการเปลี่ยนแปลง การถ่ายโอนที่ดินที่ไม่ได้ใช้กฎระเบียบหรือกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับพวกเขาจากประเภทหนึ่งไปยังอีกจะดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง ตำแหน่งนี้ได้รับการแก้ไขในย่อหน้าที่ 5 ของศิลปะ 37 ของรหัส

ข้อ จำกัด

กฎหมายกำหนดให้เจ้าของการจัดสรรดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ ในขณะเดียวกันกิจกรรมดังกล่าวไม่ควรทำอันตรายต่อธรรมชาติ เรากำลังพูดถึงสภาพแวดล้อมโดยรวมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับที่ดินที่ใช้ เจ้าของไม่ได้รับอนุญาตตามการพิจารณาจากการเปลี่ยนหมวดหมู่ของการจัดสรร ขั้นตอนดังกล่าวดำเนินการในลักษณะที่กฎหมายกำหนดเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงสถานะใหม่จะถูกบันทึกไว้ในเอกสารที่เกี่ยวข้อง

สิ่งที่คุกคามการใช้ที่ดินในทางที่ผิด?

ความรับผิดชอบสำหรับหน่วยงานที่จัดตั้งขึ้นในศิลปะ 8.8 รหัสบริหาร สำหรับการใช้ที่ดินในทางที่ผิดยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 2.1, 2, 3 ของบทความนี้จะมีการปรับค่าใช้จ่ายในการบริหารหากทราบค่าเกี่ยวกับที่ดินของการจัดสรร:

1. สำหรับประชาชน - 0.5-1% ของราคา นอกจากนี้จำนวนขั้นต่ำไม่ควรน้อยกว่า 10,000 rubles
2. สำหรับเจ้าหน้าที่ - 1-1.5% แต่ไม่น้อยกว่า 20,000 รูเบิล
3. สำหรับองค์กร - 1.5-2% แต่ไม่น้อยกว่า 100,000 rubles

หากไม่มีการกำหนดมูลค่าที่ดินจะมีการปรับค่าปรับสำหรับการใช้ที่ดินในทางที่ผิด:

1. สำหรับประชาชน - 10,000-20,000 รูเบิล
2. สำหรับองค์กร - 100,000 รูเบิล
3. สำหรับพนักงาน - 20,000 รูเบิล

อาณาเขตการเกษตร

ผลประกอบการ ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ควบคุมโดย Federal Law No. 101 หากอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับหมวดหมู่นี้ไม่ได้ทำกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการผลิตทางการเกษตรในช่วงเวลาที่กฎหมายกำหนด

1. สำหรับพลเมือง - 0.3-0.5% ของกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน แต่ไม่น้อยกว่า 3 พันรูเบิล
2. สำหรับทางการ - 0.5-1.5% แต่ไม่น้อยกว่า 50,000 rubles
3. สำหรับองค์กร - 2-10% แต่อย่างน้อย 200,000 รูเบิล

นอกจากนี้

การใช้ประโยชน์ที่ดินที่ไม่เหมาะสมซึ่งเป็นดินแดนทางการเกษตรได้รับการยอมรับว่าเป็นความผิดภายในหนึ่งปีนับจากวันที่ได้รับสิทธิในทรัพย์สินหาก:

1. ฉันใส่มันเป็นผลมาจากการประมูลสาธารณะตามคำตัดสินของศาล ในกรณีนี้คำจำกัดความควรจัดให้มีการยึดวัตถุที่เกี่ยวข้องกับการใช้ในทางที่ผิดหรือการแสวงหาผลประโยชน์ในการละเมิดบทบัญญัติของกฎหมาย
2. ในส่วนที่เกี่ยวกับการจัดสรรหน่วยงานที่มีอำนาจในการกำกับดูแลของรัฐมีข้อมูลว่าผู้เข้าร่วมไม่ได้ทำกิจกรรมในช่วงเวลาที่กำหนดไว้ในวรรค 3 ของศิลปะ 6 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 101

สำหรับการละเมิดเหล่านี้จะมีการปรับการบริหาร:

1. สำหรับบุคคลรวมถึงผู้ประกอบการรายบุคคล - 0.1-03% ของสินค้าคงคลังเกี่ยวกับที่ดิน แต่ไม่น้อยกว่า 2 พันรูเบิล
2. สำหรับองค์กร - 1-6% แต่ไม่น้อยกว่า 100,000 รูเบิล

ตอนที่ 3 ศิลปะ 8.8 ประมวลกฎหมายวิธีปฏิบัติทางปกครอง

ในส่วนนี้มีบทลงโทษสำหรับหน่วยงานที่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการก่อสร้างการทำสวนและกิจกรรมการทำสวน การลงโทษมีผลในกรณีที่มีข้อผูกพันในการดำเนินการจัดสรรดังกล่าวในช่วงเวลาที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง สำหรับผู้ที่ไม่ได้ใช้แผนการปรับสินไหมทดแทนในแปลงจะได้รับการจัดตั้งขึ้นหากทราบค่าของที่ดิน:

