Bagaimana untuk menguruskan sebuah rumah untuk pengampunan musim panas? Amnesty negara: istilah

Banyak kotej musim panas diperolehi pada zaman Soviet, dan, tentu saja, rumah-rumah dan semua jenis bangunan luar dibina di atasnya. Sebelum ini, tiada siapa yang merancang bangunan-bangunan seperti yang dijangkakan, ini sebenarnya tidak ada yang diperlukan. Sekarang, akhirnya, pihak berkuasa memutuskan untuk meletakkan perkara-perkara dalam rangka. Adalah perlu untuk mendaftarkan rumah-rumah ini sebagai harta, jika tidak plot dan bangunan ini boleh hilang.

Pengampunan Negara 2020

Apakah pengampunan tempat tinggal musim panas, dan apakah syarat-syarat kesahihannya? Untuk memudahkan reka bentuk kawasan penggunaan yang dimaksud, yang dipanggil pengampunan negara. Syaratnya adalah terhad. Ia diluluskan oleh undang-undang persekutuan No. 93 dan dimulakan pada bulan Jun 2006. Pengampunan musim panas akan berlangsung sehingga Mac 2018. Sama ada ia akan bertahan untuk tempoh yang lebih lama masih tidak diketahui.

Inti perkampungan musim panas musim panas dikurangkan kepada pendaftaran mudah pemilikan tanah untuk tujuan khas dan bangunan kediaman yang terletak di atasnya. Anggota koperasi berkebun dan negara dan perkongsian boleh memiliki plot dan rumah mereka secara percuma. Ini disediakan dengan pindaan kepada Kanun Tanah. Prosedur sedemikian mudah untuk mendaftarkan tanah ke pemilikan akan diteruskan sehingga akhir tahun 2020. Menurut skim mudah seperti itu, mungkin untuk merancang bukan sahaja kotej musim panas, tetapi juga bangunan kediaman yang terletak di kawasan bandar.

Bagaimana untuk menguruskan sebuah rumah untuk pengampunan musim panas?

Butiran mengenai proses pendaftaran mudah dari semua objek yang terletak di wilayah tapak ke pemilikan akan dibincangkan lebih lanjut.

Bagaimana untuk menguruskan sebuah rumah untuk pengampunan musim panas? Untuk pendaftaran negeri hak bangunan kediaman, anda mesti mempunyai dokumen berikut:

• Permohonan untuk pendaftaran pemilikan.
• Pasport
• Pasport teknikal bangunan kediaman atau perisytiharan hartanah.
• Dokumen yang mengesahkan pemilikan tanah di mana rumah itu terletak. Ini boleh menjadi keputusan mengenai peruntukan peruntukan tanah, sijil hak untuk warisan hak milik hidup, ekstrak dari rumah atau buku rumah.
• Pasport tanah pasport peruntukan tanah.
• Pasport kadaster bangunan kediaman.
• Penerimaan pembayaran duti negeri.

Dokumen-dokumen ini mesti dikemukakan kepada pendaftaran negeri. Selepas itu, pendaftar negeri akan memeriksa semua maklumat dan dokumen yang dihantar dan selepas 30 hari mereka akan mengeluarkan sijil pemilikan harta kediaman.

Sebab-sebab penolakan untuk mendaftarkan pemilikan

Pendaftaran rumah di bawah pengampunan musim panas tidak boleh berjalan lancar. Kadang-kadang ia boleh dinafikan. Sebab-sebab penolakan untuk mendaftarkan harta adalah paling kerap:

• Kesilapan data mengenai bidang pemilikan tanah dalam pasport dan dokumentasi kadaster di jabatan kebuk kadaster.
• Ketidaktentuan maklumat mengenai sempadan tanah dalam perakuan pemilikan plot tanah dan pelan kadaster.

Bagaimana hendak memberikan alamat ke rumah?

Setiap rumah memerlukan alamat supaya dapat dikenal pasti dan didaftarkan di atasnya.

