Bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji: syarat dan dokumen. Bagaimana untuk kembali 13% dari gadai janji?

Di Rusia, rumah anda sendiri tidak begitu mudah. Ramai terpaksa mengambil pinjaman untuk perumahan dan memohon gadai janji. Ini adalah senario yang paling sering berlaku dalam amalan. Hari ini kita perlu memikirkan bagaimana untuk memulangkan faedah ke atas gadai janji dan sama ada ia mungkin untuk melakukannya sama sekali. Operasi apa yang anda bercakap tentang? Apa sebenarnya yang ia berikan? Di mana potongan dibuat? Pada hakikatnya, semuanya lebih mudah daripada yang sepertinya sepintas lalu. Pengetahuan asas Kod Cukai Persekutuan Rusia akan membantu memahami semua ciri-ciri ini.

Gadai janji dan potongan - adakah ia benar?

Adakah benar pembayaran balik gadai janji di Rusia? Dan adakah mungkin, pada dasarnya, untuk mendapatkan wang untuk perjanjian gadai janji?

Undang-undang moden menyediakan operasi ini. Warga boleh memohon potongan untuk perjanjian hipotek dan untuk kepentingannya. Hak ini menunjukkan dan dilaksanakan mengikut budi bicara pemohon.

Siapa yang mempunyai hak

Dan siapa yang boleh memulihkan sebahagian daripada kos apartmen yang dibeli di gadai janji? Adakah semua warganegara berhak untuk ini?

Tidak. Kod Cukai Persekutuan Rusia menjamin peluang yang dipelajari hanya kepada pemilik rumah. Dalam kes ini, rakyat mesti memenuhi kriteria tertentu. Iaitu:

• mempunyai pendapatan yang dikenakan cukai sebanyak 13%;
• bekerja dalam tempoh pembayaran gadai janji dan faedah ke atasnya;
• sampai umur.

Jadi, rakyat yang tidak bekerja atau tidak membayar cukai pendapatan 13% tidak boleh menuntut potongan dari negara.

Para penerima adalah individu dan usahawan. Tetapi IP yang menarik minat gadai janji adalah sesuatu yang jarang berlaku. Ini disebabkan hakikat bahawa usahawan Rusia cuba menggunakan rejim cukai khas yang tidak menyediakan pembayaran cukai sebanyak 13%.

Di mana hendak membuat

Di mana hendak menjalankan hak mereka? Bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji? Badan apa yang menyelesaikan masalah ini?

Hari ini anda secara bebas boleh memilih tempat di mana untuk mengemukakan permohonan dalam borang yang ditetapkan. Perkara itu adalah dengan potongan cukai jenis yang mereka bekerja:

• pihak berkuasa cukai persekutuan;
• majikan
• pusat pelbagai fungsi.

Lebih sering daripada tidak, rakyat hanya pergi ke Perkhidmatan Cukai Persekutuan dan mengisi semua potongan yang diletakkan oleh mereka di sana. Inilah penyelesaian yang paling mudah dan betul.

Apa yang boleh dikembalikan?

Apa peratus boleh dikembalikan daripada gadai janji? Dan dalam saiz tertentu? Isu-isu ini adalah kebimbangan kepada semua warganegara yang telah membeli perumahan di bawah perjanjian gadai janji.

Sehingga kini, Rusia menyediakan beberapa potongan yang berkaitan dengan gadai janji. Warganegara boleh kembali:

• potongan hartanah (dari jumlah gadai janji);
• faedah ke atas gadai janji yang dibayar.

Tiada perkembangan lanjut disediakan. Ini semua potongan yang boleh dikembalikan apabila memohon gadai janji.

Mengenai Preskripsi

Proses yang dikaji mempunyai banyak ciri. Bilakah saya boleh mengembalikan faedah ke atas gadai janji? Berapa lama statut batasan rayuan kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan untuk pelaksanaan undang-undang yang dikaji?

Warga boleh mengembalikan faedah ke atas perjanjian gadai janji sepanjang tempoh pembayaran keseluruhan. Tetapi ada beberapa batasan.

Tempoh had untuk potongan cukai adalah 36 bulan. Ini bermakna pulangan boleh dikeluarkan dengan segera dalam 3 tahun. Tempoh lama tidak dipertimbangkan oleh pihak berkuasa cukai.

Pakar mengesyorkan mengembalikan wang setiap tahun. Ini tidak mudah, tetapi ia mungkin untuk mendapatkan dana maksimum tanpa risiko kerugian.

Jumlah bayaran

Bagaimana untuk mengembalikan kadar cukai ke atas gadai janji? Berapa banyak, pada dasarnya, dapat diperoleh dari negara dalam pelaksanaan undang-undang yang sedang dikaji?

