Žemės sklypo miesto plėtros planas (dokumento pavyzdys bus pateiktas žemiau) sudaromas laikantis įstatymų nustatytų reikalavimų. Jis sudaromas teritorijoms, kurios turi specialų tikslą. Toliau apsvarstykime, kaip sudaromas miesto plėtros planas. 
Bendroji informacija
Žemės sklypo planavimo planas yra dokumentų rinkinys, susijęs su tam tikros teritorijos planavimu. Jis sudaromas paskirstant naujus kapitalinius objektus arba rekonstruojant esamus kapitalinius objektus. Funkcinės paskirties žemės miesto plėtros planas priklauso informacinių dokumentų kategorijai. Straipsniuose pateikiamos pastatų statybai skirtos teritorijos statybos specifikacijos ir įstatymų numatyti apribojimai.
Reguliavimo sistema
Siekiant optimizuoti ir susisteminti darbo eigą, supaprastinti vertybinių popierių paskirstymą pagal informacines funkcijas pagal Federalinį įstatymą Nr. 190, buvo nustatytos pagrindinės sąvokos. Visų pirma žemės sklypo miesto plėtros planas yra dokumentas, pateiktas išrašo forma. Jo rengimo šaltiniai yra teritorijų vystymą ir naudojimą reglamentuojančios taisyklės, taip pat teritorijos ribų ir planavimo projektai.
Dokumentacijoje yra informacijos, kuria remiantis apibūdinama konkreti svetainė, nurodomi esami plėtros apribojimai ir leidžia ją atpažinti iš tikrųjų pagal fizinius rodiklius. GPZU nėra antraštė, nenustato teisių ir pareigų. Dokumente kaupiami reikiami duomenys ir užtikrinama, kad įvairūs suinteresuotieji subjektai ilgą laiką juos pakartotinai naudotų. 
Skyrimas
Žemės sklypo urbanistinis plėtros planas sudaromas įvairiais tikslais. Taigi dokumentas yra tolesnio esamų kapitalinių objektų, taip pat pastatų, kuriuos reikia rekonstruoti, projektų plėtros pagrindas. Žemės sklypo urbanistinis planas taip pat reikalingas norint gauti leidimą statyti ir pradėti eksploatuoti statinį. Pastaruoju atveju išimtys yra gyvenamieji pastatai, neįregistruoti iki 2014 12 31.
Žemės sklypo miesto planas: pavyzdys
GPZU, sudarytas ant specialiai nustatytos formos. Norėdami sudaryti dokumentą, buvo suformuota instrukcija, leidžianti naršyti užpildžius reikalingas eilutes. GPZU yra elementai, kuriuose yra duomenys apie:
- Uždėtos visos turimos ribos.
- Esamos viešųjų servitutų zonos.
- Mažiausias įbrėžimas nuo esamų sienų visame paskirstymo taške. Šie parametrai yra būtini norint nustatyti teritoriją, kurioje galima statyti įrenginius (ūkinės patalpos, gyvenamieji ir kiti pastatai).
- Miesto nuostatai (jei svetainė įtraukta į atitinkamą sąrašą). Šiame punkte pateikiama informacija apie visų rūšių aprašytos teritorijos leistiną numatytą naudojimą. Šios kategorijos pateiktos miesto planavimo reglamentai. Išimtys yra teritorijos, skirtos patenkinti savivaldybių ar valstybės poreikius.
- Aikštelės paskirtis, nustatyti reikalavimai rodikliams, objektų išdėstymui ir naudojimui žemėje.Tokiu atveju teritorija turėtų priklausyti taisyklių paskirstymo zonai.
- Kultūrinio ir istorinio paveldo objektai ir kapitalo įrenginiai, esantys šioje svetainėje.
- Techninės sąlygos. Šioje pastraipoje nurodomi duomenys apie esamus (numatomus) įrenginių sujungimus su inžinerinėmis linijomis (dujų tiekimas, telekomunikacijos, elektros tiekimas). Darbo metu atlikti būtini matavimai. Rodikliai, atspindintys atstumą tarp inžinerinių tinklų ir aikštelės, įrašomi į dokumentaciją.
- Savivaldybių ar valstybinių objektų kapitalinės statybos teritorijos ribos.
- Buvimas ar nebuvimas atlikti šį paskirstymą į keletą mažų.
Svarbus punktas
Miestų planai gali būti išduodami dviem variantais. Jis gali būti pateiktas atskiro popieriaus ar ribinio projekto elemento pavidalu. Miesto plėtros planą tvirtina įgaliota institucija. Norėdami sukurti GPZU, savininkas ar vartotojas paskirstymo rašo atitinkamą pareiškimą. Teisės aktuose nenumatyta informacijos apie pretenzijos dėl plano tikslą ar jo nurodymą bet kuriame dokumente atskleidimas.
Savivaldybių paslaugos
Organizacija ar pilietis gali kreiptis į vietos valdžios institucijas su GPZU prašymu. Tačiau teisės aktai nenumato oficialių teismo posėdžių apeliacine tvarka. Pagal suinteresuoto asmens pateiktą prašymą savivaldybės tarnyba parengia miesto planavimo planą. Straipsnyje pateiktas pavyzdys iliustruoja schemą. Taigi iš tikrųjų atrodo GPZU. Dokumentai išduodami per mėnesį. Apmokėjimas už šią procedūrą įstatymų nenustatytas. 
Kitos įgaliotos įstaigos
Kad tam tikro sklypo savininkas galėtų gauti jam skirtą miesto planavimo planą, jis turėtų kreiptis į atitinkamą komitetą. Jūs taip pat turėsite parašyti pareiškimą. Prie apeliacijos turi būti pridėtas kadastro paso išrašas, taip pat sklypo nuosavybės dokumentai. Tuo atveju, jei kapitalo priemonės yra ant žemės, taip pat turėtų būti pateikti dokumentai. Tai apima nuosavybės teises patvirtinančius dokumentus, taip pat kadastro pasus. Miesto plėtros planas turi atitikti teisinius reikalavimus. Praktiškai sunkumai kyla būtent koordinavimo etape. Miesto plėtros planą turėtų peržiūrėti ir patvirtinti įgaliota komisija arba jos kompetentinga darbo grupė. 
Leidimas atmestas
2004 m. Miesto planavimo kodekse numatyti atvejai, kai savininko pareiškimas dėl statinių statybos ir atidavimo eksploatuoti nėra patenkintas. Visų pirma, tokios situacijos būna, kai paaiškėja projektavimo dokumentų neatitikimas. Darbai negali išlaikyti valstybinio egzamino. Miesto plėtros planas taip pat gali neatitikti jau pastatyto sostinės objekto ar jo rekonstrukcijos. Pažeidimų atveju komisija neleidžia atiduoti pastato eksploatacijai ir neišduoda atitinkamų leidimų.
