Žmonės, kuriems tiesiog reikia pagerinti savo gyvenimo sąlygas, bet kurie negali gauti hipotekos, gali pasiūlyti tam tikrus pagalbos būdus valstybei. Tai apima paskolų programą su vyriausybės parama. Šis projektas suteikia galimybę kai kuriems piliečiams kreiptis dėl lengvatinės hipotekos būsimam būsto pirkimui su nemaža lengvata. Ši programa padeda lengvai išspręsti būsto problemą.
Galimybė gauti hipoteką palankiomis sąlygomis yra neturtingų piliečių gyvenimo sąlygų gerinimas naudojant du šaltinius: finansinę valstybės paramą ir kreditą iš banko. Reikalavimai tokiam pelningam sprendimui gauti yra griežtai reglamentuoti. Pirmiausia lengvatinės hipotekos suteikiamos laukiančiųjų sąraše esantiems žmonėms, kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų ir kurie ilgą laiką laukė tokio pagerėjimo. Todėl procedūra gali užtrukti.
Kaip tapti lengvatinės hipotekos nariu
Būti šioje programoje yra naudingas sprendimas rusams. Todėl klausimas, kaip gauti lengvatinę hipoteką, jaudina daugelį piliečių. Darbuotojai gali tapti programos dalyviais biudžetines organizacijas taip pat kai kurios rusų kategorijos. Prieš dalyvaudamas lengvatinių hipotekų finansavimo programoje, pareiškėjas turi atlikti tam tikrus veiksmus. Jam reikia susisiekti su regioniniu administraciniu centru su pareiškimu ir visu reikalingų dokumentų, patvirtinančių šią teisę, rinkiniu.
Lengvatinės hipotekos sąlygos
Tokia programa turi savo ypatybes. Šioje medžiagoje galite sužinoti, kas turi teisę į lengvatinę hipoteką. Hipotekos paskola suteikiama piliečiams, kurių amžius visiškai negrąžinant skolos neviršija šių dydžių (atsižvelgiant į asmens lytį, skiriasi maksimalus amžius): vyrams - 60 metų, moterims - 55 metai. Bendra skolininkų skaičius ribojamas iki trijų žmonių. Jų bendros pajamos analizuojamos, jei kiekvienas iš jų bent dabartinius darbo metus dirba mažiausiai šešis mėnesius. Tai yra pagrindiniai reikalavimai skolininkams, kurie gali būti „lengvatinės hipotekos“ programos dalyviai. Sąlygos jį gauti yra daug platesnės.
Pirmenybė teikiama jaunoms šeimoms, kurios yra vedusios ne ilgiau kaip trejus metus ir turi vaikų.
Lengvatinės piliečių kategorijos
Kai kurie rusai turi platų galimybių spektrą. Konkrečiai atsižvelkite į tuos, kurie turi teisę į lengvatinę hipoteką. Valstybė priskyrė daugybę piliečių socialiniu prioritetu. Jiems bendros yra palyginti nedidelės pajamos kreipimosi dėl paskolos metu. Nesvarbu, ar tai laikina, ar nuolatinė.
Šiuo metu į lengvatines rusų kategorijas įeina:
- Jauni mokytojai ir mokslininkai.
- Karinis personalas.
- Didelės šeimos.
- Jaunos šeimos.
- Asmenys, gavę motinystės kapitalą.
Hipotekos jaunoms šeimoms
Paskola šiai piliečių grupei pagal federalinę programą reiškia mažesnę palūkanų normą arba subsidiją, kuri gali būti naudojama vietoj pirmosios įmokos.
Tačiau skolininkais gali būti tik šeimos, kurios atitinka tam tikrus reikalavimus ir kurioms reikalingas nuosavas būstas. Kai kurias sąlygas galima pamatyti žemiau.
Programa jaunoms šeimoms (kai bent vieno sutuoktinio amžius paskolos sutarties sudarymo dieną neviršija 35 metų) taip pat įtrauktos nepilnos jaunos šeimos, kurias sudaro vienas iš tėvų ir vienas ar keli vaikai.
Pagal projekto sąlygas yra pateikiami atskaitymai iš palūkanų normos. Be to, kai šeimoje yra tik vienas vaikas iki 18 metų, išskaita yra 0,25 proc., Dviem ar daugiau vaikų - 0,5 proc. Jei sudarant paskolos sutartį nėra vaikų, šios išmokos taikomos jiems gimus. Taip pat galima gauti apmokėjimo atostogas. Įmokos suma pagal šią socialinę programą yra sumažinama tiek grąžinant pagrindinę skolą, tiek atsižvelgiant į palūkanas. Pavyzdžiui, sumokėjęs 10% paskolos, paskolos gavėjas gali tikėtis, kad mokėjimas sumažės perpus nuo gimimo momento.
