Apakah perbezaan antara surat ikatan hadiah dari surat ikatan hadiah? Pendaftaran surat ikatan hadiah. Derma

Sering kali, rakyat berminat untuk membezakan hadiah daripada kontrak hadiah. Soalan semacam ini sering ditanya oleh pelbagai peguam. Bagaimana saya boleh menjawabnya? Apa yang perlu diketahui oleh setiap warganegara tentang membuat kontrak hadiah dan sumbangan? Jawapannya tidak seperti yang sukar. Jika anda mengkaji dengan teliti undang-undang Persekutuan Rusia, anda boleh dengan mudah memahami semua ciri-ciri urus niaga tersebut tanpa banyak tekanan. Apa yang perlu dicari dahulu?

Konsepnya

Pertama anda perlu memahami apa hadiah, dan selepas itu anda perlu belajar istilah yang disebut "surat ikatan hadiah".

Hadiah dipanggil kaedah memindahkan harta benda dari satu warganegara kepada yang lain. Pemiliknya secara percuma memberikan satu atau sebahagian orang lain atau semua hartanya. Dokumen serupa menghapuskan pertikaian harta dan warisan dalam keluarga.

Surat ikatan hadiah adalah analogi surat ikatan hadiah. Kemudian bagaimanakah istilah ini berbeza? Tiada apa-apa. Surat ikatan hadiah adalah nama lazim, biasa untuk surat ikatan hadiah. Istilah kedua digunakan terutamanya oleh peguam. Oleh itu, hari ini kita perlu mengetahui semua ciri-ciri reka bentuk hadiah. Maklumat apa yang akan berguna kepada semua warganegara?

Kebaikan

Sekarang jelas apa hadiah itu. Apakah kelebihan dokumen ini? Kaedah yang sama untuk memindahkan harta benda adalah kepentingan kepada sebahagian besar penduduk. Selalunya senario ini digunakan dalam keputusan perdebatan keturunan.

Apakah faedah perjanjian pemberian hadiah? Antara kelebihannya ialah:

1. Kemungkinan pembatalan selepas pendaftaran perjanjian. Untuk ini, syarat-syarat tertentu mesti dipenuhi. Mengenai mereka akan dibincangkan kemudian.
2. Harta yang disumbangkan tidak dianggap diperoleh dalam perkahwinan. Oleh itu, dalam perceraian, ia tidak akan tertakluk kepada pembahagian.
3. Derma adalah cara yang sangat baik untuk memindahkan harta benda (terutamanya harta tanah) kepada orang yang tersayang semasa kehidupan pewasiat.
4. Dokumen ini membantu menyelesaikan perselisihan keluarga. Lazimnya, kertas kerja ini membantu orang tua berkongsi warisan antara anak-anak dan cucu apabila tidak ada kepercayaan.
5. Anda boleh membuat perjanjian sumbangan dengan penginapan penderma sepanjang hayat di apartmen tertentu. Ia cukup untuk mengeja dalam perjanjian.

Objektif perjanjian mungkin adalah perkara yang berbeza. Mana-mana harta seseorang di Rusia boleh dipindahkan menggunakan hadiah kepada orang lain.

Ciri-ciri

Sudah jelas bagaimana sijil hadiah berbeza dari kontrak hadiah. Ini adalah satu dan dokumen yang sama, ia dibuat dengan cara yang sama. Hanya istilah kedua dianggap sah di sisi undang-undang.

Hadiah mempunyai beberapa ciri mereka. Sebagai contoh:

1. Derma harta atau harta penting bagi pihak pemilik kecil adalah dilarang. Untuk hal-hal kecil, peraturan ini tidak berlaku. Ia mengikuti bahawa hadiah boleh dikeluarkan hanya oleh pemilik dewasa.
2. Objek perjanjian hadiah tidak hanya hartanah. Seperti yang telah disebutkan, banyak boleh dipindahkan kepada pemilik baru dengan cara ini. Sebagai contoh, pengecualian daripada kewajipan tertentu atau pemindahan tuntutan kepada pihak ketiga juga dilaksanakan menggunakan perjanjian hadiah.
3. Proses ini tidak menyiratkan pemindahan langsung harta ke harta benda. Seperti yang ditekankan sebelumnya, pemiliknya mungkin berjanji untuk membaharui harta benda untuk masa depannya.Dalam kes ini, perjanjian hadiah juga disimpulkan.
4. Selalunya, perjanjian berlaku antara saudara terdekat. Orang-orang tersebut dikecualikan daripada kos tambahan yang berkaitan dengan mendapatkan harta dalam harta itu.

