Na Rússia, muitos cidadãos têm o direito de solicitar a chamada dedução fiscal. Este serviço é fornecido para algumas despesas. Por exemplo, abaixo, consideramos a dedução fiscal para juros hipotecários e empréstimos relacionados em geral. O que é isso Quem é elegível para a dedução? Onde procurar ajuda? E se o reembolso for recusado? Nós precisaremos lidar com tudo isso mais adiante. O suficiente para estudar o Código Tributário para esclarecer a situação.
Definição
Primeiro de tudo, temos que entender com qual procedimento estamos lidando. O que é comumente chamado de dedução fiscal?
É assim que o processo de devolver parte do dinheiro para certas operações contra os impostos pagos é caracterizado. Ou seja, fazendo algumas compras, um cidadão poderá exigir do Estado o reembolso de despesas em pequenas quantidades.
As deduções fiscais são as seguintes:
- propriedade;
- em uma hipoteca;
- sobre juros hipotecários;
- para propinas;
- para o tratamento.
Mais e mais frequentemente na vida real, há uma dedução fiscal sobre juros de hipotecas. Este reembolso não pode ser emitido sem uma hipoteca. Portanto, mais adiante, consideraremos ambas as operações. Eles são feitos aproximadamente o mesmo.
Quem é elegível?
Agora, sobre os requisitos que o Estado apresenta aos destinatários dos fundos. Nem todas as pessoas poderão recuperar parte do custo dos empréstimos hipotecários.
Este serviço está disponível sujeito aos critérios:
- cidadania da Federação Russa;
- a presença de ganhos constantes;
- pagamento de imposto de renda pessoal no valor de 13% (nem mais, nem menos);
- idade - não menos de 18 anos;
- custos são suportados pelo requerente.
Por conseguinte, os pensionistas e os cidadãos desempregados não poderão receber uma dedução fiscal sobre os juros hipotecários. Como qualquer outro retorno. Esta é uma ocorrência normal.
Limites
O montante da dedução fiscal sobre juros hipotecários é limitado. A coisa é que um cidadão não pode recuperar mais do que ele listado na forma de imposto de renda pessoal. Em termos gerais, o limite de juros é de 13% dos custos adicionais. E não há outras opções. O tamanho da dedução não pode exceder 390 mil rublos. Mas isso não é todas as limitações!
No caso de um reembolso para o empréstimo principal, o limite será de 360.000 rublos. Supõe-se que o cidadão exigirá uma dedução de propriedade.
Prioridade
Vale a pena prestar atenção a mais uma nuance. Estamos falando sobre a prioridade de fornecer reembolsos.
A legislação atual da Federação Russa obriga os cidadãos a solicitar uma dedução fiscal sobre os juros hipotecários após o requerente ter recebido uma restituição do tipo de propriedade. Portanto, o procedimento para apresentar a solicitação apropriada terá que começar de longe.
Período de circulação
Precisa de uma dedução fiscal para um apartamento? Quase todos os cidadãos poderão retornar juros sobre a hipoteca. Em qualquer caso, se um empréstimo é emitido para o requerente, ele atende a todos os requisitos listados acima.
Quando posso solicitar um reembolso? Depois do primeiro gasto. E para que período devolver os fundos? O prazo de prescrição para deduções de qualquer tipo é de 3 anos.
Por conseguinte, a apresentação de pedidos após o período especificado não ocorre. Não vale a pena correr atrás de fundos em uma hipoteca, mas também é impossível atrasar a operação. Às vezes as pessoas esquecem a limitação de recursos, o que leva à incapacidade de exercer seus direitos. Eles não estão sujeitos a recuperação.
Para onde ir
Onde devolver a dedução fiscal para juros hipotecários? Quais organizações devem ser contatadas com a solicitação apropriada?
Todos respondem a esta pergunta. As seguintes opções são possíveis:
- arquivar aplicações através do MFC;
- apelo direto à autoridade local do Serviço de Impostos Federal.
Na verdade, tudo é mais simples do que parece. E mesmo uma pessoa que é pouco versada em papelada pode lidar com a tarefa. Na vida real, a população mais frequentemente se volta para o Serviço de Impostos Federal. Assim, o processo de processamento do retorno pode ser ligeiramente acelerado.
Termos de consideração
Alguns cidadãos estão interessados na rapidez com que é fornecida uma dedução fiscal sobre juros hipotecários. É importante entender que o serviço em estudo não é rápido. Tem que ser paciente.
Em média, leva cerca de 4 meses para analisar um pedido de qualquer tipo de dedução fiscal. Destes, 2 são gastos na verificação de documentos, e o restante do tempo é alocado para transferir fundos para um cidadão.
Falhas: existe um certo?
Conseguir uma dedução fiscal sobre juros de hipotecas com preparação adequada não causará nenhum problema específico. Eles podem recusar tal serviço?
Sim Esses casos não são raros. O requerente pode ser recusado qualquer dedução. Por quê?
As circunstâncias mais comuns são:
- todo o estoque de fundos em devoluções de um tipo ou outro foi esgotado;
- um conjunto incompleto de documentos é submetido;
- os artigos apresentados contêm erros e imprecisões (podem ser falsos);
- um cidadão não atende aos critérios listados acima.
Hipotecas não têm o direito de recusar uma dedução fiscal sobre juros apenas assim. O STF deve justificar suas ações.
Se a razão estiver na ausência de certos documentos (sobre eles um pouco mais tarde), então você pode transmitir os documentos necessários sem reenviar o aplicativo. Isso leva até 30 dias. O candidato não cumpriu este prazo? Então você tem que começar tudo de novo.
