Savininkas turi teisę disponuoti, valdyti ir naudoti turtą. Savo nuožiūra savininkas gali atlikti įvairius veiksmus prieš jį, kurie neprieštarauja įstatymams ar kitiems norminiams aktams ir nepažeidžia kitų laisvių bei interesų. Ši nuostata taip pat taikoma turto perėmimui kažkieno naudai, nuosavybės perleidimui (savininkas nepraranda savo nuosavybės teisių), įkeitimui, suvaržymui kitomis priemonėmis, disponavimui kitu būdu. 
Tam tikri veiksmai atliekami, turtiniai santykiai su kitais asmenimis sudaromi nustatyta tvarka. Visų pirma, įstatymas numato tam tikras sąlygas, kuriomis nuosavybės teisė pasibaigia. Turto atsiėmimo pagrindai, būdai yra skirtingi. Apsvarstykite juos vėliau straipsnyje.
Nutraukimas nuosavybės teisės: samprata, pagrindai
Tarp priežasčių, kodėl iš asmens atimama galimybė naudotis, disponuoti ir valdyti turtą, reikėtų paminėti:
- Susigrąžinimas kitų asmenų naudai yra nuosavybės įgijimo ar pasibaigimo pagrindas.
- Turto sunaikinimas ar sunaikinimas.
- Nuosavybės atsisakymas.
- Praradimas galimybės disponuoti, naudotis ir nuosavybės teise įstatymų nustatytais atvejais.
Nuosavybės teisių pasibaigimo pagrindų sistema numato tik tai, kad asmuo savanoriškai praranda savo turtines galimybes. Tačiau įstatymas numato išimtinius atvejus. Visų pirma, vienas iš šių įvykių gali būti pagrindas priverstinai nutraukti nuosavybės teises:
- Asmeniui nuosavybės teise priklausančio turto panaikinimas dėl prievolių.
- Neteisingai tvarkomų naminių gyvūnų, kultūros vertybių išpirkimas.
- Turto perėmimas dėl žemės įsigijimo.
- Konfiskacija.
- Turto, kurio nuosavybės teisė šiam asmeniui pagal įstatymą nėra įmanoma, atėmimas.
- Reikalavimas.
- Turto perėmimas atvejais, numatytais str. 252 straipsnio 4 dalis, 272 straipsnio 2 dalis, taip pat 282, 293, 285 civilinis kodeksas.
Valstybės (arba savivaldybės) nuosavybės teisės pasibaigimo pagrindas yra savininko sprendimas ir privatizavimo teisės aktuose numatyta tvarka. Šiuo atveju turtas yra svetimas juridinių asmenų ar civilių asmenų naudai. Šiuo atveju turtinės teisės įgijėjas privalo atlyginti daikto vertę ir kitus nuostolius, laikydamasis 5 str. 306 GK.
Klasifikacija
Teisinėje literatūroje pateikiamos šios kategorijos:
- Savanoriškas nuosavybės nutraukimo pagrindas.
- Dėl objektyvių priežasčių prarandama galimybė naudotis, disponuoti ir valdyti nuosavybę.
- Priverstinio nuosavybės nutraukimo pagrindai.
Pirmai kategorijai priklauso pardavimo, dovanojimo, mainų ir kiti dalykai. Nuosavo turto sunaikinimas taip pat yra pagrindas panaikinti teisę į privačią nuosavybę. Šie atvejai apima vartojimo ar perdirbimo procesą. Tokiomis aplinkybėmis nuosavybės teisė į vieną turtą pakeičiama, tačiau atsižvelgiant į skirtingą materialinę vertę. Žmogus gali savo noru atsisakyti galimybės disponuoti, naudoti ir turėti daiktą. Nuostolis kaip nuosavybės pasibaigimo pagrindas nepriklauso nuo daikto savininko valios.Tai gali nutikti praradus turtą. Jei tuo pačiu metu dalis jo bus išsaugota ar sunaikinta, tada savininkas turi teisę jas turėti. Praradimas įvyksta, kai daiktas yra pamestas ir po to, kai jį paima, disponuoja ir naudoja kitas asmuo. Ši nuostata nustatyta 4 str. 227, 228 civilinis kodeksas. Tokiais atvejais taikomi pagrindai. įgyjamasis receptas ir kitas norminių aktų nustatytas situacijas.
