Устав наше земље предвиђа право на становање. Држава, испуњавајући ову обавезу, свим потребитима у приоритетном реду обезбеђује бесплатно становање. Поред тога, постоје и други начини за добијање стана. На жалост, треба дуго да се чека помоћ државе. Стога је вриједно размотрити друге начине рјешавања проблема. Свака особа бира за себе: да стоји годинама у реду или самостално постигне зацртани циљ. Па како данас добити бесплатан стан?
Ко може да тврди
Да би добили квадратне метре од државе, морају бити испуњени бројни услови. Ови захтеви су регулисани стамбеним кодексом, који је у нашој земљи усвојен 2005. године. Они укључују:
- недостатак животног простора у складу са нормом квадратног метра за сваког члана породице који живи у стану;
- чланови породице припадају сиромашној категорији грађана.
Односно, грађани који живе у скученим условима становања и имају ниска примања недовољна за куповину сопственог становања, могу доћи на ред. Није важно да ли је стан приватизован или не. Приоритетни параметар у овом случају биће финансијска несолвентност грађана.
Нови стамбени законик прилично је примјетно смањио број људи који чекају бесплатно становање. Али, упркос томе, има их још увек пуно.
Вриједно је напоменути да они који стоје у реду за становање прије усвајања нових амандмана не морају да поднесу документа и доказују немогућност стицања новог становања о трошку личног новца. А како добити стан од државе за оне који су желели да реше своје стамбене проблеме после 2005? Они ће морати да потврде чињеницу да припадају категорији са малим примањима. Да бисте то учинили, мораћете да обиђете разне државне органе и прикупите прилично велику количину докумената и потврда.
Разлози за препознавање младе породице којима је потребно становање
Како добити стан од државе? Према нормама стамбеног закона, за боље услове становања потребни су:
- Грађани који немају стамбени простор.
- Грађани који поседују становање по уговору о продаји или уговору о социјалном раду, под условом да један члан породице има мање од квадратних метара него што је законом утврђено.
- Особе које живе у соби која не испуњава санитарне стандарде и захтеве.
- Грађани који живе на подручју у коме живи неколико породица, а у једној је тешко болесна особа чија болест не дозвољава да живи у истој соби. Списак таквих болести утврђују на савезном нивоу извршне власти.
Треба напоменути да се ниво обезбеђења становања израчунава на основу свих стамбених некретнина.
Кућиште ван реда
Како набавити млад стан ако вам је заиста потребан? Постоје ли користи? Према новом Стамбеном законику, само три категорије сиромашних грађана независно имају право на бесплатно становање:
- грађани са пребивалиштем у домови за хитне случајеве и жртве катаклизме и других ванредних стања;
- сирочади, као и деца која су родитељи оставили без надзора (након боравка у сиротиштима, хранитељским породицама или установама породичног типа);
- грађани који пате од тешких облика хроничних болести и угрожавају здравље других.
Где се треба пријавити и које документе треба доставити?
Како млада породица може добити стан? Пре свега, потребно је постићи признање њене сиромашне. Даље, пређите на линију. Слободно становање можете добити тако што ћете прикупити и доставити стамбеној комисији локалне самоуправе потребан пакет докумената:
- изјаву коју потписују сви чланови породице;
- извод из брака или развода + фотокопија;
- докумената који доказују идентитет сваког члана породице + фотокопије;
- БТИ сертификат којим се потврђује присуство или одсуство другог простора погодног за становање;
- потврду о доступности било које погодности.
Ово је стандардни пакет докумената. Детаљније информације о томе који документи треба да се пруже одређеним категоријама грађана биће описани у даљем тексту. Зависи од конкретне ситуације.
Потврдите податке о финансијској ситуацији породице и потреби за становањем требало би да буде сваке године.
Предности за велику породицу
Многе породице су најнезаштићенија категорија грађана у нашој земљи. Држава даје све од себе да побољша своје материјалне и животне услове. Поред мајчинског капитала, нуди помоћ у различитом облику: бројној породици може се доделити парцела бесплатно. Његова величина се поставља у свакој регији посебно. Нажалост, из више разлога, ова помоћ није пружена у свим субјектима федерације. У Санкт Петербургу и Москви такав закон још није усвојен.