Mungkin ini semua ciri yang memerlukan reka bentuk hadiah. Secara umum, untuk merealisasikan idea itu tidak sukar. Ia cukup untuk mematuhi algoritma tindakan tertentu. Tetapi sebelum itu anda perlu ingat bahawa hadiah itu boleh dibatalkan. Bilakah ini mungkin?

Mengenai pembatalan

Malah, semua orang perlu tahu tentang kes-kes tersebut. Membuat hadiah, seperti yang banyak percaya, menyiratkan 100% pemindahan harta ke pemilikan seorang warganegara. Tetapi ini tidak begitu. Dalam keadaan tertentu, bekas pemilik harta itu mungkin menuntutnya kembali.

Di antara keadaan ini, keadaan berikut dibezakan:

• memenuhi syarat-syarat hadiah akan memburukkan lagi keadaan kewangan atau kewangan penderma;
• yang dilakukannya telah memudaratkan bekas pemilik atau sanak saudaranya;
• rayuan pemilik baru harta itu membawa kepada kemusnahan hadiah itu.

Tidak ada sebab yang lebih serius untuk pembatalan hadiah. Oleh itu, sama seperti itu, bekas pemilik harta itu tidak akan dapat memperoleh kembali item ini atau itu.

Perintah pendaftaran

Sekarang sedikit tentang bagaimana urus niaga yang dikaji dijalankan. Sudah jelas bagaimana sijil hadiah berbeza dari kontrak hadiah. Ini adalah satu dan istilah yang sama. Oleh itu, pendaftaran dokumen adalah sama. Ia cukup untuk mengikuti beberapa arahan.

Sehingga kini, derma dibuat di hadapan notari. Tanpa orang yang diberi kuasa ini, dokumen itu tidak akan mempunyai kuasa undang-undang. Pihak mesti:

1. Buat perjanjian derma terperinci. Ia semestinya menunjukkan semua syarat untuk pemindahan harta ke pemilikan pemilik baru.
2. Mengumpul pakej dokumen tertentu. Senarai lengkap akan dibentangkan sedikit kemudian.
3. Hubungi orang awam notari. Di hadapan orang ini untuk menandatangani kontrak. Lampirkan semua dokumen yang disediakan terlebih dahulu.
4. Untuk memperbaharui harta jika perlu di badan-badan kerajaan.

Cepat, mudah, mudah. Satu-satunya perbelanjaan yang mesti ditanggung dalam jumlah 100% ialah kos yuran notari. Seperti yang telah disebutkan, cukai dan perbelanjaan lain dalam hal pemindahan harta benda untuk menutup saudara-mara tidak berlaku. Dalam situasi lain, penerima mesti membayar 13% daripada nilai harta baru dalam bentuk caj cukai.

Dokumen untuk transaksi

Mendapatkan dokumen perjanjian persetujuan biasanya tidak sukar. Senarai sebenar sekuriti yang diperlukan bergantung pada jenis harta yang diperbaharui. Selalunya, dalam amalan, sumbangan diperlukan untuk memindahkan harta tanah kepada harta seseorang atau orang lain. Dalam contoh ini, senarai sekuriti yang diperlukan akan ditawarkan.

Dokumen untuk pelaksanaan perjanjian derma bagi sebuah apartmen / rumah / tanah memerlukan perkara berikut:

• kontrak itu sendiri dalam beberapa salinan;
• pasport pihak-pihak;
• dokumen yang menunjukkan persaudaraan dengan penerima harta itu (misalnya sijil kelahiran);
• sijil perkahwinan (kedua-dua pihak, jika ada);
• sijil yang mengesahkan hak pemilik pertama untuk harta itu;
• persetujuan isteri kepada pengasingan harta (apabila ia berkaitan dengan pemilikan bersama);
• ekstrak dari BTI bersama dengan akaun peribadi apartmen;
• pasport hartanah kadaster;
• persetujuan semua pemilik untuk pemindahan harta benda (dalam hal pemilikan bersama);
• persetujuan wakil undang-undang (jika tidak cekap atau kurang upaya secara sah dalam operasi);
• pasport teknikal perumahan.