Pihak berkuasa perbandaran mempunyai hak untuk memberikan alamat ke rumah tertentu. Untuk melakukan ini, anda mesti mengemukakan permohonan dan dokumen kepada perbandaran tempatan yang boleh mengesahkan pemilikan bangunan dan bangunan kediaman. Satu bulan kemudian, alamat akan diberikan, dan pemohon akan menerima pemberitahuan rasmi mengenai perkara ini.

Selepas ini, pemilik mesti mengeluarkan pasport kadaster untuk bangunan kediaman dengan alamat baru.Dokumen-dokumen ini sekali lagi dikemukakan kepada Rosreestr dan selepas 30 hari menerima sijil pemilikan baru dengan alamat yang ditetapkan.

Penerimaan bangunan yang boleh dihuni

Untuk merancang bangunan yang terletak di tapak sebagai bangunan kediaman, keputusan komisen khas diperlukan. Suruhanjaya ini diwujudkan oleh perbandaran tempatan. Suruhanjaya mengenai pengiktirafan bangunan yang sesuai untuk perumahan termasuk wakil-wakil:

• Kerajaan Tempatan.
• Kuasa yang bertanggungjawab untuk penyeliaan perumahan tempatan.
• Kawalan kebersihan dan epidemiologi.
• Badan yang bertanggungjawab untuk kebakaran, alam sekitar, keselamatan perindustrian.
• Pejabat yang menjalankan pendaftaran dan inventori hartanah.
• Jabatan tempatan untuk seni bina dan perancangan bandar.
• Reka bentuk dan organisasi tinjauan yang dilesenkan.
• Di samping itu, pemohon-pemohon, yang mengaku sebagai diiktiraf sebagai bangunan kediaman, juga mempunyai hak untuk mengundi.

Apakah kriteria yang harus dicapai oleh bangunan kediaman?

Pendaftaran rumah di bawah pengampunan kediaman musim panas, walaupun ia mengikuti skim yang mudah, tetapi juga memerlukan usaha dan kesabaran yang besar. Suruhanjaya itu, yang sepatutnya mengiktiraf rumah itu sebagai sesuai untuk kediaman, membuat keputusan selepas memeriksa bangunan dan mengkaji semua rekabentuk, pembinaan dan dokumentasi kejuruteraan.

Marilah kita berpegang pada soalan seperti keperluan bangunan kediaman. Bangunan kediaman mesti memenuhi kriteria berikut:

• Struktur galas (dinding) mestilah dipercayai dan selamat, untuk memastikan pemeliharaan haba. Sekiranya perlu, dinding boleh terlindung.
• Bangunan itu mesti dilindungi dengan selamat dari penembusan tanah, cair atau air hujan.
• Struktur harus dibuat dari bahan yang tidak memancarkan bahan-bahan berbahaya untuk alam sekitar dan manusia, atau konsentrasi mereka harus minimum dan memenuhi keperluan kebersihan dan lingkungan.
• Struktur kejuruteraan (bekalan air, pembetungan, bekalan gas, pemanasan, pengudaraan dan elektrik) sepatutnya terdapat di rumah, atau boleh membawa mereka keluar.
• Sistem yang memastikan saliran tidak terganggu harus sesuai untuk rumah.
• Tahap getaran, radiasi elektromagnet, infrasound atau gelombang bunyi tidak boleh melebihi norma-norma yang dibenarkan di bangunan kediaman.

Bangunan manakah yang tidak boleh dikenali sebagai bangunan kediaman?

