Hoje estaremos interessados em um certificado de disponibilidade de propriedade. Não é segredo que na Rússia o componente burocrático é um grande problema. Para concluir uma transação específica, você precisa coletar uma grande variedade de documentos. E um papel muito importante é um certificado de falta de propriedade. O que é isso Como ela é? Como obter o documento apropriado? Encontre respostas para todas essas perguntas e não apenas para nós. Com a preparação adequada, não é difícil obter o papel estudado.
Quando necessário
Em que casos um certificado de disponibilidade de propriedade na Rússia pode ser útil? Tal documento é necessário com bastante frequência.
Por exemplo, nos seguintes casos:
- registro de hipoteca;
- receber benefícios do estado;
- registro do status de família pobre;
- obter assistência direcionada;
- venda, presente, testamento de propriedade;
- cobrança de dívidas;
- participação no debate judicial;
- registro de direitos de propriedade sobre propriedade;
- participação em vários programas governamentais;
- registro / despejo de cidadãos de moradia (preferencialmente).
Esta não é uma lista completa de situações em que um certificado de disponibilidade de propriedade pode ser necessário. Por exemplo, as organizações do tipo orçamento devem enviar tal documento em relatórios trimestrais.
Onde pedir
Alguns estão se perguntando onde preparar um certificado de imóveis. Resposta inequivocamente esta pergunta não vai funcionar.
A coisa é que os próprios cidadãos decidem como receber a declaração apropriada. Você pode procurar ajuda nas seguintes organizações:
- serviços de janela única;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestra;
- câmaras cadastrais.
Além disso, toda pessoa moderna é capaz de solicitar um certificado da presença / ausência de propriedade através da Internet. Por exemplo, usando o site "State Services", a página da Rosreestr ou serviços de terceiros.
As organizações, por norma, produzem, elas próprias, um certificado da presença de propriedades em contas extrapatrimoniais. Modelos prontos devem estar em todas as escrituras.
Tempo de produção
Quanto vai ser o papel estudado? Considere um documento para os indivíduos. Este é o cenário mais comum.
Um certificado da disponibilidade de propriedade é emitido no prazo de 3-5 dias a contar da data de apresentação do pedido relevante. Em caso de encomenda de papel através de serviços de terceiros, o tempo de espera é de apenas algumas horas.
Custo
É importante prestar atenção ao fato de que o documento em estudo é emitido longe de ser gratuito. Você terá que pagar pela declaração.
Em média, o custo de um certificado de propriedade na Rússia é de cerca de 1.000 rublos. Geralmente isso custa um documento para 1-2 pessoas. Se você pedir um extrato do USRN, você terá que dar uma média de 300 rublos. Para cada candidato adicional você tem que pagar uma média de 200 rublos.
Informações mais precisas sobre quanto o extrato sobre a ausência de custos de propriedade deve ser esclarecido no Rosreestr no momento da solicitação do certificado.
Documentos para registro
Para receber um extrato sobre a disponibilidade de propriedade na Rússia, você terá que preparar um certo pacote de documentos. Geralmente depende da situação.
Muitas vezes, os indivíduos são obrigados a:
- um cheque confirmando o pagamento da taxa estabelecida;
- Cartão de identificação
- declaração;
- documentos de título para propriedade (de preferência).
Além disso, pode ser necessário:
- certidões de nascimento (para crianças);
- certidões de casamento / divórcio;
- títulos constituintes da organização (para empresas);
- procuração para receber e solicitar um extrato (ao agir por meio de um proxy).
É aconselhável enviar todos os documentos listados com cópias. Como carteira de identidade, os cidadãos adultos da Federação Russa devem usar um passaporte civil. Outros documentos são relutantemente aceitos.
Nós pedimos pessoalmente
Algumas palavras sobre como obter um certificado de imóveis. Para começar, considere o processo de processamento de um documento através do MFC ou do Rosreestr pessoalmente.