1. สำหรับบุคคล - 1-1.5% แต่ไม่น้อยกว่า 20,000 รูเบิล
2. สำหรับองค์กร - 3-5% แต่ไม่น้อยกว่า 400,000 rubles
3. สำหรับพนักงาน - 1.5-2% แต่ไม่น้อยกว่า 50,000 rubles

หากไม่มีการกำหนดราคาการลงโทษจะเป็นดังนี้:

1. สำหรับบุคคล - 20,000 รูเบิล
2. สำหรับเจ้าหน้าที่ - 50,000-100,000 รูเบิล
3. สำหรับองค์กร - 400-700,000 รูเบิล

จุดสำคัญ

บทความของประมวลกฎหมายความผิดเกี่ยวกับการบริหารนี้สร้างความรับผิดสำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือไม่เหมาะสม (ไม่เหมาะ) การปฏิบัติตามพันธกรณีที่เกี่ยวข้องกับการนำที่ดินเข้าสู่สภาพที่เหมาะสมสำหรับการใช้งานตามหมวดหมู่ที่จัดตั้งขึ้น หากมีการระบุการละเมิดกฎจะกำหนดบทลงโทษสำหรับฝ่ายบริหาร:

1. สำหรับประชาชน - 20,000 รูเบิล
2. สำหรับเจ้าหน้าที่ - 100,000 รูเบิล
3. สำหรับองค์กร - 200-400,000 รูเบิล

ควรกล่าวว่าความรับผิดชอบเหล่านี้ได้รับการจัดตั้งขึ้นในการกระทำด้านกฎระเบียบอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งพวกเขาได้รับการแก้ไขในกฎหมายสิ่งแวดล้อม บรรทัดฐานกำหนดมาตรการเฉพาะเพื่อรักษาและปรับปรุงคุณภาพของที่ดิน

เฉพาะกรณี

บ่อยครั้งเมื่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตยอมรับการใช้อย่างไม่ถูกต้องของการจัดสรรเป็นแหล่งที่มาของปัญหาการพิจารณาคดีจะกลายเป็นความสับสน นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าในกระบวนการดำเนินกิจกรรมจำเป็นต้องให้เหตุผลของความจริงที่ว่าตัวอย่างเช่นเจ้าของไม่ได้ใช้ประโยชน์จากดินแดนที่จัดสรรเพื่อตอบสนองความต้องการส่วนบุคคล แต่เพื่อดึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ

สมมติว่าพลเมืองที่เป็นผู้ประกอบการรายบุคคลดำเนินการซ่อมแซมยานพาหนะในการจัดสรรโดยเขาในด้านขวาของความเป็นเจ้าของ หน่วยงานกำกับดูแล อาจนำเขาไปสู่การกล่าวหาในทางที่ผิดในดินแดนที่จัดสรรให้เขา ความขัดแย้งจะเกิดขึ้นหากหน่วยงานที่ระบุซ่อมแซมรถเพื่อความต้องการส่วนบุคคลในการจัดสรรที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล แต่ไม่ได้เป็นผู้ประกอบการที่จะได้รับประโยชน์ทางเศรษฐกิจ ในการนี้ศาลได้รับคำสั่งให้พิจารณาแต่ละคดีแยกต่างหาก

ข้อสรุป

กรรมสิทธิ์และการใช้ที่ดินเป็นที่ประดิษฐานอยู่ในกฎหมาย มาตรฐานที่มีอยู่ได้แนะนำการจำแนกดินแดนพิเศษเป็นหมวดหมู่ สิ่งนี้ทำเพื่อการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผลที่สุด องค์กรที่ได้รับสิทธิมีหน้าที่รับผิดชอบที่เกี่ยวข้อง ประการแรกพวกเขารวมอยู่ในการใช้งานเป้าหมายของดินแดนที่จัดสรรให้พวกเขา นอกจากนี้มันเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของเพื่อให้มั่นใจและรักษาสภาพที่เหมาะสมของการจัดสรร การละเมิดกฎระเบียบที่จัดตั้งขึ้นนำมาซึ่งบทลงโทษทางการเงิน

ปัจจุบันปัญหาการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผลค่อนข้างรุนแรง พลเมืองเจ้าหน้าที่และนิติบุคคลทั้งหมดจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมาย กฎระเบียบปัจจุบันมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้มั่นใจว่ารัฐสามารถควบคุมการใช้อาณาเขตได้ ความรับผิดชอบของหน่วยงานกำกับดูแลรวมถึงการระบุและปราบปรามการละเมิดในเวลาที่เหมาะสมการระบุตัวผู้กระทำผิด การกระทำทั้งหมดเหล่านี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าการอนุรักษ์ทรัพยากรที่ดินอยู่ในสภาพดีและปกป้องสิ่งแวดล้อมจากการกระทำที่ผิดกฎหมายของผู้ใช้