Hoje vamos aprender a escrever e arquivar um processo para expulsar um cidadão. Ou seja, entendemos como uma pessoa é forçada a sair da área de convivência. Esta questão é cada vez mais preocupante cidadãos, em princípio, como qualquer outro assunto sobre imóveis. Em que condições um processo pode ser apresentado para cancelamento? Como fazer isso? Onde se inscrever com este aplicativo? As características e nuances da descarga compulsória serão apresentadas posteriormente. Eles vão ajudar a entender quando você tem todo o direito de se livrar de residentes indesejados.
Terreno
De acordo com a Constituição da Federação Russa, ninguém pode deixar uma pessoa sem moradia. Mas aqui é possível cancelar o registro forçosamente sob certas circunstâncias. Se houver boas razões, você pode redigir uma declaração de despejo e aguardar a reunião e uma decisão apropriada. Mas em que circunstâncias se deve esperar sucesso? Aqui estão os motivos para entrar em contato com as autoridades apropriadas:
- Ex-membros da família podem ser despejados por ordem judicial. Estes incluem cônjuges, filhos e pais do marido / esposa. Um ponto importante neste caso é o fato de que a propriedade deve ser pré-matrimonial.
- Se uma pessoa está registrada em um lugar, mas por um longo tempo vive em outro. Mas uma resolução bem-sucedida da questão pode ser esperada apenas quando um cidadão não paga sua parcela de contas de serviços públicos.
- Ao usar habitação municipal para outros fins.
- A privação dos direitos dos pais pode servir de base para o despedimento de pais negligentes.
- Quando há um registro recebido após a privatização. Neste caso, o proprietário tem o direito de obter quitação através do tribunal.
- Violação das regras de morar em um apartamento (dano à propriedade, comportamento desviante) ea ansiedade dos vizinhos também são um forte argumento para a descarga.
Às vezes, alguém está registrado no apartamento que você doou. O senhorio tem todo o direito de elaborar uma declaração de despejo e cancelamento de registro de tal inquilino e, então, exigir a liberação de novas moradias.
Em princípio, esses são os principais pontos que devem ser levados em conta. Por favor, note que uma criança menor não pode ser dispensada em tribunal. Tem que esperar por sua vinda de idade. Portanto, tenha cuidado ao registrar alguém em seu apartamento.
Para onde ir?
A próxima pergunta que um autor levanta é: onde ir com uma ação judicial. Quem vai lidar com o caso de despejo? O fato é que, se você maltratar, seu pedido será cancelado. Como resultado, não haverá resultado significativo. Você terá que procurar um lugar para se candidatar e reescrever uma declaração de reivindicação para despejo das instalações, aplicando uma determinada lista de documentos e depois esperar.
Casos envolvendo despejo ou despejo de cidadãos são tratados pelo tribunal distrital. É aqui que você tem que virar. Reúna todos os documentos necessários e, em seguida, leve o aplicativo até a quadra da área onde seu apartamento está localizado. Geralmente, leva cerca de dois meses para analisar um caso.
Coleção de documentos
O que você precisa se você quiser registrar uma declaração de despejo? Fazer isso não é tão difícil quanto parece. Apesar do fato de que o teste em si pode ser adiado, ele pode ser iniciado sem problemas.
Para recorrer a um tribunal distrital, apresente uma ação judicial sobre o despejo e despejo de um cidadão. Você também pode se inscrever na corte do magistrado no local de residência, uma vez que não há diferença significativa entre as organizações.Em seguida, você terá que mostrar evidências de que você tem o direito a uma descarga forçada. E, claro, mostrar provas documentais da relação com o apartamento em questão. Assim, você terá que anexar os seguintes documentos ao aplicativo executado:
- seu passaporte civil;
- certificado de divórcio (se você despejar ex-cônjuges);
- extrair do Registro Unificado do Estado;
- certidão de casamento;
- extrair do BTI;
- certidões de nascimento de crianças;
- extrair do livro da casa;
- documentos confirmando a propriedade da habitação.
Isso não é tudo. Havia uma nuance importante, sem a qual não seria possível traduzir planos em realidade.
Dever do Estado
Trata-se de pagar uma taxa estadual. O fato é que esse pagamento é obrigatório. Sem ela, uma declaração de despejo (ou qualquer outra) não tem efeito - sua reivindicação simplesmente não será considerada.
Portanto, antes de apresentar ao tribunal o pacote de documentos recolhidos, pagar a taxa do Estado. Leve o comprovante de pagamento com você. Por exemplo, um recibo para pagamento ou cheque.
Quanto devo pagar à tesouraria do estado por entrar com um processo de despejo? No momento, esse processo levará apenas 300 rublos. Você deve transferir esse valor para o tribunal por registrar uma ação de despejo. Depois de confirmar o pagamento, você pode ir com a lista de documentos coletados para o Judiciário.
Amostra
Mas como escrever uma declaração de despejo de um apartamento? A amostra que será apresentada abaixo é apenas um modelo geral. Você precisará indicar todas as circunstâncias em que a caixa foi comprada, bem como o motivo da remoção da pessoa do registro em casa. O processo é o seguinte:
“Eu (suas iniciais), vivo e registrado no endereço (seu registro), comprei moradia com base em (base de documento: contrato de venda, certificado de presente, etc.) e fui seu proprietário a partir da data de (data). Com o meu consentimento, eles foram registrados aqui (cidadãos registrados com datas de registro). Em resposta à minha oferta de despejo voluntário, o respondente recusou (descrever as circunstâncias em que você propôs o despejo). A presença de seu registro me dá inconveniência (descreva o motivo da alta). Por favor remova-o (eles) da inscrição em meu apartamento no endereço especificado com base na legislação estabelecida. A data e a assinatura são colocadas no final. ”
Agora você sabe como elaborar uma declaração de despejo. Mas estas não são todas as características. O que mais vale a pena prestar atenção?
Instalações não residenciais
Às vezes é necessário despejar instalações não residenciais. Nesse caso, você deve se inscrever no tribunal de arbitragem. É ele quem ajudará a resolver o problema.
Quais informações são indicadas quando fazem uma declaração de reivindicação para despejo de instalações não residenciais? Obrigatório fornecer:
- informações sobre o dono da área;
- endereço das instalações;
- dados e informações sobre instalações não residenciais;
- motivos para satisfação da reclamação (com evidência);
- documentos que confirmam a posse do território;
- quaisquer documentos que indicam o cumprimento pelo autor de pedidos pré-julgamento.
O resto do processo não é diferente de se aplicar ao magistrado / tribunal distrital. Talvez essas sejam todas as nuances relacionadas a esse tópico. Agora está claro como o despejo e o cancelamento de registro são feitos.
