ประเภทที่ดิน ประเภทและประเภทของที่ดิน

ดินแดนทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียตามกฎหมายปัจจุบันสามารถมีจุดประสงค์ได้ และขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินแบ่งออกเป็นหมวดหมู่

การจัดสรรที่ดินเป้าหมายมีลักษณะอย่างไร

เนื่องจากหมวดหมู่ของที่ดินแสดงถึงคุณสมบัติของการดำเนินงานของมันทำให้รู้สึกถึงการเน้น 7 ประเภทหลักของพื้นที่ที่มีการใช้ในปัจจุบัน:

• แปลงเกษตร
• การตั้งถิ่นฐาน;
• ดินแดนแห่งกองทุนป่าไม้
• ดินแดนแห่งกองทุนน้ำ
• อุตสาหกรรมและวัตถุประสงค์พิเศษอื่น ๆ ;
• พื้นที่สงวน
• วัตถุและเขตแดนที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ

เว็บไซต์เหล่านี้แต่ละแห่งมีระบอบการปกครองพิเศษเนื่องจากความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากที่ดินประเภทอื่น ๆ

การตั้งถิ่นฐาน

เพื่อให้เข้าใจได้ดีขึ้นว่าประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตคืออะไรควรให้ความสนใจกับแต่ละประเภท และถ้าเราสัมผัสในหัวข้อของการตั้งถิ่นฐานก็ควรสังเกตว่าประเภทนี้หมายถึงที่ดินที่มีวัตถุประสงค์และดำเนินการสำหรับการพัฒนาและการพัฒนาของชนบทเช่นเดียวกับการตั้งถิ่นฐานในเมือง ดินแดนเหล่านี้ถูกคั่นด้วยเส้นของตนเองจากพื้นที่อื่น

หมวดหมู่ของที่ดินนี้เป็นการตั้งถิ่นฐานแบ่งออกเป็นที่ดินในชนบท (หมู่บ้านหมู่บ้านหมู่บ้านหมู่บ้าน ฯลฯ ) และเมือง (หมู่บ้านเมือง) ไซต์ประเภทนี้สามารถแบ่งได้ดังนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนประชากร:

• เมืองใหญ่พิเศษ
• เมืองใหญ่ที่สุด
• เมืองใหญ่
• เมืองใหญ่
• ขนาดกลาง
• หมู่บ้านและเมืองเล็ก ๆ (มากกว่า 5 พัน);
• การตั้งถิ่นฐานในชนบทขนาดใหญ่
• การตั้งถิ่นฐานในชนบทขนาดกลาง (2-10,000);
• การตั้งถิ่นฐานในชนบทขนาดเล็ก (น้อยกว่า 200 คนอาศัยอยู่ในพื้นที่ดังกล่าว)

การตั้งถิ่นฐานแต่ละครั้งโดยไม่คำนึงถึงประเภทแบ่งออกเป็นเขตดินแดนที่จัดตั้งขึ้นในระหว่างการวางแผนการพัฒนาของหมวดหมู่เฉพาะของเว็บไซต์

ประเภทของโซนอาณาเขต

หากคุณให้ความสนใจกับกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียคุณจะสังเกตเห็นว่าเขตอาณาเขตมีการแบ่งดังต่อไปนี้:

• ธุรกิจเพื่อสังคม
• การผลิต;
• ธุรกิจ
• วัตถุประสงค์พิเศษ;
• ใช้ในการเกษตร
• จัดสรรเพื่อการขนส่งเช่นเดียวกับโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรม
• สำหรับสถานที่ปฏิบัติงานนอกชายฝั่ง
• การพักผ่อนหย่อนใจ (เรากำลังพูดถึงพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยสี่เหลี่ยมป่าเมืองสวนสาธารณะสระน้ำอ่างเก็บน้ำทะเลสาบหรือใช้เพื่อการท่องเที่ยวและเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ)

หากแปลงอยู่ภายในเดียวกัน โซนอาณาเขต จากนั้นหนึ่งจะใช้สำหรับพวกเขา ข้อบังคับการวางผังเมือง ยิ่งกว่านั้นเจ้าของทุกคนจะต้องทำตามโดยไม่ล้มเหลว

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะรู้ว่าสำหรับการกำหนดประเภทของดินแดนเฉพาะรหัสของหมวดหมู่ของที่ดินสามารถใช้ ข้อมูลนี้จะเกี่ยวข้องในขั้นตอนการโอนที่ดินจากชนิดหนึ่งไปยังอีกชนิดหนึ่ง

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

เมื่อพิจารณาถึงประเภทประเภทของที่ดินคุณต้องใส่ใจกับพื้นที่ที่ใช้สำหรับความต้องการทางการเกษตรและตั้งอยู่นอกการตั้งถิ่นฐาน พวกเขาอาจรวมถึงที่ดินที่:

• อ่างเก็บน้ำปิด
• การสื่อสาร
• ถนนในฟาร์ม
• พืชพรรณไม้พุ่มซึ่งใช้เพื่อป้องกันปรากฏการณ์ที่มนุษย์สร้างขึ้นในเชิงลบ, ที่มนุษย์สร้างขึ้นและปรากฏการณ์ทางธรรมชาติ;
• การก่อสร้างโครงสร้างและอาคารที่มีความสำคัญทางอุตสาหกรรม