Neste caso, você tem que agir assim:
- Prepare um pacote de documentos. Uma lista detalhada de títulos para a operação, nós já nos encontramos.
- Envie uma solicitação para uma das autoridades listadas anteriormente.
- Pague a taxa. É aconselhável fazer isso com antecedência.
- Aceite o recebimento da solicitação para consideração.
- Na hora marcada, pegue o documento que nos interessa.
Nada difícil ou incompreensível. Será um pouco mais difícil para aqueles que decidem usar a Internet para pedir um certificado de ausência / disponibilidade de imóveis.
Web site da Rosreestra
A coisa é que para encomendar um documento através do "Estado Serviços", você terá que se registrar com antecedência no portal. Além disso - você deve confirmar sua identidade. E apenas por uma questão de extrato de Rosreestr, alguns não se atrevem a se registrar para o serviço.
Portanto, na maioria das vezes, através da Internet, um certificado da disponibilidade de uma propriedade é solicitado usando o site da Rosreestr. O algoritmo de ações nesse caso será aproximadamente o seguinte:
- Abra o site rosreestr.ru em um navegador.
- Vá para a seção "Serviços".
- Selecione "Receber informações do USRN".
- Preencha o formulário de solicitação.
- Indique o tipo de documento e seu tipo (no nosso caso, “sobre a disponibilidade de propriedade” e, em seguida, decida se você deseja obter um documento ou uma cópia eletrônica do certificado).
- Clique no botão "Submit Request".
- Siga o hiperlink que será enviado para o e-mail do usuário para confirmar o procedimento.
- Indique o número do pedido no campo fornecido.
- Clique em "Ir para pagamento".
- Escolha um método de depósito de fundos para o serviço.
- Prescrever detalhes.
- Confirme a ação.
Isso é tudo. Agora resta apenas aguardar a disponibilidade do certificado e, em seguida, buscá-lo em uma organização pré-selecionada. No caso do formulário eletrônico do documento, basta baixar o arquivo enviado para o endereço de e-mail do cidadão.
Conteúdo do Documento
Muitos estão interessados em como é um certificado de amostra de disponibilidade de propriedade. Nós vamos encontrá-lo mais tarde. Primeiro, descubra quais informações serão exibidas no documento.
Em geral, o extrato se parece com um passaporte cadastral, mas de uma só vez para vários objetos. As seguintes informações serão gravadas no certificado relevante:
- nomes de todos os bens imóveis de um cidadão;
- valor cadastral de cada objeto;
- tipo de propriedade;
- características do imobiliário;
- documento com base no qual ocorreu o registo de direitos;
- restrições e encargos.
De fato, o cidadão receberá relatórios detalhados sobre a propriedade que possui com as características das instalações. Se uma pessoa não tiver nada na posse, o registro da USRN indicará este fato. Mas, via de regra, esses certificados quase nunca são encontrados na vida real.
Amostra
Abaixo está um modelo para um certificado de disponibilidade de propriedade. Tal documento pode ser emitido tanto para um indivíduo quanto para uma organização. As entidades legais solicitam a documentação apropriada (extrato da USRN) da mesma forma que os cidadãos comuns.
O tipo de certificado eletrônico não é diferente da sua interpretação em papel - há também a assinatura da pessoa autorizada e o selo da organização que emitiu o documento. Na prática, declarações eletrônicas de propriedade não estão em demanda especial até o momento.
Conclusão
Descobrimos como pedir um certificado de falta de propriedade de cidadãos e organizações. Recentemente, na Rússia, propõe-se receber extratos da USRN. Eles contêm informações sobre a propriedade dos requerentes. Detalhes da propriedade também são exibidos aqui.
Trechos do USRN são elaborados pela população ao realizar transações com “imóveis”. É aconselhável encomendar cópias em papel. Afinal, eles são muito mais fáceis de usar do que os eletrônicos.