Појмови „пропадајућег и пропадајућег становања“ нису јасно дефинисани у правној литератури. У ствари, такве зграде се препознају као зграде у којима су незамењиве конструкције у којима није у реду. Амортизација у таквим кућама је око 70%. Проблем разореног стамбеног простора данас је прилично актуелан у земљи. То питање је 2007. поставио Путин. Предсједник је напоменуо да би пресељење из распаданог, дотрајалог стамбеног простора требало обавити у року од 48 сати. Међутим, људи су у њима већ дуже време. 
Законодавство
Изразиту проблематику унео је савезни закон бр. 185 „О фонду за унапређење стамбене и комуналне реформе“. Законом је предвиђено рушење кућишта за хитне случајеве, што пријети колапсом. Упоредо са тим, данас је на снази владина уредба бр. 47. У складу с њим усвојена је Уредба о признавању објекта неподобним за живот и који је подложан рушењу. Међутим, утврђени критеријуми су врло нејасни. У појединим предметима и градовима Русије, покушавају се формулисати дефиниције на територијалном нивоу. Дакле, према декрету московске владе, хитно је смештено објекат чије је техничко стање дефинисано као крајње непримерено да људи у њему остану (што представља опасност по живот, може се срушити). Истовремено, развијена је посебна техника за утврђивање знакова истрошене зграде.
Главни аспекти проблема
Хитно становање у многим регионима и даље је вруће питање. Елиминација таквих објеката и евакуација људи из њих сматра се једним од главних задатака реформе стамбено-комуналних услуга, а хитно смештање не само да поквари поглед на град у целини. Представља озбиљну претњу становништву. До данас, закон обавезује власнике да обављају поправке у просторијама. Међутим, не може их сваки власник приуштити. 
Програм хитног становања: тренутне стварности
У 2010. години усвојен је закон који регулише поступак евакуације људи из проблематичних објеката. Али тема хитног становања до тада је већ нарасла са мноштвом митова и гласина. И данас већина људи који поседују станове у таквим кућама не знају шта да очекују и на шта да рачунају. Једно од главних питања које их занима је да ли ће успети да побољшају своје услове после планиране обнове. У овом случају примењује се норма Стамбеног закона. У складу са њим, ако се зграда у којој су смештене просторије на основу споразума о социјалном закупу препозна као предмет рушења, грађанима пружају друге комфорне просторије. Локална или државна власт треба да буде одговорна за то. 
Програм пресељења из хитног становања: закон
Регулација у овој области врши се нормама ЛЦД-а. Ако је становање препознато као хитно, а локално овлашћено тело усвојило је нормативни акт о пресељавању становника, грађанима би требало да се обезбеде станови у складу са њиховим правним статусом. Шта ово значи? У складу са чл. 89. Мора испунити све захтеве и бити смештен унутар граница ове територије. Ако се власници дају другим просторијама, она ће бити једнака или ће се откупна цена надокнадити. Као еквивалентно становање препознаје се простор у којем има онолико просторија, а површина није мања од прве. 
Парница
Често приликом пресељења из хитног смештаја, државне агенције пружају просторије са мање соба. У тим ситуацијама случај може ићи на суд. Тијело овлаштено за разматрање таквих спорова мора узети у обзир све чињенице и утврдити њихову усклађеност са важећим законима. Између осталог, суд утврђује подручје просторија, састав породице, припадника једног или другог пола. Дакле, очигледно је да се хетеросексуалним рођацима не може обезбедити двособни стан. На пример, то могу бити брат и сестра. Треба напоменути да домаће законодавство не предвиђа доплату за разлику у трошковима размењеног простора. Откупна цена утврђује се у складу са резултатима независне процене договором страна. Ова позиција је присутна у чл. 32 ЛЦД 
Важна тачка
Од норми чл. 89, 86 и 82 да селидба из хитног становања не подразумева побољшање услова. Дакле, од 2005. године није дозвољено веће подручје на основу броја чланова породице. У складу са законом, грађанима који напуштају проблематичне просторије мора се обезбедити друга, која има онолико квадратних метара колико имају. То значи да онима који живе у комуналним становима могу бити понуђени станови са заједничким простором. Становање у хитним случајевима може се заменити просторијама у новој згради или на основу секундарног фонда. Главни услов за обезбеђивање простора је да стан треба да буде из социјалног фонда. употреба. То значи да би становање требало да буде у власништву државе.
Поступак проглашавања просторије "неприкладном"
Дефинисан је у тренутном стамбеном закону и одобрен владином уредбом. За препознавање хитног становања позива се посебна комисија. Она процењује стање у кући и доноси мишљење. Након тога, локалне власти укључују овај објекат у ред за ликвидацију, уз обезбеђивање других просторија за грађане који ће га напустити. Законом није утврђено време чекања за пресељење из разрушеног становања. Треба рећи да закључак комисије још увек не служи као основа за ликвидацију објекта и одлазак грађана. 
Нијансе
Дакле, законом није предвиђено ширење подручја и побољшање услова за лица која су се преселила из разореног стамбеног простора. Међутим, правила предвиђају могућност добијања нове зграде на основу уговора о социјалном зајму, без чекања на ред. То је назначено у чл. 57 ЛЦД Али у пракси се од тих „корисника“ формирају редови. Такође треба рећи да закон предвиђа доделу станова на основу социјалног уговора сиромашним и другим незаштићеним категоријама људи, односно онима који нису приватизовали своје просторије. Ту спадају, на пример, ветерани Другог светског рата, војно особље, сирочад, инвалиди и тако даље. Међутим, ова одредба се не односи на програм пресељења. У овом случају примењиваће се општа правила у складу са којима се могу прибавити привилегије за пружање смештаја. Да бисте добили нову собу, региструјте се. Да бисте то учинили, грађанин се мора обратити стамбеном одјелу у мјесту пријаве (боравка).
Алтернативна опција
Нису сви грађани који напусте хитно становање пристали да живе у обезбеђеним просторијама, чак и ако су испуњени основни услови за њихово обезбеђивање. То се односи на оне који желе проширити подручје. У овом случају, они морају бирати своје могућности да то остваре, с обзиром на величину свог буџета. При рушењу хитне помоћи таквим грађанима може се понудити откупна вредност тих просторија. С обзиром на овај износ, они ће већ планирати куповину нове просторије склапањем редовних уговора с другим власницима (куповина и продаја или замена). 
У закључку
Стручњаци препоручују да се не надају бољим условима приликом пресељења из разрушених станова.У таквим случајевима потребно је пажљиво надгледати деловање овлашћених тела. Посебно се мора водити рачуна да се обезбеди адекватно становање. У супротном, требали бисте ићи на суд и тамо већ бранити своје легитимне интересе. Међутим, адвокати саветују да се то учини без одлагања. Захтјеви се подносе у складу са општом процедуром за парнични поступак.
