Kiekvieno žmogaus namas yra stiprus ir patikimas užpakalis, vieta, kur jis nori grįžti kasdien. Na, ar bent jau taip turėtų būti. Savo namų praradimas ar sugadinimas dėl nenumatyto įvykio yra puikus kiekvieno iš mūsų išbandymas. Kad nusivylimas ir skausmas būtų kuo mažesni, reikėtų „numatyti“ šį patį atvejį ir imtis priemonių pasekmėms pašalinti. Tai yra tokia sąvoka kaip buto draudimas nuo gaisro ir potvynio. Šis reiškinys mūsų šalyje nėra per daug naujas, tačiau taip pat nėra labai populiarus. Tikėtina, kad taip nutiks, nes toli gražu ne kiekvienas pilietis supranta visus tokios politikos pranašumus ir jos dizaino ypatybes. Panaikinkime tą erzinančią spragą.
Jei tikite oficialia statistika, tada tarp visų galimų žalos variantų, kuriems taikomas butų draudimas, dažniausiai kyla potvyniai ir gaisrai. Pažvelkime į kiekvieną iš šių situacijų.
Kaip apdrausti namus nuo ugnies
Reikia aiškiai suprasti, kad butų draudimas mūsų šalyje yra visiškai savanoriškas. Todėl jums suteikiama visiška teisė į sutartį įtraukti tokias sąlygas, kurios, jūsų manymu, yra priimtinos. Žinoma, jei tai neprieštarauja dabartiniams teisės aktams ir draudimo bendrovė neprieštarauja. Prieš pasirašydami dokumentus, būtina aiškiai suvokti, kad potvynio ar gaisro atveju apdraustasis visus ginčijamus punktus aiškins tik jo naudai. Todėl prieš pasirašydami buto draudimo sutartį turite atidžiai išnagrinėti visas detales.
Pirmiausia turite suprasti, ką būtent jūsų namas ar turtas gali nukentėti nuo gaisro. Gali būti net trys variantai:
- nuo tiesioginės ugnies;
- nuo sąveikos su degimo produktais;
- nuo trečiųjų asmenų (ugniagesių ar kaimynų) veiksmų pašalinant gaisro šaltinį.
Visų trijų variantų formuluotės ir nuorodos šiuo atveju yra labai svarbios. Tai lems, kokią kompensaciją gausite ir nuo kokių aplinkybių ji priklausys. Pavyzdžiui, visos jūsų buto sienos ir daiktai buvo padengti juodais suodžiais, kurie susidarė dėl kaimynų kilusio didelio masto gaisro. Be to, atvyko ugniagesiai ir tik tuo atveju, jei jie viską užpildė putplasčiu (kad ugnis neišplistų). Ar jūsų sutartyje tokios sąlygos nėra? Jūs negalite tikėtis kompensacijos.
Daug kas priklauso ir nuo būsto savininko veiksmų. Pavyzdžiui, pinigų negausite, jei nesiimsite tam tikros sutartyje nurodytos veiksmų sekos. Gaisro atveju jie gali būti:
- atlikti visas būtinas priemones savo turtui išsaugoti;
- Skambinkite į gaisrinę ir iškvieskite specialistų komandą;
- gauti pažymėjimą, patvirtinantį tokio skambučio faktą;
- nedelsdami paskambinkite draudikui, kad jis praneštų apie avariją;
- per tris dienas pateikite rašytinę paraišką JK.
Tik po to draudiko atstovas privalo atvykti į gaisro vietą, kad įvertintų žalą, ir visą šį laiką turite įsitikinti, kad nuotrauka išliks nepažeista. Jei nesutinkate su draudimo agento vertinimu, pakvieskite nepriklausomą ekspertą vertintoją (savo sąskaita). Tai taip pat galima padaryti tik iki to momento, kai viskas liks savo vietose.
Draudžiame butą nuo potvynio
Rusijos Federacijos civilinis kodeksas įpareigoja piliečius atlyginti nuostolius ir nuostolius, kuriuos jie patyrė tretiesiems asmenims. Tai yra, jei kaimynai jus užtvindė, jie turėtų mokėti už jūsų buto remontą. Tačiau praktikoje dažnai atsitinka taip, kad nėra kam reikalauti žalos atlyginimo. Ir kartais jūs pats galite atsidurti kaltės vietoje. Buto draudimas išvengia daugelio šių rūpesčių. Sutartį galima sudaryti taip, kad JK išmokėtų kompensacijas kaimynams, kurių butas patyrė dėl vamzdžio pertraukos jūsų bute.