Hari ini, kadar cukai potongan adalah 13%. Itulah berapa banyak warganegara boleh mendapatkan kembali untuk perjanjian gadai janji dan kepentingannya. Hanya dengan beberapa sekatan.

Jumlah maksima pulangan jenis harta ialah 290,000 rubel. Perjanjian gadai janji membolehkan anda untuk mencapai maksimum 360,000 Rubles. Ini bermakna bahawa mendapatkan lebih daripada angka kedua untuk kepentingan gadai janji tidak akan berfungsi.

Pelbagai panggilan

Berapa kerapkah saya boleh memohon potongan? Adakah terdapat sekatan ke atasnya?

Apabila memikirkan bagaimana untuk menarik minat gadai janji, seorang warganegara harus ingat bahawa dia boleh menghubungi Perkhidmatan Cukai Persekutuan selama-lamanya untuk menjalankan haknya. Satu-satunya batasan adalah batas wang yang dikembalikan.

Berdasarkan semua yang tersebut di atas, kita dapat menyimpulkan bahawa pembayar cukai berhak menerima 360 ribu rubel pada gadai janji. Sehingga batas ini habis, potongan akan dikeluarkan. Tetapi sebaik sahaja warganegara melintasi baris ini, dia akan kehilangan hak untuk potongan gadai janji.

Pergantungan cukai

Adakah mungkin untuk kembali 13 peratus dari gadai janji? Ya Dan faedah yang dibayar atas pinjaman juga akan dapat kembali. Jadikannya mudah.

Kami sudah tahu apa sekatan yang dikenakan ke atas pengembalian jenis cukai ke atas hipotek dan kepentingan mereka. Tetapi ada satu lagi nuansa penting - pembayar cukai tidak boleh menuntut pembayaran melebihi cukai pendapatan peribadi yang disenaraikan sebelum ini.

Apa maksudnya? Jika dalam tempoh cukai tertentu seseorang warganegara memindahkan kurang cukai daripada yang sepatutnya dalam bentuk potongan, maka lebihan itu tidak akan dikembalikan. Katakan bahawa selama setahun seorang warganegara membayar 50,000 rubel dalam bentuk cukai pendapatan perseorangan, dan pengembalian 60.000 rubel. Dalam hal ini, hanya 50.000 akan dikembalikan kepada pembayar pajak. Dan tiada lagi.

Ciri-ciri

Pembayaran balik faedah gadai janji adalah operasi yang mempunyai banyak ciri. Sesetengah pembayar cukai tidak mengesyaki.

Sebagai contoh, apabila membeli sebuah pangsapuri dalam pemilikan bersama, semua pemilik yang memenuhi keperluan undang-undang boleh menuntut bayaran balik. Semua warga kerja dewasa boleh menggunakan hak mereka untuk membayar balik perbelanjaan gadai janji.

Tetapi kadang-kadang ibu bapa memperoleh harta benda untuk kanak-kanak kecil mereka. Dalam keadaan ini, wakil undang-undang juga boleh mengeluarkan potongan untuk gadai janji. Dan ini juga disediakan bahawa ibu bapa bukan pemilik harta kediaman yang diperolehi.

Sekiranya dikeluarkan melalui majikan

Tidak lama kemudian kita akan bercakap mengenai bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji melalui cukai. Ini adalah senario yang paling biasa. Tetapi pertama, ia bernilai meneroka ciri-ciri pemulihan kos melalui majikan.

Apa yang berlaku dalam kes ini? Warga yang menerima potongan di tempat pekerjaan dikecualikan daripada cukai pendapatan peribadi. Itulah bagaimana pulangan wang yang dibayar untuk gadai janji dan kepentingannya akan dinyatakan.

Jika anda bertindak melalui MFC atau Perkhidmatan Cukai Persekutuan, pemohon akan dapat dengan serta-merta membayar balik perbelanjaan dan menerima dana dalam akaun bank. Mereka dibenarkan digunakan mengikut budi bicara tunggal.

Ia adalah kerana perbezaan ini dalam peruntukan potongan yang rakyat cuba bertindak melalui pihak berkuasa cukai.

Masa menunggu

Adakah mungkin untuk kembali 13 peratus dari gadai janji? Maklumat lanjut mengenai proses ini akan dibincangkan kemudian. Pertama, anda perlu mempertimbangkan berapa banyak masa yang diperuntukkan untuk operasi ini.

Membuat potongan cukai di Rusia dianggap prosedur yang agak memakan masa dan memakan masa. Oleh itu, pemohon perlu bersabar.

