Žemės planavimas, kaip viena iš žemėtvarkos procedūrų, apima tam tikrus darbus. Jie vykdomi siekiant atkurti ar įtvirtinti, taip pat nustatyti ribas, nustatyti piliečių nuosavybėn priskirtų teritorijų vietą ir plotą. Baigus šiuos darbus sudaromas ribų planas. žemės ribos. Šis techninis dokumentas yra sudaromas remiantis kadastrine schema arba jos išrašu apie atitinkamą paskirstymą. Toliau apsvarstykime, kaip sudaromas žemės planas. Dokumento pavyzdys taip pat bus pateiktas straipsnyje. 
Bendroji informacija
Žemės sklypo ribų planas yra būtinas tikslioms priskirtos teritorijos koordinatėms federaliniame kadastro žemėlapyje nustatyti. Be to, jūs galite nustatyti paskirstymo ribas tiesiai ant žemės. Visa darbo metu gauta informacija įrašoma į ribų planą. Žemės sklypo formavimas be to bus sąlyginis. Šiuo atveju jo negalima apibūdinti grafiškai. Todėl ji negali būti įtraukta į registrą. Jei savininkas neturi žemės sklypo ribų plano, savininkas negalės gauti kadastro paso. Savo ruožtu, be jo, neįmanoma įregistruoti paskirstymo Rosreestr mieste, kuris neleidžia atlikti jokių operacijų.
Dizaino specifika
Tik kompetentingos organizacijos turi teisę sudaryti žemės sklypo planą. Juose turėtų dirbti kadastro inžinieriai. Jei žemėtvarkos projektas sudaromas elektronine forma, jis, kaip ir popierinė kopija, turi būti patvirtintas darbus atliekančio specialisto parašu ir antspaudu. Dokumentą sudaro kelios dalys. 
Žemės sklypo plano pavyzdys: grafinis blokas
Ši dalis atspindi informaciją apie konkrečią teritoriją, priskirtą nuosavybės teise. Duomenys yra kadastro dokumentuose arba schemos išraše. Grafinėje dalyje pavaizduotos arba patikslintos / restauruotos vienos ar kelių sekcijų ribos. Tame pačiame skyriuje turėtų būti parodyta prieiga prie suformuotų sklypų. Tai gali būti įėjimas, praėjimas iš tų vietų, kurios laikomos įprastomis. Prieigos turėtų būti rodomos, net jei jos nustatomos servituto pagalba.
Teksto dalis
Šiame tyrimo plano bloke yra informacijos, reikalingos inventorizacijai sudaryti. Apimtį, kuria turėtų būti pateikta reikalinga informacija, nustato įgaliota institucija norminiam teisiniam reglamentavimui kadastrinių santykių srityje. Kai kuriais įstatymų numatytais atvejais į ribų planus turėtų būti įtraukti atitinkamos sausumos teritorijos ribų nustatymo aktai. Visą būtiną darbą apmoka dokumentą užsakovas. Ribinio plano kaina priklausys nuo paskirstymo ploto, nuosavybės formos, duomenų, kurie bus įtraukti į inventorių, kiekio, taip pat nuo to, ar inžinieriui reikės papildomų paslaugų. 
Kada reikalingas dokumentas?
Kaip minėta aukščiau, norint sudaryti įvairius sandorius su žeme, reikalingas ribų planas. Visų pirma, tai gali būti nuoma, pardavimas, dovanojimas, mainai, savininko teisių teisinė registracija, asociacija ir padalijimas ir pan. Be dokumento negali būti sudaromi jokie žemės sandoriai. Inžinieriai atstato skiriamų teritorijų ribas kilus ginčui, taip pat prarandant atitinkamus ženklus ant žemės.Tyrimai taip pat vykdomi atrenkant, dalijant ar sujungiant vietas.
Dokumentų sąrašas
Pateikti šie matavimo darbai:
- Pareiškimas.
- Registracijos paskirstymo pažymėjimas.
- Pavadinimo dokumentai. Jie yra teismo sprendimas, palikimo turtas, įgaliotų institucijų sprendimas ir pan.
- Asmenų asmens dokumentai, registruotų dokumentų - organizacijoms.
- Teritorijos kadastrinis planas arba pažyma.
- Dokumentai PTI pastatams, esantiems žemėje.
Aukščiau pateiktas sąrašas nėra baigtinis. Kiekvienu atveju gali reikėti papildomų dokumentų.
Darbo eiga
Norėdami atlikti žemės matavimus ir vėliau rengti planą, kadastro inžinierius vykdo keletą privalomų priemonių. Paprastai darbo sritis apima:
- Reikalingos informacijos apie paskirstymą, kuriam sudaromi dokumentai, rinkimas ir analizė.
- Pranešimas organizacijoms ir piliečiams, kurių interesams ir teisėms numatomas darbas gali turėti įtakos.
- Ribų ir kitų su teritorija susijusių punktų derinimas su visomis suinteresuotomis šalimis.
- Geodezinis tyrimas.
- Gautos informacijos apdorojimas ir analizė.
- Plano sudarymas ir parengimas.
- Dokumentų pateikimas institucijai, vykdančiai kadastrinę registraciją.
- Gauti pasą ir pažymą, nurodančią tikslias paskirstymo, už kurį buvo atliktas darbas, koordinates.
Parengtas ribų planas turi būti patvirtintas antspaudu ir parašu (elektroniniu, jei jis parengtas tinkama forma), kadastro inžinieriaus.
Suinteresuotųjų šalių patvirtinimas
Kaip minėta aukščiau, kadastro inžinierius siunčia pranešimus visoms suinteresuotoms šalims. Susitarimo dėl aikštelės ribų išdėstymo rezultatą specialistas surašo specialiojo akto forma, nurodydamas ribų plano grafinę dalį. Kilus ginčui dėl teritorijų ribų apibrėžimo, savininkas, nesutinkantis su inžinieriaus pasiūlytu variantu, turi teisę kreiptis į teismą ir pareikšti atitinkamą ieškinį. Atsižvelgdamas į situaciją, jis gali pateikti savo sienų nustatymo schemą. Kartu jis turi pagrįsti savo poziciją. Prireikus teismas gali paskirti pakartotinę ekspertizę. 
Pabaigoje
Paprastai praktikoje nėra jokių sunkumų rengiant ribų planą, jei kaimynai pasiekia susitarimą. Inžinieriaus darbo trukmė priklausys nuo situacijos sudėtingumo, teritorijos ypatybių, klausimų, kuriuos jis turi išspręsti užsakovo prašymu, skaičiaus. Bet kokiu atveju kiekvienas žemės savininkas turėtų turėti ribų planą, kad vėliau jį būtų galima įregistruoti be problemų.