Sebagai peraturan, tidak perlu apa-apa lagi. Ia tetap untuk mengesahkan kontrak hadiah dengan notari, menandatangani dan mendaftarkan semula harta dalam pemilikan pemilik baru.

Mengenai teks dokumen itu

Dan bagaimanakah cara membuat sesuatu hadiah? Operasi ini memerlukan perhatian khusus.Adalah penting untuk mengambil kira bahawa seorang warganegara yang memutuskan untuk memindahkan harta ke dalam harta secara derma dikehendaki berbuat demikian atas kehendaknya sendiri. Sebagaimana yang telah dinyatakan, urus niaga adalah keputusan pemilik, yang diterima olehnya secara bebas.

Apa maksudnya? Notari akan dapat memastikan kontrak sumbangan jika maklumat berikut adalah dalam teks dokumen:

• tarikh dan tempat pemprosesan kertas;
• maklumat mengenai pihak-pihak yang penuh;
• data mengenai subjek derma;
• hak penderma kepada objek yang diterima.

Adalah penting untuk mengamati literasi penderma undang-undang. Jika warganegara memerlukan sokongan hidup untuk harta atau wang tunai, pendaftaran kontrak hadiah akan dibatalkan. Semua yang tuan punya hak untuk melakukan adalah untuk menunjukkan hak untuk tinggal di sebuah apartmen / rumah untuk hidup. Jika tidak, perlu membuat kontrak anuiti.

Ke mana hendak pergi

Tetapi ini jauh dari semua maklumat penting dan relevan mengenai topik yang dipelajari. Sesetengah orang tertanya-tanya di mana kontrak derma didaftarkan. Seperti yang telah disebutkan, operasi itu sering dilaksanakan melalui notari awam. Seseorang yang diberi kuasa mengesahkan kesahihan urus niaga, yang kemudiannya anda boleh menangani pendaftaran semula dan pendaftaran semula harta.

Oleh itu, hari ini dicadangkan untuk menandatangani perjanjian hadiah:

• dalam mana-mana pejabat notari (negeri atau swasta);
• di MFC;
• dalam pengurusan Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.

Pilihan pertama adalah yang paling biasa. Membuat hadiah jauh dari operasi yang paling sukar. Selepas memeriksa dokumen, notari akan mengeluarkan sijil untuk mendaftarkan semula harta itu sebagai harta. Anda boleh menghubungi Rosreestr dengan kertas ini (sebagai contoh, apabila ia berkaitan dengan hartanah), selepas itu pemilik baru akan dapat menggunakan sepenuhnya apa yang dipersembahkannya.

Menghubungi Rosreestr

Bagaimana sebenarnya operasi ini dilakukan? Pelaksanaan kontrak hadiah untuk komunikasi dengan notari tidak berakhir. Jika kita bercakap mengenai hartanah, anda perlu datang ke Rosreestr atau polis trafik untuk mendaftarkan semula harta benda tersebut.

Dengannya, seorang warganegara mesti membawa:

• dokumen lama mengenai hak harta kepada harta;
• pasport anda;
• perjanjian hadiah;
• permohonan untuk pendaftaran hak;
• sijil daripada notari awam.

Sebagai pertukaran untuk permohonan itu, seseorang akan dikeluarkan ekstrak yang mana beberapa hari kemudiannya akan dapat memperoleh sertifikat pemilikan baru.

Ringkasan

Mulai sekarang, jelas bagaimana sijil hadiah berbeza daripada kontrak hadiah. Ia adalah satu dan istilah yang sama digunakan oleh penduduk. Sumbangan - bentuk kerangka istilah "surat ikatan hadiah".

Di samping itu, semua ciri reka bentuk prosedur sedemikian telah disampaikan kepada perhatian kita. Sekarang menulis dan mendaftarkan derma tidak akan menimbulkan masalah.