Turto areštas
Civiliniame kodekse yra gana išsamus sąrašas atvejų, kai savininkui gali būti atimtos teisės į daiktą. Tačiau visos šios galimybės neturėtų prieštarauti str. 35, Konstitucijos 3 dalis. Jame sakoma, kad niekas negali atimti turto, išskyrus teismo įsakymą. Turto savininko atėmimas nuosavybės teisės pasibaigimo pagrindu yra netinkamas savininko elgesys. Be to, įstatymai nustato, kad iš savininko leidžiama paimti daiktą, neatsižvelgiant į jo veiksmus, jei tai lemia šalies ar visuomenės interesai. 
Nacionalizavimas
Tai parodo turto, kurį organizacijos ir piliečiai turi valstybinę nuosavybę, apyvartą. Civiliniame kodekse nėra aprašytos nacionalizacijos priežastys. Tačiau juos lemia valstybės interesai ir jie nepriklauso nuo savininkų valios. Nacionalizavimas leidžiamas esant tam tikroms sąlygoms. Visų pirma, šis nuosavybės teisės pasibaigimo pagrindas yra nuostolių ir turto vertės kompensavimas, kaip tai reglamentuojama Menas 306 GK. Nepaisant to, nuoroda į šį norminį aktą nevisiškai atitinka str. Pagrindinio įstatymo 35 straipsnis. Visų pirma jame nurodoma, kad piliečių ir organizacijų priverstinis turto atėmimas gali būti vykdomas tik tuo atveju, jei bus gauta lygi ir išankstinė kompensacija. 
Kaip žinote, Konstitucijos nuostatos turi neginčijamą prioritetą, palyginti su kitomis normomis. Tai reiškia, kad priimant federalinį įstatymą dėl organizacijų ir piliečių turto konfiskavimo (nacionalizacijos), jo nuostatose turėtų būti nustatyta lygiaverčio, išankstinio turto kompensavimo tvarka. Normos taip pat numato kompensaciją už akcijos vertę. Po kompensacijos savininkas praranda teisę į ją. Teismo sprendimu savininkas praranda galimybę naudotis, disponuoti ir nuosavybės teise priklausančiu daiktu. Teismo ieškinį pateikia vietos valdžia.
Nesėkmė
Organizacija ar civilė gali savo noru atsisakyti turto naudojimo, disponavimo juo ir nuosavybės teise. Nepaisant to, šis veiksmas nenumato, kad su daiktu susijusios savininko prievolės ir teisės pasibaigia tol, kol kitas asmuo įgyja teisę jį valdyti. Atsisakyti gali tik pilietis ar organizacija. Tai reiškia, kad valstybė ir kitos valdžios institucijos (savivaldybių, regioninės ir kitos) negali atsisakyti nuosavybės teisių į jiems priklausantį turtą. Be to, įstatymas numato pastarosios galimybės praradimą dėl kitų priežasčių. Savanoriškas nuosavybės nutraukimo pagrindas įgyvendinamas dviem būdais. Savininkas gali tai tiesiogiai deklaruoti arba imtis veiksmų, kurie aiškiai parodo jo ketinimus. Pastarasis variantas iš tikrųjų yra panašus į tokį dalyką kaip „apleistas dalykas“. Kaip minėta aukščiau, atsisakymas nereiškia savininko pašalinimo iš pareigų išlaikyti turtą. Be to, jis atsako už žalą, padarytą kitiems asmenims daiktams, privalo mokėti mokesčius.
Turto išpirkimas
Šis nuosavybės teisės pasibaigimo pagrindas atsiranda tuo atveju, kai savininkas turi daiktų, kurie laikomi ypač vertingais ar saugomais valdžios, bet kuriuose jie yra be savininko. Tai, savo ruožtu, gali prarasti jų ypatingą svarbą.Teismo sprendimu toks turtas gali būti išpirktas arba parduotas viešame aukcione. Tokiu atveju savininkui grąžinama turto vertė. Išpirkimo atveju kompensacijos dydį nustato šalys, kilus ginčui, teismas. 
Įstatymas nenustato būtinybės iš anksto pranešti savininkui apie artėjantį išpirkimą. 1978 m. Įstatymas apibrėžė dvasinių ir materialių objektų, turinčių ypatingą vertę ir svarbą kultūros ir istorijos išsaugojimui ir plėtrai, sąrašą. Tačiau sąrašas yra nuolat atnaujinamas. Šiuo atžvilgiu 1992 m. Spalio 9 d. Įstatymas nustato, kad sąrašą (šalies kultūros paveldo sudėtį) nustato vyriausybė Rusijos Federaciją sudarančių subjektų siūlymu ir suderina su Aukščiausiąja Taryba, remdamasi ekspertų (nepriklausomų) komisijų išvadomis.
