Оштећене куће су опасне за људе који у њима живе. Сходно томе, власти на разним нивоима предузимају мере да минимизирају ове врсте претњи. Након што је објект препознат као хитан случај, његова даља судбина може имати два правца - реконструкцију са поправком или рушење. Дакле, ако се стамбена зграда сматра хитном, тада је могуће преселити станаре у нове станове. Остаје само да се достигне одговарајући статус зграде, а за то је неопходно проћи потребне процедуре. Али прво морате да схватите који критеријуми несреће постоје.
Критеријуми за препознавање незгода
Најчешћи и добри разлози за пребацивање предмета у категорију хитних случајева је губитак правилне чврстоће носивих конструкција. То се може догодити због деформације, оштећења или застарелости темеља, зидова или преграда са ступовима. Поред тога, кућа за хитне случајеве може имати озбиљних кршења у техничком стању крова, балкона или подрума - ови фактори су такође довољни за пресељавање становника.
Важно је напоменути да разлози неусклађености техничког стања куће са захтевима за њен даљи рад могу бити различити. Посебно се могу разликовати последице неправилне реконструкције или поправке, природне катастрофе у виду земљотреса или пожара итд. У овом случају, поправке у хитној кући у циљу обнове по правилу се не изводе због економске неисправности.
Критеријуми за проглашавање објекта неподобним за живот
Нису увек технички услови зграде главни аргумент за препознавање несрећа. Неприкладни услови за живот могу се утврдити на основу локације објекта и његове комуникацијске подршке. У првом случају ванредна ситуација дом може бити због његове локације у близини зоне опасности. На пример, када постоји ризик од лавина, експлозија или других катастрофа. Што се тиче комуникацијске подршке, можемо говорити о немогућности пружања услуга за снабдевање електричном енергијом или водом.
Разлог овог потеза често је незадовољавајућа еколошка ситуација. Али у овом случају је потребно службено истраживање подручја за концентрацију штетних материја. Ситуација је компликована ако је лоше окружење допуњено неквалитетним одржавањем хитних кућа, израженим недостатком канализације, отпада за смеће и системима грејања.
Ко би требао препознати кућу као хитну ситуацију?
О овом питању обично одлучују градске или окружне интерресорне комисије. И овде треба напоменути да за таква тела најчешће главни фактор стопа несреће није ниво хабања конструкција, већ ризик од урушавања носивих зидова, пода или темеља. Ако постоји таква претња, онда можете рачунати да ћете кућу препознати као хитну. Објект се чешће препознаје као подложан реконструкцији ако постоји разлог да се размотри перспектива његове даље обнове и каснијег рада.
Ремонт би у том контексту требао заузети посебно мјесто, али, као што показује пракса, локалне власти само ријетко шаљу новац из ове резерве за обнављање кућа у лошем стању. Ситуацију погоршава чињеница да се пресељење становника касни. Као резултат тога, кућа за хитне случајеве не пролази одговарајућу обнову, али људи нису пресељени.
Поступак случајног становања
Одмах треба напоменути да поступак није брз и може да потраје пуно времена и труда. Пре свега, требало би да добијете мишљење о стању куће од сервисне организације. Након тога, локалној управи подноси се захтев за признавање објекта као хитног стања. Истовремено, потребно је допунити пријаву копијама правних докумената за становање са оверењем јавног бележника, техничким подацима и планом стамбеног простора. Било би корисно направити резервну копију пакета докумената са притужбама других станара на техничко стање, што ће помоћи да се брза кућа препозна као неподобна за живот. Након подношења пријаве потребно је очекивати формирање комисије која ће чинити представнике санитарно-епидемиолошке и ватрогасне инспекције. Обично то траје око месец дана. Надаље, формирана група извршиће испитивање куће и донеће одлуку о томе да ли је препозната као неприкладну за рад. Међутим, далеко од тога да комисије увек доносе одлуке које омогућавају нефункционалним становницима да пронађу сигурну некретнину.
Уморно и распаднуто становање - у чему је разлика?
Становници често збуњују концепте пропадајућег и хитног смештаја. Али између њих постоје разлике које утичу на даљу одлуку комисије о судбини зграде. Главна разлика је у томе што порушене куће за рушење већ у време истраживања нису погодне за живот. Стога се у таквим случајевима доноси одлука о пресељењу становника. Срушена кућа, заузврат, може да се користи јер ниво њене поузданости и, према томе, безбедност нису критични. То су куће са дотрајалим грађевинама које често изгледају као да одговарају хитним зградама, али дозвољени ниво хабања је 70%. У случају дрвених кућа пада на 65%.
Закључак
Људи који живе у домовима опасним по живот, често се сусрећу са проблемима на путу ка проглашењу зграда неприкладним за употребу. Пошто се кућа руши, локалне власти морају у овом тренутку обезбедити ново становање за пресељење. Немогућност да се људима обезбеди животни простор чини да комисије препознају куће не распаднуте, већ распаднуте. Овај статус проблематичне некретнине не отклања све невоље, али оставља могућност радова на обнови и санацији. Међутим, одређена опасност по живот и даље остаје у случају разореног стамбеног простора.
