Se algumas pessoas comuns que possuem áreas suburbanas não podem responder claramente a si mesmas a questão do que é DNP, então com o tempo elas inevitavelmente farão isso, porque tais parcerias abrem oportunidades bastante atraentes e se tornam muito populares. Essas organizações conseguiram provar repetidamente sua eficácia e direito de existir. Por esse motivo, faz sentido prestar mais atenção a esse tópico e descobrir o que está em jogo.
Terrenos DNP
Inicialmente, vale a pena entender o significado dessa abreviatura. Sob estas cartas é a definição de uma parceria cottage de verão. Parcerias desse tipo estão sendo criadas em terras agrícolas. Ao mesmo tempo, uma razão como a construção de verão é determinada como o propósito formal de usar esses territórios.
Uma característica interessante é o fato de que um indivíduo que adquire um site específico no DNP, na verdade, recebe direito de propriedade para esta terra. Os limites da terra transferidos para o novo proprietário são fixados por meio de um pagamento cadastral.
Em outras palavras, quando o comprador paga o custo de uma determinada área, ele se torna seu proprietário, e não, digamos, um inquilino. Oportunidades de partilha Cottage parceria sem fins lucrativos também não implica.
Como o DNP permite que você obtenha as informações mais relevantes forma de propriedade muitas aldeias de férias usam este tipo particular de organização.
Por que se tornar parte de uma parceria
A vantagem de determinar com esta forma de interação não é difícil. A linha inferior é que uma pessoa que possui um terreno específico torna-se parte de uma organização (entidade legal) que tem recursos significativamente maiores, conexões e oportunidades do que qualquer um dos seus membros individualmente. Como resultado, todo o potencial legal e material da parceria é usado para implementar metas que são benéficas para todos os membros da associação. Aqui está o que é DNP e participação nele.
É importante notar também que tal organização, para alcançar seus objetivos, pode se tornar um investidor em parcerias e um participante empresas de negócios. Se necessário, é possível criar outras organizações sem fins lucrativos, além de participação em sindicatos e associações de pessoas jurídicas.
Quais são os objetivos de uma parceria de verão?
Parceria inicialmente tem toda uma gama de metas associadas com a assistência ativa aos seus membros na implementação de funções-chave:
- melhoria e jardinagem do território com sua posterior manutenção na condição necessária;
- fornecer gerenciamento da terra dos participantes;
- tomar as medidas necessárias para criar uma situação ambiental favorável;
- a aquisição e subsequente entrega de material de plantio, qualquer equipamento necessário, materiais de construção, pesticidas, fertilizantes e outros bens;
- criação, reparação e manutenção qualificada, devido à organização de estradas, redes de engenharia e várias instalações públicas;
- os objetivos da parceria incluem também a construção com o envolvimento de recursos próprios ou a organização deste processo quando for necessário erguer estruturas e edifícios sem os quais as tarefas específicas da associação não podem ser realizadas.
Como você pode ver, estar no DNP é bastante lucrativo.
Recursos de Parceria
Entendendo o que é o DNP, é importante lembrar o seguinte fato: esse tipo de organização não é comercial e não implica co-propriedade, mas sim uma parceria de proprietários de sites específicos, combinados na forma dessa estrutura.
Uma conclusão simples é a seguinte: os proprietários são livres para dispor das terras que possuem a seu critério. Por exemplo, para construir casas baixas e, subsequentemente, organizar a própria vida neste território. Nenhuma aprovação para tais ações será necessária.
Mas há uma limitação que ajudará a entender melhor o que é DNP e quais são as desvantagens que se esperam de uma parceria desse tipo. Por exemplo, existe uma vantagem tal como a capacidade de construir uma casa de qualquer tamanho sem reclamações subsequentes das autoridades relevantes. Mas é neutralizado se o proprietário da terra decidir se registrar na casa construída. Neste caso, a conformidade do novo alojamento com os códigos de construção atuais será um pré-requisito para o registro bem-sucedido.
Em outras palavras, será necessário inicialmente levar em conta os mesmos requisitos que são relevantes ao erguer objetos no terreno da construção de moradias individuais.
Como transferir o site para um formato de propriedade diferente
Primeiro de tudo, você precisa trazer o enredo e a casa para o estado em que irá corresponder aos SNIPs. Estamos falando de resumir as comunicações (água, esgoto, eletricidade, gás), incluindo o mobiliário doméstico adequado tanto para as estações quentes quanto para o período de inverno. Somente neste caso, há chances reais de transferir o site da categoria de DNP para IZHS e de aceitar o procedimento de registro.
Também é importante que a casa esteja próxima da cidade, pois à custa da remoção do lixo estadual, a iluminação de trabalho na rua será organizada e, com o tempo, até a estrada, se necessário. A propriedade também receberá um endereço para correspondência.
Associação no DNP
Quando se trata de um fenômeno como o território da DNP, inicialmente está implícito que o número de membros da parceria será limitado. Mas a questão é: quem pode se tornar parte de tal organização?
Os principais requisitos são que o candidato deve ser cidadão da Rússia, superar a idade de 18 anos e ser o proprietário ou co-proprietário da terra. Este último deve, naturalmente, estar localizado em uma área de parceria interessante. Além disso, a presença de edifícios inacabados ou a sua ausência não desempenha um papel significativo.
Além disso, o futuro membro do DNP é obrigado a oficialmente reconhecer o seu acordo com todas as disposições estabelecidas no regulamento, e fazer uma taxa de entrada.
