Pelan pembangunan bandar bagi plot tanah (contoh dokumen akan diberikan di bawah) disediakan menurut keperluan yang ditetapkan oleh undang-undang. Ia disusun untuk wilayah yang mempunyai tujuan khusus. Mari kita pertimbangkan lagi bagaimana rancangan pembangunan bandar diperolehi. 
Maklumat am
Pelan perancangan bandar untuk plot tanah adalah satu set dokumen yang berkaitan dengan perancangan wilayah tertentu. Ia disusun untuk peruntukan yang dimaksudkan untuk pembinaan baru atau pembinaan semula kemudahan modal sedia ada. Pelan pembangunan bandar tanah untuk tujuan fungsi dimiliki oleh kategori dokumen maklumat. Kertas mengandungi spesifikasi pembinaan dan sekatan statutori bagi wilayah yang dimaksudkan untuk pembinaan bangunan.
Rangka kerja pengawalseliaan
Untuk mengoptimumkan dan sistematis aliran kerja, menyelaraskan pengedaran sekuriti dengan fungsi maklumat mengikut Undang-undang Persekutuan No. 190, konsep asas telah ditubuhkan. Khususnya, pelan pembangunan bandar bagi plot tanah adalah dokumen yang dibentangkan dalam bentuk ekstrak. Sumber-sumber untuk penyediaannya adalah Peraturan-Peraturan yang mengawal pembangunan dan penggunaan wilayah-wilayah, serta perbatasan dan projek perancangan kawasan tersebut.
Dokumentasi ini mengandungi maklumat yang berasaskan mana tapak tertentu dicirikan, menandakan sekatan yang ada pada pembangunan dan membolehkan anda mengenal pasti ia dalam realiti mengikut petunjuk fizikal. GPZU bukan kertas tajuk, tidak menentukan hak dan kewajipan. Dokumen ini mengumpulkan data yang diperlukan dan memastikan penggunaan berulang mereka dalam tempoh yang panjang oleh pelbagai pihak berkepentingan. 
Pelantikan
Pelan pembangunan bandar bagi plot tanah disediakan untuk pelbagai tujuan. Oleh itu, dokumen tersebut bertindak sebagai asas bagi pembangunan projek-projek seterusnya untuk kemudahan modal sedia ada, serta bangunan yang memerlukan pembinaan semula. Pelan pembangunan bandar juga diperlukan untuk mendapatkan kebenaran untuk pembinaan dan pentauliahan struktur. Pengecualian dalam kes kedua adalah bangunan kediaman yang tidak dimasukkan sebelum 31. 12. 2014.
Pelan Bandar Plot Tanah: Contoh
GPZU disediakan secara khusus. Untuk menyusun dokumen, arahan telah dibentuk yang membolehkan anda menavigasi dalam mengisi baris yang diperlukan. Dalam GPZU terdapat item di mana data pada:
- Semua sempadan yang ada dihidupkan.
- Kawasan sedia ada awam.
- Saiz lekukan minimum dari sempadan sedia ada di sepanjang peruntukan itu. Parameter ini diperlukan untuk menentukan wilayah yang tersedia untuk pembinaan kemudahan (bilik utiliti, bangunan kediaman dan lain-lain).
- Peraturan bandar (jika tapak itu termasuk dalam senarai yang sepadan). Perenggan ini memberikan maklumat mengenai semua jenis penggunaan yang dimaksudkan bagi wilayah yang diterangkan. Kategori ini diberikan dalam peraturan perancangan bandar. Pengecualian adalah wilayah yang bertujuan untuk memuaskan keperluan perbandaran atau negeri.
- Tujuan laman web ini, syarat yang ditetapkan untuk penunjuk, penempatan dan penggunaan objek di atas tanah.Dalam kes ini, wilayah itu harus tergolong dalam zon pembahagian peraturan.
- Objek warisan budaya dan sejarah dan kemudahan modal yang terletak di dalam laman web ini.
- Syarat teknikal. Perenggan ini menunjukkan data mengenai sambungan (sedia ada) sambungan kemudahan ke saluran kejuruteraan (gas, telekomunikasi, elektrik). Semasa kerja pengukuran yang diperlukan dibuat. Petunjuk yang mencerminkan jarak antara rangkaian kejuruteraan dan tapak dimasukkan ke dalam dokumentasi.
- Batasan wilayah modal pembinaan kemudahan perbandaran atau negeri.
- Kehadiran atau ketiadaan keupayaan untuk menjalankan pembahagian peruntukan ini kepada beberapa orang yang kecil.
Titik penting
Penerbitan pelan bandar boleh dilakukan dalam dua versi. Ia boleh dibentangkan dalam bentuk kertas atau elemen berasingan projek sempadan. Kelulusan pelan pembangunan bandar dijalankan oleh badan yang diberi kuasa. Untuk membangunkan GPZU, pemilik atau pengguna dalam perumpukan itu menulis pernyataan yang sepadan. Pendedahan maklumat mengenai tujuan menuntut pelan atau menunjukkannya dalam mana-mana kertas tidak diperuntukkan oleh undang-undang.
Perkhidmatan Perbandaran
Organisasi atau warganegara boleh memohon pihak berkuasa kerajaan tempatan dengan permintaan untuk GPZU. Bagaimanapun, undang-undang tidak menyediakan pendengaran rasmi mengenai rayuan. Selaras dengan permohonan yang dikemukakan oleh orang yang berkenaan, perkhidmatan perbandaran menyediakan pelan perancangan bandar. Contoh yang dibentangkan dalam artikel menggambarkan gambarajah. Jadi, pada hakikatnya, GPZU kelihatan seperti. Penerbitan dokumentasi dilakukan dalam masa sebulan. Pembayaran untuk prosedur ini tidak dibuat oleh undang-undang. 
Badan-badan yang diberi kuasa lain
Agar pemilik plot tertentu dapat mendapatkan rancangan perancangan bandar untuknya, dia harus menghubungi Jawatankuasa yang berkenaan. Anda juga perlu menulis kenyataan. Rayuan itu mesti disertakan dengan ekstrak dari pasport kadaster, serta dokumen tajuk untuk laman web ini. Sekiranya kemudahan modal terletak di atas tanah, kertas juga perlu disediakan. Ini termasuk dokumen membuktikan pemilikan, serta pasport kadaster. Pelan pembangunan bandar mesti mematuhi peraturan undang-undang. Dalam amalan, ia adalah tepat pada peringkat penyelarasan bahawa kesukaran timbul. Pelan pembangunan bandar perlu dikaji semula dan diluluskan oleh suruhanjaya yang diberi kuasa atau kumpulan kerja yang kompeten. 
Kebenaran Dihentikan
Kod Perancangan Bandar 2004 memperuntukkan kes-kes apabila kenyataan pemilik mengenai pembinaan dan pentauliahan struktur tidak berpuas hati. Situasi sedemikian, khususnya, berlaku apabila percanggahan dokumentasi reka bentuk diturunkan. Kertas tidak boleh lulus peperiksaan negeri wajib. Pelan pembangunan bandar mungkin tidak sesuai dengan objek modal yang sudah dibina atau pembinaan semulanya. Dalam kes pelanggaran, komisen tidak membenarkan bangunan itu ditugaskan dan tidak mengeluarkan permit yang sesuai.
