Masalah perumahan yang terkenal telah merosakkan ramai orang, dan ini tidak menghairankan: keperluan untuk perumahan sendiri adalah salah satu yang paling serius bagi wakil masyarakat moden.
Ia mungkin untuk mendapatkan meter persegi yang dikehendaki dengan bantuan pinjaman gadai janji, warisan, anuiti, serta perjanjian hadiah. Kaedah yang terakhir sering dianggap paling mudah dan pilihan, kerana ia tidak melibatkan risiko yang signifikan. Adakah mungkin untuk mencabar derma ke apartmen? Sembilan daripada sepuluh orang akan menjawab anda secara negatif. Bagaimanapun, dalam perkara yang serius, perlu menjelaskan semua kemungkinan yang mungkin berlaku.
Siapa dan dalam hal mana boleh mencabar akta pemberian?
Oleh itu, adakah mungkin untuk mencabar derma ke apartmen? Ya, ini agak nyata, walaupun amat sukar. Ia adalah pantas diperhatikan bahawa ini mungkin disebabkan oleh pita merah birokrasi yang signifikan, tetapi tidak ada beberapa pilihan untuk menyelesaikan pertikaian tersebut.
Pertama sekali, adalah mungkin untuk mempersoalkan transaksi hanya selepas kematian seseorang yang memiliki harta itu dan menyumbang kepada pihak ketiga. Sekiranya hadiah itu masih hidup, adalah mustahil untuk mencabar kehendaknya kepada orang luar.
Antara lain, kontrak mungkin tertakluk kepada pembatalan hanya dalam tempoh 3 tahun selepas tarikh kesimpulan rasminya. Sekiranya tempoh yang telah tamat tempoh, kes itu tidak akan dipertimbangkan.
Semasa hayat penderma, hanya dia berhak untuk menuntut penamatan urus niaga itu, tetapi selepas kematiannya, saudara terdekat (contohnya, penjaga, ibu bapa, suami atau isteri, saudara, saudara perempuan, serta waris berpotensi lain) boleh memohon semakan dokumen. Pertimbangan apa-apa kes sedemikian dengan kehadiran fakta, hujah dan keterangan hanya dijalankan di mahkamah.
Siapa yang tidak boleh menerima hadiah itu?
Adalah paling mudah untuk mencabar hadiah apabila kematian penderma jika kontrak dibuat dengan tidak tepat, iaitu dengan pelanggaran tertentu yang menyebabkan dokumen itu tidak sah dan tidak sah. Sebagai permulaan, perlu diingatkan bahawa sesetengah kategori orang tidak mempunyai hak untuk menerima apa-apa hadiah besar tanpa sebarang kos. Ini termasuk:
- penjawat awam, pegawai dan ahli politik, serta saudara terdekat mereka - dari mana-mana kategori orang;
- wakil sektor perubatan (doktor, jururawat, pesanan) - dari pesakit yang sedang dirawat;
- pendidik dan pendidik - dari wad dan pelajar mereka;
- pekerja sosial - dari orang yang mereka berinteraksi langsung dengan kerja;
- saudara terdekat, termasuk pasangan dari orang yang disebutkan di atas - dari kategori warganegara yang sama.
Penjaga tidak mempunyai hak untuk mendermakan perumahan bagi pihak wad mereka sehingga mereka berusia 14 tahun.
Sebab pertama untuk mencabar kontrak
Bolehkah saudara-saudara mempersoalkan hadiah, dan apakah ciri-ciri kontrak yang mereka cadangkan untuk membayar perhatian yang paling dekat? Seringkali dalam dokumen sedemikian terdapat maklumat bahawa harta itu menjadi hak milik yang dilakukan selepas kematian penderma. Ingat: ini adalah kesilapan yang besar dan akan memudahkan anda mencabar dan membatalkan kontrak, dan kemudian mendakwa warisan yang sah.Sekiranya dokumen-dokumen itu disediakan dalam contoh yang sesuai, pihak-pihak yang terlibat dalam urus niaga itu pastinya akan menjelaskan fakta ini dan tidak akan membuat kertas yang diperlukan. 