Jūs visada uždarote čiaupus ir nieko panašaus jums negali atsitikti? Nebūkite toks pasitikintis savimi. Potvynis gali kilti, pavyzdžiui, įvykus proveržiui šildymo sistemoje arba nuo senatvės jūsų bute sprogs kanalizacijos vamzdis. Daugybė variantų. Be to, pageidautina, kad jie visi būtų nurodyti sutartyje. Taip pat verta visomis priemonėmis nurodyti, kieno kaltė gali atsirasti draudimo byla. Ir taip pat tai, kad iškilus nemalonumams, bus išmokama kompensacija už sugadintas nešančias konstrukcijas, papuošimus, asmeninius daiktus ir vertingą turtą.
Tarp populiariausių rizikų yra:
- vamzdžių žala dėl vandens užšalimo juose;
- fistulės buvimas šildymo sistemoje;
- pagrindinio ir papildomų vamzdynų nutekėjimas;
- netinkamai veikiantys vožtuvai;
- stogo nutekėjimas;
- kiti.
Kaip ir gaisro atveju, turite atidžiai perskaityti draudimo situacijos atsiradimo tvarką:
- imtis visų būtinų priemonių turtui išsaugoti;
- pranešti Būsto tarnybai, REU arba valdymo įmonei apie potvynio faktą;
- Gauti tokio perspėjimo raštišką patvirtinimą;
- pranešti draudimo agentui telefonu;
- artimiausiu metu asmeniškai susisiekite su JK su rašytiniu pareiškimu apie šio fakto atsiradimą.
Prie paraiškos turi būti pridėtas buto apžiūros aktas, apžiūros išvados dėl potvynio priežasties (ją už jūsų pinigus ar pagalbos tarnybą atlieka išorinė organizacija) ir numatomos kompensacijos kainos apskaičiavimas.
Spąstai
Kaip suprantate, buto draudimas nuo gaisro ir potvynio yra nepaprastai svarbus dalykas. Bet čia tereikia parodyti įžvalgos stebuklus. Galų gale, namų draudime gali būti daugybė triukų.
Pvz., Jei jūsų sutartyje numatyta tik kompensacija už trečiųjų šalių užtvindymą, tada už lubų, kurias išliejate per nesandarų stogą, remontą mokėsite patys. Jei gaisras kilo dėl žaibo, tačiau tokio objekto sutartyje nėra, pasiruoškite atidaryti piniginę.
Kai kurios JK siūlo išleisti politiką tik ant dėžutės, neatsižvelgdami į apdailos išlaidas. Tokiu atveju pinigus gausite tik tuo atveju, jei dėl gaisro griūva lubos arba sienos sprogo. Bet tu padarysi remontą savo.
Ypač atsargiai reikia atsižvelgti į sutarties išimtis. Pavyzdžiui, politikoje sakoma, kad SK nepadengia nuostolių, susijusių su susidėvėjusia instaliacija ar senais vamzdžiais. Tokiu atveju draudikai stengsis bet kokią avarinę situaciją nukreipti į jus, kaltindami juos apleisdami savo turtą. Bus labai sunku įrodyti priešingai, o pinigų greičiausiai nepamatysite.
Draudimo poliso kaina
Sunku vienareikšmiškai atsakyti į klausimą, kiek kainuoja politikos formavimas. Viskas priklausys nuo tiek daug veiksnių. Kuriant bagažinės kainą, lemia:
- būsto amžius;
- atraminių konstrukcijų ir ryšių nusidėvėjimo laipsnis;
- statybinių medžiagų, iš kurių pagamintas kambarys, tipas;
- bendra būsto būklė, išrašymas ir remonto kokybė;
- bendras grubus turto įvertinimas;
- vertingų daiktų, antikvarinių daiktų buvimas kambaryje;
- grindys, vieta;
- elektros laidų ir vandentiekio ryšių būklė;
- priešgaisrinės signalizacijos sistemos nebuvimas / buvimas;
- tas pats ir įsilaužimo signalizacijos atžvilgiu;
- kiti veiksniai.
Rinkoje taip pat yra aiškios politikos. Jie išduodami internetu, netikrinant patalpų ir kainuoja daugiau ar mažiau fiksuotas išlaidas. Tokia politika turi daug trūkumų, pavyzdžiui, labai trumpą draudimo situacijų sąrašą ir mažas kompensacijų sumas.
