Quando termina a privatização de apartamentos na Rússia? Quando termina a privatização da habitação gratuita?

A palavra "privatização" vem do latim privatus. Ele se traduz como "privado".

A privatização livre é a transferência de habitação que pertence ao estado, livre de encargos para a propriedade de um cidadão. O procedimento em questão é realizado uma vez. Se no período estipulado de privatização gratuita um cidadão não registrou sua propriedade, então após o prazo o proprietário do apartamento ou casa terá que resgatá-los do município a valor de mercado.

Em 2014, a questão de quando a privatização de apartamentos na Rússia termina é levantada mais de uma vez. O prazo foi agendado para março de 2015. Mas devido ao fato de que a propriedade da maioria dos cidadãos permaneceu não-privatizada, eles decidiram dar às pessoas mais um ano de tempo.

Que tipos de propriedade se enquadram na lei?

Sob os tipos de propriedade que o estado permite privatizar de graça, todas as opções de imóveis são compreendidas:

1. Apartamentos
2. Em casa.
3. Terrenos, incluindo aqueles que exigem grandes reparações da casa.
4. Edifícios sujeitos a reconstrução, demolição.
5. Casas do monumento da história e da arquitetura.
6. Casas a serem modernizadas, etc.

Atualmente, a maior parte dos imóveis já passou para a propriedade privada. Muitos cidadãos, sabendo o momento em que a privatização de apartamentos na Rússia termina, até o final deste período eles se alinharam para concluir o procedimento em consideração.

Contrato de trabalho

Os cidadãos que receberam uma habitação têm o direito de a utilizar com base num contrato de contratação social. De acordo com este documento, o proprietário do apartamento ou casa do parque habitacional municipal, bem como a pessoa autorizada por ele (o senhorio) dá a obrigação de transferir as instalações para o inquilino para uso e posse. O contrato em questão é perpétuo. Simplificando, ele age desde que pelo menos um cidadão registrado permaneça no apartamento.

Se houver uma dívida para contas de serviços públicos, o inquilino pode perder seu apartamento. Ao mesmo tempo, ele é despejado em outro prédio residencial de uma área menor ou privado de um apartamento, se não for o único.

Termos de renovação de privatização

Pela primeira vez, a privatização do setor imobiliário tornou-se possível em 1991. Além disso, o prazo foi estendido para 2007. Foi planejado que na Rússia a privatização gratuita dos imóveis terminará em 2007. Como já mencionado, enormes linhas começaram a se alinhar no final do período. Ficou claro que muitas instalações residenciais permaneceram não privatizadas. Por esse motivo, o procedimento foi estendido várias vezes. Em 2007, o prazo foi aumentado para 2010. Em seguida, foi prorrogado até março de 2013. Em seguida, o prazo foi aumentado para março de 2015, agora - até 2016.

Quem tem permissão para obter moradia de graça?

Livre para se tornar o proprietário de imóveis tem direito apenas a um cidadão da Federação Russa. Todas as pessoas autorizadas a usar as instalações estão autorizadas a participar do processo sob revisão. Incluindo estamos falando de cidadãos menores. Privatize imobiliário pode ser uma pessoa ou várias pessoas que irão alienar ainda mais essa propriedade.

Para privatizar a habitação, é necessário o consentimento de todas as pessoas nela inscritas, incluindo crianças menores de 14 a 18 anos. O procedimento em questão é realizado uma vez.Uma exceção é um menor. Eles têm o direito de se submeter ao procedimento duas vezes: antes de atingir a idade e depois. Vale a pena notar uma ressalva. Se um procedimento semelhante foi realizado fora do país, isso não afeta a privatização no próprio estado.

História da Privatização

De volta à URSS, o estado começou a fornecer à população o uso de casas e apartamentos. Eles eram propriedade do município. Uma pessoa tinha o direito apenas de viver nelas. A venda, troca ou aluguel de tal propriedade não foi prevista. Somente após o colapso da URSS foi aprovada uma lei permitindo a privatização gratuita de moradias. Simplificando, os cidadãos têm o direito de se tornarem proprietários completos de imóveis. O procedimento em consideração foi realizado gratuitamente e o prazo para a privatização gratuita dos imóveis é anunciado em 1991. Este momento foi agendado para 1996. Esse procedimento fazia parte do plano de desenvolvimento econômico do país. Mas o prazo teve que ser estendido, já que a população estava desconcertada e confusa devido ao colapso da URSS, estagnação econômica, inflação e outras razões que influenciaram a demanda pelo projeto. O segundo período prolongado pode ser chamado mais bem sucedido. Dentro de sua estrutura, um grande número de cidadãos expressou o desejo de privatizar a habitação. Por essas razões, o termo foi ampliado várias vezes.

Por que privatizar o mercado imobiliário?