Gyvūnų išpirkimas
Šis nuosavybės teisių pasibaigimo pagrindas atsiranda netinkamo savininko elgesio su augintiniais atveju. Jei požiūris į gyvūnus pripažįstamas akivaizdžiai prieštaraujančiu žmoniškumo principams, tada juos galima pašalinti iš savininko. Išpirką vykdys asmuo, teismui pateikęs atitinkamą ieškinį. Išpirkos kainą ginčytinoje situacijoje nustato teisėjas. Ši nuostata numato gyvūnų apsaugą nuo nežmoniško elgesio.
Reikalavimas
Stichinių nelaimių, avarijų, epizootijų, epidemijų ir kitų ypatingo pobūdžio aplinkybių atveju turtas gali būti konfiskuotas iš visuomenės ir visuomenės interesų, vadovaujantis valstybinių organų sprendimu. Tokiu atveju turi būti laikomasi susvetimėjimo tvarkos, pagal kurią daiktui (daiktui) vertė grąžinama savininkui. Savininkas gali teisme užginčyti kompensacijos (kompensacijos) už reikalaujamą turtą sumą. Pasibaigus susvetimėjimo aplinkybėms, savininkas turi teisę teismo procese reikalauti grąžinti nuosavybės teisę. Šis atvejis nuo kitų skiriasi tuo, kad nurodo avarinės situacijos kurioje būtinas skubus daikto atsiėmimas iš asmens. Rekvizito tikslas nėra nuslopinti savininko veiksmus, o užtikrinti saugumą, išsaugoti turtą, sunaikinti užkrėtimo šaltinį ir pan. 
Dėl šios priežasties areštas vykdomas administraciniu lygmeniu, priimant atitinkamą sprendimą, iš anksto neatlyginant išlaidų. Tai, savo ruožtu, prieštarauja Art. Konstitucijos 35 p. Reikalaujamas daiktas turi būti perduotas valstybės nuosavybėn, perduotas specialių organų nuosavybėn. Atšaukimo sąlygas ir tvarką reglamentuoja specialus norminis aktas. Reikalaujamo turto vertę savininkas gali užginčyti teisme. Pagal priimtą naują nuostatą savininkas turi galimybę reikalauti grąžinti konfiskuotą daiktą pasibaigus aplinkybėms, kurios išprovokavo šį faktą. Norminis aktas nenustato šalių turtinių santykių grąžinimo procese.
Konfiskacija
Įstatymas numato atvejus, kai turtas gali būti konfiskuotas iš savininko nemokamai. Šio ieškinio, apimančio nuosavybės teisių pasibaigimą, pagrindas yra teismo sprendimas, kuriuo skiriamos sankcijos už neteisėtos veikos ar kito nusikaltimo padarymą. Įstatymo numatytais atvejais konfiskavimas gali būti vykdomas administracine tvarka. Taigi savininkas sprendimą dėl arešto gali apskųsti teisminėje institucijoje. 
Konfiskavimas skiriamas kaip baudžiamoji bausmė už bausmę už ypatingos svarbos nusikaltimus, padarytus siekiant asmeninės naudos. Turto pagrobimas atliekamas tik tais atvejais, kurie numatyti specialiojoje BPK dalyje.Turtas, reikalingas nuteistajam ar nuo jo priklausomiems asmenims, pagal baudžiamojo įstatymo sudarytą sąrašą nekonfiskuojamas.
Žemės sklypai
Turtinių santykių sistemoje yra toks dalykas kaip „naudojimo tvarkos nustatymas“. Šiuo atveju tai reiškia bendrosios nuosavybės dalies atidalijimą vėliau perduodant išimtiniam naudojimui ir nuosavybės teise. Tokia pati tvarka nustatyta ir žemei. Skirta ir perduota dalis turi specifinį dydį ir ribas. Tuo pačiu metu atskiri žemės fragmentai gali būti arba negali būti naudojami bendrojo naudojimo keliams ar praėjimui prie pagrindinės konstrukcijos ar komunalinių pastatų ir patalpų. Bet kokio turto padalijimas, priešingai nei naudojimo tvarkos nustatymas, svarstant jį pagal civilinės teisės normas, yra vienas iš būdų nuosavybės teisei pasibaigti. Šiuo atveju objekto pagrindu suformuojami keli nepriklausomi nauji.
Ši nuostata gali būti visiškai priskiriama žemės sklypams, kurie yra nekilnojamasis turtas. Atsižvelgiant į tai, paskirstymą galima padalyti, jei jis nuosavybės teise priklauso asmenims bendroji nuosavybė. Atliekant šiuos veiksmus būtina atsižvelgti į Žemės kodekse nustatytos tvarkos ypatumus. Viena iš jų yra ta, kad paskirstymas gali būti padalytas.
