Antes de fazer um acordo com o setor imobiliário, você precisa obter o máximo de informações possível sobre o objeto correspondente. Caso contrário, os cidadãos podem enfrentar sérios problemas. Por exemplo, com multas. Um papel enorme na venda e compra de habitação desempenha o seu valor. Onde ver o valor cadastral de um apartamento? Como obter os dados relevantes em um caso particular? As respostas a estas perguntas serão discutidas abaixo.
O que é isso
Pensando em onde olhar para o valor cadastral de um apartamento gratuitamente ou por dinheiro, primeiro você precisa entender o que será discutido. Com o que um cidadão lidará?
O valor cadastral dos imóveis é chamado de preço de mercado do objeto, aprovado pelo estado. É estabelecido após a avaliação do estado do imóvel.
No momento, a reavaliação é realizada a cada 5 anos. E todo vendedor de casas deve saber quanto vale sua propriedade. Preços subestimados ou superestimados são carregados de sérias conseqüências.
Formas de obter informações
Onde ver o valor cadastral de um apartamento? Não é possível dar uma resposta definitiva a essa pergunta. Tudo depende das preferências pessoais do cidadão individual.
No momento, informações relevantes podem ser esclarecidas:
- Tendo olhado no extrato do USRN;
- no site oficial da Rosreestr da Rússia;
- através de um mapa cadastral interativo;
- trabalhando com serviços da web de terceiros (como o Rosreestr.net).
Qual método escolher, cada um determina de forma independente. Vale a pena notar apenas que os serviços da web na prática estão em grande demanda.
O que você precisa verificar
Onde ver o valor cadastral de um apartamento em um caso particular, descobri. Agora resta descobrir como obter os dados relevantes.
Em primeiro lugar, um cidadão deve saber o número cadastral do alojamento ou o endereço da sua localização. Recomenda-se também ter uma carteira de identidade com você, bem como documentos confirmando a propriedade do apartamento. Com a ajuda deste último, será possível, se necessário, emitir uma declaração estendida da USRN.
Como regra geral, quando se trata de verificar on-line, basta que o cidadão conheça o endereço ou o número cadastral do objeto. Isso será suficiente para obter com sucesso as informações necessárias.
Ordem de ajuda - visita pessoal
Gostaria de saber onde você pode descobrir o valor cadastral de um apartamento? Tais informações estão contidas em um extrato da USRN. Qualquer um pode obter um documento semelhante. Uma declaração estendida é fornecida apenas aos proprietários de residências.
É verdade que esta não é uma operação livre. Você terá que pagar pela declaração EGRN. O custo do documento é melhor esclarecido em Rosreestre pouco antes de ser feito o pedido. Então você pode evitar surpresas desagradáveis.
Para solicitar um certificado do registro de imóveis, você precisará de:
- Prepare um passaporte e documentos para moradia, se houver.
- Escreva um aplicativo para a emissão de informações do USRN em relação a um objeto específico.
- Pague pelo próximo serviço. Estamos falando de fazer um dever do Estado de emitir um documento.
- Envie um pedido de registro da declaração USRN ao órgão autorizado. Você pode entrar em contato com a filial local do MFC ou diretamente com o Registro Estadual da região.
Agora resta apenas esperar até que o documento esteja pronto e, depois de ter apresentado o passaporte, pegue o "papel" apropriado. Indica dados na propriedade. E o valor cadastral disso também é prescrito.
Pedidos on-line
Onde descobrir o valor cadastral de um apartamento na Rússia? Você pode solicitar uma declaração USRN online. Por exemplo, no site do Registro de Imóveis do Estado.
Nesse caso, recomenda-se proceder da seguinte maneira:
- Vá para o site da Rosreestr e mude para o bloco "Serviços".
- Selecione um serviço chamado "Fornecendo Ajuda do USRN".
- Preencha o formulário que aparece na tela. Indica o número cadastral ou o endereço do alojamento.
- Imprima informações do cliente nos campos fornecidos.
- Envie uma solicitação de processamento pagando por um serviço fornecido anteriormente.
Além disso, tudo depende de qual documento foi encomendado - eletrônico ou em papel. No primeiro caso, o usuário poderá receber a declaração da USRN e examiná-la em um PC, na segunda, você precisará pegar um passaporte e obter o certificado do formulário estabelecido na Rosreestr.
Rosreestr e modo online
Onde em Moscou para descobrir o valor cadastral de um apartamento? Para não ter que pensar muito sobre um problema semelhante para cada região, vale a pena dar preferência aos serviços da web. No site da Rosreestra, você pode receber dados on-line sobre o valor cadastral do objeto indicado no formulário.