Како добити бесплатан стан? АХМЛ је предложио нови начин да се породицама обезбеди смештај. Уз помоћ изградње стамбених зграда. Предлаже се комбиновање земљишних парцела неколико бројних породица, стварање стамбене задруге и изградња стамбене зграде уз помоћ кредитног новца. Свака породица која је укључена у изградњу требало би бесплатно добити становање, а остатак стана изнајмити, новац за који ће отићи за враћање кредита.
Апартман за самохране мајке
Не знају сви како да добију бесплатни стан од државе самохране мајке. За њих су одређене користи. Стамбени стан може се дати онима који припадају сиромашнима, немају свој квадратни метар или им требају бољи услови становања.
Да би остварили своја права, грађани морају да поднесу пријаву и пакет докумената надлежним органима.
Карактеристике добијања стана:
- ако жена не живи сама, тада је потребно да обезбеди потврду о примањима за све чланове породице;
- да би се потврдила потреба за новим становањем, биће неопходно доставити акт инспекције становања на месту регистрације.
Вриједно је напоменути да самохране мајке укључују жене које су родиле дијете а да нису у браку. У изводу из матичне књиге рођених детета подаци о оцу морају бити изостали или бити записани из мајчиних речи. Након што је брак регистрован и дете усвоји њен супруг, жена не губи статус.
Становање за сирочад
Сирочад и деца која остају без родитељског старања и немају имовину, имају право на бесплатан смештај од државе. Свака регија одређује своје захтеве за дата документа. Ова некретнина је купљена из савезног буџета.
Како добити бесплатан стан? Следеће потврде и документи морају бити достављени:
- изјава;
- пасош + фотокопија;
- потврду о статусу сирочета;
- сертификат од породични састав;
- венчани лист + фотокопија;
- извод из матичне књиге рођених за сву дјецу + њихове фотокопије;
- БТИ потврда о непостојању власништва над становањем;
- потврда са места рада или студија.
У овом случају, потребно је написати две изјаве: органима старатељства и локалној власти. Послужују се до 23. године. У супротном, губи се право на бесплатно становање.
Након разматрања пријаве утврђује се ред за пријем квадратних метара. Одлука се доноси у писаном облику.Током дистрибуције, ова категорија прима апартмане у првом реду. Или им се надокнађује трошак купљеног становања. Висина накнаде зависи од претпостављених квадратних метара. Примљени стан од државе се издаје бесплатно на основу социјалног уговора о раду.
Која су права породице која је добила бесплатан стан
Након проласка свих потребних докумената, млада породица ће у блиској будућности моћи да постане власник стана за социјални најам. Шта је то и која ће права имати? На основу овог споразума грађанима се обезбеђује смештај из државних и општинских фондова. Дакле, ослања се:
- живи у овом стану;
- пружање свих погодности и услуга за нормалан боравак;
- под условима законодавства Руске Федерације постоји могућност даље приватизације;
- могућност регистрације рођака и других особа у стану.
Шта се не може учинити са тим општинско становање?
Док становање не постане власништво породице, према шифри наше земље није дозвољено да са њим обављају следеће трансакције:
- продати;
- да размењују;
- давати у закуп;
- бекуеатх;
- направи поклон.
Остале могућности да се стан добије бесплатно
Како је скоро немогуће да млада породица добије стан од државе (рок чекања у најбољем случају је 10 година), вреди разговарати о другим могућностима.
Начини добијања стана:
- Укључите уговор о доживотном рентеу. Изводи га јавни бележник и региструје се код савезне службе за регистрацију. Према уговору, стан постаје власништво изнајмљивача, али његово управљање је ограничено. Поред имовине, прелазе и одговорности. Они су прописани уговором и морају се спровести.
- Нађите посао гдје можете добити стан. У неким категоријама грађана који немају стан на месту рада или услуге службене стамбене просторије се обезбеђују без грешке. Они укључују људе на изабраним функцијама, заменике, полицију и друга службеника за спровођење закона и војно особље. У овом случају уговор о закупу пословног стана правно се саставља током трајања радног односа, на јавном положају или служењу.