Lengvatinis įkeitimas didelėms šeimoms
Ši piliečių kategorija taip pat turi savo privalumų. Šeimos, turinčios tris ir daugiau vaikų, gali naudotis lengvatinėmis hipotekos sąlygomis. Jie gali tikėtis, kad valstybė iš dalies kompensuos jos sumą ir sumažins palūkanų normą.
Hipotekos kariuomenei
Paprastai kariškiai gauna paskolas už butus antrinėje rinkoje. Tiesą sakant, šios rūšies hipoteka yra nemokama. Kol kariškiai tarnauja, už jį mokama suma, neviršijant pažymėjimo apribojimo. Kiekviena atskira riba.
Kai paskolos suma yra iki 2,4 milijono rublių, paskolos norma yra reguliuojama. Tai panašu į subsidiją, tačiau bankas pinigus gauna ne iškart, o per kelerius metus.
Jaunų mokslininkų ir dėstytojų hipotekos paskola
Ši rusų kategorija taip pat turi palankias sąlygas perkant namą. Mokytojams yra sukurta speciali lengvatinės hipotekos paskolos registravimo programa. Jame gali dalyvauti jaunas (iki 35 metų imtinai) specialistas, atitinkantis šiuos kriterijus:
- bent trejų metų mokymo patirtis;
- darbo pagal specialybę taikymo metu.
Sumažinta paskolos norma neatšaukia skolininko mokumo reikalavimų: mėnesinės įmokos neturėtų viršyti 45% jo pajamų.
Jauni kandidatai ir mokslo daktarai, kurie yra universitetų ar mokslų akademijų darbuotojai, gali tapti jaunųjų mokslininkų hipotekos programos dalyviais.
Be įprastų paskolos gavėjų sąlygos bus tokios:
- turimas laipsnis;
- mokslinio darbo trukmė - nuo vienerių metų;
- darbas mokslo įstaigoje (tyrimų institute, universitete, mokslų akademijoje, mokslo centre ir kt.).
Parama jauniems mokslininkams yra populiari miestuose, kuriuose yra daugybė universitetų ir kitų mokslo bei švietimo organizacijų. Daugiausia tai apima didmiesčius ir didelius miestus.
Nauda esant motinystės kapitalui
Ši paramos priemonė gali būti naudojama įsigyjant būstą. Motinos kapitalas prisideda prie turimos paskolos sumos padidėjimo ir pinigų švaistymo tiesioginiam hipotekos skolos grąžinimui.
Dažniausiai naudojamos tokios valstybės paramos lėšos yra būtent jų panaudojimas būsto sąlygoms gerinti.
Būsto įsigijimas lengvatinėmis sąlygomis
Gyventojai gali nusipirkti butą dalyvaudami nuolatinės registracijos vietoje įkeičiant hipoteką su palengvintais reikalavimais programoje. Reikėtų nepamiršti, kad bendras aprūpinimo gyvenamuoju plotu lygis vienam asmeniui neturėtų viršyti normos, o vidutinės mėnesinės pajamos neturėtų nukristi žemiau pragyvenimo lygio. Valstybės suteiktos subsidijos lengvatinėms hipotekoms suteikia skolininkams galimybę įsigyti butą neinvestuojant savo santaupų kaip įmokos.
Be vyriausybės organų keliamų reikalavimų socialinės paskolos pareiškėjui, yra ir tam tikras bankų sąlygų sąrašas, kurias įvykdyti būtina. Tai apima paskolos gavėjo terminą, registraciją įmonės paslaugų srityje ir privalomą kliento sutikimą dėl gyvybės ir sveikatos draudimo.
Išvada
Dėl dabartinių hipotekos palūkanų normų mėnesinės įmokos tampa neprieinamos daugumai piliečių.Pagalba šioje situacijoje valstybinių organizacijų darbuotojams, daugiavaikės šeimos jauni tėvai ir kai kurie kiti mažas pajamas gaunantys rusai gali tapti paskola palankiomis sąlygomis. Galimybė dalyvauti šioje programoje labai palengvina mūsų šalies gyventojų situaciją. Lengvatinė hipoteka leidžia daugeliui išspręsti neatidėliotiną būsto problemą ir pagerinti bendras gyvenimo sąlygas.