Rata-rata, tempoh untuk menerima wang untuk gadai janji dan kepentingannya dalam bentuk potongan berbeza-beza antara 2 hingga 5 bulan. Kebanyakan masa dikhaskan untuk menyemak dokumen yang dikemukakan. Dan hanya 1.5-2 bulan, penerima sedang menunggu pemindahan wang secara langsung ke akaun pada butiran yang dinyatakan terlebih dahulu.

Isu tambahan

Selalunya ramai yang bertanya: "Saya membayar gadai janji, bagaimana untuk mendapatkan faedah?". Jawapan kepada soalan ini memberikan banyak ciri dan nuansa. Walaupun hakikat bahawa seorang warganegara berhak menerima potongan cukai, dia mungkin dinafikan dalam keadaan tertentu.

Kadang-kadang masalah timbul pada orang yang telah mengambil pinjaman jenis yang tidak sesuai. Bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji? Untuk ini, bank mesti mengeluarkan pinjaman yang disasarkan. Iaitu, pada harta tertentu. Jika tidak, Perkhidmatan Cukai Persekutuan boleh menolak pada umur wang pada pembayaran hipotek asas, dan minat mereka.

Sebab-sebab penolakan

Pangsapuri yang digadaijanjikan? Bagaimana pulangan 13 peratus cukai pendapatan peribadi? Untuk melakukan ini, anda perlu mengambil kira semua sebab mengapa Perkhidmatan Cukai Persekutuan mungkin menolak untuk menyediakan dana. Nasib baik, senario ini jarang berlaku dalam amalan.

Sebagai tambahan kepada pinjaman tanpa tujuan, keadaan berikut mungkin menjadi alasan untuk menolak untuk membayar balik dana di bawah perjanjian hipotek:

• penyediaan dokumen palsu atau tidak tepat;
• kekurangan pakej penuh sekuriti untuk penggantian dana;
• pemohon tidak membayar cukai pendapatan peribadi mengikut jumlah yang ditetapkan.

Dalam kebanyakan kes, rakyat menghadapi penolakan akibat penyerahan senarai dokumen yang tidak lengkap. Ini adalah pembayar cukai masalah terkecil yang boleh dihadapi.

Peminjam akan mempunyai sebulan untuk menghapuskan sebab penolakan itu. Jika dia memenuhi tarikh akhir, menyerahkan semula permohonan untuk bayaran balik untuk transaksi yang dikaji tidak diperlukan. Jika tidak, perlu membuat semula pakej dokumen, tulis permintaan untuk pembayaran balik perbelanjaan gadai janji dan hubungi Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Oleh itu, prosedur untuk menerima wang akan meningkat dengan beberapa bulan lagi.

Algoritma tindakan demi langkah

Bagaimana untuk memulangkan faedah yang dibayar pada gadai janji? Sekiranya anda menyediakan dengan betul, anda boleh menerjemahkan idea itu dengan mudah kepada realiti. Perkara utama adalah mengikuti beberapa tindakan algoritma. Ia akan membantu mengelakkan situasi yang tidak dijangka apabila menghubungi Perkhidmatan Cukai Persekutuan.

Bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji melalui cukai? Ini memerlukan:

1. Membuat perjanjian gadai janji sasaran dengan bank.
2. Beli apartmen dan bayar gadai janji bersama dengan minat. Setelah membuat pembayaran pertama (tahun depan), anda boleh menghubungi minima Perkhidmatan Cukai Persekutuan.
3. Menjana pakej dokumen yang diminta oleh pihak berkuasa cukai. Ia bergantung kepada keadaan. Berikut adalah senarai anggaran sekuriti yang dikehendaki.
4. Hantar permintaan bertulis kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan untuk pembayaran balik faedah ke atas gadai janji. Adalah lebih baik untuk segera membuat potongan dan minat hartanah.
5. Tunggu sehingga pihak berkuasa cukai mengesahkan dokumen dan memutuskan permintaan itu. Maklumat disediakan dengan menghantar notis cukai ke alamat pos pemohon.

Sekiranya Perkhidmatan Cukai Persekutuan memutuskan untuk memberikan bayaran balik, anda boleh mengharapkan pemindahan dana. Jika tidak, seperti yang telah dikatakan, seorang warganegara sama ada harus menerima penolakan atau menghapuskan punca-punca dan cuba lagi.

Begitu juga, apa-apa potongan dikeluarkan. Perbezaannya terletak pada dokumen yang dilampirkan pada aplikasi yang sama.

Perjanjian gadai janji asas

Bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji di Sberbank atau mana-mana bank lain? Arahan langkah demi langkah telah disampaikan kepada perhatian kita. Ia benar-benar membantu untuk mengelakkan banyak masalah dengan bayaran balik pemprosesan bagi operasi tertentu.

