Hoje vamos tentar estudar os dados do art. 35 SK da Federação Russa. Em geral, esse é um ponto muito importante. De fato, muitas disputas de cônjuges da família estão relacionadas à propriedade. Portanto, vale a pena saber que direitos o marido e a esposa têm a esse respeito. Quem pode dispor do que? Em que ordem? O que é considerado propriedade comum e o que não é? Tudo isso será discutido mais tarde. Relações de Propriedade nas famílias, isso está longe de ser a última coisa. Então, quais são as regras estabelecidas na Rússia?
Propriedade comum
Art. 35 do CI da Federação Russa (versão atual) indica que os cônjuges têm o direito de possuir, bem como dispor e usar propriedade comum. Mas o que se aplica aqui? Afinal, existe o conceito do geral, e existe o conceito do pessoal.
O que foi adquirido antes do casamento pertence à segunda categoria. Isso também inclui tudo o que é obtido depois que o sindicato é registrado como um presente (especialmente como presente), bem como itens pessoais. Jóias não pertence a esta categoria.
A propriedade comum, como já descobrimos, é o que é adquirido em um casamento. E são essas relações que são reguladas pela arte. 35 SK da Federação Russa. Por favor note: de acordo com as leis modernas, a renda familiar é considerada propriedade comum. Todos os depósitos, unidades, participações societárias, valores mobiliários e coisas móveis e imóveis pode ser atribuído aos chamados co-adquiridos. E não importa quem exatamente está registrado, por exemplo, este ou aquele imóvel. Se foi adquirido em um casamento, então é considerado comum.
Parte 1
Art. 35 SK RF com comentários divididos em várias partes. Cada um deles indica certas características das relações de propriedade dos cônjuges. A primeira seção é muito curta. Mas isso é extremamente importante.
A coisa é que a regra é indicada aqui: cônjuges possuem propriedade comum em termos iguais e por acordo. O mesmo vale para descarte e uso. Ou seja, podemos dizer que todos são iguais. Infelizmente, na prática, essa regra quase não tem efeito. Alguém está tentando infringir os direitos do outro cônjuge. Por exemplo, uma pessoa trabalhando e fornecendo uma família. Ele acredita que tem mais direitos sobre essa ou aquela propriedade por causa de seu trabalho. Com base nos dados especificados no artigo 35 SK RF, podemos dizer que isso não é assim. E esse comportamento é simplesmente inaceitável. Embora na Rússia isso seja uma ocorrência muito comum.
Parte 2
A segunda parte deste artigo indica o momento em relação a transações com propriedade adquirida em conjunto. Muitas vezes os cônjuges realizam certas manipulações com propriedade. Acredita-se que na conclusão da transação, o consentimento do cônjuge já está lá.
Isso significa que, para qualquer conclusão de acordos relativos a co-adquiridos sem falha, marido / mulher devem concordar com a operação. Caso contrário, é impossível descartar arbitrariamente o que é reconhecido como comum.
Cancelar
De acordo com a parte 2 do artigo 35 do CI da Federação Russa, se um dos cônjuges não concordar com a transação com a propriedade adquirida em conjunto, todo o processo pode ser encerrado. Isto é, reconhecê-lo como inválido e cancelar.
Isso é feito a pedido de um dos cônjuges, que não deu consentimento para a realização de certas manipulações. A regra não se aplica à propriedade pessoal. Ou seja, o que pertence pessoalmente a cada cônjuge pode ser vendido, transferido, doado e assim por diante sem o consentimento do segundo semestre.
Mas com propriedade comum, tudo não é tão fácil. É verdade que cancelar um acordo também não é fácil. Afinal, será necessário provar que o iniciador da transação poderia ter adivinhado ou sabia exatamente sobre o protesto do segundo lado.Se não houvesse incursões nesta direção, e não houvesse motivos para protestar, o cancelamento da transação é quase impossível.