Para fazer isso, você precisa seguir estas etapas:
- Visite o portal oficial da Rosreestr.
- Olhe no bloco "Serviços".
- Indica o item de menu "Obtendo dados do GKN".
- Digite o endereço do alojamento ou seu número cadastral.
- Clique no botão "Gerar solicitação".
- Clique na etiqueta com o endereço da caixa.
- Examine as informações que aparecem na tela.
Muito conveniente e mais importante - de graça. É verdade que, para provar a alguns serviços o custo da habitação, você terá que pedir um certificado do formulário estabelecido.
Mapa interativo
Onde posso descobrir o valor cadastral de um apartamento? Já se pode estar convencido de que não houve resposta inequívoca a esse tipo de pergunta. Tudo depende da preferência pessoal.
Você pode alcançar o resultado desejado usando um mapa interativo especial. Este é um chamado mapa cadastral.
Para esclarecer os dados sobre o custo do alojamento atribuído após a avaliação do estado, você precisa:
- Entre através de qualquer navegador da web para um site com um mapa cadastral interativo.
- Na barra de pesquisa (geralmente está localizado na parte superior da página), escreva o endereço do alojamento ou seu número cadastral.
- Clique no botão "Find".
- Clique na área detectada no mapa interativo.
- Examine os dados sugeridos pelo sistema.
Como regra, o trabalho com mapas cadastrais públicos interativos é fornecido gratuitamente. Mas se um cidadão quer pedir uma declaração oficial, você tem que pagar.
Sites de terceiros
Onde posso ver o valor cadastral de um apartamento? Além dos truques mencionados anteriormente, todos os cidadãos podem solicitar essas informações a partir de portais da Web de terceiros. Esta não é a técnica mais popular. Ele tem altos riscos.
No entanto, você só precisa saber quais serviços você pode confiar. Um site muito confiável é um recurso chamado Rosreestr.net. Com ele, você pode solicitar informações sobre a propriedade em formato eletrônico.
Se um cidadão quiser usar um método semelhante, recomenda-se que faça o seguinte:
- Abra o site Rosreestr.net em um navegador da Internet.
- Clique na inscrição no menu funcional superior "Valor cadastral".
- Escolha um método de pesquisa de dados. No nosso caso, você precisará clicar no bloco "Por endereço, pesquisa avançada".
- Defina e imprima, se necessário, o endereço de localização do objeto que está sendo verificado.
- Clique no botão "Find".
- Selecione o alojamento necessário na lista que aparece.
- Indique exatamente o que você deseja solicitar no site. Por exemplo, "Full Housing Check" ou "Unified State Register de impostos e trocas".
- Decida o método de pagamento dos serviços futuros e especifique os detalhes do pagamento.
- Envie a solicitação gerada para processamento.
O que agora É necessário aguardar até que o serviço envie ao usuário um certificado de e-mail pré-especificado com os dados necessários para a pessoa. Normalmente você não precisa esperar mais de uma hora. Em casos excepcionais, os períodos de espera de até dois dias são aceitáveis.
Onde ver o valor cadastral de um apartamento em? Agora, a busca por uma resposta a esse tipo de pergunta não colocará o cidadão em uma posição desconfortável.
Importante: sem um certificado, também é possível obter informações sobre o valor cadastral da habitação no site Rosreestr.net. É absolutamente livre. Você pode esclarecer essas informações após a sexta etapa das instruções publicadas acima.
Pode recusar
Descobrimos onde descobrir o valor cadastral de um apartamento em um endereço em um determinado caso. Mas um cidadão pode ser negado o fornecimento de tais dados?
Geralmente não. Informações sobre imóveis contidas nos extratos da USRN não são secretas. Qualquer um pode solicitá-los. Isso significa que eles não podem se recusar a emitir um extrato do Registro do Estado, bem como usar vários serviços online para implementar a tarefa.
A única coisa que vale a pena prestar atenção é que apenas os proprietários ou seus representantes oficiais podem receber extratos estendidos do Registro do Estado. Isso significa que terceiros terão seu registro negado.
Conclusão
Descobrimos onde ver o valor cadastral do apartamento no endereço ou número cadastral. E como lidar com a tarefa também.
É necessário atentar para o fato de que as informações no Registro do Estado são atualizadas aproximadamente a cada cinco anos. Portanto, é melhor atualizar atempadamente instruções EGRN emitidas anteriormente. Essa técnica ajudará a conduzir rapidamente uma transação imobiliária, se necessário.
Importante: se desejar, você pode entrar em contato com empresas especiais que, por uma taxa, ajudarão a avaliar a habitação e fornecerão valor cadastral e de mercado.
