Hari ini kita akan mengetahui sama ada mungkin mengeluarkan sijil hadiah untuk sebuah apartmen. Jujur, isu ini baru-baru ini menarik minat ramai. Terutama ibu bapa yang sudah tua dan sudah dewasa. Pengambilalihan hartanah di Rusia sangat sukar. Dan supaya keluarga mempunyai sudut tersendiri, sebagai peraturan, ibu bapa menulis hadiah. Tidak kira apa motifnya. Situasi dalam kehidupan adalah berbeza. Oleh itu, kadang-kadang seseorang perlu memikirkan secara serius sama ada ia mungkin untuk perhatikan sijil hadiah untuk sebuah apartmen. Jika ya, bagaimana? Apa yang perlu dilakukan dalam kes ini?
Taipkan
Sebelum anda berfikir tentang isu semasa kami, anda patut mempertimbangkan dengan teliti apa perjanjian hadiah yang dipanggil. Pada ketika ini, peguam sangat sering memberi perhatian kepada prosiding dalam subjek. Secara keseluruhan, terdapat 2 jenis hadiah untuk apartmen.
Yang pertama adalah segera. Perjanjian yang mengawal pemindahan langsung apartmen ke pemilikan seseorang tertentu. Selepas kesimpulannya, anda boleh dengan serta-merta mengatakan bahawa harta milik miliknya.
Yang kedua ialah sementara. Perjanjian ini menunjukkan bahawa harta itu pada suatu ketika akan dimiliki oleh penerima. Ia menunjukkan kewajiban pemilik sebelumnya pada masa hadapan untuk memindahkan kepada satu atau lain-lain harta.
Keputusan segera
Oleh itu, adakah mungkin untuk menarik balik surat ikatan hadiah ke sebuah apartmen? Secara jujur, ini adalah soalan yang agak sukar. Setakat ini, anda boleh segera membuat beberapa kesimpulan. Pertama, dalam kes derma segera, segala-galanya tidak semudah itu. Dan tepat dalam keadaan sedemikian rupa sehingga akan sangat sukar untuk menyelesaikan masalah ini. Lagipun, untuk memikirkan sama ada mungkin untuk menarik balik surat ikatan hadiah ke sebuah apartmen pada masa yang sebenarnya bukan kepunyaan anda, sekurang-kurangnya bodoh.
Tetapi dengan jenis kontrak kedua, tidak akan ada siksaan tertentu. Kecuali jika dilakukan, anda akan menyebabkan banyak ketidakpuasan dan salah faham. Dan, tentu saja, anda memerlukan peguam yang berpengalaman. Ya, kajian hadiah jauh dari proses yang paling mudah, tetapi dapat terjadi jika perlu.
Ada peluang
Apa yang perlu dilakukan jika anda tidak mahu memikirkan jenis perjanjian hadiah? Bolehkah hadiah ditarik balik? Dan bagaimana untuk melakukannya? Kami telah menjelaskan jawapan kepada soalan pertama. Benar, ini perlu untuk menyelidiki semua kes yang luar biasa.
Seperti yang telah disebutkan, jika anda tidak mahu melakukan ini, anda masih boleh memberi jawapan mengenai perbualan kami hari ini. Ya, anda boleh mengeluarkan hadiah itu. Tetapi untuk melakukan ini, pertama, agak sukar. Dan kedua, ada saat-saat yang boleh mengganggu perjalanan peristiwa. Ini, sebaliknya, akan menjadikannya mustahil untuk menarik balik hadiah untuk hartanah. Sekarang kekhususan sedikit. Tidak kira bagaimana saya ingin menyelesaikan masalah secepat mungkin, ini tidak diberikan kepada rakyat. Dalam setiap kes tertentu, anda perlu memberi perhatian kepada banyak nuansa.
Perubahan hidup
Sila ambil perhatian bahawa pada bila-bila masa, setiap penderma dapat menarik balik perjanjian sumbangannya. Dan, terus terang, terdapat banyak perkara yang perlu dipertimbangkan.
Sebagai contoh, sebelum memikirkan sama ada mungkin untuk membatalkan sijil hadiah untuk apartmen, fikirkan tentang perubahan apa yang boleh berlaku dalam hidup anda selepas tamatnya kontrak yang sepadan. Anda mempunyai hak untuk membatalkan transaksi, tetapi tidak selalu.
Peraturan asas yang perlu dipatuhi untuk membatalkan perjanjian derma untuk sebuah apartmen (jika ini adalah jenis kedua, yang pertama adalah hampir mustahil untuk diperhatikan, tetapi lebih pada itu kemudian) adalah perubahan yang signifikan dalam kehidupan penderma, yang memperburuk kedudukan dan taraf hidupnya. Ini adalah perubahan yang ketara. Jangan berfikir bahawa pada bila-bila masa anda hanya boleh mengambil dan menarik balik sumbangan untuk hartanah. Alasan untuk perubahan mesti benar-benar serius.