Documentos para o retorno principal
Conseguir uma dedução fiscal para juros de uma hipoteca não é difícil. Mas, como dissemos, você precisa começar com um retorno básico. Estamos falando de uma dedução do imposto sobre a propriedade.
Para solicitá-lo, um cidadão deve ter com ele:
- declaração;
- passaporte
- certificado de registro;
- contrato de venda;
- recibo indicando pagamento;
- detalhes da conta para a transferência de fundos;
- declarações de renda;
- forma 3-NDFL;
- certificado de propriedade do imóvel;
- SNILS (preferencialmente);
- livro de trabalho.
Todos os papéis são apresentados com suas cópias. Cada cidadão cumpridor da lei terá os certificados e documentos listados. Sem eles, o pedido de reembolso simplesmente não será aceito.
Algoritmo de ação
Precisa apresentar um pedido? A dedução fiscal (juros sobre a hipoteca ou a restituição principal é feita - isso não é tão importante) prevê um determinado algoritmo de ações. Se você aderir a um pequeno guia, você será capaz de lidar rapidamente com a tarefa.
Em geral, a operação pode ser representada aproximadamente assim:
- Colete um pacote específico de documentos. A lista de títulos para a dedução hipotecária principal, já estudamos. Os documentos para juros serão discutidos posteriormente.
- Preencha um aplicativo de devolução. O formulário pode ser retirado da autoridade de registro.
- Entre em contato com o MFC ou o Serviço Federal de Impostos com a solicitação apropriada.
- Aguarde uma resposta das autoridades fiscais.
- No caso de uma decisão positiva, resta apenas esperar até que os fundos sejam transferidos para o cidadão. Isso acontece aproximadamente 1,5 a 2 meses após a notificação do candidato.
A pessoa foi recusada? Você pode estudar a causa desse fenômeno e, se possível, eliminar os problemas. Então o retorno ocorrerá.
Porcentagem
Na realidade, tudo é muito mais simples do que parece. Mas se você precisar de uma dedução fiscal sobre os juros hipotecários, a lista de documentos será um pouco diferente dos títulos listados anteriormente.
Como exatamente Nada específico é necessário. O cidadão deve ter os seguintes documentos com ele:
- Cartão de identificação
- documento indicando registro;
- contrato de hipoteca;
- cronograma de pagamento de juros do empréstimo;
- declarações de renda (qualquer formulário);
- registro de emprego (preferencialmente);
- título de propriedade de propriedade adquirida em hipoteca;
- declarações indicando a transferência de fundos como juros sobre uma hipoteca;
- declaração de imposto.
Não deve haver dificuldades em coletar os títulos listados. Os documentos para a dedução fiscal sobre juros hipotecários devem ser preparados antecipadamente. Eles também incluem os detalhes da conta para a qual os fundos devem ser transferidos. Os dados relevantes são geralmente indicados no aplicativo de dedução.
Propriedade comum
É importante entender que as situações descritas anteriormente são relevantes quando o solicitante é o único proprietário da moradia. Mas e se o apartamento ou a casa tiver vários proprietários?
Os documentos para dedução do tipo de imposto sobre uma hipoteca (e juros incluindo) são complementados por evidências relevantes. O aplicativo terá que registrar quem e em quais ações receberão um reembolso.
Ao mesmo tempo, diferentes princípios podem ser aplicados para dedução de propriedade e dedução de juros sobre hipotecas. Por exemplo, no primeiro caso, os cidadãos recebem dinheiro no valor de 50/50 e juros - 30/70%. Esta questão terá que ser discutida com antecedência com outros proprietários.
Ações e Hipotecas
As coisas são um pouco diferentes com a propriedade compartilhada. A lista de documentos necessários para o retorno não será alterada. Mas as condições para a distribuição de fundos serão ajustadas.
Como exatamente Os reembolsos de hipoteca serão distribuídos de acordo com as ações detidas pelos cidadãos. Outras proporções não são levadas em conta aqui. Portanto, os cidadãos receberão exatamente o que é previsto em lei, de acordo com as ações existentes na propriedade.
Referências adicionais
Em alguns casos, os solicitantes são obrigados a enviar a documentação estendida. O que você está falando?
Para solicitar uma dedução fiscal sobre juros de hipotecas, os seguintes certificados e extratos podem ser úteis para um cidadão:
- certidões de nascimento de crianças;
- certidão de casamento ou divórcio;
- solicitação de determinação de ações em propriedade;
- TIN;
- contratar e verificar a prestação de serviços para a reparação de instalações residenciais.
É aconselhável preparar todos esses documentos com antecedência. Então, com o registro da dedução fiscal para juros hipotecários, não haverá problemas. Com a preparação oportuna, a probabilidade de falha será mínima.
Resumo
Agora está claro o que parece receber uma dedução fiscal sobre juros de hipotecas. Esta operação não está disponível para todos. Mas se tal direito existe, é melhor usá-lo.
Não há necessidade de atrasar a preparação para o procedimento. O direito a um reembolso de juros hipotecários surge a partir do momento em que o primeiro dinheiro é transferido para eles. E o período de faturamento é limitado, como já descobrimos, em 3 anos.
Se você seguir todas as recomendações listadas acima, não haverá recusas para fornecer o serviço. Uma pessoa foi recusada um reembolso de despesas de hipoteca? Precisamos estudar a notificação do Serviço Federal de Impostos e corrigir a situação para o próximo mês. Se isso não for possível, você pode esquecer a dedução no momento.
O direito a uma restituição sobre uma hipoteca e juros terá lugar até que todos os limites sejam esgotados. Depois disso, não funcionará para exigir o reembolso do estado. A falha nesta situação será completamente legal.