Sebab kedua untuk mencabar kontrak
Antara lain, ia meningkatkan peluang anda untuk memenangi peluang untuk membuktikan bahawa pada akhir kontrak penderma tidak cekap dan tidak bertanggungjawab atas tindakannya. Sudah tentu, pengumpulan fakta yang mengesahkan keadaan seseorang agak sukar, tetapi mereka yang boleh memastikan kemenangan anda yang paling mungkin.
Sila ambil perhatian bahawa jika penderma mengalami sebarang gangguan, tidak mencukupi, maka mungkin untuk membuktikan ini menggunakan sijil perubatan dan pemeriksaan pakar. Sekiranya terdapat kecurigaan bahawa kontrak itu ditandatangani pada masa kegagalan sementara (di bawah pengaruh alkohol atau dadah), hampir mustahil untuk membuktikannya, tetapi ia patut dicuba.
Sedikit mengenai harta bersama ...
Bagaimana untuk mencabar hadiah untuk sebuah apartmen yang diperoleh dalam perkahwinan? Jika harta tak alih diperolehi oleh pasangan selepas senarai rasmi, suami dan isteri mempunyai hak sama. Dalam kes ini, pemindahan perumahan tersebut sebagai hadiah boleh dilakukan hanya dengan persetujuan bertulis bersama. Jika satu setengah tidak setuju dengan keputusan sedemikian, anda harus menghubungi peguam untuk membuat dan menetapkan larangan anda terhadap tindakan sedemikian. Sekiranya harta itu diperolehi semasa tempoh sebelum berumah tangga, mana-mana pasangan boleh melupuskannya mengikut budi bicara mereka tanpa rasa bersalah. Ia akan mungkin untuk mencabar perjanjian itu hanya berdasarkan terma am.
Apa yang perlu saya cari?
Dalam kes-kes lain, ia realistik untuk menjawab soalan secara bersahaja "adakah mungkin untuk mencabar hadiah"? Berikut ialah senarai kesilapan yang paling biasa yang, dalam keadaan tertentu, boleh digunakan untuk membatalkan dokumen. Jadi, pertama sekali ia menyangkut mereka:
- kejahilan dan salah faham oleh penderma dari segi urus niaga (ditipu oleh pihak yang lain atau tidak faham sendiri);
- keinginan yang sengaja pihak-pihak untuk menyembunyikan fakta penjualan ruang hidup melalui kontrak hadapan (pengelakan cukai, dan lain-lain);
- kesimpulan kewajiban di bawah ancaman terhadap kesihatan dan kehidupan penderma, serta saudara-saudaranya, yaitu paksaan;
- kekurangan pemilikan objek yang dipindahkan;
- Bentuk kesilapan kontrak yang salah dan kekurangan pendaftaran transaksi.
Pembatalan kontrak juga mungkin jika tindakan dilakukan melanggar undang-undang berkaitan dengan pihak lain transaksi. Bagaimana untuk mencabar hadiah di Ukraine? Gunakan petua yang sama, mereka akan sangat sah dalam rangka undang-undang semasa negara ini. Sebenarnya, cadangan sedemikian akan relevan dengan tahap tertentu untuk keseluruhan amalan undang-undang dunia.
Bagaimanakah pemilik asal pangsapuri itu terbalikkan transaksi?
Sering kali soalan "adakah mungkin untuk mencabar derma ke apartmen?" bukan sahaja saudara-mara yang ditetapkan selepas kematian pemilik sebenar, tetapi juga bekas pemilik meter persegi. Nah, dengan menghubungi mahkamah tepat pada waktunya, anda boleh memberikan kes itu kembali dan mengembalikan harta itu. Contohnya, jika anda membuktikan bahawa anda tidak memberikan akaun tindakan anda, anda terancam atau diperas (termasuk percubaan untuk membahayakan kesihatan anda, ancaman terhadap kehidupan orang dan orang tersayang), anda cuba menakut-nakuti atau tidak melaporkan syarat-syarat kontrak (contohnya, ia bertindak hanya selepas kematian penderma).
