Hvert år i landet vårt bygges flere titusenvis av eneboliger (hytter), hyttebyer og leilighetsbygg. De fleste med behov for bolig har ikke midler til å betale hele kostnadene. I slike øyeblikk kommer "medfølende" banker til hjelp for de som trenger det med et forslag om å ordne pantelån. Til tross for at renten på disse lånene er veldig høy, har ikke folk noe annet valg enn å dra nytte av bankens tilbud.
typer boliglån
Avhengig av kategorien innbyggere som trenger boligutbedringer betingelser, pantelån kan være av flere typer. Avhengig av type lån og status som borger, definert som behov for bedre boligforhold, ber banken om forskjellige pakker med dokumenter for behandling. Vurder hvilke dokumenter som er nødvendige for et pantelån, avhengig av sosial status.
Militærlån
Denne typen lån er utstedt under det spesielle programmet "Military Mortgage". Programmet innebærer inkludering av en soldat i registeret over de som har behov for bedre boforhold. Tre år etter at han var på listen, kan en ansatt søke om lån. Etter å ha vurdert søknaden, får låntaker et militært pant. Hvilke dokumenter er nødvendig for å motta midler til bygging eller gjenoppbygging av boliger?
- dokument som bekrefter identiteten til låntakeren. Som regel fungerer et pass som et slikt dokument;
- hvis soldaten er gift eller skilt, så i det første tilfellet gir han et ekteskapsattest, i det andre - et skilsmisseattest;
- hvis det ikke er noe dokument som bekrefter tilstedeværelsen eller fraværet av en ektefelle, kreves en notarized tillatelse fra andre halvdel av ekteskapsforbundet for kjøp av bolig på kreditt;
- attest for inkludering av en låntmann i registeret over trengende med en oversikt over begrensningsloven på minst tre år;
- en profil av en tjenestemann til en låntaker;
- dokumenter for fast eiendom som låntaker skal ta på kreditt (avtaler med utbyggere, eiendomskontorer, estimerte kostnader for kjøpte boliger og andre);
- andre dokumenter etter bankens skjønn.
Et trekk ved militærlån er mangelen på lønnssertifikater (kontantgodtgjørelse) den som låner.
Sosialt pant. Hvilke dokumenter er nødvendig
Denne typen pantelån innebærer utlån til familier med lav inntekt og til innbyggere som er i kø for å forbedre boligene. Sosial sikkerhet inkluderer også militær utlån.
Sosial kalles et pantelån for familier med lav inntekt så vel som for de som står i køer for å forbedre boligforholdene. Følgende kan søke om et sosialt pantelån: militære, unge familier og personer uten familier, som er i ung alder under visse forhold. Staten gir forskjellige subsidier og finansierer slike familier ved å tilby ytelser, som inkluderer sosiale pantelån.
Vurdere hvilke dokumenter som er nødvendige for et pantelån av denne typen?
Avhengig av banken som familien vil åpne et lån i, kan det være nødvendig med forskjellige dokumenter. En omtrentlig basiskomposisjon kan uttrykkes som følger:
- kopier av dokumenter som beviser identiteten og tilgjengeligheten til originalen;
- fødselsattester til barn (mindreårige);
- vigselsattest (eller oppløsningen);
- resultatregnskap fra alle arbeidende familiemedlemmer;
- sertifikat for skjema 2-NDFL for 12 eller 6 foregående måneder;
- kopier av forsikringsbevis;
- for menn - en kopi av en militær ID;
- kopier av utdanningsbevis;
- kopier av arbeidsbøker bekreftet av signatur og segl fra arbeidsgiveren;
- sertifikat for registreringssted;
- Hvis du har lån, må du ta et sertifikat fra din forrige bank om kredittloggen din.
- kan kreve attest fra en narkologisk og psykologisk dispensator;
- lånerprofil.
Hvilke dokumenter er nødvendig for et pantelån i Agricultural Bank og Sberbank
Russian Agricultural Bank er en av de statlige formidlere for levering av pantelån. Denne banken, som Sberbank, jobber bare med utviklere - juridiske personer, store organisasjoner som har eksistert på markedet i mange år. Disse tiltakene tas for å unngå svindel fra en dags utviklere. Som i andre banker inkluderer pakken med dokumenter:
- originaler og kopier av pass;
- søknad (skjema) fra låntaker om pantelån;
- hvis det er en garantist, vil han også måtte fylle ut et lignende dokument;
- militær ID for menn;
- en bekreftet kopi av arbeidsboken og en inntektsoppgave for de siste 12 månedene;
- sertifikatskjema 2-NDFL som et obligatorisk kriterium;
- i nærvær av en bil kan det være nødvendig med et pass og førerkort.
Lignende dokumenter vil bli forespurt av Sberbank boliglånsprogram. Hvilke dokumenter som er nødvendige for å motta det, i tillegg til det ovennevnte, vil en låneagent være i stand til å svare deg.
Hvis søknaden om et pantelån blir godkjent, har låntakeren en periode på 6 måneder på å finne en utbygger og gi budsjettdokumentasjon, en avtale for banken om å gi midler til kjøp av boligfelt.
Hvis låntaker har sin egen virksomhet
Hvilke dokumenter for et pantelån må i tillegg gis i dette tilfellet?
I tillegg til ovennevnte standardpakke med dokumenter, må låntaker som eier sin egen virksomhet gi sikkerhetsdokumenter for den økonomiske og økonomiske rapporteringen til sin organisasjon (selskap, selskap):
- kopier av inngående dokumenter;
- hvis låntager både er en grunnlegger og en leder, er det nødvendig å gi en avgjørelse fra gründerne om utnevnelse av en direktør (sjef) og en ordre om å tiltredelse;
- Resultatregnskap for de siste årene;
- balanse.
Hvis låntaker er en individuell gründer
Hvilke dokumenter er nødvendig for et pantelån i dette tilfellet?
1. Registreringsbevis.
2. Dokumenter om bidrag til statlige utenbudsjettmidler.
3. Bankkontoutskrifter.
4. Kopier av kontrakter relatert til kjernevirksomheten.
Søknader om pantelån kan vurderes inntil tre uker.