A privatização de uma casa ou apartamento particular permite que um cidadão adquira a posse dessa moradia. Quais são os benefícios? O proprietário pode dispor de sua propriedade a seu critério. Por exemplo, ele tem o direito de vender, legar ou dar. O que não pode ser feito com casas não privatizadas, uma vez que é de propriedade municipal ou estatal. E apenas o município tem o direito de fazer quaisquer transações imobiliárias.

O fim da privatização

Atualmente, o período de privatização para habitação termina em 1º de março de 2016. Segundo as previsões, o estado não prolongará este período para a implementação do procedimento. Foi proposto anteriormente para estendê-lo até 2018. Mas a maioria dos votos foram lançados em 2016.

Privatização do apartamento foi prorrogado na Rússia devido ao grande número de casas degradadas e em ruínas, a partir do qual a transferência de cidadãos é necessária. Além disso, a razão para o aumento do prazo foi um grande número de listas de espera. A adesão da Crimeia à Rússia também influenciou. Agora, neste território, os cidadãos devem ter tempo para usar o direito de liberar a privatização da moradia.

Privatização em Moscou e na região

Como em toda a Rússia, a privatização de apartamentos em Moscou é totalmente gratuita. Os prazos para privatização na capital são os mesmos que em outros lugares (até março de 2016). O procedimento em questão em Moscou pode ser realizado com a ajuda de uma agência imobiliária. Seus funcionários lidam com todo o processo por conta própria, sem a participação do potencial proprietário. Ou você pode fazer tudo sozinho.

Para iniciar a privatização de um apartamento, será necessário o consentimento de todas as pessoas registradas (registradas) neste apartamento. Depois disso, todos os documentos necessários são fornecidos às autoridades envolvidas na transferência de habitação em propriedade.

O que confirma a propriedade?

Quando termina a privatização de apartamentos na Rússia? O prazo é prorrogado até o próximo ano. E isso permite que os cidadãos aproveitem a posse de casa gratuitamente. Esse processo termina com o momento em que uma pessoa recebe um certificado de registro estadual de lei e um contrato de transferência registrado em autoridades judiciais. Depois de receber esses documentos, uma pessoa se torna um proprietário completo e tem a oportunidade de fazer qualquer transação imobiliária.

Que tipo de moradia não pode ser privatizada?

A lei proíbe a privatização das seguintes instalações:

1. Apartamentos em casas e dormitórios reconhecidos como emergência.
2. Instalações residenciais de fundos de habitação públicos e privados.
3. Casas de acampamentos militares fechados.
4. Alojamentos de escritório.

O que acontecerá quando a privatização livre terminar?

O fim do período livre de registro na propriedade de imóveis levará a uma nova fase. A privatização será realizada por uma taxa. Isto é, uma pessoa para quem a habitação foi fornecida ao abrigo de um contrato social de emprego será capaz de obter a propriedade através da compra do município ou do estado pelo valor de mercado.

Na Rússia, a privatização está chegando ao fim no próximo ano. Portanto, as pessoas que não conseguiram registrar sua propriedade gratuitamente poderão fazer isso por uma taxa. Esses dois processos de privatização não diferem em termos dos documentos fornecidos. Sua diferença é apenas no custo do serviço.

Responsabilidades e Direitos do Empregador

O prazo para quando a privatização de apartamentos na Rússia para fins gratuitos. Após esse período, o locatário tem o direito de obter imóveis adquirindo-os a valor de mercado. Ao mesmo tempo, a habitação pode ser privatizada não antes de um ano após a conclusão do contrato. Até esse momento, até a posse da moradia, cada inquilino tem certas responsabilidades. Ele também tem direitos de acordo com o contrato.

O empregador tem o direito:

1. Alugar moradia no contrato de arrendamento.
2. Troque ou substitua as instalações.
3. Para incutir outras pessoas.
4. Permitir alojamento em um apartamento ou casa de residentes temporários.
5. Exija que o locador forneça serviços públicos, grandes reparos e participação na manutenção da propriedade.

O empregador deve cumprir alguns requisitos.

1. Pagar contas de serviços públicos no horário.
2. Assegure a segurança do alojamento e mantenha-o em boas condições.
3. Use a sala para o propósito pretendido.
4. Realize reparos em andamento.

Privação de habitação

Deputados da Duma de Estado fizeram uma proposta sobre a desprivatização da habitação. O que é isso A privação é necessária para os cidadãos que não têm a oportunidade de reembolsar os custos da manutenção de uma casa ou apartamento. Este procedimento ajudará a proteger pensionistas individuais da invasão em sua propriedade. Ele também é projetado para ajudar as pessoas pobres e solitárias. Propõe-se transferir para a propriedade estatal ou municipal apenas aquela propriedade que foi privatizada, isto é, com a qual nenhuma transação foi feita. A decisão sobre a privação é proposta para ser voluntária. Neste caso, o consentimento de todos os proprietários é necessário. Eles devem viver constantemente.