Status hartanah
Apa yang boleh dikaitkan di sini? Secara umum, konsep "kemerosotan keadaan kewangan" diperluaskan.Dan kadang-kadang seseorang percaya bahawa dia akan hidup merugikan dirinya sendiri, tetapi undang-undang tidak akan berada di pihaknya. Bagaimana untuk menarik balik sumbangan ke apartmen, jika selepas sumbangan anda telah menjalani beberapa perubahan ketara dan menurunkan taraf hidup anda? Di sini anda perlu memberi perhatian kepada apa yang akan diambil kira.
Contohnya, sebab pembatalan hadiah mungkin menjadi kemerosotan status harta benda. Kami bercakap tentang situasi di mana tanpa sebuah apartmen yang didermakan, anda tidak lagi boleh menyediakan diri anda dengan semua yang anda perlukan. Sebagai contoh, anda telah dikurangkan upah. Harap maklum bahawa anda boleh menamatkan kontrak hadiah hanya jika, akibat perubahan ini, anda tidak dapat menyediakan diri anda dengan semua perkara yang paling penting. Sekiranya sebelum ini anda hidup dengan cara yang besar, dan kini anda perlu wujud sebagai warganegara biasa, anda kehilangan peluang untuk ditarik balik.
Status perkahwinan
Bagaimana hendak menamatkan hadiah? Untuk melakukan ini, adalah penting untuk mengetahui tentang apa peruntukan lain yang boleh mempengaruhi keputusan mahkamah yang memihak kepada anda. Anda boleh memberi perhatian kepada status perkahwinan seorang warganegara. Selalunya ternyata saudara-saudara memberikan harta tanah masing-masing sementara menanam semula keluarga. Dan selepas beberapa lama mereka mahu "mengambil" hadiah itu.
Oleh itu, para pakar memberi jaminan: jika anda ingin mendapatkan kembali apa yang anda sampaikan, anda perlu mempertimbangkan status perkahwinan. Sebagai contoh, jika anda mempunyai tanggungan, anda boleh mencuba nasib anda dan memfailkan tuntutan undang-undang untuk mencabar kontrak. Tetapi apabila pada masa yang sama selesailah anak-anak (kanak-kanak kecil atau baru lahir) dan dalam tindakan anda, taraf hidup mereka akan menjadi sia-sia, anda boleh melupakan idea anda. Pertama sekali, mahkamah akan mengambil kira keadaan di mana kanak-kanak kecil akan menjadi. Oleh itu, status perkahwinan kadang-kadang boleh menjadi item yang sangat menguntungkan.
Satu contoh yang menarik tentang kepuasan yang berjaya dalam tuntutan adalah bahawa ibu bapa memberikan anak mereka sebuah apartmen, maka seseorang benar-benar kehilangan pekerjaannya dan bergantung kepada pasangannya. Dalam kes ini, yang dilakukan tidak mempunyai perubahan dalam status perkahwinan.
Adakah mungkin untuk menarik balik surat ikatan hadiah untuk apartmen jika pada masa yang sama anda diberikan atau disokong oleh orang yang telah disumbangkan oleh harta itu? Tidak. Memang, dalam keadaan ini tiada siapa yang lupa tentang anda, lebih-lebih lagi, mereka membantu entah bagaimana bertahan secara percuma. Selalunya, orang yang sangat tua baru-baru ini menulis surat hadiah kepada anak-anak dan cucu-cucu, menuntut keselamatan penuh dengan dalih "kami memberi," dan kemudian mereka juga mahu memilih "hadiah". Dalam kes ini, mahkamah tidak akan berpihak kepada pesara.
Kesihatan
Tidak peduli betapa anehnya bunyi itu, tetapi jika anda memikirkan sama ada mungkin untuk membatalkan sijil hadiah (nasihat pakar mengenai masalah ini banyak, tetapi sukar untuk memahami sepenuhnya), anda boleh mengadu tentang kesihatan anda. Apa yang kamu cakapkan?
Apabila, setelah derma, kesihatan penderma semakin merosot dan menjadikannya hampir tidak berfungsi (tetapi dia tetap mencukupi dan mampu), warganegara berhak menarik balik perjanjian derma. Ia adalah untuk menarik diri, bukan cabaran.
Apa yang boleh disertakan di sini? Ingat: kesihatan sepatutnya merosot dengan ketara. Sekiranya anda menjadi sakit lebih kerap, tiada sesiapa akan mengambil kes anda. Tetapi dengan bermulanya kecacatan - dengan mudah. Kecederaan serius juga boleh dikaitkan dengan ini. Tetapi kita bercakap tentang jangka panjang. Sebagai contoh, dalam kemalangan kereta yang sama, disertai dengan gegaran sederhana atau ringan, serta beberapa patah kecil (tidak mengancam nyawa, berisiko rendah dan yang tidak meninggalkan kesan negatif), penamatan perjanjian hadiah tidak mungkin. Walaupun, jika anda memberikan diri anda seorang peguam yang baik, mungkin dia akan tampil dengan sesuatu.