Kita sudah tahu bagaimana untuk merancang rumah mengikut pengampunan kediaman musim panas, dan bangunan mana yang boleh dianggap bangunan kediaman. Kini mari kita bercakap tentang bangunan-bangunan yang tidak boleh dianggap kediaman. Kriteria utama dalam hal ini ialah kehadiran faktor-faktor yang dapat membahayakan kesihatan manusia dan menghalang orang daripada tinggal di bangunan tersebut. Ini termasuk:

• Kemerosotan fizikal struktur atau unsur individu, yang membawa kepada pelanggaran kekuatan dan kestabilan mereka.
• Petunjuk mikroklimat yang tidak memenuhi keperluan kebersihan dan epidemiologi.
• Lokasi bangunan di kawasan kemalangan teknologi.
• Pengubahsuaian bahagian individu bangunan disebabkan letupan, kemalangan, gempa bumi, kebakaran atau penenggelaman tanah.

Keputusan Suruhanjaya

Jadi, bagaimana hendak mengatur sebuah rumah untuk pengampunan musim panas, kami dapati. Selepas pemeriksaan bangunan dan pengenalan dengan semua dokumen yang diperlukan, suruhanjaya pakar mengambil tindakan dan dalam masa satu bulan membuat keputusan mengenai kesesuaiannya atau tidak sesuai untuk orang tinggal.

Dalam sesetengah kes, komisen boleh menjadualkan kajian tambahan untuk mengesahkan keselamatan. Jika komisen mendapati rumah itu tidak sesuai untuk hidup, ia akan dibina semula atau dipanggil rosak. Tetapi keputusan ini boleh dirayu di mahkamah.

Kelebihan menghias rumah untuk pengampunan negara

Terdapat aspek positif pendaftaran hartanah dalam skim mudah seperti pengampunan musim panas. Syaratnya akan bertahan sehingga tahun 2020. Oleh itu, mereka yang tidak mempunyai masa untuk menggunakannya, perlu tergesa-gesa.Sama ada pengampunan musim panas akan dilanjutkan masih belum diketahui pasti.

Di antara kelebihan jelas skim reka bentuk mudah ini untuk bangunan kediaman adalah seperti berikut:

1. Kertas kerja hampir percuma. Ia hanya perlu untuk membayar yuran negeri, yang hari ini adalah kira-kira 350 Rubles.
2. Keupayaan untuk mendaftarkan harta benda yang merupakan objek pembinaan perumahan individu (pembinaan perumahan individu) tanpa meminta kepada pihak berkuasa penyeliaan yang sesuai. Dalam erti kata lain, jika plot tanah untuk pembinaan individu disediakan, anda boleh meneruskan dengan segera pembinaan rumah itu, memotong permintaan kebenaran daripada arkitek dan jabatan perancang bandar perbandaran tempatan.
3. Pemasyhuran cepat rumah yang didirikan, yang selepas penswastaan ​​menjadi milik pemohon, setelah itu transaksi apa pun dapat dibuat dengan harta tanah ini (untuk memberikan, menjual, dipindahhakan oleh warisan).
4. Jika tanah itu diberikan untuk pengurusan plot anak-anak syarikat, dan tidak ada dokumen mengenainya yang boleh mengesahkan pemilikan, maka ia akan mencukupi untuk memberikan hanya ekstrak dari buku isi rumah. Ia diminta dari pentadbiran bandar.
5. Sekiranya dokumen tanah di tangan tidak menunjukkan asas tertentu undang-undang yang mana plot itu dikeluarkan, maka ia akan dianggap diterbitkan berdasarkan hak harta.

Kesukaran yang mungkin

Rintangan yang paling biasa dalam reka bentuk sebuah rumah di bawah pengampunan kediaman musim panas adalah seperti berikut:

• Bukti hak anda untuk bangunan kediaman. Pemilik perlu menghubungi pihak berkuasa yang berkenaan untuk mendapatkan pernyataan dan maklumat yang diperlukan.
• Jika suruhanjaya mengisytiharkan rumah tidak sesuai untuk hidup, pemilik dipaksa pergi ke mahkamah. Kemudian proses pendaftaran alamat dan pendaftaran sangat tertunda.

Pengampunan negara, walaupun ia adalah skim yang mudah untuk mendaftarkan harta, tetapi selalunya dalam pemohon realiti masih menghadapi beberapa kesulitan.