Laikas
Dažniausiai polisai išduodami laikotarpiui nuo mėnesio iki metų. Jei norite, jis gali būti pratęstas arba pakartotinai išleistas.
Trumpalaikė sutartis yra įdomi tiems, kurie nori apsaugoti namą jo nebuvimo metu (atostogos, komandiruotės). Tokį susitarimą galima sudaryti automatiškai pratęsiant. Tai reiškia, kad politika automatiškai atnaujinama, kol parašysite pranešimą apie sutarties nutraukimą. Jums tereikia laiku sumokėti rinkliavas.
Prieš pasirašydami sutartį, atkreipkite dėmesį, kada ji įsigalios. Dažniausiai (beveik visada) tai ne ta diena, kai ji buvo pasirašyta, bet kokia kita data. Tai gali būti svarbu.
Ką galite sutaupyti
Tikriausiai nėra tokio žmogaus, kuris nenorėtų taupyti. Todėl jūs turite suprasti, kaip optimizuoti draudimo sutartį, kad jos kaina taptų mažesnė.
- Pirmiausia, kaip minėta, galite įsigyti greitąjį draudimą.
- Antra, galite sutaupyti įsigiję franšizės politiką. Tai yra tokia minimali žalos suma, kurią klientas sutinka sumokėti pats, nesikreipdamas į IC pagalbą. Kuo didesnė išskaita, tuo pigesnė politika.
- Be to, jūs galite gauti gana gerą sumą, sumokėdami visą poliso kainą. Ne išsimokėtinai klientus labai mėgsta draudimo kompanijų vadovai. Dažniausiai jiems suteikiama didelė nuolaida ir įvairios lengvatos.
- Norint sumažinti poliso kainą, iš jos galima pašalinti kai kurias rizikas. Pvz., Jei jūs gyvenate pirmame aukšte, jums nereikia mokėti rizikos, kad jūs ką nors užtvindysite. Tai tiesiog neįmanoma.
- Kai kurios draudimo bendrovės papildomai siūlo tuo pačiu metu buto nuosavybės draudimą. Jei esate namo nuomininkas, o ne jo savininkas, šį daiktą tikrai galima pašalinti iš sutarties.
Svarbiausia čia nepersistengti. Ir siekiant pigumo neįmanoma išbraukti nieko iš tikrųjų svarbaus.
Kvitų draudimas
Jau kurį laiką draudimo rinkoje atsirado nauja paslauga: kvitų politika. Panašiai galite apsaugoti savo namus potvynio atveju. Sutartis yra viešo pasiūlymo forma. Tai reiškia, kad EPD, kurį gaunate kiekvieną mėnesį, jau yra sumokėjęs tam tikrą sumą buto draudimui. Įvertinimas SK šiuo atveju nereikia mokytis. Negalėsite išsirinkti savo draudiko. Norint sudaryti sutartį, jums tereikia bent kartą sumokėti nurodytą sumą. Nuo kitos mėnesio pirmos dienos jūsų namai bus automatiškai apdrausti draudimo kompanijoje, kuri nurodoma kvite. Norėdami atnaujinti paslaugą, jums tiesiog reikia sumokėti šią mėnesinę išlaidų eilutę, įtrauktą į EPD.
Daugelis žmonių tokią schemą vadina lengvatine. Galų gale, įnašo suma čia yra labai maža, apie 2 rubliai už kvadratinį metrą ploto. Taigi trijų kambarių butui 120 m ploto2 turite padaryti papildomą mėnesinį 240 rublių užstatą. Jei persigalvosite, galėsite tiesiog nemokėti kitos įmokos. Sutartis bus sustabdyta, o baudos ar delspinigiai nebus imami. Bet niekas negrąžins jums sumokėtų sumų.
Draudikų reitingas
Svarbus klausimas yra, kur tiksliai susitarti dėl buto draudimo. Draudimo bendrovių reitingas kasmet skelbiama įvairiuose ekonominiuose šaltiniuose, įskaitant Rusijos banko svetainę. Šio rinkos segmento lyderiai:
- SOGAZAS.
- Rosgosstrakhas.
- RESO.
- Ingosstrakhas.
Taip pat nemažai teigiamų atsiliepimų turi „Ugoria“, „Hephaestus“ ir kai kurios kitos JK. Atidžiai išnagrinėję klientų atsiliepimus, galite pastebėti šį modelį: kuo daugiau dokumentų draudikas reikalauja sudarydamas sutartį,tuo daugiau problemų (daugiausia biurokratinių) kils įvykus draudiminiam įvykiui.