De acordo com a lei civil, os participantes de uma parceria de residência de verão podem ser herdeiros de membros do DNP, bem como os cidadãos que receberam terras no território da organização como resultado da venda, doação ou outros meios legais.
Quanto à entrada em vigor dos direitos dos fundadores da parceria, eles são considerados parte da associação após a conclusão do seu registro estadual. Todos aqueles que desejam ingressar na DNP são aceitos com base na decisão da reunião de membros autorizados da parceria. Cada um dos que foram aceitos deve receber um cartão de membro dentro de três meses.
Receita financeira
Uma taxa de entrada é uma das condições para ingressar em uma organização, como uma parceria sem fins lucrativos de verão. Mas as fontes de formação de propriedades não se limitam a isso. Há também membros DNP e contribuições direcionadas.
No primeiro caso, estamos a falar de fundos que são periodicamente contribuídos pelos participantes para pagar os custos de funcionamento e os serviços dos empregados, agindo com base num contrato de trabalho celebrado com a parceria.
As contribuições direcionadas desempenham um papel diferente, esses recursos são necessários para criar ou adquirir instalações públicas.
Também deve ser notado que o tamanho do pagamento da anuidade pode variar durante o ano por decisão do comitê de parceria. Vale a pena entender o seguinte: se tais pagamentos se mostrarem vencidos em uma base estável, certas medidas podem ser tomadas pela organização, por exemplo, uma multa e até uma ação judicial. Mas se as circunstâncias que causaram a insolvência de um participante em particular puderem ser caracterizadas como convincentes ou respeitosas, então pode ser tomada uma decisão de conceder um atraso de vários meses.
Assim, você deve inicialmente pesar os prós e contras antes de entrar no DNP. A decodificação dessa abreviatura inclui a palavra "parceria", o que significa que você terá que agir no interesse da maioria e precisa estar preparado para isso.
Problema de propriedade
A maioria das organizações sem fins lucrativos possui certos recursos, incluindo imóveis. Com o DNP, a situação é semelhante.
É permitido que tal estrutura tenha em sua gestão operacional ou propriedade diversos equipamentos, veículos, estruturas, edifícios, terrenos, estoques e numerário, em diferentes moedas.
Entendendo o que é o DNP, vale a pena prestar atenção ao seguinte fato: a propriedade de tal associação como uma entidade legal pode ser propriedade pública que foi adquirida para renda de uma atividade específica ou taxas de filiação.
A parceria tem todos os direitos para aceitar qualquer propriedade na forma de doações, presentes, testamentos e muito mais. Além disso, o doador pode ser tanto uma pessoa individual quanto uma entidade legal.
Por seu turno, a estrutura que aceitou o dinheiro ou outros fundos dispõe deles de qualquer maneira conveniente e relevante.
Desvantagens
Muitas pessoas comuns que possuem terras fora da cidade estão considerando a perspectiva de aderir a uma parceria sem fins lucrativos de verão. Os prós e contras de tal organização, após um estudo cuidadoso, ajudarão a tomar a decisão certa.
E desde que as vantagens foram mencionadas acima, vamos falar sobre as desvantagens.
Um dos primeiros inconvenientes é a falta de registro, mesmo que uma casa apareça no site. Além disso, se o proprietário do edifício e a terra em que a propriedade está localizada deseja ter seu território atendido de acordo com os mesmos padrões dos objetos da IZHS, isto é, às custas do estado (estradas, abastecimento de água, gás, eletricidade), então para ele uma perspectiva semelhante permanecerá inacessível.
Outra desvantagem que pode se tornar significativa para aqueles que pretendem morar no território do DNP é o fato de que a construção de lojas, hospitais, creches e escolas nessas áreas não é fornecida.
Também vale a pena considerar que poucos bancos concordam em aceitar uma parte do DNP como garantia, o que dificulta a possibilidade de uma transação hipotecária.
Como você pode ver, as desvantagens da parceria serão relevantes apenas para alguns grupos de pessoas comuns; para outros, essas desvantagens serão insignificantes.
Carta
As atividades de uma organização sem fins lucrativos, como tal, sem uma carta completa não são possíveis. Por este motivo, este documento é compilado na formação de uma parceria de verão. Deve conter seções que possam fornecer informações completas sobre as seguintes categorias:
- Disposições Gerais Todas as informações sobre a organização (base para atividade, nome, localização, etc.).
- O status legal da parceria: o que ela pode fazer e o que não tem direito de acordo com a lei.
- Propriedade, sua aquisição e alienação dos mesmos.
- Objetivos e assunto.
- Condições e características da associação no DNP.
- Contribuições Vale a pena considerar todos os seus tipos, métodos de transferência de finanças para a organização, bem como multas por falta de pagamento, etc.
- Filiação em uma casa de verão.Em que condições os participantes são aceitos, com o que podem contar depois de uma decisão positiva e qual é o caminho para sair da estrutura?
- A carta de uma parceria sem fins lucrativos de verão também deve incluir informações sobre as características da gestão de NPDs e atividades-chave em particular.
- Também vale a pena abordar questões como contabilidade, documentação e relatórios.
Como informação final, é necessário delinear a reorganização e liquidação da parceria, se necessário.
Resumo
É difícil ignorar a relevância de uma organização como a DNP. Decifrar este formato da união das terras do país leva à conclusão de que, para muitas pessoas, uma estrutura semelhante ajudará a resolver os problemas que lhes são relevantes. Portanto, se você tiver seu próprio site fora da cidade, a perspectiva de entrar em uma parceria deve ser considerada sem falhas.