Parte 3
A parte 3 do artigo 3 também desempenha um papel importante. 35 SK da Federação Russa. Este item é responsável por posse, uso e disposição dos bens comuns dos cônjuges em relação a transações que exigem registro de estado obrigatório. Como mostra a prática, geralmente é sobre imóveis, empréstimos e créditos.
P. 3 art. 35 do IC da Federação Russa indica que com tal desenvolvimento de eventos, os cônjuges devem dar uns aos outros acordos com firma reconhecida sobre transações com bens adquiridos durante o casamento, sem falta.
Se um dos cônjuges, de alguma forma secreta, sem o consentimento e a presença de um contrato com firma reconhecida da segunda parte, entrou em uma transação sobre a propriedade adquirida no casamento, então o segundo ferido tem todo o direito de declarar a transação inválida. Um menos - isso é feito apenas no tribunal. E há restrições quanto à duração do recurso. O cônjuge dissidente terá apenas 1 ano a partir da data da transação (ou melhor, quando a pessoa deveria ter aprendido sobre isso) para ir a tribunal.
Presunção de consentimento
Como você pode ver, tudo é muito fácil e simples, a julgar apenas pelo que está escrito na lei. Acontece que os cônjuges têm direitos iguais em relação à propriedade adquirida em conjunto, independentemente de quem é registrado. E a maioria das transações com propriedade é baseada na presunção de consentimento. Isso já foi indicado na parte 2 deste artigo.
No entanto, se você observar o comentário, verá que a presunção de consentimento não se aplica a muitas transações e à maioria das propriedades. O que exige uma aprovação obrigatória com firma reconhecida do segundo cônjuge? Isso inclui:
- transações imobiliárias;
- o que requer registro de estado;
- tudo o que já exige reconhecimento de firma;
- transações com o orçamento (empréstimos, empréstimos, hipotecas e assim por diante).
Para não confundir esse esclarecimento, basta esclarecer: para quase todas as transações com propriedade comum, é necessário obter o consentimento do cônjuge em um formulário com firma reconhecida. Isso salvará você de problemas no futuro.
Quem e quanto investiu na propriedade conjunta adquirida não desempenha nenhum papel. E ambos os cônjuges têm direitos iguais aos adquiridos em conjunto. Tenha em mente mais um fato: a violação da lei não implica as melhores consequências para o iniciador de transações secretas. Ao dividir a propriedade (se chegar a isso), esse fato é levado em conta sem falhas. E o tribunal ficará do lado do cônjuge ferido.
Seção
O que mais fez Art. 35 SK da Federação Russa? A prática judicial é mais frequentemente baseada na divisão da propriedade dos cônjuges. O caso mais comum é um divórcio. Além disso, tudo que foi adquirido pelos cônjuges juntos será compartilhado.
Como exatamente Por lei, desde que os cônjuges em um casamento têm direitos iguais ao que eles têm, então, no processo (e também depois) do divórcio, também. Acontece que na prática judicial a propriedade comum é dividida 50/50. Independentemente de quem investiu muito nele e em quem tudo foi enquadrado.
Resolução de Conflitos
No momento, um novo movimento foi inventado para resolver disputas de propriedade entre os cônjuges. Esta é a compilação do chamado acordo pré-nupcial. Este documento indica o acordo dos cônjuges em relação à propriedade adquirida em conjunto e assegura certos direitos para cada parte.
A conclusão de um acordo pré-nupcial é possível tanto durante o registro do casamento como a qualquer momento no sindicato oficial. Muitos concordam com tal recepção. Ele eliminará o litígio se for necessário para realizar a divisão da propriedade. Mas até agora na Rússia, na maioria das vezes este passo é interpretado como desconfiança do cônjuge. Não é necessário incluí-lo. Um acordo pré-nupcial é um acordo puramente voluntário. Mais importante ainda, lembre-se: em um casamento, os cônjuges têm direitos iguais à propriedade comum. E para transações com ele, você deve obter o consentimento do segundo semestre.
