Hoje estaremos interessados em arte. 170 do Código Penal. Ela vai falar sobre a responsabilidade que terá que ser incorrida para atos chamados transações imobiliárias ilegais. Tudo isso é extremamente importante, porque tais fenômenos na Rússia são encontrados mais e mais a cada dia. Portanto, vale a pena estudar esta seção da legislação do país o mais completamente possível. Então, o que ele oferece? Quais medidas serão aplicadas ao criminoso neste ou naquele caso?
O conceito de ilegalidade
Mas vale a pena que todos descubram o que está relacionado a transações ilegais com imóveis. Talvez não haja crime algum, mas você está em pânico. O que vale a pena prestar atenção?
O registro de transações conscientemente ilegais com terra é qualquer ação com esse tipo de propriedade que esteja sujeita a registros de estado obrigatórios. Por exemplo, vender / revender propriedade. Além disso, subestimar ou superfaturar em alguns casos pode ser considerado um ato ilegal. Distorção deliberada de informações sobre a propriedade no cadastro e registro de estado, motivos mercenários para transações com propriedade - tudo isso pode ser atribuído à ilegalidade.
Como você pode ver, existem algumas opções. E por tudo isso, uma certa responsabilidade criminal é fornecida. O que ela pode ser?
Multas
A primeira medida prevista para um ato como o registro de transações ilegais com imóveis é o pagamento em dinheiro. Mais precisamente, uma multa. A punição em rublos é considerada a medida mais humana para restringir uma ofensa reincidente por responsabilidade penal. E muitas vezes acaba por ser o mais eficaz na luta contra os infratores.
Art. 170 do Código Penal da Federação Russa indica que a multa pode ser neste caso de 200 a 500 mil rublos. Como uma penalidade alternativa - o rendimento da pessoa condenada por um período de 1-3 anos. O termo e a quantia exatos da multa são estabelecidos quando se estuda todo o material do caso pelo tribunal. Na prática, a sentença mais alta de todas as possíveis é atribuída. Ou seja, cerca de 500.000 rublos na forma de uma multa.
Trabalho e dificuldades
Mas isso não é tudo. Imóveis e preços estão intimamente relacionados. E exagerar / subestimar o valor cadastral da propriedade é considerado como uma transação ilegal. Para tal violação não é apenas uma multa. O que mais a legislação russa moderna prevê para esse ato?
Por exemplo, como na maioria das ofensas criminais, de acordo com o art. 170 do Código Penal, colocou o trabalho social. Exprime-se pelo trabalho obrigatório. Sua duração é de até 360 horas. Isso é 15 dias. Na prática, a punição dura por um mês.
Além disso, algumas medidas não padronizadas podem ser impostas para a redução dos preços imobiliários e outras transações ilegais com propriedade. Por exemplo, o réu será privado da oportunidade de trabalhar em determinadas áreas, realizar qualquer atividade específica e também ocupar certos cargos (geralmente chefia e chefia). Se esta medida for usada em combinação com trabalho compulsório, ela durará 3 anos. Este é o máximo que só pode ser imposto pelo tribunal.
Atividades
No entanto, medidas possíveis não param por aí. Há mais uma punição que não foi considerada anteriormente. Art. 170 do Código Penal da Federação Russa também indica que transações ilegais com imóveis podem ser punidas de forma pouco convencional. Como especificamente?
O infrator tem o direito de tabu na condução de qualquer atividade, bem como de tirar o direito de ocupar determinados cargos e posições.Como resultado, um cidadão não poderá trabalhar em algumas áreas de trabalho. É verdade que também há uma limitação a esse respeito. Não é para a vida que você será punido por violar a lei. Nós não estamos considerando um ato tão sério para termos de vida.
O tabu é aplicado por no máximo 3 anos. Então não é muito sério. Apenas mesmo depois de cumprir sua sentença, muito provavelmente, você não conseguirá encontrar um emprego em áreas anteriormente proibidas. Na presença de uma condenação criminal, isso é extremamente difícil. Não importa em que caso você foi julgado, o fato permanece.
Definição de ilegalidade
Estas são todas as punições previstas no art. 170 do Código Penal. Mas a informação necessária para uma definição precisa do crime não termina aí. A coisa é que um grande papel é desempenhado pela determinação do fato da conclusão ilegal de uma transação. Afinal, se você não instalá-lo, o crime não será considerado concluído.
Como, de acordo com o artigo, uma transação é invalidada? Tudo é muito simples - analisando a terra e a legislação civil do país. Se a transação violar certas normas e regras, ela será declarada inválida. Um papel enorme também é desempenhado pelo próprio contrato. Talvez houvesse boas bases legais para assiná-lo.
Assim, o Código Penal da Federação Russa indica que, ao considerar casos relacionados ao nosso crime atual, teremos que recorrer a outras leis da Rússia. Sem eles, não será possível determinar a legitimidade da transação.
Prática
De fato, nossa violação atual é muito comum. Imóveis e seus preços - esta é a direção principal na qual os infratores "trabalham". Muitas vezes, ao considerar casos, verifica-se que o valor cadastral da propriedade é subestimado ou superestimado. Como regra, essas transações são reconhecidas como inválidas. E os iniciadores da assinatura do acordo são considerados criminosos.
Em geral, a questão da legalidade da transação é extremamente difícil. Já foi dito que será necessário estudar as outras leis da Rússia para julgar com segurança a legalidade dos atos. Se ambas as partes envolvidas no acordo estivessem cientes de violações da legislação do país, elas acabariam juntas no banco dos réus. Caso contrário, o criminoso será considerado aquele que intencionalmente concluiu uma transação imobiliária que é ilegal. O principal problema aqui é a prova da ignorância. Embora, como mostra a prática, na maioria das vezes uma das partes vai ao tribunal de forma independente e abre um processo contra o outro. Isso é tudo. Agora está claro quais medidas são aplicadas ao criminoso que concluiu um acordo com o setor imobiliário não legalmente.