Antara lain, jika orang yang menerima hadiah sedemikian besar tidak menanganinya dengan betul, ia juga mungkin untuk mengiktiraf transaksi sebagai tidak sah. Keputusan yang sama boleh dibuat oleh mahkamah sekiranya dokumen yang diselesaikan dengan ketara memburukkan keadaan kewangan anda.
Satu lagi nuansa penting
Bagaimana untuk mencabar hadiah rumah Sekiranya si mati mati sebelum penderma? Sesungguhnya, dengan hasil yang tidak dapat diramalkan, ada kemungkinan besar bahawa saudara-saudara pemilik premis baru itu ingin mewarisinya. Situasi sedemikian pasti dibincangkan sebagai klausa yang berasingan dalam perjanjian: ini akan membantu melindungi kepentingan kedua-dua pihak.
Jika penderma adalah entiti undang-undang
Bagaimanakah seseorang boleh mencabar hadiah jika pemula pemindahan harta itu bukan orang asli, tetapi entiti undang-undang? Jika pada masa tamatnya kontrak penderma secara rasmi diisytiharkan bankrap, maka dia tidak berhak untuk memindahkan hartanya dengan cara ini. Setelah membuktikan keadaan syarikat atau usahawan individu, anda boleh dengan mudah mencapai pengiktirafan transaksi sebagai batal dan tidak sah. Dengan cara ini, satu fakta yang lebih menarik: hanya ahli waris yang berpotensi boleh mempertikaikan kontrak hadiah seorang individu, tetapi hampir siapa saja yang mahu menjadi sah, boleh.
Adakah terdapat surat permohonan dan bagaimana untuk memecahkannya?
Secara berasingan, adalah perlu untuk memberi perhatian kepada soalan yang popular "bolehkah bukti menjadi dicabar?" Saya segera ingin ambil perhatian bahawa dokumen semacam itu tidak semestinya wujud. Seseorang boleh menyumbangkan sesuatu sebagai hadiah, atau mengikut wasiat selepas kematiannya.
Mana-mana harta di bawah akta pemberian boleh dipindahkan antara orang-orang hanya semasa hayat kedua-dua pihak, akan menunjukkan pemindahan hanya selepas pengawas mati. Tidak ada pilihan lain untuk penafsiran. Perlu diingat bahawa kedua-dua kaedah pemindahan tanpa izin meminjamkan diri untuk mencabar di mahkamah. Memandangkan fakta yang relevan, penyelesaian pertikaian positif adalah mungkin.
Apa yang anda perlukan untuk membuat kesepakatan
Sebagai kesimpulan, kami akan membincangkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk kesimpulan rasmi kontrak. Tanpa gagal, anda perlu:
- permohonan pendaftaran;
- resit mengesahkan bayaran yuran;
- beberapa salinan dokumen itu sendiri;
- ID dua pihak untuk transaksi;
- dokumen untuk premis (pasport kadaster, perakuan yang diperlukan dari BTI);
- dokumen yang mengesahkan pemilikan harta alih;
Senarai penuh kertas yang diperlukan ditentukan dalam setiap kes, disarankan agar anda terlebih dahulu menghubungi notari atau peguam untuk mendapatkan nasihat.
Beberapa perkataan pada akhirnya
Sekarang anda tahu jawapan kepada soalan "adakah mungkin untuk mencabar hadiah untuk sebuah apartmen atau premis kediaman lain?". Setelah membuat keputusan mengenai peristiwa sedemikian, berhati-hati mengkaji semua aspek undang-undang, dan jika anda mempunyai keupayaan kewangan, dapatkan bantuan peguam profesional. Hanya kehadiran hujah dan fakta yang disahkan akan membolehkan anda memenangi kes itu dan mengembalikan meter persegi yang dikehendaki ke harta peribadi anda.