Perlu diingatkan bahawa biasanya rakyat pertama membuat potongan untuk gadai janji utama dan hanya selepas ia bekerja dengan bunga yang dibayar. Jadi anda boleh berada dalam kedudukan yang paling baik.

Sudah jelas bagaimana anda boleh memulangkan cukai faedah gadai janji. Dokumen untuk pendaftaran potongan gadai janji utama akan memerlukan yang berikut:

• pasport semua pemilik harta;
• perakuan pemilikan pangsapuri;
• ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu;
• penyata pendapatan;
• pulangan cukai;
• perjanjian gadai janji;
• sijil perkahwinan (dengan pemilikan bersama dengan pasangan);
• sijil kelahiran semua kanak-kanak (jika gadai janji menyediakan saham untuk kanak-kanak).

Semua kertas yang disenaraikan dibentangkan dengan salinannya. Di samping itu, warganegara mesti melampirkan cek dan penerimaan yang menunjukkan pembayaran gadai janji. Anda juga perlu membuat permohonan untuk menjalankan hak anda, di mana pemohon akan menunjukkan butiran bank. Ia adalah untuk mereka bahawa bayaran balik akan dibuat.

Faedah

Dan bagaimana untuk mengembalikan faedah ke atas gadai janji? Umumnya, operasi ini tidak berbeza dengan penyediaan sebarang potongan cukai lain. Perkara utama adalah dengan betul menyediakan pakej dokumen untuk prosedur ini.

Hari ini, untuk mendapatkan 13% daripada faedah yang dibayar pada gadai janji, anda perlu membawa:

• pasport
• sijil cukai pendapatan 2-peribadi;
• perjanjian gadai janji;
• resit yang menunjukkan bayaran pinjaman dan faedah ke atasnya;
• jadual pembayaran balik gadai janji;
• pulangan cukai;
• ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu;
• perakuan pemilikan perumahan yang dibeli (jika ada).

Seperti yang telah disebutkan, sebagai tambahan, pemohon mungkin diminta untuk:

• sijil perkahwinan;
• sijil kelahiran kanak-kanak kecil;
• dokumen pengangkatan.

Mungkin ini semua yang diperlukan oleh warganegara. Untuk maklumat yang lebih tepat, hubungi pejabat cukai tempatan anda. Mereka akan memberitahu anda dengan tepat apa dokumen yang diperlukan untuk menggantikan kos gadai janji dalam keadaan tertentu.

Untuk meringkaskan

Di Rusia hari ini dibenarkan untuk memulangkan sebahagian wang untuk beberapa operasi. Kebanyakannya berkaitan dengan hartanah. Gadai janji adalah kewajipan yang serius yang dibuat oleh warganegara. Selepas pendaftarannya, pembayar cukai boleh menghubungi majikan atau Perkhidmatan Cukai Persekutuan untuk membayar balik kos yang ditanggung. Tiada sesiapa yang boleh mengambilnya dengan segera.

Penerima dana adalah usahawan dan individu. Sekiranya pinjaman tidak wajar, potongan boleh dinafikan. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa dalam kes ini ia bermasalah untuk membuktikan untuk apa tujuan dana yang dikeluarkan oleh bank dibelanjakan. Oleh itu, pakar mengesyorkan melaksanakan kontrak gadai janji yang disasarkan.

Hipotek membolehkan anda memulangkan sebahagian daripada wang di bawah perjanjian pinjaman utama, serta sebahagian daripada bunga yang dibayar di atasnya. Ia dibenarkan menuntut potongan sepanjang tempoh pembayaran balik pinjaman, tetapi hanya untuk tidak lebih dari 3 tahun terakhir.

Kami mendapati bagaimana untuk membayar faedah ke atas gadai janji. Dan bagaimanakah anda dapat memulihkan kos perjanjian pinjaman utama juga. Ini adalah prosedur yang sangat panjang, dengan penyediaan yang betul hampir tidak menyebabkan masalah. Perkara utama adalah mengumpulkan dokumen untuk pelaksanaan undang-undang yang dikaji. Jika tidak, proses ini tidak menimbulkan sebarang persoalan dan masalah.

Adakah ia berbaloi untuk membiayai perbelanjaan gadai janji anda? Ya, jika seorang warganegara mempunyai alasan. Hak ini ditawarkan kepada semua penduduk Persekutuan Rusia tertakluk kepada syarat-syarat tertentu. Dan adalah disyorkan untuk melaksanakannya untuk menyelamatkan wang peribadi.