Merosakkan
Kami bercakap mengenai penarikan balik. Kini ia patut dipertimbangkan bagaimana untuk menarik balik surat ikatan hadiah ke apartmen. Pembatalan kontrak dan cabarannya adalah konsep yang sedikit berbeza.Apa yang sesuai untuk pembatalan hadiah itu tidak sesuai dengan apa-apa cara untuk cuba memilih hadiah di mahkamah. Lagipun, membatalkan selalu lebih mudah daripada menghapus sesuatu. Dan dengan kontrak hadiah, semuanya adalah sama. Adakah mungkin untuk membatalkan sijil hadiah untuk sebuah apartmen? Ini sudah jelas. Apakah keadaan lain yang mungkin berlaku?
Dalam kes apa yang anda boleh mengisytiharkan sijil hadiah untuk apartmen tidak sah dan mengembalikan harta anda? Sebagai contoh, kes yang agak kerap adalah menghancurkan yang dilakukan. Jika dia menyebabkan atau cuba membahayakan penderma, dia berhak untuk menamatkan kontrak secara sepihak. Benar, mereka perlu membuktikan kes itu. Ini biasanya merupakan masa yang amat sukar. Lagipun, bukti mesti diperolehi secara sah, dan orang yang tidak berminat mesti bertindak di bawah nama saksi. Sebagai contoh, adik perempuan / adik perempuan itu akan dianggap berminat mengenali hadiah apartmen sebagai tidak sah. By the way, kita hanya bercakap tentang kemudaratan yang disengajakan kepada kesihatan. Kemalangan tidak diambil kira.
Percubaan
Banyak masalah boleh membawa hadiah biasa. Bolehkah dia ditarik balik? Ya Dan kenali sebagai tidak sah? Terlalu. Dan jika anda memutuskan kes kedua, ingatlah: percubaan pada kehidupan saudara terdekat atau penderma sendiri oleh yang dilakukan adalah hujah yang baik untuk menolak kesepakatan.
Jika, dalam tindakan yang diambil, bekas pemilik rumah itu mati, keluarga terdekatnya boleh merayu kepada mahkamah. Sebagai contoh, pasangan. Pada dasarnya, di sini, seseorang juga harus membuktikan bahawa percubaan itu dan ia ternyata disengajakan.
Kecuaian dan muflis
Adakah mungkin membatalkan hadiah? Cukup. Dan dengan adanya bukti tertentu dan pada umumnya mengakui transaksi tidak sah. Beberapa lagi alasan yang akan membantu anda menyelesaikan pertikaian adalah: kebankrapan dan pengabaian harta tanah.
Apa yang kamu cakapkan? Jika penderma adalah entiti undang-undang atau usahawan individu, dia boleh memfailkan permohonan dengan mahkamah untuk menamatkan perjanjian derma atas pengiktirafan sebagai bankrap. Tetapi hanya dalam masa enam bulan dari saat kejadian ini. Apabila penderma bankrap lebih daripada tempoh yang dinyatakan, pengiktirafan transaksi tidak sah tidak lagi mungkin.
Tetapi anda sentiasa boleh melihat rawatan yang dilakukan dengan harta yang dibentangkan kepadanya. Dalam kes-kes di mana tidak ada penjagaan yang betul bagi apartmen, anda boleh mengembalikannya kepada diri sendiri. Tetapi di sini anda perlu memberi perhatian bahawa untuk anda harta ini perlu memainkan peranan penting, menjadi berharga. Sebagai contoh, ini adalah sarang keluarga. Baru-baru ini membeli apartmen atau tidak mewakili apa-apa nilai moral khas tidak boleh diambil dari yang dilakukan.
Ringkasan
Apa yang kita ada pada akhirnya? Adakah mungkin untuk menarik balik surat ikatan hadiah ke apartmen atau mengisytiharkan transaksi tidak sah? Ya Tetapi, seperti yang anda lihat, ini tidak begitu mudah. Nasihat sedikit: jika anda ditekan, terancam dan memeras harta secara tidak sah, menyimpan bukti yang relevan. Dalam kes ini, anda boleh membatalkan transaksi anda.
Di samping itu, jika kontrak tidak disediakan dengan betul, ia boleh dicabar. Mungkin, dalam kedua-dua kes ini proses itu berjalan tanpa masalah yang tidak perlu. Secara umum, sebelum memberikan pangsapuri, fikirkan dengan teliti sama ada ini diperlukan. Amalan kehakiman menunjukkan bahawa sukar untuk menamatkan akta pemberian. Dan tuntutan tersebut berpuas hati dalam kes-kes yang melampau.
Apabila memohon kepada mahkamah, anda perlu menulis pernyataan, dan juga menyampaikan asal dan salinan surat ikatan hadiah, keterangan tidak bersalah dan penerimaan pembayaran yuran derma negeri.