ดินแดนดังกล่าวได้รับการคุ้มครองโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากมีความสำคัญในการใช้งาน ด้วยเหตุผลเดียวกันสำหรับความต้องการนอกภาคเกษตรใด ๆ รวมถึงการก่อสร้างสถานที่ก่อสร้างที่ดินที่ไม่เหมาะสมสำหรับการดำเนินงานภายใต้กรอบของการเกษตรจะถูกนำมาใช้

พื้นที่และดินแดนคุ้มครอง

ที่ดินประเภทนี้ใช้เพื่อกำหนดพื้นที่ที่มีคุณค่าทางวิทยาศาสตร์สิ่งแวดล้อมการพักผ่อนความงามการพักผ่อนประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมหรือคุณค่าที่มีค่าอื่น ๆ

หมวดหมู่นี้ยังรวมถึงที่ดินทั้งหมดหรือถูกถอนออกบางส่วนจากการไหลเวียนทางเศรษฐกิจและการใช้งาน ตัวอย่างเช่นรีสอร์ทและพื้นที่ที่มีคุณค่าทางการแพทย์และการพักผ่อนหย่อนใจสามารถอ้างถึง

อุตสาหกรรมและวัตถุประสงค์พิเศษอื่น ๆ

หมวดหมู่นี้สามารถกำหนดเป็นอิสระ ขึ้นอยู่กับลักษณะของงานที่ใช้กับที่ดินนั้นมีหลายประเภทของแปลงที่ใช้สำหรับ:

• การขนส่ง
• อุตสาหกรรม
• วิศวกรรมพลังงาน
• กิจกรรมอวกาศ
• วิทยุกระจายเสียงวิทยาการคอมพิวเตอร์การสื่อสารและโทรทัศน์
• ความปลอดภัยและการป้องกัน

สำหรับที่ดินหลายแห่งการมีอยู่ของการป้องกันสุขาภิบาลความปลอดภัยและโซนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขการใช้งานพิเศษมีผลบังคับใช้ นอกจากนี้ที่ดินประเภทนี้แสดงถึงสิทธิที่ จำกัด ของผู้เช่าผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของ

ดินแดนแห่งป่าทรัพยากรน้ำและเขตสงวน

ส่วนต่อไปนี้สามารถนำมาประกอบกับหมวดหมู่นี้:

• ที่ดินที่อยู่ในความครอบครองของเทศบาลหรือของรัฐและไม่ได้ถูกใช้โดยกฎหมายและพลเรือน (ที่ดินสงวน);
• ที่ดินที่จัดสรรไว้สำหรับเขตคุ้มครองน้ำบริโภคและการจัดตั้งช่องทางจัดสรรรวมถึงที่ดิน โซนป้องกันน้ำ และโดยตรงแหล่งน้ำเอง (ดินแดนของกองทุนน้ำ);
• พื้นที่ป่าไม้และพื้นที่เหล่านั้นที่ใช้สำหรับการป่าไม้ (เขตป่ากองทุน)

เป็นที่น่าสังเกตว่าข้อเท็จจริงต่อไปนี้: อนุญาตให้ใช้พื้นที่สงวนได้เฉพาะเมื่อมีการถ่ายโอนไปยังหมวดอื่น

เกี่ยวกับคำถามดังกล่าวว่าเป็นการเปลี่ยนหมวดหมู่ของที่ดินมันเป็นเรื่องสมเหตุสมผลที่จะพูดคุยเกี่ยวกับกระบวนการที่ใช้แรงงานมากเนื่องจากในขณะนี้ยังไม่มีแผนการดำเนินงานที่จะประสานกับกฎหมายปัจจุบันของรัสเซียอย่างกลมกลืน

ในเวลาเดียวกันถ้าคุณทำอย่างคล่องแคล่วคุณสามารถวาดขึ้นและใช้ที่ดินประเภทต่าง ๆ ได้โดยไม่ต้องลำบากอะไรเป็นพิเศษ ตัวอย่างเช่นในการดำเนินการก่อสร้างในส่วนที่มีความสำคัญทางการเกษตรไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนหมวดหมู่ของมันอีกครั้งก็เพียงพอที่จะเปลี่ยนประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของพล็อต

ที่ดินสำหรับประเภทพิเศษของพลเมือง

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียพลเมืองเหล่านั้นที่ตกอยู่ในหมวดหมู่สิทธิพิเศษมีสิทธิได้รับค่าเช่าหรือกรรมสิทธิ์ในที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:

• ดำเนินการทำความสะอาดประเทศ;
• สำหรับทำสวน;
• การสร้างบ้านเดี่ยว
• การเกษตร บริษัท ย่อย

ในกรณีที่มีความจำเป็นต้องกำหนดประเภทของที่ดินข้อมูลนี้สามารถพบได้ในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของหรือใช้ทรัพยากรของสำนักงานกลางสำหรับการลงทะเบียนแบบรวมของที่ดิน

อย่างที่คุณเห็นกฎหมายกำหนดวัตถุประสงค์ของดินแดนต่าง ๆ อย่างชัดเจนและควบคุมการใช้งานของพวกเขาตามหมวดหมู่ที่กำหนด นอกจากนี้หากคุณศึกษากฎหมายที่มีอยู่อย่างรอบคอบคุณสามารถกำจัดสิ่งต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประเภทของที่ดิน ใช้พวกเขาเพื่อวัตถุประสงค์ทางเลือก